アルコード葛西01

１年点検について

修理日時など、ウラタさんから何か連絡がありましたか？
書類を提出した後、全く音沙汰なしなので気になりました。

ウラタさんはすでに行動してるのでしょうか？

ウラタさんは動いていますよ。

以前の家では点検のとき指摘した箇所について何かしら理由をつけて対応できませんというような
ところでがっかりしたので今回も点検のときの対応って正直あんまり期待していなかったのですが
ウラタさんは細かい点でも割といい対応をしてくださってると思います。

０２の入居者です。

１年点検ということで、０１の方にお聞きしたいのですが、
エントランス周りの植さいについては、植え替え等にも対応してくれるのでしょうか？

それは管理組合で話合い、決めていくものでしょうか？

エントランス周りの植え込みが枯れていたり、スカスカで、１階のお家がかなり見えてしまっていて・・・

マンションを印象づける大事な部分だと思うので・・・とても残念です。

しつこいようですが・・・植物はこれから青々と成長していく期待もない程、元気がなく、
枯れかかっている、もしくは完全に茶色く枯れてしまっているんです（涙）

No93様へ
同じく02に入居しています。
私も同様にエントランスの植栽が枯れてしまっているのが気になっていました。同じように感じられている方がいてよかったです。
花壇の緑が茶褐色になっているのも気になりますが、横に傾いてしまって何か芽がでる気配の全く
感じられない正面の大きな木がもっと気になります。。。
ウェルシアの横のマンションのように素敵な植栽がいいですよね

それから、01のメールボックスのタイルが欠けてしまっているという点についてその後
どんな対応だったかも気になっています。

02でも1階のコンクリ打ちっぱなしの欠け（隙間）を見つけてしまいました。
養生の内側だったのでこれはたぶんゼネコンさんがちょっと雑だったのかなと思っているのですが

以上、02のお話で申し訳ありませんでした。
今後02の掲示板でも入居者同士、意見交換ができればと思っています。

No87さん

返信おそくなってごめんなさい。
No86です。

床の凹みではなく、くぼみでしたm_ _m
直径2CM、高さは2mmくらいの普段生活する分にはあまり影響のないものなんですが、
すごく気になっちゃって。

でも、この間ウラタさんが来られてこのくぼみ直してくれました。
No92さん
と同意見です。
ウラタさん迅速で的確な対応でした。


異臭の件は、お風呂場の排水溝の匂いを抑えるふた（そんな役目があったなんて知りませんでした）が緩かったそうです。
掃除したときかなぁ？
ふたをキュっと閉めたら、異臭もなくなりました。ビックリです！

一年点検も無事終わって今は満足してます。

ウラタさんの対応はとても良いのですが、
この前フローリングの床が、音がするので直してもらったのですが、
まだ音がするのでもう一度直してもらおうと思っているのですが、
床がミシミシ鳴るお宅はありますでしょうか？
完全には直らないのでしょうか？

みなさんはどんな所を直してもらったのでしょうか？

No.96 入居済み住民さん

床のミシミシ。
歩くたびにミシミシという感じですか？
うちはミシッ！とかパキッ！とかいう音がしました。
フローリングの間にカッターを入れて直してもらうんですよね？

フローリングは季節によって木の伸縮で多少のパキパキという音などは仕方ないと聞きました。
何年か経つと落ち着くというのも聞いたことがありますが、アフターが終わってしまう前に気になるところは
全部直してスッキリしたいですよね

我家も床のミシミシを何箇所か治していただきました。
しかし完全にとはいかず、マシにはなりましたが、まだ歩くたびにミシミシ鳴る部分もあります。
修繕では隙間をカッターで削ってましたよ。
再度依頼しようかと思いましたが、また他にも出てきそうなので、来年の２年点検の時でいいかなと思っています。

二重天井って思ったよりも音が響くんだなとは感じていましたが
夜遅い時間になるとお風呂の椅子を引きずってるのかなぁという音が気になっています。
ガガガーというような。。

