住んでみたい街ランキング Part39（23区限定）

2.5億程度でそんな偉そうな。
注文住宅の建築費（土地は別）なら相当のが建つけど。
近郊（西か南）の戸建だと中の上レベル。

↑マンションの話ですよね？ここマンコミュだし戸建ての話じゃないよ。

まあ、マンションと戸建ての価格差は知識として知っておいたほうが良いと思う。

戸建てもマンションも持っているけど、戸建てって100万円／坪ぐらいかけたら相当の豪邸が建つはずなんだけど・・・。
ハウスメーカーでも、工務店＆建築士でも。

建坪５０坪として、５０００万円。すんげーかけても倍の１億ってところじゃないの。外装にレンガでも使って外断熱とかできちゃうよね。ちなみに、普通の郊外にたてる一般的な注文住宅だと、３０００万円かからずに建てられる。これでも相当立派な家が建つよ。（外装もサイディングとかは使わずに。土地代別で。）

まぁ、上を見ればきりがないけど、２．５億円もかけて戸建てって言う感覚はないなぁ。

幾らの土地を何坪買うかだね。
駅に近ければ高くなるし。
人気駅なら、北道路とか旗竿地の土地以外は手に入れ難いし。

久が原って、とても良い住環境なんですね。来年四月に子供が生まれるので、華やかなタワーマンションの多い都心も良いですが、自然豊かなこんな地域に住みたいです。

https://ja.wikipedia.org/wiki/%E4%B9%85%E3%81%8C%E5%8E%9F

>>786
久が原の駅前はごちゃごちゃしてますよ。
自然豊かってことだと西嶺町のあたりが実に魅力的です。テニスクラブもあり実に閑静な住宅街。
ただし、物件がね、カンバチ沿いのプレシスと国分寺崖線下から立ち上げて渡り板で無理やり繋げた丸紅物件しかないです。
特に丸紅の久が原レジデンスは誰の目にも鵜の木なんですけどトリッキーな物件がお好きな人向けといった印象。

アドバイス有難う御座います。自然だけでなく、育児施設や学区など総合的に判断しておりますので。それに、久が原に住めば西嶺町は徒歩で行けますし。久が原に住んで西嶺町を散歩するのも憧れますね。

2.5億円だと吉祥寺徒歩圏の優良な分譲地も射程に入る。自分だったらマンションよりこっちだなあ。
18,270（土地70坪）+5,500（建物55坪）=24,000万円

http://www.classis.jp/livgrant/kukaku/index.htm
■交通／京王井の頭線「井の頭公園」駅徒歩4分（約280m）、JR中央線・総武線「吉祥寺」駅徒歩11分（約820m）
■土地面積／230.06㎡（1区画）～336.47㎡（1区画）
■販売価格／18,270万円（1区画）～26,850万円（1区画）

＞７８４
タワマン見ちゃうと、戸建はどんなに良い物でも、
しょぼく見えちゃいます。
規模が違いすぎるから、仕方ないけど。
あの大きなエントランス、
戸建だと１００％無理ですね。

戸建てのいいとこ住むと
集合住宅にはもう住めないよ
集合住宅売ってる会社の取締役たちが戸建てに住んでるんだから笑っちゃうね

＞集合住宅売ってる会社の取締役たちが戸建てに住んでるんだから笑っちゃうね
何でそんなこと知ってるの？
本人さん？？

芸能人はよくタワマンに住んでるよね。

マンション派のひと、足音気にならないの？
マンションと一軒家（実家）両方すんだ結果、一軒家のがいいです
新築のブランドマンションなのに、足音ﾄﾝﾄﾝﾄﾝﾄﾝうるさくてイライラする

ただファミリーで済まない場合はマンションのが安全ですが。

マンションなら低層マンションで最上階が無難だな

港区民の人がいたら質問です。
自転車はどんなののってますか？とにかく坂が多いですが主婦の人とかがすいすい上ってるのを見るとやっぱりみんなこの辺の人は電動自転車なのかな？

いい加減自転車ないとスーパーいくのも大変です。もちきれなくて。。

ちなみに一度住んだら離れられなくなった目黒白金高輪台のあたり

>>794
気取ってないで電動機付き自転車か原チャでも買いなよ。

港区 、渋谷区、新宿区、品川区、目黒区、世田谷区、
千代田区、中央区、江東区、荒川区、台東区、江戸川区、
葛飾区限定で、駅から10分以内 予算1億5000万迄、
100平米位の物件を探しています。

つまりどこでもいいから100平米みたいな話？
もう少し絞らないと不動産屋さんも真面目にとりあわないですよ。

葛飾区じゃない??笑

797

中古ならたくさんありますよ。
築30年くらいになりますが。

専有面積が広い分、修繕積立金がべらぼうな額ですけどね。

>気取ってないで電動機付き自転車

月曜から吹いた。
原動機付き自転車(原付)と、電動自転車のアイノコ？

>801

横レスで悪いけど、普通に「電動機付き自転車」とも呼ぶだろう？何がおかしいの？
http://www.amazon.co.jp/dp/B00KGSQ5MS/ref=asc_df_B00KGSQ5MS1031428?smi...

