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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都23区 |
| 交通 |
None
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| 種別 |
新築マンション |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表（新築）
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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欠品中 |
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住んでみたい街ランキング Part39（23区限定）
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761
匿名さん 2014/08/03 00:50:03
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762
匿名さん 2014/08/03 03:36:26
湾岸は論外。
あまり議論されないが、都心直通の城東よりは距離も遠くて生活施設も少ないから実質評価は下。
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763
匿名さん 2014/08/03 16:49:18
城南、城西、都心、湾岸
放射能汚染された東京はどこも同じだわ
生まれる子供は数年後は甲状腺ガン
成人もバタバタ倒れ始める
東京のどこに住もうと放射線は区別なく降り注ぐ
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764
匿名さん、 2014/08/03 16:55:17
城西は都心遠いから、今後、ダメじゃない？
人口減の時代ですから。
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765
匿名さん 2014/08/03 23:20:22
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766
匿名さん 2014/08/04 01:52:19
763
甲状腺ガンになるヨウ素は半減期が８日だからもう消えたよ。
けど、セシウムは３０年だから、雨水で下流に流れて湾岸に溜まってく。
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767
匿名さん 2014/08/04 08:37:37
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768
匿名さん 2014/08/04 08:55:40
一瞬で造った埋立エリアのほうが、一気に高齢化して加齢臭だよ？
同じような世代しか住んでないと、未来の高齢化問題を最初から抱えることになる。
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769
匿名さん 2014/08/04 08:58:42
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770
匿名さん 2014/08/04 14:21:12
確かに
1.）については旧華族などの上流階級の人々が好んで購入し、当時から高級住宅地として
発展しましたが、あまりに都心過ぎるため、現在ではマンションなどが多くなっています。
代表的なところでは、港区麻布、文京区大和郷（本駒込6）、文京区西片町、目白近衛町、
渋谷区松濤、渋谷区大山町、品川区池田山、島津山（東五反田）などがあります。
は別格だね。
2,3はきついな。
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771
匿名さん 2014/08/04 14:27:15
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772
匿名さん 2014/08/04 14:29:48
>>769
住んだらすぐに子供が生まれて
小学校不足対策している現実を知らないようだな。
2050年はその子らの世代の街になっている。
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773
匿名さん 2014/08/04 14:34:54
マンハッタン島は年金生活者だらけじゃないのにねぇ（笑）
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774
匿名さん 2014/08/04 14:37:43
>>773
マンハッタンは地震も津波もないからな。
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775
匿名さん 2014/08/04 15:41:16
マンハッタンは埋立地じゃないし
急速にできたわけでもないし
中学生にわかるかな？
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776
匿名さん 2014/08/04 15:43:18
＞772
子供は独立して内陸のマンションに住むだろ。
それとも自立できずに、ウメタテチの親元で暮らすのだろうか？(笑)
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777
匿名さん 2014/08/04 15:57:35
７０３さんへの疑問？
２億５千万のマンション購入希望で、
山手線から徒歩１０分以内に
こだわるのが理解出来ません。
電車利用より、
タクシーを利用するのではないでしょうか？
たぶん、都内の高級住宅地をあまりご存知ないのでは？
と、質問から伺えます。
まずは高輪エリアに住まれてから、探されるのが一般的です。
私なら、ザ・ハウス南麻布に住んで、
タクシーで恵比寿まで行くのを選びます。
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778
匿名さん 2014/08/06 00:20:56
>777さん
良いところを突きますよね。ここで高級住宅地が良いとか書き込んでいる人のほとんどが、その地で営まれるライフスタイルのイメージができていない。そもそも、高級住宅地は戸建て層が使用人がいることを前提に（江戸時代から）、作り上げたライフスタイルをもとに町づくりがなされている。
そんな街に、ちょっと成り上がりの金を儲けた人がマンションでせいぜい専業主婦がいる程度で暮らそうと言うのだから、ちぐはぐな書き込みだらけになってしまうですよ。
