パークタワー池袋イーストプレイスってどうですか？2

毎日のようにコンシェルジュに「行ってらっしゃいませ・お帰りなさいませ」って言われるのって嫌じゃない？
コンシェルジュっていったって、クリーニングの取次ぎのためにいるようなものだから、管理人だけいればいいと思う。

まあ、有明みたいな陸の孤島にあるマンションじゃないから、共有施設は必要最小限で良いんじゃない。

物件にもよるだろう

ここの居住者は本当にいい物を見極めて購入した人が多いよ。

いいものを見極めた？いいところを教えて下さい。

1階がコンビニ、

高級感溢れるゲストルーム、

隣りが消防署だから安心。

建築中にボヤ騒ぎなかったっけ？

隣が消防署だからボヤで済んだ。

そりゃ安心だ＾＾

もう一年以上経つけど１５％引きで完売したんでしょうか？まだモデルルーム公開中の旗はでていますか？

１５％引きで売ってたんですか？

前スレから相変わらず、暇なライバル業者の書き込みばっかだな…

リートはオフィス売りのマンション買いだね。
今が買い時だと思う。

ここは買いでは無い！駅から遠い。ディスポーザー無し。バルコニーが室外機置き場。梁が多い。ペンシル等々。

＞＞57
このくらいの距離で駅から遠いとはいわない。
ディスポーザー欲しけりゃ付ければいいだけ。
バルコニーに室外機置かないでどこに置くんだ？

どうせ暇な業者の書き込みだからスルースルー。

>>58

ディスポーザーどうやって付けるの？

デスポイザーは後付効かないぞ！！

地下にタンクを付ければ大丈夫

ディスポーザーも良く知らない程だから、
駅遠や室外機も良く知らないんだね。

まだ売れ残っていたのか...。３割引きで売ってくれないかな？
さすがにそれなら買ってもいいかも。

デスポイザー…。

新鮮な響きですね(笑)

死神と毒か…。

敷地目一杯に建てられたペンシルマンション。タンクも造る場所もなし（後付けなんかできるわけないし）。更に地下鉄の地上権付き。最悪！住不の要町の更に細いペンシルマンションは売れるのかな？ここより高級感はあるけどね。

住不の要町の更に細いペンシルマンション,ここより高級感はあるっていってもエントランスだけでしょ。
共有施設もないし。

お隣りが消防署、ってのも忘れないでね。

造幣局もあるでよ

だからそんな理由で買わないわけじゃないでしょ。ディスポーザーは絶対なの？あったら便利だけど。地上権だってあんまり関係ないでしょ。

住不のホテルライクの高級感ありのエントランス・内廊下は得意ですよ。ここは高級感を出そうとしているけど難あり！住まいのサーフィンの評価は５１点。酷い！

そこまで拘って、
ここを買いたいの？

２０パーセント引きまで頑張っているのでは？１４％と１５％の差で交渉したけど、ほかの購入者に先取りされてしまいました。

デスポイザーとはどういうものだ？

生ゴミ処理装置です。

三井は2年は値引きしないって聞いたけど？

２年でも３年でもいいけど、すでに１年以上経過しているからアットいう間に２年経って２割引き。その頃には今は新築未入居で当販売会社で売りに出ているけど、沢山出て来るんじゃないですか？近隣に大型タワーマンションも建設中ですし・・・・・

怖いですねぇ…。

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20090514-00000561-san-soci

>>80
その事件は東池袋2丁目だろ。
ここは3丁目。

春日通りの反対側なだけじゃない！この辺は大して環境はかわりません。ところでここ完売したんですね！家具付きで２５０万/坪は買得だったよね。眺望も良かったけど・・・・・・？完売おめでとう。

家具付き250万ってどの部屋ですか？
上の方なら2割引きってことですか？
なんでそんな情報知ってるんですか？

１５％弱引きだとおもいますよ。趣味の悪い家具なしで購入した人はいると聞いていますが・・・・・
いいじゃないですか？１年以上たってやっとうれたんですから。

まだ完売してませんが。

ここは前から同業他社の書き込みっぽいのばかりだから、内容は全くあてになりませんｗ

あと１戸みたいですよ。電話できいたらそれも商談中だそうですが・・・・・

電話で聞く程度の客には、どうだろうと商談中と言っとくもんじゃないの？
それでも気のある客なら、飛んでくるだろうし
気のない客なら人気があるように思わせられる。

そうかもしれない。三井は殿様商売・待ちの商売・いいね！資金力がある会社は。

31階70,42㎡中古なのに7,980万円で売りに出てる。
この部屋は分譲価格7,600万円くらいじゃなかった？
このご時世に分譲価格以上で買う人いるのかな？

24時間セキュリティと記載してあるから24時間有人管理と思ったんだけど、監視カメラ設置してあれば24時間セキュリティなんだ。

ホームページは残り３戸になってるけど本当ですか？中古は出してるだけで売る気ないんじゃない。

ここって２４時間管理ではなく、通いじゃなかった？もう１年以上も経つので忘れましたが・・・・・
高値で売りに出している人は高値掴みの客がつくのを待っているだけで本気で売る気はないでしょう。すでに中古物件でプチバブル期の価格。２割引きが妥当でしょ。高級感もないし。でも最上階で眺望が良ければ買う人がいるかも？何たって３１階。仲介の会社もネットに載せているだけではお金もかからないので（新聞折込をすると金がかかるのでしない）受けているだけ。他の物件でも２年も同じ高価格で出しっぱなしってのも沢山ありますよ。

