埼玉の新築分譲マンション掲示板「サウスゲートタワー川口ってどうですか?PART6」についてご紹介しています。
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  8. サウスゲートタワー川口ってどうですか?PART6
匿名さん [更新日時] 2024-02-21 01:18:21

サウスゲートタワー川口についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:埼玉県川口市金山町343番(地番)
交通:京浜東北線 「川口」駅 徒歩9分
埼玉高速鉄道 「川口元郷」駅 徒歩12分
間取:2LDK~3LDK
面積:55.23平米~78.91平米
売主:東急不動産
売主:三井不動産レジデンシャル
施工会社:鹿島建設
管理会社:東急コミュニティ


前スレ :https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/366220/

[スレ作成日時]2014-04-23 00:01:35

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サウスゲートタワー川口口コミ掲示板・評判

  1. 334 匿名さん 2014/07/01 01:34:09

    住民だけど住み心地はいいですよ…(^^;)
    リビングインを誹謗してる人がイるけど、3人家族なので問題なし。
    ただ、マンション内の活気が全くないのが残念。

  2. 335 購入検討中さん 2014/07/01 05:25:30

    川口市民は合理的でおごそかな人が多いからお祭り騒ぎはしなそうだよね。

    大人しい方が多いですね。

  3. 336 匿名さん 2014/07/01 13:21:08

    ↑どこの統計が根拠ですか?
    それとも、自分の周り3人ほど見てそうだから、他の人ほとんどがそうだと決めつける思考回路からの意見ですか?

  4. 337 匿名さん 2014/07/01 13:35:38

    失礼な!
    自分の周り、自分を含めて四人見て、導きだした人間考察理論です。

  5. 338 匿名さん 2014/07/01 22:31:09

    3人ではなく4人でしたか。
    これは大変失礼しました。
    しかも、思考回路などという下卑た文言まで使ってしまい大変失礼しました。
    人間考察理論 おっしゃる通りです。

  6. 339 匿名さん 2014/07/02 23:47:31

    マンション内に医療モールができるなら、かなりポイント高いですよね。
    小児科や耳鼻科が入ってくれるなら尚更いいです!
    子供がいると待ち時間が大変なんですよね

  7. 340 匿名さん 2014/07/08 07:35:52

    そして誰もいなくなった…

  8. 341 匿名さん 2014/07/08 07:40:31

    越してきて三か月経つけど、ここまで盛り上がらないとは思いませんでした。

  9. 342 匿名さん 2014/07/08 15:02:45

    予想屋さん、7月統計情報の分析と解説よろしく

  10. 343 匿名さん 2014/07/16 03:04:52

    >>341さん、上階からの騒音は如何ですか?

  11. 344 物件比較中さん 2014/07/16 05:04:05

    マンション自体は良さそうですが、立地がなぁ…
    完成しましたし、価格はどれ位安くなりますか!?

  12. 345 匿名さん 2014/07/16 05:55:32

    サウスゲートの次は、地上は満杯なので、
    海底マンション=海の生物と暮らす世界最大水族館付きマンション

    大手町温泉に続き川口にも温泉を!!
    温泉付きマンション

  13. 346 匿名さん 2014/07/16 13:54:12

    ↑いいね。
    温泉が各戸に出るって、確かそういうマンションがあったよね。
    帽子かぶっている女性社長の会社・・・・・

  14. 347 購入検討中さん 2014/07/17 04:09:53

    スラブ圧が330もあるから騒音は大丈夫でしょ

  15. 348 匿名さん 2014/07/17 06:17:12

    騒音なんて上の住民のモラル次第ですよ。

  16. 349 周辺住民さん 2014/07/20 03:55:45

    駅前の 三井の掲示板に、川口駅に近い立地でのマンション建設予定情報をアップしました。
    ご参考に。
    まだ先なので、残念ながら、値下げ交渉の材料には使えませんが。
    業者はここサウスと同じ東急不動産の様です。

