マンション雑談「【中央区湾岸】晴海・勝どき」についてご紹介しています。
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銀座大好き [更新日時] 2011-12-24 12:36:43
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いよいよ晴海の進化が…

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44169/

[スレ作成日時]2007-09-10 23:16:00

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【中央区湾岸】晴海・勝どき

  1. 481 匿名さん 2010/08/30 23:00:48

    市場予定地をセントラルパークみたいにしたらいいのに。

  2. 482 匿名 2010/08/30 23:03:39

    勝どき晴海の住民にメリット無し。
    既に浜離宮がある。

  3. 483 匿名さん 2010/08/30 23:04:59

    浜離宮は庭園で小さい(笑)

  4. 484 匿名 2010/08/30 23:17:47

    でもいまどき鷹狩もできる庭園って貴重

  5. 485 匿名さん 2010/08/31 04:48:26

    浜離宮小さいですよね。
    あーセントラルパークかー
    もっともっと活気ある街になればなー。

  6. 486 匿名 2010/08/31 10:39:01

    築地を現地に再整備となった場合も、ゆりかもめは、築地市場と浜離宮の間を通すのでしょうか。
    浜離宮に行きやすくなりそうですね。

  7. 487 匿名さん 2010/08/31 13:32:12

    ゆりかもめが延伸されなくても、環状2号ができれば浜離宮は歩いてすぐになりますね。

    築地が豊洲に万一移転しないとしたら、豊洲市場予定地がタワマン銀座と化すんでしょうかね?

  8. 488 匿名 2010/08/31 14:45:06

    市場予定地に都はシンガポールのような高級カジノでもつくりたいのでは?
    どうせなら、ラスベガスのように、毎晩華やかなショーなどみたいなと思います。

  9. 489 匿名さん 2010/08/31 15:42:43

    カジノを作るとしたら台場でしょ。
    市場予定地は土壌汚染のイメージがあるからマンション用地としても使いにくい。
    物流倉庫あたりが妥当かな。

  10. 490 匿名 2010/08/31 23:43:42

    豊洲は倉庫街に逆戻りですか

  11. 491 匿名さん 2010/09/01 14:27:09

    NHKの特番で首都水没というのを20時からオンエアしてたけど、この地区は大丈夫のようですね。
    隅田川の西側は水没するみたいだけど。

    あと江戸川区で68万人が海抜0メートル以下に住んでると聞いてびっくり。

  12. 492 匿名 2010/09/01 16:12:10

    ふーん で(^ε^)-☆Chu!

  13. 493 匿名さん 2010/09/05 02:21:58

    勝どきに新しい地下鉄駅が出来る話はどうなったのかなぁ。
    駅混雑解消には必要でしょ。

  14. 494 匿名さん 2010/09/05 02:49:09

    勝どきには大江戸線勝どき駅がありますが、これ以上どこに駅を作るんですか?
    勝どき駅と月島駅の間ですか?それは距離が短すぎると思います。こんな郊外ではそんな短い駅間距離になるように駅を作ることはしませんよ。

  15. 495 匿名さん 2010/09/05 13:54:45

    それよりも赤羽橋と芝公園を連絡駅にしてほしいな。

  16. 496 匿名さん 2010/09/05 14:18:05

    勝どき駅の混雑緩和策として勝どき5丁目に駅を作るという構想はあります。
    区議会でそういう質疑が交わされたことはありました。
    築地市場~勝どきは1.5キロとやや距離があることから可能性はゼロではないです。

    因みに大江戸線の最長区間は1.6キロで最短は0.6キロで、月島~勝どきは0.8キロです。

    勝どき5丁目は再開発で54階建てのタワマンが建つ計画があり、人口が急増する他、築地市場の移転が決まれば対岸の再開発も進み、大規模なオフィス・タワマン・商業施設等が築地に建つので、それらをさばくためにも、隅田川の両岸に出入り口のある新駅の可能性はゼロではないと思われます。

