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匿名さん [更新日時] 2010-06-03 21:56:00

プラウドの並びに建つ地上16階地下2階。駅徒歩1分!

所在地:東京都杉並区阿佐谷南3丁目764番地1他(地番)
交通:総武線 「阿佐ケ谷」駅 徒歩1分 (南口)
   中央線 「阿佐ケ谷」駅 徒歩1分 (南口)
   東京メトロ丸ノ内線 「南阿佐ケ谷」駅 徒歩7分


売主:(財)首都圏不燃建築公社/三菱地所(株)
施工会社:大豊建設(株)
管理会社:三菱地所藤和コミュニティ(株)



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2009-08-05 21:29:00

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パークハウス阿佐ヶ谷レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 881 匿名さん

    この物件、外壁が貼られてきているけど隣のプラウドと比べてかなり安っぽいしちゃちな感じ、買ってしまった人は後悔するかも

  2. 882 匿名さん

    >>881
    大事なのは中身。
    と言いたいところですが、やっぱり外観も気になりますね
    実際見たわけじゃないのでなんとも言えませんが、周囲の景観とのバランスが
    取れてればいいんですけどね。

  3. 883 匿名さん

    うーん…
    住んでれば中からは外壁見えないし、気にしなくてもいいんじゃないですか?
    外観そこそこ、内観ばっちりならOK!

  4. 884 匿名さん

    881さん
    何故かこういった書き込みが、定期的に出てきますね。
    デザインやカラーリングセンスが酷いものならともかく、
    マンションの外観で購入の決定が左右されるものなのでしょうか。
    私は友達のマンションに遊びに行った時、内装は意識して見ますが、
    外観は特に印象に残っていませんねぇ…。

  5. 885 匿名さん

    >>880さん

    子育て応援券変わるんですね。

    そうそう、親子ひろばなどもあっていいですよね。

  6. 886 ご近所さん

    >>884

    買えないから諦める理由を自分に言っているだけですよ。 

    一番後悔しているのは本人なんですよ。

  7. 887 匿名さん

    >881
    は自己中のプラウド派でしょう
    確かにマンション単体としては一般的にプラウドだろうね
    しかしロータリー正面に立って周りとのバランスよーく見てごらんよ
    都会センスあるひとならプラウドだけが
    周囲景観を無視している事に気が付かないかい
    せめて下階に商業施設がほしかったよね
    周囲の要望はあったみたいだけど
    残念ながら事業収益の関係だろうね


  8. 888 匿名さん

    >887

    商業施設の入っているマンションは好きです。マンションが街に溶け込んでいる感じがします。

  9. 889 匿名さん

    >>884
    外装はランニングコストに影響してきますので、
    仕様などで購入の決定が多少は左右されると思いますけど、
    外観そのものはどうなんでしょうね。
    今時、変なのはそうそうないので気にする人はあまりいないのでしょうかね。

  10. 890 匿名さん

    確かに、友人宅の外装って覚えてないなぁ・・・

  11. 891 匿名さん

    外装って建ってからどれくらいで直すものなんですか?

  12. 892 匿名さん

    長時間かけて比較検討の末に購入したマンションでしょうから
    入居当初はちょっと離れた場所からマンションの外観を眺めて
    ウットリしたい気持ちは分かります、自分も最初は写真撮ったりしちゃいそう・・・
    そういう時期は外観といえど色々気になるのかも、
    一週間ぐらいで気にしなくなりそうですけどね。

  13. 893 匿名さん

    杉並のゴミ出しですが、資源ゴミは朝8時まで、それ以外のゴミは朝7時30分までに
    出さなければいけないんですね。
    今住んでいる地域は8時30分までなので、7時30分って結構早いな~と感じました。
    カラス対策なんでしょうか?