たぶん801は「電動アシスト自転車」って言いたいのだろうけど、
朝から吹くほどのことじゃないと思うのよねぇ。
７９６さんのレスはちゃんと意味がわかるし。

>802

それ、中国製品あるか？
国内で使用できない自転車、困ったものあるね

「デンドー機付き自転車」

決して子供に教えないように。
無知は恥ずかしい事じゃありませんよ。指摘されて更に間違いの上塗りをする以外はね。
すくなくとも、wikipediaでは「電動自転車」「電動アシスト自転車」。

>>796 気取るって何を？ｗ　歩きが気取ってる風にみえるのかこいつにはｗ

>805

802だけど。
これってそこまで突っかかるような話かね？
amazonにも電動機付きアシスト自転車って商品名で売られていて、それを７９６が電動機付き自転車と省略して記載したのがそんなにおかしいの？それにwikiって。

私も日常会話では、普通に使うよ。電動機付き自転車って。なんだかなぁ。

気取るとか嫌味な言い方してるからだろ！

高台は坂があって、普段の生活、不便だよね。
やっぱり平らな土地が良い。街も新しいし、湾岸が良いなあ～。
価格も手頃だしね。

エンジンとモーターは違うだろ

「電付」って普通に意味が通じる言葉だと思うけどな。何も間違ってないし。これを非難する人って頭でっかちなの？

むしろ「でんつき」って単語を使ってみたい。

使えよ(笑)

>809

山手線の内側北部は、ほとんど高台フラットアプローチだよ。それもあって、最近池袋が人気なのではないかと。

新豊洲に住みたい

>>813
池袋は賃貸で人気ね。
家賃が安いからだって。

＞811
意味が通じると思うけどな、と思って使ってると笑われた。
それでも誤りを認めない811は、「電動機付き自転車」と自分の子供に教えればいいと思うよ。

＞amazonにも電動機付きアシスト自転車って商品名で売られていて
で、その商品は公道も乗れるの？
ミニバイクに相当する出力があるような中国製品だと「原付」としてナンバープレート必要なんだぞ！
指摘されても誤用の上塗りは大恥。

>816
頭カチカチさんがまた来た！

電付きってのは語呂が良いし、何だか面白いから使ってみたいってことでしょ？ザキヤマとか芸人が使いそう。

Amazonではどうだとか、公道走れるかとか、恥の上塗りとか、そんなにキリキリしてると子供の頭もカチカチになっちゃうぞ！　まだ間に合うならもっとやわらか頭で子育てしてね！

「電動機付き自転車」と言う単語は、検索エンジンで調べる限り、広く使用されているみたいですね。

JICAからのプレスリリースでも使われています。JICAの場合は、おそらく、電動アシスト自転車のような低出力なモーターに限らず高出力な原付相当の電動機がついているものも含めてという意味だと思われますが。

電動機付き自転車を電動アシスト自転車と同義で使用している方もかなり見受けられます。

いずれにしろ、正確な定義があるわけではなさそうですし、広く電動アシスト自転車（←こちらは定義が明確のようです）や電動機付き自転車（電動アシスト自転車を含むのか、含まずに高出力なものだけを指すのか）など、文脈を含めて何を意味しているかを理解する必要はありそうですね。

ただ、少なくとも「吹く」ような話ではないことだけは確かなようです。

自分の常識が万人の常識というわけではないですよね。（結局、電動機付き自転車という用語が存在することを知らずにバカにしたらバカにし返されて、真っ赤になって怒ってるっていうことですかね？）

大崎のタワマンがいい

>>794
高輪に住んでますが自転車なんて
みんな適当なのに乗ってますよ。
周りの人の事なんて誰も気にしてないので
何のってても大丈夫ですよ。
荷物大変ならネットスーパーや宅配で
持ってきてもらえば楽ですよ♪
ペットボトルとかお米とか重いので
自転車だと腰悪くしますよ。

電動自転車、良いよね。
坂道を何食わぬ顔で上りながら、
立ち漕ぎしてる自転車を
追い抜くのに快感を感じてます。
小さな小さな優越感ですが。

818
必死な弁解もいいですが、道交法違反の自転車で公道を乗らないようにね。
http://www.kokusen.go.jp/pdf/n-20140320_1.pdf

