契約されたかたは、モデルルームだけをみて決めているんですよね?
現物見ずに買う・・・ということに抵抗を感じる私にとっては、このような人気物件は合わないのでしょうかね。
モデルルーム、現地、現物・・・それぞれ意味は違うと思うが。
現地を見ずにとは言ってないだろ?
確かに、内装等は修理可能なんだろうけど、
実際に部屋に入ったら、思わぬ景色で電柱やら電線やら隣のマンションが良く見えたりとかもありがちだし、
結構、思っていた部屋と違うというのも多いみたいですからね。
最近は完成している物件も多いし、そのほうが確実かな。
ここは、現地の隣にモデルルームがあるので、想像と現実のギャップは小さいんじゃないかな?
「間取り」と「眺望」については、図面と写真で想像するしかないけど。
しかし、外断熱マンションがこんな安値で売られていいのか!ってくらい安かったですね。
先週MRにいったら、契約会の日でした(汗)
残りの一戸もほぼ決まってる状況だそうです。
2LDKとか確かに安かったです。
え!? もうほぼ完売なんですか・・・?
現在は、全戸抽選で当選した方達の契約が完了している状態ですね。
ローンの審査が通らなかった等の理由で契約キャンセルとなった場合、落選者の方達で再度抽選となるのではないでしょうか。
私が営業の方から聞いた話だと倍率は、2~6倍だったそうです。
68さん
全部屋完売のようですね。
抽選も終わってるのであとはキャンセル待ちだけのようです。
69さん
タカラレーベンの物件と比較した三菱地所の物件は、青戸7丁目のC街区のことです。
計画が現在どうなっているのかは知りませんが。
以前、康和地所の営業の方からきいた憶測では、亀有までシャトルバスを走らせるのではないか、
とのことでした。あの辺りは不便だと思いますが、マンション群が多くなれば、シャトルバスも
できておかしくないのでは?
あと、駅前にあった潰れた信金?の跡地も三菱地所が持っていて、マンションが建つ予定だったみたい
ですが、プチバブル崩壊後、コインパーキングになってしまいました。
(駅の北西、サンプラザビルの隣、フラワーハイムの向かいです。グーグルマップの航空写真だと
まだビルが残っていますが。)
ちなみに、コスモ青砥セントラルスウィートの前のコインパーキングだった場所は、現在、マンション建設中です。
どこの物件か知りませんが。。。
コスモ青砥セントラルスイートの南側は、建築主が個人名だったから賃貸アパートでは?
私は生まれて初めて青砥に降り立ち、アイコンチェルトを購入した者ですが、アイコンチェルト周辺と比べると、コスモやライオンズの辺りは寂しい雰囲気ですね…。
No.71 by 周辺住民さん
ご連絡ありがとうございました。
そうでしたか、青戸7丁目のC街区の物件ですね。
ちょっと駅から遠いですねぇ・・・。
交通の便がよくて、駅近で、価格が安い物件ってなかなかないですねぇ・・。
コメントをいただけてとてもうれしかったです。
ありがとうございました。
No.72 by 匿名さん
コスモ青砥セントラルスイートの南側の物件について
コメントを記載いただきありがとうございました。
大変参考になりました。
73さん
今回、落選してしまったのは残念でしたね。
青砥駅近くでも、まだ新築物件は出てくると思いますよ。
モデルルームの土地は、以前、木造アパートが建っていましたけど、今後、どうなるんでしょうね。
マンションも可能性があるのでは?
もしかしたら伊藤忠の営業さんが、何か知っているかもしれませんよ。
青砥駅からこちらの物件まで歩いてみましたが、なんだか酷いですね。一昔前の薄暗く古臭い町並みでした。
他をあたってみます。
公団に住んでいますが、薄暗くて。。と75さんのいう表現はよくわかりません。
夜は電灯も多いですし、24時間のスーパーもあるので明るいです。
URのCMに出てくる緑の多い街そのものですよ。
住宅地の方は、静かでごく一般的な雰囲気です。
青砥周辺をよく知っている方にお聞きしたいのですが、
こちらの物件から亀有、新小岩には自転車で何分ほどかかる距離なのでしょうか?
(そもそも自転車ではキツイ距離でしょうか??)
また青砥平和公園の他に小さい子供が遊べるような公園は近くにありますでしょうか?
公団の中にも公園はありますか?
お分かりになる方教えてください!
入居までの間、時間をみつけて青砥近辺を探索したいと思います。
78さん
新小岩はあまり行ったことがないのですが
亀有までは自転車で15分くらいです。(ゆっくり走って)
ウォーキングでも行きますが、運動するのにちょうどよい距離です。
それと青砥駅そばから亀有に行くバスもありますので、雨の日には便利です。
公団の中に、小さなお子さんが遊べるような公園もありますよ。
小さい砂場とか滑り台とか。芝生のところで、ごろんとしている親子を見ると、心がなごみます。
(今は芝生が刈り込んでいないのでぼうぼうですが)
個人的には、葛飾区役所まで行く桜並木通りが雰囲気が良くて、ブーランジェリー?(パン屋さん)で
お買い物して、区役所付近のカンパニュラ(ケーキ屋さん)やサミットとコジマ?で買い物したりします。
安い物が欲しい時や、夜遅くにはドンキホーテ。水戸街道そばのジャスコのダイソーも広いです。
立石に行くと個人商店が多いので揚げ物やさんやらあります。
おしゃれなお店は少ないですが、下町人情あふれる感じなお店が多くて探すと楽しいですよ。
>78さん
亀有まではママチャリでも10分掛からないと思いますよ。
亀有新道(マンション物件前のバス通りです)まっすぐなんですが、
信号と歩行者を避けながら行くことを考えると、MRの一本裏の道なりで、亀有まで行けます。
そちらのほうが交通量も少ないので自転車なら走りやすいかも。
新小岩は、ちょっと辛い距離かな~?と思いますが、
頑張っていけない距離ではない・・・って感じでしょうか。
私は自転車では行こうと思いませんでした。
マンション前のバス通りは、新小岩駅行きのバスが走ってますから、
そちらを利用してました。
大体30分前後掛かるくらいだったと思います。
公園は公団の中に小さな広場的なものはあります。
住宅街の中にも、ところどころ猫の額みたいなところも何箇所か。
でも大きさ的にも施設的にも平和公園で事足りるんじゃないかな?と思います。