  14. 894 匿名さん

    884さん
    >>マンションの外観で購入の決定が左右されるものなのでしょうか。
    881ではないですが(もちろんプラウド派でもないですが)マンションの外観って
    結構大事な気がします。もちろん一番大事なのは中身で住み心地などを一番に
    重視するのですが、外観は団地っぽく見えるとかデザイン性などは私も
    他のマンションと比べてしまうところあります。

    888さん
    下階に商業施設のあるマンションって、駅ビルやオフィスが入居するならオシャレな
    感じもしますが地域密着型スーパーなどが入る感じだとまた少し違いますよね。

  15. 895 匿名さん

    杉並区はカラスが多いですよ
    朝、カラスに荒らされているゴミ捨て場をよく見かけます
    近くを通っても逃げないし、逆に襲われそうで怖いです

  16. 896 匿名さん

    855
    吾妻の朝市、両親に誘われて一度だけ行ったことがあります。群馬県東吾妻町から品物が届くんですよね。野菜などとても新鮮で、とてもじゃないけど東京にいながらこんな野菜が購入できるなんて!と思えるような買い物だったように思います。また行きたいなーって思います。

    860
    吾妻の朝市は大体月の後半(25日前後が多いです)
    【今月の開催日】5月20日(木)←明後日ですね^^
    午前10時~午後1時(雨天実施。売り切れ次第終了。区後援)
    【開催場所】
    杉並区役所  阿佐谷南1丁目15番1号  施設案内
    TEL 03-3312-2111(代表)
    ・ 中杉通り側入り口前

  17. 897 匿名さん

    >>891
    塗装で10年くらいじゃないかな。
    タイル貼りだったらしっかり施工されてれば50年は持つんじゃない?
    清掃に細かい修繕は10年くらいで必要でしょうけど。
    設備やら外構なんかも含めてだいたい5~10年だと思います。
    まぁ、施工がいいかげんだともっと早く直さないといけなくなるでしょうね。

  18. 898 匿名さん

    >>895
    私自身はカラスの多さを感じたことが無いのですが
    カラス対策がされたゴミ袋を杉並区で導入しているという
    書き込みが少し前にありましたね。
    穿った考え方をすると住民のゴミに対する意識が低いために
    導入されたのかもしれませんが。

  19. 899 匿名さん

    ゴミ出しの件ですが、朝7時半までに出すように、と書いてあっても、実際は回収車のまわる順番や、混み具合によって違うのかな、とも思います。
    今、私の住む所は朝8時に出すように言われていますが、回収車がくるのは10時頃です。
    でも、何度聞いても、8時までに出すようにって言われます。
    だから、出す時間よりも回収される時間が分かるといいですね。
    業者とか季節によっても変わるのかな?

  20. 900 匿名さん

    >>896
    朝市情報ありがとうございます!
    天気良ければ言ってみようかなー

  21. 901 匿名さん

    >>896さん
    朝市は10時スタートなんですね。これなら行けそう。
    GW中の晴天により野菜の高騰も落ち着いたものの、まだちょっと高いと感じるので
    新鮮な産直野菜を安く買えるのは嬉しいですよね。
    そもそも何故吾妻の野菜?と言うと、阿佐ヶ谷は東吾妻町と友好都市になっているからで、
    開催は、毎月第4木曜日との事です。

  22. 902 匿名さん

    899さん
    >>朝7時半までに出すように、と書いてあっても、実際は回収車のまわる順番や、
    >>混み具合によって違うのかな、とも思います。

    そうですよね。うちの場合、今住んでいるマンションでは燃えるゴミの日の時には
    朝8時ごろまでに玄関先に出しておけば、管理人さんがゴミ出しをして下さるので
    回収車を気にしたことはないのですが。以前住んでいたマンションでは、自分で
    ゴミ置き場に持って行っていたので、朝は遅くならないよう必死だったように思います(笑)
    というのも、朝8時までなのですが朝8時には回収車が来てたんですよね…。
    ところで、こちらの物件って24時間ゴミ出しOKじゃないんですね。
    今時めずらしいなって思います。

  23. 903 匿名さん

    私の住んでいる所でも、ゴミの回収車が来るのは9時過ぎ。
    ときには10時頃になります。
    カラス用にネットをかけてる所もありますが、全然効果なし。
    やっぱり、最低でも金網で覆わないと厳しいですよね