  17. 350 匿名さん 2014/07/20 09:23:33

    5月の連休明けに見学に行ったときには残50戸ぐらいでした。
    設備もよかったし24時間ゴミ出しできるのもよかったんですが
    やっぱり間取りで候補からはずしました。
    我が家は子供2人欲しかったので、リビング横の細長い部屋や
    窓のない部屋はどうなんだろうと。
    キッズルームも見せていただきましたが、小学生が4.5人で
    クッション?などを投げたり大声出して暴れててビックリしました。
    こんなんじゃ自分の子供(3歳)を遊ばせられないなとも思いました。
    どこのマンションもキッズルームってこんなものなんでしょうかね・・・。

  18. 351 ご近所さん 2014/07/21 14:04:58

    近所なのでよく通るけど、土日はけっこう引越車が止まってる。
    じわじわ売れてるのかも。

  19. 352 購入検討中さん 2014/07/21 17:39:49

    高層階のみになりましたね

    南は完売です。

  20. 353 購入検討中さん 2014/07/22 14:50:00

    各階ゴミ置き場はめちゃくちゃ便利です。

    1度経験しちゃうと無いと無理ですね。

  21. 354 物件比較中さん 2014/07/24 07:24:56

    廊下とかゴミ臭くないですか?知人のマンションも同様の設備があるのですが異臭が廊下に漏れていて気持ち悪くなることがあると言っていました。

  22. 355 入居済み住民さん 2014/07/26 01:06:53

    ゴミ置き場はドアが2重になっているので、廊下を歩いていて臭うことはほとんとないです。
    ゴミ置き場は、けっこう臭いが篭っているんですけどね。

  23. 356 匿名さん 2014/07/26 01:46:56

    脱臭装置はついていないんですか?
    ゴミの回収は1日何回くらいしてくれるのですか?

  24. 357 匿名 2014/07/27 11:51:24

    生ゴミはお部屋のディスポーザーでほとんどなくなるのでゴミ置き場よごれませんね。女性スタッフがいつもゴミ整理してくれてます。ここはどこも綺麗でしたよ。

  25. 358 匿名さん 2014/07/27 13:45:34

    生ゴミないのに匂うのですか?
    脱臭装置や換気設備がないのですか?

  26. 359 購入検討中さん 2014/07/27 22:36:14

    ネガに必死ですね〜(笑)

    【各階ゴミ置き場が便利】から【各階ゴミ置き場は臭う】に話がすり替わってますね(笑)

  27. 360 購入検討中さん 2014/07/27 22:37:52

    各階ゴミ置き場はめちゃくちゃ便利です。

    1度経験しちゃうと無いと無理ですね。

  28. 361 匿名さん 2014/07/27 22:48:27

    355の入居済みさんが匂いが篭ってるって書いてるから、脱臭装置がないか聞いてるだけだけど。
    これがネガなら情報交換じゃなくなるよ。

  29. 362 入居済み住民さん 2014/07/28 03:43:07

    >生ゴミないのに匂うのですか?

    食材が入っていたパックなどは洗っても匂いは残るので、それが原因かと。

    >脱臭装置や換気設備がないのですか?

    装置は2つあります。
    ひとつは換気で間違いありませんが、もう一つが脱臭かは不明です。

    ゴミ置き場の臭気は、冬場はまったく気になりませんが、夏場は気になります。
    しかし、廊下に出れば臭気はまったくありません。

  30. 363 匿名さん 2014/07/28 06:48:42

    >>362
    有難うございます。
    各階ゴミ置場は便利でしょうね。
    ただ換気能力が低かったり、脱臭装置がなかったり、ゴミの回収が1日1回程度だと匂いが篭り不衛生かなと思い質問しました。