  17. 497 匿名 2010/09/05 14:43:35

    隅田川の下に駅を作り、出入口を勝どき側と築地側に作るということ?
    すごく深いでしょうし、なんだか非効率な感じがしますが。

  18. 498 匿名 2010/09/05 14:44:39

    隅田川の下に駅を作り、出入口を勝どき側と築地側に作るということ?
    すごく深いでしょうし、なんだか非効率な感じがしますが。
    ゆりかもめで繋げばいいと思いますけどね。

  19. 499 匿名さん 2010/09/05 14:45:19

    連絡乗換え駅以外で、
    短距離区間に2駅を作った前例が東京の地下鉄にはありません。
    勝どき駅は連絡駅ではないし勝どき5丁目駅も連絡駅ではないです。

  20. 500 匿名さん 2010/09/05 14:52:44

    隅田川の川岸、勝どき側に作るということですよ。
    川の下に潜る寸前なので、線路に下り傾斜もあります。

  21. 501 匿名さん 2010/09/05 15:42:24

    ということは、勝どき5丁目に「ゆりかもめ」との連絡駅ができるのかも知れませんね。
    結局、ゆりかものルートについては謎が多く、清澄通りを東に向かって勝どき駅どまりという説と、新橋まで延伸するので環状2号上を北上という説があるようです。

  22. 502 匿名 2010/09/06 01:06:55

    それは勝どき5丁目に文字通り、人の流れができればの話。たら、ればの仮定では信憑性がない。

  23. 503 匿名さん 2010/09/06 02:00:31

    ルート以前に、
    ゆりかもめの延伸自体が100%確定しているわけではないですからねえ。

  24. 504 匿名さん 2010/09/06 05:02:18

    ゆりかもめの延伸かー。
    あんまり話が出てこないところを見ると
    もし実現したとしても、だいぶ後の話になりそうですね。

  25. 505 匿名 2010/09/06 11:37:42

    結局築地市場がどうなるかわからないとなにも動かせないんだよね

  26. 506 匿名さん 2010/09/06 14:11:57

    ゆりかもは勝どきまで延長しても中途半端だし、そもそも駅を作れるのか?
    まあ道路の上なら大丈夫か?
    しかし、高架だから日照問題や眺望問題とかややこしいね。

    特に清澄通りの北側は日照問題が出るから一筋縄じゃいきそうもない。

    やはり、環状2号の上を通して新橋までループ化したほうが良いね。
    そうなると、俄然、勝どき5丁目駅の必要性が出てくるな。

    勝どき駅で接続すると、ホーム増設しても乗り換え客までさばけるかどうか・・・

  27. 507 匿名 2010/09/06 14:35:46

    勝どき駅ではなく、もし5丁目で接続したら、
    勝どき駅近マンション住民のガッカリだろうね。

  28. 508 匿名さん 2010/09/06 15:22:47

    勝どき駅まで延伸したとしたら、逆に、新橋までは延伸しないということになるかな?
    勝どきまで延伸して晴海通りの上を走らせるのは工事が難しそうだ。
    特に、勝鬨橋の上を通すのは無理?

    仮に勝鬨橋の上を通せたとしても、そこから先が交通量も多くて難工事となりそう。
    近隣対策も大変。

    その点、勝どき5丁目から環状2号上を新橋まで伸ばす場合は、近隣対策も余り必要ない。

  29. 509 匿名さん 2010/09/07 13:26:11

    仮に新橋まで延伸するとしたら、汐留のあたりはどうするのだろう?
    電通ビルが邪魔になってうまくつなげなさそう。

  30. 510 匿名さん 2010/09/07 15:25:10

    >>509
    確かに線形はよくないが、ビルを迂回して接続するのは物理的には可能と思う。
    しかし、現実的には汐留につなげた方が線形としては素直だな。
    電通も変な形のビルを建てたな。

