東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークハウス阿佐ヶ谷レジデンス」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 杉並区
  6. 阿佐谷南
  7. 阿佐ケ谷駅
  8. パークハウス阿佐ヶ谷レジデンス
匿名さん [更新日時] 2010-06-03 21:56:00

プラウドの並びに建つ地上16階地下2階。駅徒歩1分!

所在地:東京都杉並区阿佐谷南3丁目764番地1他(地番)
交通:総武線 「阿佐ケ谷」駅 徒歩1分 (南口)
   中央線 「阿佐ケ谷」駅 徒歩1分 (南口)
   東京メトロ丸ノ内線 「南阿佐ケ谷」駅 徒歩7分


売主:(財)首都圏不燃建築公社/三菱地所(株)
施工会社:大豊建設(株)
管理会社:三菱地所藤和コミュニティ(株)



こちらは過去スレです。
パークハウス阿佐ヶ谷レジデンスの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2009-08-05 21:29:00

[PR] 周辺の物件
ザ・ライオンズ西川口
ルネ花小金井ザ・レジデンス

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

パークハウス阿佐ヶ谷レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 661 匿名さん

    はらドーナッツは「きなこ」が好きです!
    ほかにイチオシはありますか?

  2. 662 匿名さん

    買ってしまった人は辛いものがありますよ。肯定したい気持ちもわかりますが、
    不動産屋が言ってましたが今は供給を故意に減らして価格を吊り上げているんだそうです。
    需要と供給のバランスをたくみに操作しているんですね。でなければバブルの真っ最中みたいな価格設定は
    へんですよ。

  3. 663 匿名さん

    はらドーナツ、オレンジなんとかってありませんでしたか?
    阿佐ヶ谷じゃなくて新井薬師店で以前買って美味しかった記憶が。

  4. 664 匿名

    購入した人は価格も納得の上、抽選に当たったのだから辛いことはないよ。入居して不具合が生じたわけではないし。

  5. 665 匿名さん

    >>662
    この市況であなたの言うバブル真っ最中の価格にしては良く売れましたね。
    この程度で高いと思うなら沿線を南北にずらすか、もっと下ったところで探したほうがいいですよ。

  6. 666 匿名さん

    664、665が言うように高い高い騒ぐのはここのマンションに対する価値観の差か、相場に対する金銭感覚がずれているだけだと思いますよ。少なくても現状その価格で売れているわけだからそれが阿佐ヶ谷の相場です。

    でも>>662
    不動産屋が言ってましたが今は供給を故意に減らして価格を吊り上げているんだそうです。
    ってありますが、いったいどこの不動産屋がおっしゃっていたんですか?あなたがその不動産屋ですか?
    「うまくいくといいですね」っとお伝え下さい。

    あとこれ以上はらドーナッツの事聞きたい方は阿佐ヶ谷スレへどうぞ。

    せめて阿佐ヶ谷のマンションについて話しましょうよ。

  7. 667 いつか買いたいさん

    660さんのおっしゃる通りですね、安っぽいなんて言って失礼致しました。
    抽選にはずれたのでついヒガミ視線で見てしまったのかも。
    正直第一期の登録が始まるまでこんなに人気あるとは想像しませんでした。
    でも自分がいいと思うものは他の人だって‥ですよね。
    タワーと違って戸数が少ない場合は油断してはいけないですね!

  8. 668 匿名さん

    マンションのスレでこんなこと言うのもなんですが、この物件の価格ならこの辺の土地付き一戸建て
    が買えますよね。あえてマンションの方を選ぶのはやはり便利だからでしょうか?
    両方に住んだ経験から言うと戸建てでも便利さは変わらないし、むしろ戸建てのほうが便利で管理費とかもかからないし、管理組合とか面倒な事もないし、近所に気を遣わなくても良いし、将来、売るとか建て替えるとかにもずっと良いと思いますが価値観色々ですが

