住んでみたい街ランキング Part39（23区限定）

>>358
門前仲町～清澄白河はいいところですよ。
赤札もあるし、食べ物屋もおいしいところだらけ。
ただし、1階は絶対避けること。戸建てもほとんどが1階を駐車場などにして使ってない

あと、マンションを見る上での難点としては、
都心部と比べると管理に対してやや意識が低い物件が多いように思われました
その代わり住民は庶民的でフレンドリーです

何で１階は避けるの？治安が悪い地域なの？

自分の高校も指定校推薦で早稲田慶応結構いたわ。
大半が国立志向なので推薦利用するのは成績下位層が多かったが。

全国的には大して知られてない高校だが、私立文系は成績下位層が受けるレベル。

外部試験なんてのも大したレベルじゃないよ。
神戸大よりも筑波大よりも遥かに簡単。

>>386

ゼロメートル地帯だからさ

ディズニーリゾートが日本でやたら人気なのは日本の住宅街の街並みがあまりにボロくてダサくて汚いからだと思う。
現実逃避の手段としてあの子供騙しのハリボテ空間を夢の国と錯覚させるのでしょう。
事実ディズニーリゾートマニアはショボい住宅地に住む下層が多いのではないだろうか。
都内の美しい街並みの高級住宅地に住む層は子供を除いてディズニーリゾートなんかに興味はないあるいは薄い傾向が強いと推察する。

そんなことないだろ。知人にディズニーマニアがいるけど表参道に住んでるぞ。

神宮前、南青山の住宅街ってめちゃくちゃ汚い下町的な街並みだからね。

三番町、九段南、砂土原町、白金4、田園調布3、松濤1、東五反田5、青葉台2、成城6

この辺に住んでる方々は確実にディズニーランドなんか行かないと思われ
自宅や自宅周辺の方が夢があるからね

>>385
ここは城東でも隅田川近くの西側で、比較的海抜は高いから仮に冠水しても浅いし、
水はより低い東側に流れていくからリスクは低いと思われる。

ただ、基本的にマンションの1階は場所を問わず軒並み安いことから考えても、
一般的（防犯、構造）にリスクが高いから避けるべきだとは思うけど。

>>392
うちその中にあるけど嫁はディズニー好きだわ。

住んでる場所に関係なく良い年してディズニー好きとか痛いよ

田園調布3以外は、そんなにきれいではないわな。
豪邸もそれなりに多いけど、うまいアングルで写真を撮らないと、小さい家や雑居ビルも混じる普通の街。
そもそも日本はあまり階層別に住所は別れていない。

>>393
門前仲町近辺の運河付近には、冠水の高さを記録した柱がいくつか設置してある
それを見れば一階が危険だと一目でわかる。

防犯上の理由による1階の危険性とは全然別の話
マンション戸建てを問わないリスクが1つ加わるということ

明治とか大正時代の水害を挙げられてもね・・・
今は排水機能が段違いで気にする程じゃない
それも東陽町とか南砂町に比べれば大したことないし

インフラ完備のおかげで下町は住み易くなったよ
特にこの界隈は江戸文化や下町気質、治安良好で魅力的な街になってきたね

>>392
別に今時ディズニーが所得云々に関係する程ではないだろ。
満遍ない人気は否めない。

そう思ってるのは底辺層のみ

本当の底辺にはディズニー高くて無理だろ？

>>398
江東区のポンプ所の能力は世界有数レベルでしょう。
最近はゲリラ豪雨が身近な災害になってきてるから、
逆に水害対策には信頼が置けると言えるかも。

江東区自身がこういう発表してるのに

https://www.city.koto.lg.jp/seikatsu/douro/7509/13389/file/map.pdf

https://www.city.koto.lg.jp/seikatsu/douro/7509/13389/file/shinsui2014...

過去に一度でも水に浸かった記録があるところにあえて住む理由がわからん。自分の生まれた家とかならともかくそういうとこしかないならともかく水害なんて無縁の場所の方が多いんだからね。

理由があって仕方なく住む人はせめて一階に部屋を作らないとかリスクヘッジする。