  31. 511 匿名さん 2010/09/08 02:15:39

    電通のビルこじゃれてますもんね。
    天下の電通なのでしょうがないですが。
    新橋まで延伸してくれたら、便利になるんだけどなー。

  32. 512 匿名 2010/09/08 02:29:38

    電通は全くスレと関係ない。晴海にも勝どきにもないんだから。そんなところの話をされてもねぇ。

  33. 513 匿名さん 2010/09/08 02:36:05

    ゆりかもめは運賃高いから、勝どきから
    自腹の人はゆりかもめでなく大江戸線で汐留に行くでしょうね。

  34. 514 匿名さん 2010/09/08 11:04:30

    景気がおかしくなってるんだから、景気対策でとっとと新橋までゆりかもめ延伸すりゃあいいのに。
    今やれゼネコンも仕事ないから安くできるし、環状2号と同時に工事すりゃ、コスト削減効果は大。

    交通インフラ整備しりゃ、次の五輪誘致の強力な武器にもなる。

    昨年落選した最大の敗因は、マストラの不足だろ。
    現状のマストラじゃ、観客や報道陣の輸送キャパに不安あったからな。

    いっそ、ゆりかもめ延伸に加えて、環状3号も前倒し着工して、第二レインボーブリッジを作れば景気もよくなるだろう。

  35. 515 入居済みさん 2010/09/08 13:42:55

    景気の良い話しでいいですね!!

  36. 516 匿名さん 2010/09/09 03:54:58

    東京にオリンピック誘致なんて夢物語。
    そんなことをいまだに言ってるのは埋立地関係者だけ。

  37. 517 匿名さん 2010/09/09 05:21:12

    東京にオリンピックってもう終わった話じゃないんでしたっけ??
    今だ続いてるんですか???
    オリンピックの誘致があったとしても、住む場所とは
    あんまり関係ないような・・・・。

  38. 518 匿名さん 2010/09/09 09:31:35

    オリンピックなんかやるとマンションの建設が遅れるだけだから止めてもらいたいよな。
    どんどん作ろうぜ。

  39. 519 匿名さん 2010/09/09 13:22:50

    2016年のオリはリオに奪われたが、2020年のオリは、東京まだ断念してないでしょ。
    オリを誘致するとなれば、交通インフラ整備のスピードがアップするし、当然に地価・不動産価格が上昇するから、地元にとっては悪いことは少ないよ。

    交通インフラを整備しないで物件ばっか建てると、いずれパンクするしね。
    現状で既に、かなりヤバイし。

  40. 520 匿名さん 2010/09/09 14:23:38

    広島が立候補するって話もあるから、
    世界相手の前に日本で選ばれなきゃね。東京。

  41. 521 匿名さん 2010/09/09 14:28:48

    インドで決まりなんでしょ。

  42. 522 匿名さん 2010/09/09 14:30:33

    >>519
    成長戦略で都心部のインフラを重点整備するらしいから、オリンピックは必要ないよ。

  43. 523 匿名さん 2010/09/10 14:04:35

    とにかく、早いところ築地市場を移転して欲しい。
    仮に土壌が汚染されてても、地べたに魚をおくわけじゃないから関係ないし。

    築地市場の土地だって、そもそも大丈夫なのか?
    民主党に政権をとらせたのが、そもそもの失敗か。

    小泉時代は都心の開発がかなり進んだな。

  44. 524 匿名 2010/09/10 15:17:58

    と言うことは、とりあえず豊洲が湾岸エリアの勝ち組って事なんですね!