  24. 904 匿名さん

    私の居住地域は遂にダストボックスが廃止されてしまいました。ゴミ袋も指定になり・・・慣れるまではものすごく不便に感じますね。

    朝の何時と指定があるのですが、みなさん結構前の晩から出しちゃってますね。役所の人がその現状を見回って、撮影もしています。

    自前のダストボックス作っているところを見かけました。あれは優しいなと思いました。みんなが日時を守れば良いですが。

  25. 905 匿名さん

    >902
    >朝8時ごろまでに玄関先に出しておけば、管理人さんがゴミ出しをして下さるので

    セレブマンションぽくていいな、と思いましたが、管理人さんに、ゴミの内容を見られるのはちょっと抵抗ありませんか?
    忙しくてご飯を作れない時、総菜のプラパックが多かったり、半額シールの貼ったものばかりだったり(笑)
    でも、パジャマでもゴミ捨て出来るからやっぱり羨ましいです。


    >904
    >役所の人がその現状を見回って、撮影もしています。

    この辺りって、そんなにゴミ捨てに厳しいんですか!
    写真まで撮るって、ちょっと怖いですね。。

  26. 906 匿名さん

    朝市いいですね。
    生活する上でありがたいし、楽しみにもなります。

  27. 907 匿名さん

    ゴミステーションは、自分の余裕のある時にゴミ出しできる24時間OKが便利ですよね。
    仕事をしていると、特にそう感じます。
    ここはディスポーザー標準装備で生ゴミが少ないだろうから24時間でもいいんじゃない?と
    思いましたが、プラスチックゴミも結構な悪臭を放ちますよね(汗)。
    そう考えると、当日朝のゴミ出しが無難なのかな。

  28. 908 匿名さん

    阿佐ヶ谷ベーグルってなくなっちゃったんですねー
    ショック・・・

  29. 909 匿名さん

    >>907
    多少時間的に余裕がある方が皆さん嬉しいと思いますが
    そうなるとゴミ出しがどんどん雑になっていく人が出てくるんですよね。
    ある経度きっちり管理されていた方が結果的にいいのかもしれませんね。

  30. 910 匿名さん

    905さん
    >>ゴミの内容を見られるのはちょっと抵抗ありませんか?

    ありません(キッパリ!笑)902です。レスありがとうございます。
    抵抗がない!っていうのも、燃えるゴミの方なのでいつも新聞紙にくるんで捨てているんです。
    なので中身は全く見えないですし、管理人さんに見られても全然平気なのです(笑)
    プラごみは燃えるゴミと違って各自でゴミステーションまで持って行かなくちゃならないので
    面倒なのですが、前日から出しておいてもOKなところなので楽なんですよね。
    新聞紙にくるむと臭い対策にもなりますし、ゴミステーションが道路のところなんかだと
    カラス対策にもなりますよね。

  31. 911 匿名さん

    あまりいい話ではありませんが、他の町の話です。
    捨てたごみからタバコの煙が出ていたとかで、その中に入っていた封筒か何かの個人情報で捨てた人がわかって、注意されたとか。たまたま外国人の住人さんのごみで、トラブルになったのか、その後住めなくなったとか。
    このケースの場合、危険防止のためだからやむをえないのかもしれませんが、悪用が目的だったら怖いです。
    やはり個人情報はわからないようにしてから捨てたいですね。

  32. 912 匿名さん

    >910さん

    生ゴミを新聞紙でくるむと、臭い対策になるって、私もどこで聞きました!
    本当なんですね。
    さっそくうちでもやってみます!

    それにしてもディスポーザー標準装備なんて、ものすごくありがたいですよね・・
    生ゴミが一番処理にたいへん。

  33. 913 匿名さん

    ディスポーザー、私も憧れますが、
    管理がとても大変と聞いた事あります・・
    200戸クラスのマンションじゃないと、まず維持が大変と。
    壊れた時が怖いですね。

    ディズポーザー無しの物件を買った私は生ゴミ処理機を使用しています。

    ディスポーザー程の便利さはないですが、普通ごみが減ってかなりストレス解消しています。
    ガーデニングが趣味の方にも最適だと思います。

  34. 914 匿名さん

    911さん
    私も以前テレビで見ましたが、ゴミ分別があまりにもいい加減な地域があり、
    対策として職員がゴミの中身を物色し、公共料金の明細や手紙の類から
    住所と名前を特定、直接ゴミ出しした本人に注意しに行くと言う
    恐ろしい手段を強行しておりました。
    きっとそこまでやらないと改善されなかったんでしょうねぇ…。

