ブランズタワー南千住ってどうですか？ Part2

スレたてました。
オプション、内覧会などもりあげていきましょう！！

内覧会
いつからでしたっけ？

オプションは2月に説明があり、内覧会は12月くらいだそうです。

セメントサイロ、早く協議再開しないかな。
あそこがなんとかなればにぎやかになるのに。

No.1006 by 匿名さん　2009/01/14(水) 13:31
JR貨物が首を縦に振らない限り、無期延期ですね。

No.1007 by 隣町　2009/01/14(水) 19:34
私はWINSができたらいいと思います。

No.1008 by 匿名さん　2009/01/15(木) 08:52
WINSって場外馬券売り場ですか？

WINZは浅草にあるでしょう。ですから、場外船券売場（競艇）とか場外車券売場（競輪）
の方が良いのでは？
地域として、呑む・打つ・買うの3つが揃っている方が良いでしょう。

ギャンブルタウンなんて勘弁してください！

西口の商店街にチェーン店ができるといいですね。

いまどのくらい工事は進んでいるのでしょうかね。

今、１０階を建設中ですよ。

７階から住居、今１０階

最終的には、上の写真の約３倍の高さになると思うと、すごい高さですよね。
年末の完成が楽しみです。

写真のアップありがとうございます。
３倍ですか・・・目立ちますね。。。

１，２，３階の店舗が大体決まったようです。１階はコンビニ、スベニール、牛めしや、携帯ショップ、動物病院など、２階は区民事務所,金太郎寿司など、３階は医療モール小児科、内科、整形
耳鼻科など、ふれあい舘です。

今月の区報に、荒川区の人口が３０年ぶりに２０万人を超えた、とのことです。
南千住が特に増えてるんでしょうね。

おお、すばらしい！お店のネタはどこから仕入れたんでしょうか？ちなみに荒川区の住環境のスレに、西口駅前の大型商業施設の話がのっていました。どこのことかわからずここのお店をいっているのかなとおもいましたが。。大型施設という表現が気になりました。他に計画があるんですかね？ご存知の方いますか？

>>15

完成してみないと分からないよ…。

14さんのコメント補足情報

http://www.kirara21.net/~arajcp/kuseijoho/html/20090128.html

店舗が充実してくれるのは嬉しいですね。
だいたいは予想通りの店舗でしたが。

>>14&>>19
共産党がこういう情報持ってるんですね。
はじめて知りました。

医療施設は助かるな。
しかし、食料品ってスーパーかな？

スーパーが出来てくれると嬉しいです。
スタバのようなカフェも出来てくれるといいのですが。。

週間ブランズタワーブログ、復活しないかなぁ。。

「週間ブランズタワーブログ」一時お休みのお知らせ
http://www.branztower.com/blog/2008/12/post_29.html

利便性がいいからって調子にのるんじゃねえ。
駅前・タワー・都心　もうはやらねえよ。

>>25
誤爆？
利便性はいいとおもいますがここは都心ではないと思います。

残り6戸のままですね。
モデルルーム閉じてしまうとだめなんですかね。早く完売済みとなってほしいものです。

残り6戸はどんな感じで売られるんでしょうかね？
営業さんは値引きはしないといってたけど、オプション200万円とかつけるのかな？

契約者としては早く完売済になってくれると安心できますね。

だからさ、東京駅から10分とか、駅から徒歩1分にタワーとか、23区最大の再開発地域とか
その程度じゃ売れねえよ！

>29
煽り、いつもおつかれさまです(^-^)

もう9割近く売れてますから残りも何とか頑張って売り切って行くのではないでしょうか？

ここの物件価格って南千住では高いですがどうなんでしょうね。

都心に近い駅前1分のタワー/医療モールが入っている住居/内装や設備の質
など、高くなる要因はああると思いますが。

比較の対象は日暮里のタワーなんでしょうかね。日暮里タワーの中古を買うかここを買うか
で考えてみると、日暮里よりも10％程度安ければまあ妥当かなと思いますが
いかがでしょうか。

同じ駅徒歩10分のマンションで、
日暮里→坪単価250万
南千住→坪単価200万
のイメージだからなぁ…。

２割安が妥当ですな。

同じ駅徒歩10分のマンションで、
日暮里→坪単価250万
南千住→坪単価200万
のイメージだからなぁ…。

日暮里の２割安が妥当ですな。

価格は高かったかもしれないけど、9割以上売れている結果論からは妥当といえるんではないでしょうか。

今現在、
都心に近い駅前1分のタワー/医療モールや公共施設が入っている住居/内装や設備の質
が揃っている物件でこの価格はそうそう無いよ。あっても価格は数段の差。
駅前だから、南千住でもいいかな。日比谷線で銀座直通だし。

マンション名ってどうなるんですか？

別のところみたいに「1010タワー」とかだったら嫌です。

ブランズタワーminami1010

＞37


ぎゃあああああああああああああ

名前以前に南千住っていうのはやっぱり場所柄とあの殺風景ぶりがどうもなぁ。
北千住のが圧倒的に良いけど、
アトラスタワーは中古すら出てこない。
1010タワーも最上階は売れちまった。
日暮里のトリプルタワーの残りはまだかな。

一般的に南千住は「千住」とは呼ばない。よって、1010も使わない。千住と言えば北千住。

でも「千住製絨所」は南千住にあったんでしょ？

マンション名なんか変わるんですか？
ブランズタワー南千住のままじゃないの？

売買契約かわした者ですが名前変わるってききました‥

何故変わるんですか？
ブランズではなくなるってことですか？

ブランズはブランズですが
住所書くときはブランズタワーとは書かないんでしょ？
聞き間違いかな？

たとえばブランズシティ守谷の方は住所「ブランズシティ守谷１２０４号室」
とかなんでしょうか？

ブランズタワーは商標だと思っていたので新たに命名するのかとおもって
いたのですが‥

住所書くときはブランズタワーとは書かないで「○丁目○番地（○ー部屋番号）号」ですよ、多分。

リバブルに電話してみたらその物件ごとの事情で変わることもありました。
とのことです。

最近は南千住の担当の方と直接コンタクトはとってないので
本物件はどうなんでしょうね

マンション名はブランズタワー南千住から変更はないけど、
建物自体の名前は変わるかもって重要事項説明のときに言ってたな。

住所はどうなんだろ？

まあ、マンション名なんて省略で問題ないでしょ。

郊外のマンションは値下げラッシュだね。ブランズシティ守屋も大きな値下げ。
その余波はこのあたりまで来るのかねえ。

値下げは余った物件の宿命。

守谷もチェックしたのですが100平方超えの部屋は２階か３階

だったでしょ。あの角部屋良かったのになぁ

低層には興味無し。

値引き物件には多くの妥協点が必要ですね。

高層マンションは眺望ですよね、現在近くの４０階の３０階の南西角部屋に住んでいますが天気がいいと部屋の中からも富士山、夜は東京タワー、葛西臨海公園の観覧車、レインボウブリッジなど綺麗に見る事が出来ます。ブランズも上層階は良く見えると思いますよ。