    まあ豊洲は大人気地域になっちゃいましたからね~

  45. 525 匿名 2010/09/10 15:43:55

    来年出産予定です。
    勝どき、晴海の子育て環境はいかがでしょうか。
    出産後も働きたいのですが、待機児童は多いのでしょうか。

  46. 526 住民さんC 2010/09/10 16:09:41

    勝どき5丁目の計画は全くないよ。
    地元民ならみんな知っているし。この間の勝どき駅ホーム増設の
    地元説明会で都交通局の職員が「全く検討していないし、そんな話もない」
    と断言していたから。
    それでも夢をあきらめきれない、勝どき5丁目の新住民(マンション住民)
    がいるみたいですけどね。

  47. 527 住民さんC 2010/09/10 16:10:51

    >>526
    勝どき5丁目→勝どき5丁目駅
    でした。ごめんなさい。

  48. 528 匿名 2010/09/10 19:32:10

    豊洲どう思います?

  49. 529 ご近所さん 2010/09/11 12:35:07

    >528

    豊洲はいい街になったと思いますが、
    自分は月島・勝どきに無いものは、食品、飲食店、生活雑貨、
    家電、スポーツクラブ、書店、映画など、大抵銀座や有楽町で
    足りるので、豊洲にはほとんど行きません。
    以前この地区に少なかった生活雑貨も、今は銀座ハンズや無印、
    銀座8丁目にドンキもあるので生活圏はほぼ中央区内で賄えます。
    小さな子供がいる人や、物価が気になる人には豊洲は住みやすい街
    だと思いますが、大人が楽しむには少し物足りない。

  50. 530 匿名 2010/09/11 14:30:27

    そうですね。
    新富町に住んでいましたが、豊洲にいくことはなかったですね。
    会社(虎ノ門)と家の間にある、銀座、有楽町界隈ですませてしまいます。
    二駅とはいえ、豊洲にいくことはありませんでした。
    ディズニーランドへいくときは通過はしていましたが。
    月島はもんじゃをたべにいったりしましたけど。

  51. 531 匿名 2010/09/11 14:33:11

    今日、小澤さんが築地市場にきていましたね。
    移転問題はやく結論づけていただきたいですね。
    都心にあるのでなにかと話題にはなるもののなかなか決着がつかない…

  52. 532 匿名さん 2010/09/11 14:50:08

    小沢党首は市場移転反対派だよ。

  53. 533 匿名 2010/09/11 15:58:43

    移転反対なら現地整備でよいので、はやく結論づけてすすめていただきたいです

  54. 534 匿名さん 2010/09/11 20:15:46

    築地市場の移転は不要だそうですね。
    http://www.jiji.com/jc/c?g=pol_30&k=2010091100286&j1

  55. 535 匿名 2010/09/11 21:24:11

    豊洲は利便性がありますから豊洲を使わない生活は考えられません。

    銀座はもちろんよいのですが、日用品はららぽ、ビバ、東雲イオン。この3大大規模店でまかないます。

    銀座は車の混雑、駐車場を考えると行くのが億劫になり、結局あまり行きません。割高ですし。

    特別な買い物は銀座、日常は豊洲と使い分けています。

  56. 536 匿名 2010/09/12 00:55:44

    >535は、最近勝どき晴海に越してきた方でしょうね
    昔から住んでいるとつい銀座方面にいってしまうのですよ…

  57. 537 匿名 2010/09/12 00:58:23

    地元民からすると銀座は特別じゃないからなあ。
    馴染みのお店もあるし、日用品は西仲なんかで買うしなあ。

  58. 538 匿名さん 2010/09/12 01:36:15

    築地の現地整備なら、
    晴海も市場として使う予定だよ。

    そうしたら、間にある勝どきの街を
    魚関係の車が頻繁に行ったり来たりする。
    現地整備で嬉しいの?