  9. 669 匿名さん

    >>662 供給を故意に減らして価格を吊り上げている
    >>需要と供給のバランスをたくみに操作している
    いくら安くても、不景気ならば売れないし、バブルであればいくら高くても売れるのです。
    世の中が不況であれば、業者だってそんな簡単にビル建てたり、無謀なことはできませんし、
    しませんよ。どんな業界であっても、需要と供給のバランスは常識、ビジネスとして当然の
    ことではないでしょうか。

    >>666 高い高い騒ぐのはここのマンションに対する価値観の差か、相場に対する金銭感覚が
    >>ずれているだけ/少なくても現状その価格で売れている
    >>665 この程度で高いと思うなら沿線を南北にずらすか、もっと下ったところで探したほう
    >>がいい
    本当にその通りですね。坪700万も800万もするマンションだって、都内にはあるのですから。

    このマンションはまだ未完成ですから、最終的な外観がどう仕上がるかは、今後に期待です。

  10. 670 匿名さん

    >「うまくいくといいですね」っとお伝え下さい。

    うまくいったらしいです。沢山の人が引っかかった。
    暴落必至ですがね。

  11. 671 匿名さん

    >>668

    まず第一に、阿佐ヶ谷は便利で人口移動もあまり多くないためか、いい土地がなかなか
    出回らないのですよ。駅前の土地なんて、まず入手困難。

    阿佐ヶ谷の一戸建ては、徒歩10分程度のところであっても6000万円から9000万円ほど
    が相場です。その場合の土地は30〜40坪程度で、広くはありません。
    徒歩15〜18分ぐらいの戸建て物件でも、7000万円ぐらいは普通ですから。

    マンションならセキュリティの安全度も高く、たとえ管理費を払ったとしても、管理が
    楽で、気も楽です。人それぞれ、考え方もいろいろあるのでしょうね。

  12. 672 匿名さん

    私も両方に住んだことありますけど、
    戸建ては建物の管理は全て自分でしなけりゃなりませんし、
    よっぽど広大な敷地でもない限り隣近所にも気を遣いますし、
    町内会とか・・・マンションの方がよっぽど気が楽だ。

  13. 673 マンション投資家さん

    ここのマンションの板は本当に不自然なポジレスは多いですね・笑
    地所さんはネット宣伝人員を何人くらい雇ってるんだろうか・・・。
    まあ、この価格帯でさばければ、それくらいの出費は安いものか。
    最大手が詐欺まがいのことするようになったというのは残念なことだが。

  14. 674 匿名さん

    詐欺まがいって?

  15. 675 匿名さん

    667さん
    お隣も、即完売しましたもんね。やはりこの駅前1分と言う立地は強いと思います。
    勿論、建物自体もしっかりした構造・仕様であるという事は言うまでもありません。

    しかしこの物件、駅から見て正面と横から見た雰囲気が全く違ってますよね。
    正面はグリッド構成で特徴的だけど、側面のベランダは普通のマンションと
    言った感じでよい意味でギャップがありますね。

  16. 676 匿名さん

    >建物自体もしっかりした構造・仕様であるという事は言うまでもありません

    建てているのを毎日見ていますがかなりひどいですよ。隣のプラウドとはぜんぜん違います。
    大豊建設ってあまり評判が良くないようだし、買ってみたら欠陥だらけとの話も聞きますが
    入口も裏の方で細くてダサい道を入って行かなければならず、建物は駅前だけど入口は駅から
    遠い。駅から一分て嘘じゃん。しかも西側にマンション予定地があるから富士山も見えなくなるだろうし

  17. 677 匿名さん

    駅からみて正面の今の状態は、まだ完成形じゃないですよね?
    ロータリーからの工事現場の見た目を考慮して化粧板つけてるだけですよね?

