物件概要 |
所在地 |
東京都荒川区南千住7丁目160番(地番) |
交通 |
常磐線 「南千住」駅 徒歩1分 東京メトロ日比谷線 「南千住」駅 徒歩1分 つくばエクスプレス 「南千住」駅 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
215戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上29階地下階数1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2010年01月中旬 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東急不動産株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ブランズタワー南千住口コミ掲示板・評判
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841
購入検討中さん
24階東向きは2LDKですか・・・キャンセル物件ですね。
いずれにしても残り4戸。
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842
物件比較中さん
下見しましたけど、エントランス前の放置自転車がひどくないですか?
自転車かき分けて建物内に入る生活はちょっと考えられないです。
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843
匿名さん
>>842
そうですよね…
管理費に自転車撤去係の方を雇う費用も入っているというのに…
あと、北側通路の自転車の放置もひどいです。
住民との共有地なんですから、もう少し厳しくして欲しいところです。
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844
匿名さん
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845
匿名さん
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846
入居済み住民さん
皆さん、ここに書くだけでなく個々で管理会社かコンシェルジュに言った方がいいですよ。。
私は両者に言いましたが、早急に対処しますとのことでした。
みんなで言えばもっと早く対応してくれると思うので、気付いた方はどんどん管理会社かコンシェルジュに言いましょう!!
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847
契約済みさん
残り2戸みたいです。(3戸だけど1戸はほぼ契約済とのこと)
ちゃんと売れてるみたいですね。
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848
購入検討中さん
ホームページは4戸のままですね。モデルルーム?1202号室(Etype)・1809号室(Ltype)
もあるのでは?
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849
購入検討中さん
有りますね。はっきり教えてくれませんが、10戸近くは有りますよ
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850
購入検討中
MRで直接希望する部屋を言うとキャンセル住戸ということで数戸出てくるので、HP以外にも4〜5戸はあると思いますが、ハッキリした残戸は教えてくれませんでした。
私がMR行った時には契約者らしき夫婦が2組、検討者1組がいて、担当者の空き待ちでしたので申込みがない訳ではなさそうです。買い時か本当に悩みます。
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851
購入検討中さん
買い時悩みますね。
MRで急かされませんでした??
決算なんで今月中に売りたいんでしょうが。。。
借地権みたいですよ
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852
購入検討中さん
借地権でしたか?営業の説明では区分所有って聞いたのですが…
MR来場予定者が沢山いるので申込みだけでもと言われましたが、値引き予定はないようです。
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853
入居済み住民さん
借地権っていうのは全く違うと思いますけど。
どこからそんな話になったのか??。。。不思議です
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854
購入検討中さん
通常は敷地を戸数で割りますが
ココは
販売された180戸で
敷地全体の4割を共有ですよね
残り6割は他人の敷地ですよね
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855
購入検討中さん
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856
ご近所さん
モデルルームの事ですよ。
このタイミングで買うって迷いますね。
買った後、数ヶ月の差で、大幅値引きで買った話しを後から聞いたら、騙された気分がするし。
この先、売れ残れば、必ず、大きな値引きはあるのでしょうから・・。
キャンセル住居って、本当は、どの位なんでしょう。
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857
匿名さん
そんなことを正直言うマンションの営業はいないと思うよ。
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858
匿名
856さん
大幅値引きしないと売れない部屋はもともと値付けが適正でなかったとも言えると思います。実際他のタイプ階数はわりと早いうちに正規の価格で売れているので。自分がいいと思えばいいんではないですか?マンションなんて唯一無二なので
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859
ご近所さん
そうですね。営業マンも信用出来ず、値引きされたら??なんて不安に思うような物件は、迷わず買わない方が良いと言う事でしょうね。
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860
入居済み住民さん
>859さん
そう思います。ご自身の納得いく物件を購入されるのがいいと思います。
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862
周辺住民さん
最近、長周期地震について色々と書き込みされていますね。
地震を心配してタワーマンションを購入しない方々って、購入した後もし地震がきてマンションが被害を受けたら?
とか思いながら生活してるんですか?
それとも巨大地震が起こればその後は100年は巨大地震が来ないだろうって購入するのかな?
そんなに心配してると外出や旅行とかも大変だろうなぁって。
とてもじゃないけど東海道新幹線とか飛行機なんて乗れませんよね?
歴史の中で巨大隕石も数多く地球に衝突しているわけですがその辺りは心配になりませんか?
一番の疑問は、なぜ地震を恐れているのにタワーマンションのスレッドを見てそして書き込むのか?