なんか、吉幾三が「東京でベコさ買う」って歌っているのと同じですよ。
サラリーマンの成り上がりは、サラリーマンが住む街のタワマンの最上階にでも住むのが似合っている。
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779
匿名さん 2014/08/06 12:46:21
再び７７７です。
７０３さんに２つ、アドバイス。
１） 山手線の内側に住居を構えると、地下鉄が便利です。
山手線を利用する事は、私の場合、ほとんどありません。
かえって、目的地まで迂回してしまう事が多いのです。
２） 希望の物件は、玄関６畳、リビング３０畳……という言い方はシックに聞こえません。
２億以上の物件を購入出来る方は、分譲時の内装では満足出来ないのが当たり前で、
スケルトンにして、全面改装が普通です。
建て売りの住宅を予算がある人が買わない様に、マンションでしたら全面改装です。
安普請がイヤなので、予算は２．５億円と言われてますが、
２億の予算＋内装費４〜５千万円が普通かと思います。
全面改装して、自分にあった空間にするのが、山の手の文化教養だと、私は思います。
ちなみに、私は建築設計の仕事をしており、その様な方によく接していますので、
ちょっと、気になりました。アドヴァイスまで。
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780
匿名さん 2014/08/06 23:19:39
だから、自分の家や生活がどうなのか、という話をしなさいよ。
それで高級住宅街の話をする資格があるかどうかが分かる。
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781
匿名さん 2014/08/09 17:06:16
2.5億程度でそんな偉そうな。
注文住宅の建築費（土地は別）なら相当のが建つけど。
近郊（西か南）の戸建だと中の上レベル。
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782
匿名さん 2014/08/09 17:14:43
↑マンションの話ですよね？ここマンコミュだし戸建ての話じゃないよ。
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783
匿名さん 2014/08/10 01:20:45
まあ、マンションと戸建ての価格差は知識として知っておいたほうが良いと思う。
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784
匿名さん 2014/08/10 06:16:06
戸建てもマンションも持っているけど、戸建てって100万円／坪ぐらいかけたら相当の豪邸が建つはずなんだけど・・・。
ハウスメーカーでも、工務店＆建築士でも。
建坪５０坪として、５０００万円。すんげーかけても倍の１億ってところじゃないの。外装にレンガでも使って外断熱とかできちゃうよね。ちなみに、普通の郊外にたてる一般的な注文住宅だと、３０００万円かからずに建てられる。これでも相当立派な家が建つよ。（外装もサイディングとかは使わずに。土地代別で。）
まぁ、上を見ればきりがないけど、２．５億円もかけて戸建てって言う感覚はないなぁ。
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785
匿名さん 2014/08/10 06:22:30
幾らの土地を何坪買うかだね。
駅に近ければ高くなるし。
人気駅なら、北道路とか旗竿地の土地以外は手に入れ難いし。
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786
検討中の奥さま 2014/08/10 07:43:51
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787
匿名さん 2014/08/10 08:00:05
>>786
久が原の駅前はごちゃごちゃしてますよ。
自然豊かってことだと西嶺町のあたりが実に魅力的です。テニスクラブもあり実に閑静な住宅街。
ただし、物件がね、カンバチ沿いのプレシスと国分寺崖線下から立ち上げて渡り板で無理やり繋げた丸紅物件しかないです。
特に丸紅の久が原レジデンスは誰の目にも鵜の木なんですけどトリッキーな物件がお好きな人向けといった印象。
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788
検討中の奥さま 2014/08/10 08:44:42
アドバイス有難う御座います。自然だけでなく、育児施設や学区など総合的に判断しておりますので。それに、久が原に住めば西嶺町は徒歩で行けますし。久が原に住んで西嶺町を散歩するのも憧れますね。
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789
匿名さん 2014/08/10 12:21:58
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790
匿名さん、 2014/08/10 12:28:35
＞７８４
タワマン見ちゃうと、戸建はどんなに良い物でも、
しょぼく見えちゃいます。
規模が違いすぎるから、仕方ないけど。
あの大きなエントランス、
戸建だと１００％無理ですね。
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791
匿名さん 2014/08/10 15:59:20
戸建てのいいとこ住むと
集合住宅にはもう住めないよ
集合住宅売ってる会社の取締役たちが戸建てに住んでるんだから笑っちゃうね
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792
匿名さん、 2014/08/10 16:34:52
＞集合住宅売ってる会社の取締役たちが戸建てに住んでるんだから笑っちゃうね
何でそんなこと知ってるの？
本人さん？？
芸能人はよくタワマンに住んでるよね。
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793
入居済み住民さん 2014/08/10 19:48:41
マンション派のひと、足音気にならないの？
マンションと一軒家（実家）両方すんだ結果、一軒家のがいいです
新築のブランドマンションなのに、足音ﾄﾝﾄﾝﾄﾝﾄﾝうるさくてイライラする
ただファミリーで済まない場合はマンションのが安全ですが。
マンションなら低層マンションで最上階が無難だな
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794
入居済み住民さん 2014/08/10 19:52:50
港区民の人がいたら質問です。
自転車はどんなののってますか？とにかく坂が多いですが主婦の人とかがすいすい上ってるのを見るとやっぱりみんなこの辺の人は電動自転車なのかな？