  59. 539 匿名 2010/09/12 04:23:33

    もともとこのあたりは市場関係のトラックが多く行き交う街ですしそれほど気にしていません。
    もともとこのあたりは市場関係者が多くお住まいですしね。

  60. 540 匿名さん 2010/09/12 06:54:33

    >>535
    庶民層は豊洲で買い物するみたいですね。

  61. 541 匿名 2010/09/12 07:02:52

    市場のターレーも、公道を走るのは可能なんですってね。

    ぱたぱたターレーが橋を渡って勝どきを走り回る日もくるのかな。

  62. 542 ご近所さん 2010/09/12 07:22:02

    月島、勝どき住まいだと、車で銀座いくというよりは、
    平日は会社帰りにちょっと銀座の百貨店に寄って買い物をするという
    パターンが多いので、豊洲まで足を延ばすことはないですね。
    というよりも、豊洲に自分の欲しいものが売っていない。
    日用品は月島は文化堂や商店街、勝どきはマルエツもあるし。
    デパ地下も楽しいし。ネット通販もある。

    結局、好みや生活スタイル、個人の利便性でしょうね。
    大型スーパーやディスカウントショップの品揃えが多いのや価格が
    安いのを重視する人は豊洲や東雲まで行くのではないでしょうか。
    銀座は混んでいたり、バリアフリーでもないので。

    地元の方はご存じですが、土日は道路も空いているので、
    タクシーだと5-10分、
    バスでも10-15分で4丁目に着きます。
    荷物が多いときはタクシーだけど大体900円です。

    中央区は電通、資生堂、リクルートも隣の区に引っ越して、大きな
    企業が少ないので、微力ですが地元企業で買い物をして法人税収を
    上げてもらおうとは思っています。
    築地市場も微妙ですし。

  63. 543 ご近所さん 2010/09/12 07:24:15

    連投ですみません、晴海在住の方は豊洲の方が近い人もいますね。
    住んでいるエリアによるかも知れません。

  64. 544 匿名さん 2010/09/12 13:30:47

    晴海・勝どき地区を検討している方が、豊洲は眼中にないことがよくわかりましたが、では同じ湾岸地域として港区の芝浦・港南地域はどうでしょうか?

  65. 545 匿名 2010/09/12 13:51:11

    とさつ場のイメージがあります。。

  66. 546 匿名 2010/09/12 13:58:40

    物件が新しく出てこない街と比較する意味はないでしょう。
    豊洲が嫌なら、月島・佃地区との比較ですね。
    晴海・勝どきは将来、さかな市場のイメージになる可能性があるし。

  67. 547 匿名さん 2010/09/12 14:09:07

    港南芝浦の第一湾岸戦争が終わって、これから晴海・勝どきの第二次?湾岸戦争が勃発?
    いや、第二次は豊洲・有明・東雲だったか?

  68. 548 匿名さん 2010/09/13 02:18:51

    まだまだ再開発って言っても時間かかるし
    新しい物件もまだまだ建ってないし、
    比較は難しいですね。
    晴海の再開発も遅いからなー。

  69. 549 匿名さん 2010/09/13 13:37:29

    屠殺場は港区港南にありますよ。

    食肉センターって言ってね、これからは。

  70. 550 匿名 2010/09/13 13:52:29

    晴海のタワーの販売が始まりますね

  71. 551 匿名さん 2010/09/13 15:04:46

    スミフ
    まだ基礎工事すらしてないのに青田売り?

  72. 552 匿名 2010/09/13 15:07:59

    晴海タワーいつから販売開始?どこ見れば詳細わかりますか?

  73. 553 ご近所さん 2010/09/13 15:39:54

    ご近所ニュースによると、
    晴海3丁目は8月に準備工事。
    基礎は10月から2棟同時着工。
    晴海2丁目の方は6月に着工しているはずですよ。

  74. 554 匿名 2010/09/13 22:31:13

    3丁目は②棟同時ではないですよ。
    まずは南西向きの棟から建てます。

  75. 555 匿名 2010/09/15 09:12:07

    はやくツインできないかな〜

  76. 556 匿名さん 2010/09/16 12:32:27

    ツインできても西側の棟は南に30階程度のタワー建つから、眺望よくないよ。

    北側の月島倉庫にもタワマン建つし。

  77. 557 匿名 2010/09/16 14:08:45

    月島倉庫って川を挟んでTTTの目の前ですか?
    タワー建つんですね。

  78. 558 匿名 2010/09/16 23:18:35

    556へ
    西側というのは海側ですか?
    南に30階?初耳です。
    ただ30階も経つ土地がないような。TTTの南に建つんですか?