  31. 364 購入検討中さん 2014/07/28 13:09:28

    各階にゴミ置き場そのものがあるということなんですね。
    各階にゴミをまとめて入れるダストシュートがあって、そこに入れると下のゴミ集積所まで自動的に落下していくのかと思っていたので、脱臭装置を各階につけるなんて考えてもませんでした。
    違ったんですね。
    各階のゴミ置き場から、ゴミの回収作業をしてそのゴミをエレベーターに載せて下まで下ろしゴミをまとめる作業が必要だったということですね。

  32. 365 購入検討中さん 2014/07/28 13:42:26

    臭いが論破されたら、今度はゴミをエレベーターに乗せるネガですね(笑)

  33. 366 匿名さん 2014/07/28 20:47:39

    なんで茶化すひとがいるんですかね~
    論破とか、何いってるんでしょうか。

  34. 367 匿名さん 2014/07/28 22:29:01

    購入検討している人は知らないうちに勝手な想像をしてしまうことがあるので、この掲示板からホントの情報を>364さんのように得ることができるのだから、それをネガだと決めつける>365は、ほんとは契約者でこんなはずではなかったと思っていることを、躍起になって隠したい情報を指摘されるとネガ扱いして茶化すのでしょうね。

  35. 368 匿名さん 2014/07/30 01:17:12

    >>364さん
    ゴミ収集には専用のエレベーターがあるのでは?
    図面を見ていないので何とも言えませんが、さすがにゴミ収集で住人が使うエレベーターを占領するような事はしないと思いますよ。
    ダストシュートがついていれば快適だったかもしれませんが、最近ではタバコの投げ捨てやいたずら防止の為つけないマンションが増えているそうです。

  36. 369 匿名さん 2014/07/30 02:40:53

    聞きたい事が具体的すぎる。購入検討中であれば営業さんに聞いたほうがいいレベル。結果を誘導しているように思われても仕方ないと思う。

  37. 370 匿名さん 2014/07/30 03:54:25

    営業さんに聞けば事足りるのであれな、この購入検討板のスレッドの存在価値自体が無くなる。
    営業はいいことしか言わない、都合の悪いことは言わないのが当たり前。
    結果を誘導すると勝手に思っている369は、あなた自体が営業関係の人らしいと判断される。
    何をそんなに恐れているのか?
    もっと都合の悪いことがあるのではないかと心配になる。

  38. 371 匿名さん 2014/07/30 03:54:39

    ゴミ置き場なんて、脱臭装置が付いていようがいまいが、頻繁に水洗いをしていないと
    匂いは出るようになってくるし、ゴキブリだって出てくるようになってくる。
    どこまで頻繁に清掃しているかが問題。

  39. 372 匿名さん 2014/07/30 03:57:13

    >369
    このスレッドで具体的に聞いたらいけないという決まりはない。勝手にルールを作るな。
    知っている人がいれば教えてほしいから聞くだけのことだ。
    横から口を挟まないでもらいたいね。
    不愉快極まりない!

  40. 373 匿名さん 2014/07/30 04:04:17

    だったら、ここの書き込みを100%信じてるんだね。

  41. 375 匿名さん 2014/07/30 04:33:32

    >369
    >373は相手にしないように

  42. 376 購入検討中さん 2014/07/30 05:59:50

    タワマンでゴミ収集専用のエレベーターがある物件を教えてください?

    質問風にしてディスってるのがミエミエですね(笑)

  43. 377 匿名さん 2014/07/30 10:30:52

    清掃員さんって何人くらいいるんですか?

  44. 378 購入検討中さん 2014/07/30 15:44:44

    なんで?
    さすがに住民でも何人いるかは分からないと思うよ?