いい加減自転車ないとスーパーいくのも大変です。もちきれなくて。。
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795
入居済み住民さん 2014/08/10 20:02:43
ちなみに一度住んだら離れられなくなった目黒白金高輪台のあたり
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796
匿名さん 2014/08/10 20:19:19
>>794
気取ってないで電動機付き自転車か原チャでも買いなよ。
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797
物件比較中さん 2014/08/10 20:28:58
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798
匿名さん 2014/08/10 23:17:47
つまりどこでもいいから100平米みたいな話？
もう少し絞らないと不動産屋さんも真面目にとりあわないですよ。
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799
匿名さん 2014/08/11 00:12:27
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800
匿名さん 2014/08/11 00:27:48
797
中古ならたくさんありますよ。
築30年くらいになりますが。
専有面積が広い分、修繕積立金がべらぼうな額ですけどね。
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801
匿名さん 2014/08/11 02:00:04
>気取ってないで電動機付き自転車
月曜から吹いた。
原動機付き自転車(原付)と、電動自転車のアイノコ？
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802
匿名さん 2014/08/11 03:36:24
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803
匿名さん 2014/08/11 05:58:44
たぶん801は「電動アシスト自転車」って言いたいのだろうけど、
朝から吹くほどのことじゃないと思うのよねぇ。
７９６さんのレスはちゃんと意味がわかるし。
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804
匿名さん 2014/08/11 07:46:10
>802
それ、中国製品あるか？
国内で使用できない自転車、困ったものあるね
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805
匿名さん 2014/08/11 07:50:21
「デンドー機付き自転車」
決して子供に教えないように。
無知は恥ずかしい事じゃありませんよ。指摘されて更に間違いの上塗りをする以外はね。
すくなくとも、wikipediaでは「電動自転車」「電動アシスト自転車」。
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806
匿名さん 2014/08/11 08:35:45
>>796 気取るって何を？ｗ 歩きが気取ってる風にみえるのかこいつにはｗ
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807
匿名さん 2014/08/11 15:54:18
>805
802だけど。
これってそこまで突っかかるような話かね？
amazonにも電動機付きアシスト自転車って商品名で売られていて、それを７９６が電動機付き自転車と省略して記載したのがそんなにおかしいの？それにwikiって。
私も日常会話では、普通に使うよ。電動機付き自転車って。なんだかなぁ。
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808
匿名さん 2014/08/11 16:19:00
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809
匿名さん、 2014/08/11 16:25:28
高台は坂があって、普段の生活、不便だよね。
やっぱり平らな土地が良い。街も新しいし、湾岸が良いなあ～。
価格も手頃だしね。
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810
匿名さん 2014/08/11 16:42:39
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811
匿名さん 2014/08/11 16:54:31
「電付」って普通に意味が通じる言葉だと思うけどな。何も間違ってないし。これを非難する人って頭でっかちなの？
むしろ「でんつき」って単語を使ってみたい。
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812
匿名さん 2014/08/11 17:10:50
-
813
匿名さん 2014/08/13 04:10:29
>809
山手線の内側北部は、ほとんど高台フラットアプローチだよ。それもあって、最近池袋が人気なのではないかと。
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814
匿名さん 2014/08/13 04:12:48
-
815
匿名さん 2014/08/13 04:16:36
>>813
池袋は賃貸で人気ね。
家賃が安いからだって。
-
-
816
匿名さん 2014/08/13 04:21:54
＞811
意味が通じると思うけどな、と思って使ってると笑われた。
それでも誤りを認めない811は、「電動機付き自転車」と自分の子供に教えればいいと思うよ。
＞amazonにも電動機付きアシスト自転車って商品名で売られていて
で、その商品は公道も乗れるの？
ミニバイクに相当する出力があるような中国製品だと「原付」としてナンバープレート必要なんだぞ！
指摘されても誤用の上塗りは大恥。
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817
匿名さん 2014/08/13 09:59:00
>816
頭カチカチさんがまた来た！
電付きってのは語呂が良いし、何だか面白いから使ってみたいってことでしょ？ザキヤマとか芸人が使いそう。
Amazonではどうだとか、公道走れるかとか、恥の上塗りとか、そんなにキリキリしてると子供の頭もカチカチになっちゃうぞ！ まだ間に合うならもっとやわらか頭で子育てしてね！