その思考回路が一番理解できません…
ちなみにお住まいはどの辺り(東京都じゃありませんよね?)でどんなタイプ(一戸建て?マンション?)でしょうか?
ま、元々南千住は安全ですから気にしてませんが。
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863
マンション住民さん
>>862
>>ま、元々南千住は安全ですから気にしてませんが。
この結論に至る、ロジックか理解出来ない。
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864
物件比較中さん
861
862
長周期地震が沢山あるんだから、そっちのスレでやってくれ!
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865
匿名さん
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866
購入検討中さん
4つから減らないなあ。そんなに条件悪い部屋でもないだろうに。
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867
購入検討中さん
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868
購入検討中さん
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869
匿名さん
残りの数を特定できると何か良いことがあるんですか?
数が少なくなると購入を決められる気持ちになるからですか?
値引き交渉のためですか?
実際の部屋も見れるんでしょうから、ご自身が買うべきか見送るべきか残り数に限らず決めたらいいと思いますけど。
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870
購入検討中さん
869
質問3つも並べる意図は? 随分上からだな。
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871
匿名さん
869です
思うままに書いてしまいすみませんでした。
確かに読み返してみると、上からの言いように感じられますね。しかもご指摘のとおり、質問の回答をもらえたとしても自分に益もない内容で。。。
不快な思いさせてごめんさい。申し訳ありませんでした。
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872
匿名さん
分かればしいけど。
数か少なくなると購入を決める気持ちになるのですか?
これは購入者の心理としては当たり前ですよ、誰も買わない
マンションを買う人います?いないよね。
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873
住民さんA
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874
匿名さん
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875
入居済み住民さん
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876
購入検討者さん
「あと何戸だから気になる?」だとか「どこが上から目線」だとかくだらない… 素直に謝罪してるんだから、そのまま流してあげたら良かったじゃない。
この物件の購入検討者にとって有意義な議論ではないので、関係ない話は他でやってくださいね。
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877
購入検討中さん
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878
マンション住民さん
3分の1は売れ残ってるよ。
住んでればそんなのスグ分かるから。
残念ながら、これ現実・・・
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879
入居済みさん
↑
878さん、あなたホントに住民???ホントに住民なら、わざわざ自分の住んでるマンションの価値を下げるようなこと言わないでくれませんかね。公式に出てる残り2戸が正しいかは分からないけど、3分の1が売れ残りというのだけは絶対嘘です。デベの人も怒りますよ、こんな書き込み見たら…。
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880
マンション住民さん
価値 価値って、サイトに書き込みされて
価値が下がる位だったら、元々価値が無いんですよw
投資用に買ったんじゃないでしょ??
住民の皆さんで
価値を上げてく取り組みをすれば
上がっていきますよ^^
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881
入居済み住民さん
878さん
私も住んでいますが3分の1売れ残ってること全くわかりません。
どうやってわかるんですか?
どの程度売れ残っているか知りませんが、住んでもすぐにわからないから
878さんが書いていることは事実とはいえないと思います。
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882
匿名さん
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883
購入検討した人さん
持ってるけど
いやでーす。
エロいけどばかではないので♪
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884
匿名さん
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885
購入検討中さん
これから不動産も騰がっていくことを考えるとここらで手を打とうかなとも思う。
リーマンショックでどこまで下落するか静観していたけど、駅近は殆ど値下がりしなかったね。
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886
匿名さん
>>885
少子化が進む、とか言ってるけど。もともとこんな小っさい島国に
1億2千万人もいるのが異常。
これから人口は減っていくだろうけど、ますます便利な都心に人口は
集中。
「一旗あげるなら東京で」はさらに加速。
そろそろ決めるしかないです。
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887
入居済み住民さん
>878
馬鹿じゃないの?
旧マンションギャラリーでも購入済みの薔薇の花が12~3件を除いてほぼ全ての部屋に付いてたじゃん!
なぜわざわざ荒らしにくるのか?
粘着質の異常者だね!アンタ!!
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888
匿名さん
1Fに日高屋が入るようですね。
日暮里のステーションガーデンタワーにも入っているようなので最近の再開発マンションのトレンドなのでしょうか。
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889
周辺住民さん
住民板の人たちが日高屋にキレすぎ。
南千住に何を期待してたんだろう…
南千住の街が気に入ってマンション探してるけど、
ああいうプライドの高い人たちと暮らすのはつらそうだ。
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890
匿名さん
周辺相場より高いマンションだから相対的にプライドが高い人がいても当たり前。別に南千住地域がプライドが高い訳ではないので、嫌なら周辺にはもっと安いマンションがあるので別を探せばいいのでは?一緒のマンションに住まなきゃ影響ないと思う。
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