  45. 379 匿名さん 2014/07/31 00:36:09

    ほんとだよ。しつこいね。

  46. 380 入居済み住民さん 2014/07/31 03:30:16

    ゴミ専用エレベーターなんてないですよ。
    ゴミをエレベーターにのせて運ぶのは普通のことでしょう。
    各階ゴミ置き場がなかったら、各住戸の住人が乗せて運ぶんだから。

  47. 381 入居済み住民さん 2014/07/31 03:36:18

    購入検討中なのか、契約済みなのか住人なのか分かりませんが、ヒートアップして煽り書き込みをするのはやめてください。

    荒らしと一緒ですよ。

  48. 382 匿名さん 2014/07/31 03:42:25

    マンション価格の先高感があるなかで、ココは昨今の建築費急騰前に着工してるし、金利とかも考えると購入するタイミングはよいですね。
    プラウドでさえ長谷工つかう時代になってきたので、埼玉ではスーゼネ施工はしばらくでないでしょう(スカイガーデン除く)。鹿島も最近施工ミスしてるので絶対安心とは言えませんが、信用に関わるのでデベが対応するでしょう。

    ま、他のマンションより駅距離で劣るのと大規模ってことで売れ残るのはやむをえませんが。。。

    個人的にはスカイフロントの中古相場が気になります。20年後のサウスをイメージ(笑)

  49. 383 匿名さん 2014/08/01 06:13:02

    入居がはじまって何ヶ月か経っているのですから質問があれば住民板か、営業さんに伺えば即解決するのではないでしょうか。
    ゴミ収集の件や清掃員の数など、明確に返答していただけると思いますよ。
    私の場合、ディスポーザーつきのマンションが初めてなのでいまいち不安です。
    不要であれば使わなくとも良いようなつくりになっているんですかねー?などとここで聞いてみたりして(^v^)

  50. 384 匿名さん 2014/08/01 06:34:41

    ディスポーザーも万能でないので、いれられないものもあります。だからディスポーザーなしのマンションと同等の設備があると思いますよ。どこも同じじゃないですかね。

  51. 385 匿名さん 2014/08/01 09:25:14

    ゴミ収集専用のエレベーターがあるタワマンが近隣にあったはずですよ。
    どこか忘れてしまいましたが・・・。

  52. 386 匿名 2014/08/01 10:04:15

    高級マンションではないのだから、ゴミ専用、機材運搬専用のエレベータなんかないですね。どうしても欲しいという声が上がれば、管理組合で一つエレベータをそれ専用で使うルールにしたらいいのですよ。

  53. 387 匿名さん 2014/08/01 10:10:20

    ゴミ置き場の清掃をどれくらいの頻度で行っているかを確認された方がいいと思います。

  54. 388 匿名さん 2014/08/01 14:06:41

    >383さん
    ディスポーザーの仕様説明書をもらっているはずですから、まずはそれをよく読みましょう。
    入れたくなるけど、実は入れてはいけないものに、枝豆のさや、バナナの皮の元(固いところ)、卵の殻など、にんにくの皮、玉ねぎの皮などです。
    この中でも卵の殻と枝豆のさやは最悪で、途中の場所で詰まってきますから、それらは生ごみとしてゴミ置き場に持って行きましょう。
    以上は緊急の説明としてです。

  55. 389 検討中の奥さま 2014/08/03 01:39:39

    戸田の花火は見えましたか?
    西側にスカイフロントがありますから
    微妙ですがどのような感じなのでしょうか?

  56. 390 匿名さん 2014/08/04 05:45:53

    ディスポーザーは一度利用すると便利で快適になりますよ。
    残飯の処理や野菜の皮なんかはパパッと流せて楽です
    メーカーにもよりますから、説明書は読んだ方がいいですよね

  57. 391 マンコミュファンさん 2014/08/05 02:31:28

    マンション価格相場がこれから上がるのを待って、じっくり売るべきですね。
    いまや55m2で3LDKとか出てますから、あの手この手で売ることになるでしょう。
    プラウドの営業も最近のプラウドマンションも内装の質を落として販売価格を据え置いてるって漏らしてましたし。