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818
匿名さん 2014/08/14 03:54:04
「電動機付き自転車」と言う単語は、検索エンジンで調べる限り、広く使用されているみたいですね。
JICAからのプレスリリースでも使われています。JICAの場合は、おそらく、電動アシスト自転車のような低出力なモーターに限らず高出力な原付相当の電動機がついているものも含めてという意味だと思われますが。
電動機付き自転車を電動アシスト自転車と同義で使用している方もかなり見受けられます。
いずれにしろ、正確な定義があるわけではなさそうですし、広く電動アシスト自転車（←こちらは定義が明確のようです）や電動機付き自転車（電動アシスト自転車を含むのか、含まずに高出力なものだけを指すのか）など、文脈を含めて何を意味しているかを理解する必要はありそうですね。
ただ、少なくとも「吹く」ような話ではないことだけは確かなようです。
自分の常識が万人の常識というわけではないですよね。（結局、電動機付き自転車という用語が存在することを知らずにバカにしたらバカにし返されて、真っ赤になって怒ってるっていうことですかね？）
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819
匿名さん 2014/08/14 11:40:47
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820
匿名さん 2014/08/14 13:50:32
>>794
高輪に住んでますが自転車なんて
みんな適当なのに乗ってますよ。
周りの人の事なんて誰も気にしてないので
何のってても大丈夫ですよ。
荷物大変ならネットスーパーや宅配で
持ってきてもらえば楽ですよ♪
ペットボトルとかお米とか重いので
自転車だと腰悪くしますよ。
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821
匿名さん、 2014/08/14 15:10:55
電動自転車、良いよね。
坂道を何食わぬ顔で上りながら、
立ち漕ぎしてる自転車を
追い抜くのに快感を感じてます。
小さな小さな優越感ですが。
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822
匿名さん 2014/08/14 15:22:43
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823
匿名さん 2014/08/14 15:26:16
検索結果
"電動アシスト自転車""電動自転車" 1,461,000件
"電動機付き自転車" 13,600件
＞広く使用されているみたいですね
吹いた。
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824
匿名さん 2014/08/14 15:31:29
内陸のネガネタにつかわれている自転車だけど、
坂道はもちろんのこと、平地走行でも電動アシストの威力は絶大だよ。
子供を載せてもよろめかずにスッと走り出せるし。
電動のおばちゃんが早すぎて、若者を普通に追い抜いていく。
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825
匿名さん 2014/08/14 16:37:02
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826
匿名さん、 2014/08/14 16:43:23
そんな本気で走らないから電動が良いんです。
電動で、トロトロ散歩するのが好き。
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827
購入検討中さん 2014/08/14 16:52:57
>>818
なんだろう、よくわかんないけどうるせえ、って感じ、、、
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828
匿名さん 2014/08/15 00:01:21
原付相当の電動機って書いてるひと
原動機と電動機は違うんですよ
相当にもならない
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829
匿名さん 2014/08/15 01:02:30
構造じゃなくって出力のこと言ってるんじゃないの？さんざんこだわってる人いるけど、原付とか電動機とかの違いってこの板に必要な情報なのかな。
動力付きの自転車を使えば、ってのが本流なんだし、別に仕組みの話はどうでも良くない？
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830
匿名さん 2014/08/15 01:20:33
正しいコトバの遣い方が学べる、よい掲示板だと思いますが。
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831
匿名さん 2014/08/15 02:58:34
いやいや皆さん文法的におかしい文章をたくさん書いてるでしょ？でも意味が通じるからOK。そんな中、一部の単語の使い方に厳密にこだわって先生ぶるのに違和感。
こんな掲示板は意味が通じれば良いんじゃないの？
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832
匿名さん 2014/08/15 03:22:18
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833
匿名さん 2014/08/15 03:25:51
本人は実はとっくに反省して、二度と「デンドー機付き」って言わないと思われる。
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834
匿名 2014/08/15 04:17:09
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835
匿名さん 2014/08/15 07:00:50
>833
反省してるどころか、いちいちめんどくさい奴がいるなぁ程度であなたのコメントが全く響いてない可能性もあるよ。
そんなのより住みたい街の話に戻りましょう。
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836
匿名さん 2014/08/15 09:02:19
>833
きっと、勝手に誤法と決めつけて、2度と吹かないでねって思ってるよ。
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837
匿名さん 2014/08/15 09:28:23
＞836
＞きっと、勝手に誤法と決めつけて、2度と吹かないでねって思ってるよ。
吹いた。
誤法？誤用だろ？
このスレ、中学生が混じってる？