確かに、中古物件って一般的に、高い価格で出しっ放しのがありますね。
それが相場だと思い込んで間違って買ってくれる客を、待ってるんですかね。

新聞折り込み、ポスティングやってるよ。

住友なんてポステイング募集のポステイングがしょっちゅうポストに。
今日も、空いている時間を有効に・・健康のためウオーキング・・・ノルマはございませんだって。
担当KT（小室哲哉じゃありません）

ここはシティータワー要町ではありませんよ。

シティタワー要町って？

別名はシティタワー池袋ウエストゲートです。

所在は要町でマンション名は池袋西口ですか？
うーん・・・

だったら何で、ここはパークタワー東池袋にしなかった…

今日は消防車の出動多いね。
どこが火事なのかしら？

物騒な街だから不審火が多いのでは？

まだ棟内に販売事務所はありますか？

>>103
ありますが。
買われるんですか？

空蝉橋のところにＪＲ大塚駅の出入り口ができるらしいですね。
便利になりますね。

ホームが延びるわけでもなく改札まで歩かなくてはいけないのでは？同じ事です。でもホテルの駐車場はどうなるんでしょうか？

新しく改札口を作るんじゃないですか？

>>106

新しく改札口を作るのに同じ事とは？
全然違いますよ。

改札口が出来てこのマンションの価値が上がるって事？どこに改札口が増設されても大塚駅には変わり無し。

大塚駅に変わりはないですが、
新しい出口ができたら
現在の大塚駅徒歩８分から
駅６分か７分に短縮されそうですが。

便利になっていいんじゃないでしょうか。

ところでどこに新しい出口の情報がありますか？
検索してもはっきりした情報はでませんでした。

>>109
>改札口が出来てこのマンションの価値が上がるって事？どこに改札口が増設されても大塚駅には変わり無し。

マンション価値が上がるとはどこにも書いてありませんが。
この様なくだらないこと書き込んで楽しいですか？

どこに改札口が増設されても大塚駅には変わり無し＞＞＞ごもっとも。私はくだらないとは思いません。事実ですね。

そんなに大塚駅が気になるマンションなら、
パークタワー大塚のマンション名に改名すれば良い。

大塚のマンション買うなら駅近のステーションフロントを買う。どっちも中古だし。

お金もないのにどうやって買うの？
坊やは賃貸で我慢しなさい。

そんなに悔しいのなら早く完売しなさい！趣味の悪い家具付きで割引してもまだ３戸くらい売れ残っているんじゃない？

atreができるの？

この前見に行きましたがやっぱりいいなぁ。ＤＩＮＫＳには最適だとおもいます。
三井の販売員はみんな紳士淑女で好感持てますね。
勉強してくれれば買うのにな・・・

本当に現地に行っているのかな？デベじゃない？買う気になって交渉すれば勉強してくれますよ。でも残りものに福は無いでしょう。

元の価格が高いから値引きしても買える人がかなり限定されるのでは。このくらいの予算を買える人なら他の新築買うでしょ。

１２０みたいな買えない奴は相手にしないよ、三井は。

と自身が三井であるかの様に言いつつ、１２０を相手にしてレスする１２１


頑張って完売してください

>>120

そんなに高いですか？
1億の部屋もないのに値引きしても買える人がかなり限定されるでしょうか？

金持ちから相手にしてもらえない売れ残りマンション

まあ残り三戸なら金持ちが検討しなくても売れるでしょ。けど金持ちが検討しないから買える人が限定されるといってるんです。

貧乏人のやっかみって凄いね。
買えるように頑張って仕事したら？

出来損ないの営業の逆恨みって凄いね。
買ってもらえるように頑張って仕事したら？

２９階は眺望は良さそうですね。タンク式トイレ・ディスポーザー無し・バルコニーはあってないようなもの・玄関から廊下が普通のタイル張り（天然大理石だったらね）。竣工から１年３ヶ月・・・・・・２割引きだったら買ってもいいけど、そこまで値引きしてくれない！残念だな～

今日もネガレスごくろうさん

>>128

眺望といっても見えるのはエアライズとURタワーだろ

二割引きにはなるはずないけどどうせ買わないんでしょ。お金持ちに検討してほしいなぁ。

北向きの眺望は良い

このマンションは金持ちは検討しないよ。地元の小金持ちくらいかな？

北向きの眺望がいい？９階で前は春日通りで眺望は全くよくなかったけど。

タワーマンションの低層階見てどうすんの？

ライバルデベの販売員しつこいね・・
要町モデルルーム開いて8ヶ月経つのに40戸も売れてないようだね。

ライバルデベって言っても、あちらは新規販売中。こちらは完成済中古３戸？ここは私みたいな暇人か居住者しか見ていないんじゃない？

南向きは半分くらいしか照明点いてないけど残り何戸？

投資用で購入した人が多いのではないでしょうか？今の状況では売りにだしても二束三文だし。

南向きは何時くらいに見て言ってるんですか？時間帯かえて調査して教えてよ。

>>140
自分で調査しなよ。住人なんでしょ？