    中古扱いになってしまう1年以内に売りきるといいですね。

  58. 392 入居済み住民さん 2014/08/06 03:41:16

    >>389
    戸田ではなくすみませんが……。
    東の低層に住んでいますが、隅田川の花火大会を肉眼で見ることができました。

  59. 393 匿名さん 2014/08/07 10:47:41

    ディスポーザーは、口で噛めないものは流せません。
    万が一、故障させてしまうとかなり修理代が高くつくそうですので、注意が必要です。

    もう少し広いといいのですが。
    住むなら上の階がいいな。
    マンションの中に病院が入っているのは、いいです。

  60. 394 購入検討中さん 2014/08/10 03:57:01

    1級建築士の方が書かれたタワマンに関する記事がありました。
    http://newsbiz.yahoo.co.jp/detail?a=20140807-00013083-president-nb

    実際に高層に住まわれている方、強風で少しでも揺れてる感じはしますか?

  61. 395 入居済み住民さん 2014/08/11 02:34:04

    >>394
    添付記事を拝見しました!

    昨日の台風(強風?)含め日常生活で揺れを感じたことありませんよ(笑)

  62. 396 匿名さん 2014/08/12 20:03:29

    >>394
    サウスは免震ではなく、制震なので
    ちょっと違うと思います。

  63. 398 匿名さん 2014/08/12 23:49:31

    川口で人気のあるエリアって、荒川方面から見たら、産業道路とアリオあたりの間でしょう。

  64. 399 匿名さん 2014/08/13 03:54:06

    川口の人気エリアは駅から近い樹モール付近やアリオ付近だろうね。

  65. 401 匿名さん 2014/08/15 13:00:59

    サウスは残80戸くらいだよね。
    戸田公園のスミフなんて500近くあるのに1年で110戸くらいしか売れてないみたいよ。

  66. 402 匿名さん 2014/08/15 13:19:48

    戸田公園の徒歩15分マンションとはいくらなんでも比べられたくないだろうな。

  67. 403 匿名さん 2014/08/15 13:58:12

    残30程度でしょう。
    この規模この立地では巡行ペースだと思います。
    あせらず売って年度内完売を目指しましょう!

  68. 404 購入検討中さん 2014/08/15 17:52:50

    80戸もあるわけないだろ(笑)
    モデルルーム行ったのか?

    南は完売で西と東の高層階と2LDKだけだよ
    嘘だと思うならモデルルーム行けば?

  69. 405 匿名さん 2014/08/15 19:51:45

    モデルルーム行ったけど、高層階や2LDK以外の間取りいっぱいありましたよ。
    嘘だと思うならモデルルーム行ってみれば。

  70. 406 購入検討中さん 2014/08/15 22:43:57

    6月の時点で40ぐらい
    そっからキャンセルが40も出たってことか?
    んなわけあるか。
    販売済みの表記が偽ってこともないだろ、さすがに。

    高層階はおおめだ。

  71. 407 匿名さん 2014/08/16 02:13:42

    80だろうと40だろうと戸田のスミフより売れている。

  72. 408 匿名さん 2014/08/17 14:50:19

    モデルルームの色のコンセプト、面白そうですが、
    実生活が見えにくかったりしないでしょうか?

    大塚家具さんと共同開催という感じなので、
    家具でアクセントをつけていくという風になっていくのでしょうか。

    太陽光発電で作った電気は、共用部の電気に使われるのですか?
    売電とかはしないんでしょうか?

  73. 409 購入検討中さん 2014/08/17 16:34:54

    3色モデルルーム面白そうだね!

