東京23区の新築分譲マンション掲示板「クレストシティレジデンス(5)」についてご紹介しています。
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ビギナーさん [更新日時] 2011-09-26 21:05:14

金融危機、マンション不況、地価下落など購入検討者には厳しい状況が続きますが、既に竣工して長い当物件はどうなのでしょうか。意見を交換したいと思っています。




物件データ:
所在地:東京都中央区勝どき5丁目501-1、501-5(地番)
交通:都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩7分
価格:4198万円-5998万円
間取:1LDK+WIC+SIC-3LDK+BW
面積:50.39平米-76.25平米

【公式HPのURLが未記入でしたので、修正しました。管理人 2008.11.4】

主 株式会社ゴールドクレスト
〒100-0004 東京都千代田区大手町2-1-1 TEL.03-3516-8787
国土交通大臣 (3)第5715号 (社)不動産協会会員
(株)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (社)日本住宅建設産業協会会員

デザイン監修:デザインラボ
設計:南條設計室
施工:五洋建設
管理会社:ゴールドクレストコミュニティ



【スレッド名を修正しました。管理人 09/11/02】



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2008-10-08 23:23:00

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クレストシティレジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 473 匿名はん

    そうですよ!明日にも完売しちゃうかもしれないから、さあ早く!!
    …と言われ続けてもう5年。

    勝どきドリームから覚めたら、現実は悪夢よりひどかった。

  2. 474 匿名さん

    473は東雲をおすすめ致します。

  3. 475 匿名さん

    ここもどうかと思うけど、江東区は絶対ありえない。

  4. 495 購入検討中さん

    かなり前の経済誌情報だけど、新築価格比105%くらいで中古が取引されていたよ。
    かなり前の話だから今はわかんないけどね。
    買った人全員が不幸になるのは言いすぎだと思うよ。
    私は埋め立て地だろうとタワーには絶対住みたくないですし、同じような人も少なくないのでは。
    埋め立て地なのにタワーでもない・・・って発想はタワーが流行り出した古い発想では?
    ポンプ場も地下に潜るみたいで、今作ってるのは地下掘るための防音の仮施設?らしいから
    将来的に建物に囲まれるわけではなさそうですし。
    ネガばかりしてる人は性格曲がってるなーと思いますね。

    かくいう私もこの物件を買うかと聞かれたら返答はNOですけど。

  5. 496 住まいに詳しい人

    >>495
    不正確な情報は混乱させるだけだからイラナイよ

    きょうポスティングされていた中古のチラシに
    ここの17階の住戸が4,590万円で出ていた
    http://www.yuraku.jp/office/entry_detail.asp?shcd=6051&blog_cd=658...

    販売当時の価格を調べてみたら
    17階に60.38m2の住戸は複数あるが、一番安いので6,328万円だ
    つまり@347→@251で1,738万円のマイナス

    @250じゃ、まだ高いね
    あと30下げないと・・・

  6. 498 匿名さん

    仲介手数料や印紙代だって払わなきゃいけないんだから、
    新築比105%でさえ嬉しいかどうか。

  7. 499 匿名さん

    @250って高すぎだろ。
    TTT買えるっつーの。
    築年数からしても晴海の1割安@190だな。
    と言うか新築価格がとんでもないね。
    いずれにしても完売してるから仲介狙うしかないのだが。

  8. 505 匿名さん

    完売しました。

    byゴークレ

  9. 509 購入検討中さん

    >>496

    >かなり前の話だから今はわかんないけどね。

    と断ってはいますよ。
    週刊ダイヤモンドで出てたウソのような本当の話。
    2年ほど前だっけな。今では考えられないですね。

  10. 510 住まいに詳しい人

    >>509
    ん?その断り書きに何の意味があるの?

    いつの価格情報なのか明記されてなければ
    読んでいる人間にとっては何の価値もない情報だよ
     
     
    「私はウソを書いているわけじゃないですよ」と言われても
    「疑っているわけじゃないけど、参考に出来る話じゃないので有り難くは思いません」
    と答えるだけ

  11. 513 匿名さん

    TTTと比べられてもね・・。物が違うでしょ?
    賃貸がある物件とは全然違いますので。

  12. 514 匿名さん

    まだ販売してますか?
    希少な物件で注目しています。

  13. 515 匿名

    いろんな意味で稀少

  14. 516 入居済み住民さん

    先日帰宅時(夜)に何気なくマンションを見上げると、
    2階のバルコニーで赤い火がゆらゆら。
    目を疑いましたが、住人の方が携帯をいじりながら煙草を吸っていました。
    バルコニーでの煙草が禁止されているわけではないけれど、
    手に持った煙草が明らかにバルコニーからはみ出ていて、
    あの灰が下に落ちたら・・・とても危険だと思いました。
    やはりバルコニーでの喫煙は早急に禁止にすべきだと思います。

  15. 518 ご近所さん

    え ベランダでの喫煙が許されているの?
    遅れている~~
    早急に禁止すべきです、歩行者に迷惑がかかります。

  16. 519 購入検討中さん

    値引き交渉したいです。経験ある人いれば、教えてください。


  17. 520 マンション住民さん

    ここは値引きは無理。
    値上げされる前に買うしかない。

  18. 521 匿名

    値上げ?
    冗談は顔だけにしてよ

  19. 522 ご近所さん

    勝どきこれから絶対上がるよ!
    ここ築浅で設備もいいのに安すぎ。
    今のうちに買っておけば!

  20. 524 ご近所さん

    晴レジ中古でも最低で、坪単=255。
    280でもいけるかも!
    ここCCRも絶対上がるでー。
    今買っておかんと損でっせ!

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