  35. 915 匿名さん

    ゴミ出しについては1人がいい加減なことをすれば、他の人も同じようにいい加減なことしたりしますものね。収集日以外に平気でゴミを出したり。きちんと分別されていればいいけれどそうでなければ、回収されずそのまま置いてあるのをたまに見かけます。これって一般家庭に限らず企業でもいい加減なところがあったりしますからね…。
    ディスポーザがあるのは嬉しいですよね。キッチンの生ゴミ臭も軽減されるでしょうし、捨ててあるゴミに生ゴミが少なければ猫やカラスが荒らすこともないかもしれませんので。

  36. 916 匿名さん

    912さん

    910です。ぜひやってみて下さい。新聞紙が水分を吸収してくれるのでいいですよ。
    生ゴミってあの水分が臭いの原因だったりしますからね。これから夏に向けて生ゴミが
    臭う季節になって嫌ですね。そうそう、コーヒーカスも消臭効果があっていいって聞きますよ。

    913さん

    うちの実家では生ゴミ処理機を使用しています。ゴミが減るし家庭菜園をしているので
    その肥料にも利用できるから便利って言ってましたね。うちのマンションでは家庭菜園や
    ガーデニングはできないので使用するつもりはないですが、キッチンに三角コーナーが
    ないのが何ともうらやましいなって思います。

  37. 917 匿名さん

    ゴミ出しについては・・
    せっかく購入できたマンションで、何十年住むかもしれないから、近隣の人に後ろめたいことはできません!
    噂はすぐに広まっちゃいそうですし。

  38. 918 匿名さん

    なみすけ商品券を利用している人っている?
    試しに一冊買ってみようかとも思ったんだけど
    使えるお店が少ないと逆に勿体無いかなと躊躇しちゃってる。

  39. 919 匿名さん

    昔はすごい細かく分別することがいいことってされてたけど、
    最近はそうでもないんでしょ?
    なんか、ゴミ処理施設が進歩したとかしないとか
    エコだと思ってたら実は違ったとか

  40. 920 匿名さん

    >918さん
    >なみすけ商品券

    私は他の地域に住んでいたとき、同じような商品券を購入していました。
    使えるお店が多かったし、液晶テレビ購入予定だったので。
    その時は家族全員で買いに行って、すごくお得な思いをしました!
    でも、ネットで調べると、なみすけ商品券を使えるお店が少ない気がします・・。
    用途を考えてから購入した方が良さそうですね。

  41. 921 匿名さん

    >>919
    どこの自治体か忘れましたが、
    住民がせっかく分別して出したゴミなのに、
    収集後にまた混ぜて処理してたとかニュースになってましたね。

  42. 923 匿名さん

    >917

    「あそこのマンションの人達は本当に人柄もモラルもできている」と噂してもらえたら本当に嬉しいですよね。

  43. 924 匿名さん

    ごみ問題は人間の永遠のテーマですね。
    何か画期的なごみ削減対策はないものでしょうか。
    鍋持って買い物に行くとか?

  44. 925 匿名さん

    日本はやっぱり過剰包装が原因の一つですよね
    お菓子を包む個別包装のビニール、それを入れる箱、箱を包む包装紙、持ち運ぶ用のビニール袋…
    そりゃゴミも出ますよ

  45. 926 匿名さん

    全ての容器にリサイクル税をかけるってのはどう?
    高けりゃ目先の便利に手が出なくなる=ゴミ減る。
    スーパーのサミットで肉類がプラ容器ではなく袋詰めされてるの見ていいと思ったけど。

    鍋持ち買い物、阿佐ヶ谷主婦なら商店街あるし出来そう。

  46. 927 匿名さん

    エコバッグがこれだけ生活に浸透したんだから
    次は自前の容器を持って買い物をすると言うのはいいアイデアですよね。
    鍋はさすがにかさばるのでジップロックのコンテナに入れてもらうとか(笑)




  47. 928 匿名さん

    鍋はいいかもしれませんね。
    昔の豆腐みたいで。
    そうすれば、豆腐のプラ容器もビニールも不要な訳で。

  48. 929 匿名さん

    >921
    もともと東京都のゴミは、もえるゴミに分別ゴミをちょっと混ぜて
    燃やしてたらしいですよ。その方が良く燃えるからってことで。

  49. 930 匿名さん

    ゴミは行政に問題があるからなぁ。
    関東ではそうでもないのかもしれんが、関西は酷いよ・・・。

  50. by 管理担当

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