    ついに奇抜路線⁈

  74. 410 匿名さん 2014/08/17 21:12:01

    >>409
    ドヤ顔w

  75. 411 匿名さん 2014/08/18 06:00:17

    >>408さん

    太陽光発電って、そこまでの発電はできないと思います。
    マンションだと日中もどこかで電気は使用されていると思うので。

  76. 412 匿名さん 2014/08/19 09:28:00

    3色のモデルルームはすごそうですね。写真はイメージとのことなので
    実際そこまで派手な感じではないのかもしれませんが、気になりますね。

  77. 413 匿名さん 2014/08/20 08:55:05

    75Hが南向きだったらいいな。
    洋室2をつぶしてリビングを広くするかなぁ。
    でもバスルームの真横の収納とかよく目にするけれど、
    バスルームの熱って周囲の部屋に伝わらないものなのでしょうか?

  78. 414 匿名さん 2014/08/21 10:06:20

    >>408さん
    大塚家具でお部屋の間取り図を持っていくと家具のレイアウトのイメージを作って
    もらえると聞いた事があります。大規模なマンションなので共用施設が充実していて
    いいですね。共用施設は必要ないという方もいるかと思うのですが、我が家はまだまだ
    子供が小さいので共用施設があった方が住民の方ともコミュニケーションがとれていいかな。
    マンション内でのんびりお散歩ができそうだし、子供が小さいうち、そして自分が年を
    とった時はいい環境ですね。

  79. 415 匿名さん 2014/08/22 01:02:17

    コミュニケーションって難しいよね。
    変なコミュニティが出来ると、本当に迷惑。
    コミュニティの中にも変な人が一人はいるものでしょう?
    コミュニティは外で作った方が、住みづらくならないと思いますよ。

  80. 416 匿名さん 2014/08/26 01:02:35

    竣工から8か月目に突入。
    すっかり盛り下がってしまいましたね。

  81. 417 匿名さん 2014/08/26 01:11:31

    >415さん
    同感です。 
    仲間を作りたがる人達が群れをつくると、迷惑なことをやり出す確率が高いです。

  82. 418 匿名さん 2014/08/27 02:39:10

    3色カラーのモデルルームは見ていて楽しいかもしれませんが、インテリア重視で設備や機能がわかりにくいかもしれません。
    http://sumaity.com/mansion_shinchiku/modelroom_report/8649/
    むしろ、こちらの部屋の方が検討しやすいですよね。
    ところで3色のモデルルームは建物内なので、最後の方に家具つき販売なども行われる予定なのでしょうか。

  83. 419 匿名さん 2014/08/27 09:46:30

    モデルルームがまだ5種類もあるということは、まだまだ残りが多いんだと思う。
    モデルルーム販売はまだ先じゃないかな。

  84. 420 匿名さん 2014/08/27 12:00:30

    ライオンズは完売したようですね。
    ここの契約者さんがネガってたマンションがどんどん完売していくね。イニシア、レーベン、ライオンズ。次は三井かな。

  85. 421 物件比較中さん 2014/08/27 14:54:10

    数日前に様子見で数ヶ月ぶりにMRに行ってきました。
    現状で販売数300程度です。
    前回行ったのがGWの頃で270くらいでした。
    なので4ヶ月で30くらいですかね。
    このペースで行くと、おそらく今年度末で残り10とか、それくらいでしょう。
    住友の駅前タワマンも何件か行きましたが、同じ感じですね。
    住友と違って駅近でもなく、しかも競合相手が多い川口ってことを考えると、むしろ健闘してる部類だと個人的には思いますが。

  86. 422 匿名さん 2014/08/29 07:57:38

    >>421
    何でサウス買わないのですか?
    やはり駅から遠いから?
    窓なし部屋だから?