    >>673
    私も「詐欺まがい」の具体的な内容を是非知りたいですね。
    マンション投資家がわざわざ下げで書き込むからにはよほどのことなのでしょう。
    みんなも興味あると思いますよ。

  18. 678 匿名さん

    戸建もいい点はあると思いますが、近所付き合いは戸建の方が面倒な気がします。
    隣接する部屋同士ですが、戸建だと窓を開けているとお隣さんがお風呂入った音や
    鼻歌まで聞こえてきますし。ということは、自分の家の音も筒抜けなのだと思います。
    あとは、マンションはあたたかで冬の戸建の廊下は外??というくらい寒い。
    両方に住みましたが、私はマンションの方が好きです。
    売ったり、立て替えたり将来的には戸建の方が自由度高いとは思いますけどね。

  19. 679 匿名さん

    >>地所さんはネット宣伝人員を何人くらい雇ってるんだろうか・・・。
    これを書き込んでいる私が単なる一般人なのですから、あなたの読みは
    大いなる勘違いですね。

    >>入口も裏の方で細くてダサい道を入って行かなければならず、
    >>建物は駅前だけど入口は駅から 遠い。駅から一分て嘘じゃん。

    建物自体が駅の正面、駅から20〜30秒といった近距離なので、駅から1分でしょう。
    入り口が外部の大通りに面して、開放的で、セキュリティが無防備に感じられる隣の
    マンションと、多少奥まっても安全性を優先したマンションの違いでは。


  20. 680 匿名さん

    ここも完売が近づくと他の同業者から
    色々な手法で嫌がらせしているね
    本当にみえみえなのにね
    逆に滑稽で笑っちゃう




  21. by 管理担当

[PR] 周辺の物件
イニシア東京尾久
バウス氷川台

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3丁目

6858万円~9088万円

3LDK

58.46平米~75.04平米

総戸数 67戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27平米~72.79平米

総戸数 36戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町三丁目

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07平米~80.07平米

総戸数 31戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3丁目

未定

2LDK~4LDK

50.41㎡~82.39㎡

総戸数 93戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町二丁目

5798万円~7298万円

2LDK+S~4LDK

55.04㎡~84.63㎡

総戸数 42戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30番1、26

8980万円

4LDK

73.69平米

総戸数 70戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷四丁目

未定

1LDK~3LDK

42.88平米~208.17平米

総戸数 280戸

サンクレイドル成増

埼玉県和光市白子3丁目

4998万円・5998万円

3LDK

63.24平米・66.17平米

総戸数 31戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

未定※権利金含む

1LDK~4LDK

35.89平米~89.61平米

総戸数 522戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

シュロス府中武蔵野台シルクハウス

東京都府中市白糸台3丁目

4900万円台~6500万円台(予定)

2LDK~3LDK

60.16平米~71.19平米

総戸数 68戸

リビオ宮崎台レジデンス

神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目

4968万円~8698万円

2LDK~4LDK

44.91平米~81.40平米

総戸数 30戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7丁目

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK~3LDK

43.42m2~53.60m2

総戸数 49戸

ルネ花小金井ザ・レジデンス

東京都小平市花小金井南町一丁目

4400万円台~8500万円台(予定)

2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

67.27平米~74.40平米

総戸数 162戸

ザ・ライオンズ西川口

埼玉県川口市西川口3丁目

4950万円・7540万円

2LDK、3LDK

47.88平米~70.90平米

総戸数 63戸

ガーラ・レジデンス武蔵浦和

埼玉県さいたま市南区内谷4丁目

3900万円台~5300万円台(予定)

3LDK

56.87㎡~68.69㎡

総戸数 54戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.10平米~130.24平米

総戸数 815戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里二丁目

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

50.11平米~66.93平米

総戸数 65戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里六丁目

6980万円・7940万円

2LDK

50.02平米・52.63平米

総戸数 58戸

プレミアムレジデンス武蔵浦和

埼玉県さいたま市南区根岸五丁目

4900万円台~6500万円台(予定)

3LDK

61.80平米~70.20平米

総戸数 177戸

[PR] 東京都の物件

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

4800万円台・6600万円台(予定)

1LDK+S(納戸)・2LDK

45.14m2・56.43m2

総戸数 72戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~114.69m²

総戸数 78戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

未定

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4290万円~9490万円

1LDK~3LDK

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

ルジェンテ上野松が谷

東京都台東区松が谷2-58-2

6690万円

2LDK

55.06m2

総戸数 32戸