  79. 559 匿名さん 2010/09/16 23:20:11

    高そうですよねー。晴海のタワー。
    晴海レジデンスのように激安になることはありえるのでしょうか。

  80. 560 匿名 2010/09/16 23:27:40

    坪280〜320万円くらいでは?

  81. 561 匿名さん 2010/09/16 23:32:41
  82. 562 匿名 2010/09/17 00:42:20

    スカイリンクタワーの隣のA2、A3は50階クラスのツインタワーのはずですが。30階クラスのマンションってのはどこの話ですか?

  83. 563 匿名 2010/09/17 08:26:03

    晴海2丁目と勝どき五丁目はどちらが眺望いいですか?

  84. 564 匿名 2010/09/17 08:26:35

    晴海2丁目と晴海3丁目と勝どき五丁目はどちらが眺望いいですか?

  85. 566 匿名 2010/09/17 09:06:00

    だから、あなたに聞いてないから…

  86. 567 匿名 2010/09/17 09:24:19

    あっそ、お疲れちゃん

  87. 568 匿名 2010/09/17 10:40:53

    ゴルフ練習場できますよね?いつか知ってますか?
    567の返事はいりません。

  88. 569 匿名 2010/09/17 11:05:55

    できませんよ。泉興産月島倉庫の一部がサッカー場になったくらいですよ。

  89. 570 匿名 2010/09/17 11:11:02

    月島倉庫じゃなくて勝どき倉庫でした。訂正します。

  90. 571 匿名さん 2010/09/17 11:31:43

    練習場はもうすぐですね。コンクリなくなります。

  91. 572 匿名さん 2010/09/17 14:19:33

    晴海2丁目は、今のとこと眺望は良いが、いずれ対岸の新豊洲タワマン建つ。まあ、運河がでかいから余り気にならないかも。あと首都高計画も気になる。

    晴海3丁目は、南に30回規模のタワマン建つし、北は月島倉庫と勝どき5丁目に54階タワー建つので眺望いまいち。西も晴海レジとテラが20階あるので、21階以上じゃないと抜けない。

    勝どき5丁目は、西に15階ハセコー建つが16階以上なら抜けそう。北はクレスト18階あるんで19階以上は抜ける。南はTTT58階あるんで厳しい。

    どれも一長一短あって何ともいえないが、当面一番抜けてるのは晴海2丁目かな。駅から遠いけどね。

  92. 573 匿名さん 2010/09/17 14:29:32

    勝どき5丁目は西にコスモ東京ベイタワー26階があるので27階以上じゃないと抜けない。

  93. 574 匿名 2010/09/18 03:50:35

    勝どき五丁目
    TTTの真横に建つんですか?
    それなら南西の面は眺望が良く、レインボー、東京タワー見れますね!

  94. 575 匿名 2010/09/18 07:20:17

    今まで見えてた人たちが見えなくなるわけで、それはそれでかわいそう。

  95. 576 匿名 2010/09/18 08:49:57

    575
    ただ建つことは分かっていた訳だししゃあないね。
    これでTTTの価格が下がる

  96. 577 匿名 2010/09/18 08:51:58

    しかし、いまさらTTTというのもなんかなぁ。

  97. 578 匿名さん 2010/09/18 11:39:35

    あそこは戸数が多いから、
    いまだに検討板側にも書き込みしている住民が多いって事だろう。

  98. 579 匿名さん 2010/09/18 11:55:07

    抜けていてもつまんない眺望なんていらない。
    晴海スカイリンクタワーの眺望はTTT側が最も良い。
    タワマンの夜景こそが最高のアクセサリー

  99. 580 匿名さん 2010/09/18 12:00:24

    ゴミ工場の煙突が
    見える眺望ならいらないけどね

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