検索結果
"電動アシスト自転車""電動自転車" 1,461,000件
"電動機付き自転車" 　 　　　　　　　　　　　13,600件

＞広く使用されているみたいですね

吹いた。

内陸のネガネタにつかわれている自転車だけど、
坂道はもちろんのこと、平地走行でも電動アシストの威力は絶大だよ。
子供を載せてもよろめかずにスッと走り出せるし。
電動のおばちゃんが早すぎて、若者を普通に追い抜いていく。

電動重いしのろい

ロードにしな

そんな本気で走らないから電動が良いんです。
電動で、トロトロ散歩するのが好き。

>>818
なんだろう、よくわかんないけどうるせえ、って感じ、、、

原付相当の電動機って書いてるひと
原動機と電動機は違うんですよ
相当にもならない

構造じゃなくって出力のこと言ってるんじゃないの？さんざんこだわってる人いるけど、原付とか電動機とかの違いってこの板に必要な情報なのかな。

動力付きの自転車を使えば、ってのが本流なんだし、別に仕組みの話はどうでも良くない？

正しいコトバの遣い方が学べる、よい掲示板だと思いますが。

いやいや皆さん文法的におかしい文章をたくさん書いてるでしょ？でも意味が通じるからOK。そんな中、一部の単語の使い方に厳密にこだわって先生ぶるのに違和感。

こんな掲示板は意味が通じれば良いんじゃないの？

>831

ほんと、いい加減にして欲しい。

本人は実はとっくに反省して、二度と「デンドー機付き」って言わないと思われる。

5年後 有明

>833
反省してるどころか、いちいちめんどくさい奴がいるなぁ程度であなたのコメントが全く響いてない可能性もあるよ。

そんなのより住みたい街の話に戻りましょう。

>833

きっと、勝手に誤法と決めつけて、2度と吹かないでねって思ってるよ。

＞836
＞きっと、勝手に誤法と決めつけて、2度と吹かないでねって思ってるよ。

吹いた。

誤法？誤用だろ？
このスレ、中学生が混じってる？

どっちでも良いから、いい加減止めてくれないかなあ。
完全にスレチだよね。
管理者さん、2人をアクセス禁止にしてください。

その時々での文化を感じられる場所が良いな。
んでもって住みやすい場所。これまでは城南地区。
これからはやはり湾岸かな。

歴史と文化を鑑みると湾岸が頭一歩抜けてる感じ。特に新豊洲は魅力的。

あーそう。新豊洲買ったんだ。おめでとう。場所不便そう。

でも昔人気だった高島平やたまプラーザよりはるかに便利だよね

たまプラはもともと、戸建て人気だから。
マンションで住んでも自慢はできない。

経堂はどうでしょう？

何年か前にも、経堂は、と同じ質問をされた記憶がある、、、

いやー原付はいいよね
中学の時田舎で従兄弟に乗せて貰ってからはまった。
高校卒業して1日で原付免許とって中古のスクーター買ってさ
車道を走りまくったもんだよ。ｳﾝｳﾝ
俺が住みたいのはざっくり言うと城南地区ね。
埼玉出身だから城北の汚なさと道の狭さに辟易してるわけよ。
金持ちは城南に集まるしね。更に言えば恵比寿付近がいいかなー。お洒落でしょ

>>846
典型的な田舎もんだなwネタだろ？

>846
吹いた。

ちなみに「吹いた」ってどこの方言なの？

>>844
20年前に都心が高すぎて、そこそこ近いエリアに芸能人が住み始めて見直された場所ですね。世田谷区も場所によりけりかと。誰か再開発リストをまとめて出してくれたら何処がいいのかわかりやすいんだけど。ま 価格も上昇しそうだけど

848
若い人がつかう言葉でしょうね。古い人は無理かな

城東はあまり話題にあがりませんけど、御徒町や上野はどうでしょう？

城東は住んでみたいっていう憧れる所ではない。便利で物価も安いので、現実的な選択肢としてはあり。上野から田端間の下町は穴場だと思う。御徒町は家族にはごちゃつき過ぎかな。

不動産サイトのathome調査
最近中央線というか吉祥寺周辺の人気が上がっているけど、ここまでとは・・
http://www.athome.co.jp/special/ranking2014buymn/prefecture_13

