グローベル ザ・フォート シティパークスについての情報を交換していきましょう。
もう販売は始まっているようですが、掲示板が無かったのは何故？
立地もいいし、その割には価格も破格ではないですね。
物件を検討中の方やご近所の方など、情報を教えてください。
物件データ：
所在地：東京都豊島区西巣鴨2丁目545-1他（地番）
交通：都営三田線 「西巣鴨」駅 徒歩4分
埼京線 「板橋」駅 徒歩10分
山手線 「巣鴨」駅 徒歩19分
価格：2120万円-6420万円
間取：1DK-3LDK＋2WIC＋SIC
面積：30.56平米-72.7平米
[スレ作成日時]2009-03-06 23:34:00
グローベルスの経営陣は大京流れの方々です。
…ので、リッチな造り（ディスポーザーやSECOM等）を好む傾向に。
…が、この不況で物件が売れない→値下げ→買い手にはオイシイ状況。
このような流れがこの物件にはあるそうです。
たしかに無駄に設備が整っていますよね（笑）
また、このような流れですので必然的に管理会社は大京アステージに。
あまり評判よくないですよね。沖縄での横領事件もありましたし…。
これは2年後、一緒に管理会社の変更をお願いするとしましょうね（笑）
グローベルスの体力、たしかに私も不安要素です。
どうにかこうにか持ちこたえてはいますが、
今年度中に返済しなくてはならない借入金が120億強。
キャッシュフローが9億ちょい。やはり不安です。
ですから自分自身でいろいろリスク回避をするしかないですね。
そんな感じですので契約はしたのですが、まだ友達に話してません（笑）
9月末、無事に建ったら自慢したいと思います。
>>契約者さま
この先、お互い知らずとも長いお付き合いになりますね。
何卒よろしくお願い致します。
長文失礼致しました
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
埼玉県さいたま市南区根岸５-1428-1 |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
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3LDK |
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61.8m2～70.2m2 |
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総戸数 177戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK・2LDK+S（納戸） |
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35.34m2・65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