  87. 423 匿名さん 2014/08/29 08:30:11

    >421さん
    >前回行ったのがGWの頃で270くらいでした。
    >なので4ヶ月で30くらいですかね。
    >このペースで行くと、おそらく今年度末で残り10とか、それくらいでしょう。

    もっと苦戦するのはこれからですよ。
    良い条件の部屋から売れていくので、残っている部屋ほど条件が悪くて売りにくい部屋ですから。
    蕨のスミフタワーは最後の1戸をさばくのにえらく時間がかかっていましたね。
    あそこはあそこで事情があったようですが。

  88. 424 ご近所さん 2014/08/30 10:19:30

    今日見に行ってきました。

    まだ30以上残っているとの事でした。

    物件価格も駐車場2万円も割高感があるのでイマイチ…これは完売まで長期戦でしょうね

  89. 425 匿名さん 2014/08/30 12:25:43

    駐車場は高いね。
    近隣住民からの反対をなだめるために、そうせざるを得なかったうちの一つだろう。
    敷地内に地域住民のための防災用具等を揃えたのも、反対派をなだめるためだった。
    この敷地の固定資産税は、毎年マンション住民が全員で計算上出されたそれぞれの持ち分を負担することになるというのも、30以上残っている理由の一つだと思う。

    >422さん
    駐車場代が高いのと、地域住民のために川口市がしなくてはいけないことまで、サウスゲートタワーのマンション購入者に負担させる政策が気に食わなくなったのが、ウチがサウスを買うことを止めた一番大きな理由でした。
    川口市そのものに不信感を抱いたので、購入して住み出してからこんなはずじゃなかったということがまだまだ出てくるような気もしました。

  90. 426 匿名さん 2014/08/30 13:42:15

    人によって残戸数が違うね。
    90くらいとか60くらいとか30くらいとか。
    何で人によって言うことが違うの?
    GW時点で90戸くらいだったけど。

  91. 427 匿名さん 2014/08/30 14:42:09

    >>425さん

    川口市がそこまでしないと周辺住民の理解が得られなかったのでしょうね。
    準工業とはいえ、あれだけのものがドカンと建ってしまう事が日照とビル風の問題にされていましたよね。

  92. 428 匿名さん 2014/08/31 11:35:10

    90戸も60戸も30戸以上。
    営業さんは嘘はついていない。

  93. 429 匿名さん 2014/08/31 13:26:01

    西向きですが、戸田の花火はバッチリ見えて感動しました。スカイフロントの右側に見える感じです。
    更にその後ろでもうひとつ花火が見えたけど、あれは都内のどこかですかね?

    天気いいと富士山も見えるし、本当満足してますよ(^^)真ん中より下の階ですが、朝カーテン開けると気持ちいいです。
    東は東で良さがあるんでしょうね。
    私が購入を検討した時には南はほとんど売れてました…

  94. 430 匿名さん 2014/08/31 15:11:14

    三井も完売したようですね。
    サウスは間取りが人気なかったのかな。
    売り方も下手でしたね。実質の先着順でしたから。

  95. 431 購入検討中さん 2014/08/31 15:14:34

    サウスゲートタワーの資料に子育て支援施設というものが建設予定でありますが、これは実際のところどうなんでしょうか?

    保育園なのでしょうか?

    居住者の子供が優先して入園できたり利用できたりするのでしょうか?

  96. 432 匿名さん 2014/09/01 00:34:17

    サウスはまだあと60くらい捌く必要がありますね。
    これは戸数が多いタワマンだけにしょうがないことだと思いますが、ライオンズ、グローベル、パークホームズは残り数戸で、完売は目前。
    これらが売れたら競合相手がいなくなって売りやすくなるので、販売ペースが極端に落ちることはないでしょうね。
    他に川口駅で徒歩圏内って、小規模物件のフォスターくらいしかないですし。
    421さんの言う通り、今年度末には350とか、概ね売れると思いますよ。
    まあ、そこからが厳しいというのは、当然あるでしょうけど。

    一般的なタワマンってこんなもんっていう代表的な事例ですね。

  97. 433 ご近所さん 2014/09/01 03:30:56

    >>431
    キッズルームと保育園だと思います。

    しかし保育園は認可保育園なので、空きが有るかは不明ですし、入居者向けの特別待遇は無いらしいです。

    せっかく一階に保育園があるのに遠くの保育園に行かなきゃ行けないのは悔しいですよね

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