パークハウス阿佐ヶ谷レジデンス

724
プラウドは見れば分かるけど格式がありますよ。この物件は下駄ばきボロ長屋

私は阿佐ヶ谷のプラウドに格式なんて感じないけど。駅前の小規模マンションで入り口はまる見えで南側はゲーセンだっけ？
あんなんで格式あるなんて信じられない。

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>>701

うさぎや平日でもかなり並んでますね
どらやきは午前中になくなってしまう事も･･･
ＧＷ中なら意外と並ばずに買えるかな。

土地は下落、材料費も人件費も下がっているのになんでマンションだけ上がってんの？

うさぎや、この前はどら焼きとうさぎまんじゅう（かわいい）を買いました。
３時ごろでしたが、並んでようやく買えました。
平日と休日では、作る個数もちがうのでしょうか？
ちなみに鉢の木も好きですけれど。

洋菓子ファンには、パールセンターにある銀のぶどう本店ですね。

東急ストアのあとに、どこが入るのでしょう。興味津々です。

マンションって、値付けをして販売する随分前から土地を購入している訳だから、例えば今より土地が高い時に買ってると、そこから材料費云々をOnするからじゃないですか。

今から2年程前は土地はともかく材料費・建設費は急騰していましたし。その頃に請け負った計画なのかも・・・。

棚卸し資産が膨張しすぎなんでしょうな
銀行からは早くたくさん資金回収しろとケツを叩かれる
景気はやや回復の兆しでマンション契約率はアゲ
社員はリストラまたは給料サゲで士気低下なんとかしたい
土地は高く買ってしまったので少しでも利益を上げたい
ええ～い高く売ってやれという構図

株と一緒
損切りができないんです

>↑733・735・736
自分ところの物件が売れ行き悪いからってネガレスしたって
ここの購入者はいい物（価格も含め）を知っている人種だから微動だしない
無駄なネガはしない方がいいよ
他と違って欠点がない物件だから
あなたが段々みじめに見えてくるだけ

>729の
>プラウドは見れば分かるけど格式がありますよ。この物件は下駄ばきボロ長屋
>730の
>私は阿佐ヶ谷のプラウドに格式なんて感じないけど。駅前の小規模マンションで入り口はまる見えで南側はゲーセ
>ンだっけ
これって面白いね。
野村と地所の営業屋同士の子供の喧嘩みたい
完売しているはずの野村がネガレスでちゃちゃ入れするってことは
やはりキャンセル住戸あるってことだよね
この美観論議は前に言ってるようにマンション住民だけ単体で考えればプラウドだよね
しかしお互い駅前物件として周囲環境・バランス・コンセプト考えたらパークハウス
田舎の駅前構想ならプラウド形状もありだど都内の駅前構想から言ったら複合型シティーマンションだよ
ゆえに単体（自己中）で物をいう人は典型的な島国根性をもった人でしょう
ところでプラウドはなんで店舗併用の複合型じゃないの？
おしいよね
やっぱり企業姿勢が単体（自己中）の考えなのかな？

そもそも、このマンション買うって損では？十分戸建て買える価格だし、どーちてこんなの買うの？？？
戸建て買えば良いのに理解不能、駅前つったって建物に入ってから自分ちのドアまでどんだけかかんの？？
戸建てなら敷地内に自転車や車おけるし、ゴミも裏に置いとけるし、マンションてゴミ置き場まで遠いし、自転車とかもいちいち置き場のカギ開けて取りにいかんとならんし、駐車場代は別個に取られるし、いいとこあんの？？？

あるから売れるんじゃね？
なかったら誰も買わんのでは

Yahoo不動産とかじっくり見て比較して考えるとここがいかにべらぼうかわかるよ。
ここのすぐ近くで30坪の土地6000万位で売ってるよ。

＞あるから売れるんじゃね？
＞なかったら誰も買わんのでは

マルチ商法にひっかかる人もいるし・・・・・・

>>741
何言ってるの？
こういう高級マンションに住む人が30坪のミニ戸なんかに住むわけないでしょ。
せめて50坪くらいの人並の家が建てられる土地で話をしてくれよ。

>>739
購入者はマンションに何かしらのメリットを感じたということなのでしょうね。
メリットを感じられないあなたはその土地を買って戸建てにしたほうが幸せになるでしょう。
世の中色々な価値観がありますから。自分の価値観だけが全てじゃないってことですよ。

>>734

銀のぶどうはがご盛りしららが好きでよく買います。

こうして近所に美味しいお店があると生活も楽しくなりますね


東急跡はファストファッション系のお店が入ったりして･･･。

>>743
このマンション23坪が最大でしょ

>>741
そんな小さい土地ならこっちのほうがよっぽど良いよ。
743さんの言う通りだわ。

>>741

その土地ってのはここのこと？
http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=6&pf=13&md=...

建蔽率からすると28平米くらいの家しか建てられそうにないね。
日照とか考えるとこの狭さなら戸建てに拘る理由がなさそうだけど。