中古買うよりは大分安心でしょうか?
マンションは、10年くらいは様子を見ないと、何が起きるかわかりませんので。
ソフト面でもハード面でも。
10年以上経っても管理が行き届いていて、外観上の劣化も確認できない状況を見て、
はじめて良い物件だと言えるのだと思います。
老婆心ながら、購入された方へ。
不同沈下には気をつけてください。本物件の杭は、地下50メートル以深にある地盤まで
届いていません。使われている杭は、10数メートルの長さの摩擦杭で、計算上、支持力は
出ているようですが。近所のマンションは皆、50メートル以上の支持杭が使われています。
管理組合で不同沈下が起きていないか、定期的にチェックした方が良いと思います。