1.吉祥寺
2.荻窪
3.三鷹
4.高円寺
5.阿佐ヶ谷

どうみても単身者やサブカル学生の検索結果だな
そもそも23区ですらないし

>>853
池袋は、ベスト20にも入っていない。

17位まで中央線って何なんだよｗ
そのくせ人気の沿線ランキングだと山手線が１位になってるしイミフ

20年前から中央線は不動の人気。
当たり前のこと。

そんなことも知らないのはただの無知でしょう。

買うなら！人気のエリアランキング
だと↓になってるし矛盾だらけだね。
杉並区１０位（笑）中野区は圏外（爆笑）
athomeデタラメすぎるでしょ。


1位 港区
2位 渋谷区
3位 新宿区
4位 世田谷区
5位 目黒区
6位 文京区
7位 中央区
8位 品川区
9位 千代田区
10位 杉並区

>>855
スーモのランキングでは池袋は住みたい街3位、
ホームズ調べでは池袋は1位のようです。

ランキングはあてにならないことがわかりますね。そもそも、たまたまアンケートに答えることになった人が、どこに住みたいかなんて真剣に考えてないんだと思う。多くの人が、「どの街に住みたいですか？」なら「吉祥寺」、「何区に住みたいですか？」なら「港区」、「何線沿線に住みたいですか？」なら「山手線」・・・という具合に何も考えずに即答してるだけでは。

>860
激しく同意

アンケート取った対象者が中央線沿線のみかアットホームの中央線ステマなんでしょうね。
吉祥寺とか中野杉並が上位は既知だけど三鷹より先が上位とか笑止千万。
あまりにも常識と乖離してると会社としての信用失うと思うけど掲載担当者はおかしいと思わなかったのかな。

>>860
ホームズのランキングは、実際問い合わせの多いランキングですから、
適当に聞いたランキングとは違うとのことです。
その上で池袋が1位に上がってきたそうです。

若者が集まる街が、活気があって店の新規出店も盛んだね。
アンケートは気分次第だけど、店はマーケティングして本気。
スイパラがあるような街が元気。

年齢によりけりだろね。やっぱり整備された街しょ。
今は住みたくないけど、湾岸オリンピック地区になるんじゃね？

うーん・・・
オリンピックまでは工事中だらけ、オリンピック終わるとさーっと人が引いて廃れた感じになりそう。。。

それは無いよ。今の駒沢公園みたいになります。

昔からの住宅地が周りにあってこその駒沢公園だと思う。

>>866
さーっとはひかね だろ。

ぶっちゃけた話、中央線沿線にあった個人経営の店はガンガン潰れて郊外にあるようなチェーン店だらけになってるよな
吉祥寺や下北なんてえらいことになってるぜ

カジノとか代々木公園周囲的な感じになるんじゃね？
価値はあがるしょ。羽田も近くになるみたいし。
しっかし昔からの住宅地しか住んだ事ない人は、再開発地域の良さをわからんまま過ごしていくんだろね。
狭い道路と高齢割合の高い今ね住宅地防衛軍的な。

カジノは舛添都知事がやりたがらないから無理だな。
羽田が近くなるのは東京駅の先や新宿駅方面も同じ。
狭い道路の場所も地震対策で再開発が進む。

舛添的にはお台場カジノはなくなったけど築地市場跡地カジノになったということでしょ

舛添都知事は、カジノ自体に消極的。台場限定否定ではなく。

ロンドンはオリンピックのおかげで、
東ロンドンが、市の最先端拠点になって、
不動産価格上がったよね。終わったあとも、五輪レガシーが続く。
久しぶりにロンドンに行ったら、
ストラトフォード駅の周りが、あまりに変わっててびっくりした。
まあ、私がその前にストラトフォードに行った時は、まだ、オリンピック開催地が
決まってなくて、パリになると思ってた頃だけど。
湾岸、間違いなく化けるでしょ。

東ロンドンは、もともとスラム街の裏。五輪が終わって閑散としてきてるのも事実で、評価が定まるのはこれからが正念場かと。

2012年ロンドン五輪の選手村は一般住宅として整備され、一部はロンドン東部テムズ川に臨むニューアム地区に住む低所得者向けに週120ポンド（約1万8000円）で貸し出される。収入がある人にも市場価格の約7〜8割で提供される。

これを晴海に当てはめると、選手村が安く庶民に放出されて、周辺のタワマンが値崩れするということだね。

化けた後でひっそりするのってホント悲惨だよね。
今でもトリトンスクエアとか休日に行くとびっくりするくらいひっそりしてて不気味。
シャッター再開発地とでも呼べばいいのだろうか。

トリトンはＴＴＴが完成する前から閑散としていて
ＴＴＴさえ出来れば住民が増えて利用者も増える、
と、予想されていたんだが…上手くいかないもんだ。

>>877
選手村が安値で放出までは当たってるけど周辺のタワマンが値崩れするかはどうかな。
シティタワー品川が格安放出後どうなったか近隣事例あるの知ってます？