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838
匿名さん 2014/08/15 10:51:18
どっちでも良いから、いい加減止めてくれないかなあ。
完全にスレチだよね。
管理者さん、2人をアクセス禁止にしてください。
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839
匿名 2014/08/15 16:59:56
その時々での文化を感じられる場所が良いな。
んでもって住みやすい場所。これまでは城南地区。
これからはやはり湾岸かな。
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840
匿名さん 2014/08/15 17:42:15
歴史と文化を鑑みると湾岸が頭一歩抜けてる感じ。特に新豊洲は魅力的。
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841
匿名 2014/08/16 13:59:07
あーそう。新豊洲買ったんだ。おめでとう。場所不便そう。
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842
匿名さん 2014/08/16 14:41:06
でも昔人気だった高島平やたまプラーザよりはるかに便利だよね
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843
匿名さん 2014/08/16 15:18:40
たまプラはもともと、戸建て人気だから。
マンションで住んでも自慢はできない。
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844
匿名さん 2014/08/16 15:26:05
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845
匿名さん 2014/08/16 15:30:40
何年か前にも、経堂は、と同じ質問をされた記憶がある、、、
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846
匿名さん 2014/08/17 01:27:17
いやー原付はいいよね
中学の時田舎で従兄弟に乗せて貰ってからはまった。
高校卒業して1日で原付免許とって中古のスクーター買ってさ
車道を走りまくったもんだよ。ｳﾝｳﾝ
俺が住みたいのはざっくり言うと城南地区ね。
埼玉出身だから城北の汚なさと道の狭さに辟易してるわけよ。
金持ちは城南に集まるしね。更に言えば恵比寿付近がいいかなー。お洒落でしょ
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847
匿名さん 2014/08/17 02:05:12
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848
匿名さん 2014/08/17 03:00:40
>846
吹いた。
ちなみに「吹いた」ってどこの方言なの？
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849
匿名 2014/08/17 03:56:45
>>844
20年前に都心が高すぎて、そこそこ近いエリアに芸能人が住み始めて見直された場所ですね。世田谷区も場所によりけりかと。誰か再開発リストをまとめて出してくれたら何処がいいのかわかりやすいんだけど。ま 価格も上昇しそうだけど
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850
匿名さん 2014/08/17 06:53:49
848
若い人がつかう言葉でしょうね。古い人は無理かな
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851
匿名さん 2014/08/17 13:28:13
城東はあまり話題にあがりませんけど、御徒町や上野はどうでしょう？
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852
周辺住民さん 2014/08/17 15:47:02
城東は住んでみたいっていう憧れる所ではない。便利で物価も安いので、現実的な選択肢としてはあり。上野から田端間の下町は穴場だと思う。御徒町は家族にはごちゃつき過ぎかな。
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853
匿名さん 2014/08/18 13:26:18
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854
匿名さん 2014/08/18 13:33:37
どうみても単身者やサブカル学生の検索結果だな
そもそも23区ですらないし
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855
匿名さん 2014/08/18 13:38:52
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856
匿名さん 2014/08/18 13:42:06
17位まで中央線って何なんだよｗ
そのくせ人気の沿線ランキングだと山手線が１位になってるしイミフ
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857
匿名さん 2014/08/18 15:45:12
20年前から中央線は不動の人気。
当たり前のこと。
そんなことも知らないのはただの無知でしょう。
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858
匿名さん 2014/08/18 16:02:53
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859
匿名さん 2014/08/18 16:12:22
>>855
スーモのランキングでは池袋は住みたい街3位、
ホームズ調べでは池袋は1位のようです。
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860
匿名さん 2014/08/18 23:12:18
ランキングはあてにならないことがわかりますね。そもそも、たまたまアンケートに答えることになった人が、どこに住みたいかなんて真剣に考えてないんだと思う。多くの人が、「どの街に住みたいですか？」なら「吉祥寺」、「何区に住みたいですか？」なら「港区」、「何線沿線に住みたいですか？」なら「山手線」・・・という具合に何も考えずに即答してるだけでは。
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