実際お風呂の音って、聞こえるんでしょうか。

お風呂の椅子か、フタの開け閉めかはわかりませんが、
ガガガガーという音は聞こえます。
静かにしてればわかる程度で私は気になりません。

大人の歩く足音も夜間は聞こえます。
子供の足音もドタバタとよく響きますね。
どこのお宅でも子供がいればそんなものだと思うので気になりませんが。

駐輪場の扉、静かに閉まるようになりましたね。

部屋

02のマンションギャラリーが先週ずっと休みでしたね。
完売もしくは申込み済みとかでならいいんですが・・・

一週間もお休みって・・売主さん何かあったとかだったらちょっと心配です。

02は完売しましたよ。

サジェストのホームページにも載っています。
GW中に、残り住居すべての契約は終わったとのことです。

あとは、購入者の手続きが終われば、
玄関前の看板も撤去されるのではないでしょうか。

完売なんですね。
でもホームページにはキャンセル待ち受付中って。。

この前、サジェストさんの社員さんらしき方が看板とか運びだしているのを見かけました。
完売したのですね。

キャンセル待ち受付中とは、他の物件でもみますよね。
ローンが駄目でキャンセルとかあるみたいですよ。

デべの『完売』は基本完売してません。
売れてることのアピールです。

毎日、南の駐輪上の前の道で子供たちが騒いでいて、
窓を開けるとうるさくてテレビの声も聞こえません。
開けているとこれからせっかく涼しい風が入ってくるのに、
閉めてエアコンをかけなければいけないのは納得できないのですが、
子供の事だからと我慢しなければならないのでしょうか？

どうして親は公園や学校で遊ぶように注意しないのでしょうか？
近隣の住民の人たちから苦情とかこないのでしょうか？
管理組合から注意してもらうことはできないのでしょうか？

西棟のみなさんは聞こえないと思いますが、南棟のみなさんはうるさくないですか？
１階の犬もベランダに出しているし、もう少し規約を守るように、
管理組合から注意してほしいです。

棟のみなさんは聞こえないと思いますが、南棟のみなさんはうるさくないですか？
１階の犬もベランダに出しているし、もう少し規約を守るように、
管理組合から注意してほしいです。

賑やかさは昨年にくらべればマシになったように思います。
公園で遊んでいるのも見かけたりしますよ。
おそらく管理会社から何度か注意もあったでしょうし、親御さんも子供さんに言い聞かせはされてるんじゃないでしょうか。
子供が成長するのを待つしかないのかな・・と思うのですが、せめて近隣の方には迷惑がられないようにしたいものですね。

昨年はもっとひどかったのですか。
うちの主人は前から、よくまえの住人の人たちは苦情を言わないんだね。と
言っていたのですが、この前、やはり前のアパートの住人の人が子供たちの行動に
苦情を言ったみたいです。
でも、今日も子供たちは遊んでいましたが、ボール遊びはしてなかったようです。
ボール遊びをされると窓をしめても振動がするので、すごくストレスになっていたのです。
苦情を言われても、まだ前の道路で遊ばす親はどうかと思います。
私なら公園で遊ばせますが、いろんな考えの人がいて難しいですね。

そうですね。集合住宅ですし、いろんな人がいますから。
私自身はそれほど気になりません。
子供が多いとわかった上で購入してますから、
同世代の子供が集まるとたまり場になることはある程度は予想してました。

毎日続くと、たまにウルサイと感じたり、激しい遊びは他でやってほしいと思うこともありますが。
主人はさらに何も思わないようで、前の道路で遊ぶことに関しては
「遊んで何がいけないの？危なくない遊びならいいじゃない。」という感じです。
そう思えば、自分自身も子供の頃、家の前で縄跳びしたり、バドミントンしたりしていました。
時代も変わっていますが、色んな考え方のかたと一緒ですから難しいですね。

前のアパートの住民の方に子供達が苦情を言われたのをよくご存知ですね。監視してるみたいで怖い。しかも暇？時間が沢山ありそうで羨ましいですわ。　　　　　　　　　　　　　　　　　　

同感。過敏になりすぎですね。
道ばたで子供たちが遊んでいるのなんて、ここに限らずどこでもやってますよ。
室内での子供の足音や遊び声もそうですが、この先ずっと続くわけじゃないですよ。
非常識に騒いでるわけじゃあるまいし、日常生活内での生活音です。
せいぜい子供らがもう少し成長するまでの２〜３年の問題でしょう。
自分たちだってそうゆう時期を過ぎて大人になってるんですし、お互い様ですよ。
子育てに人気の江戸川区と言われるくらいですから、どこのマンションでも子供はたくさんいます。
共同住宅を選ぶならその成長を一緒に見守るくらいの心のゆとりが必要だと思います。
他人の音がイヤなら、最初から何か条件を我慢したり少し無理してでも静かな場所の戸建てを選ぶべきだと思うんですが。

監視していなくても、窓をあけて南のリビングにいたら聞きたくなくても聞こえてきます。
その日はたまたま夕方洗濯物を取り入れていたら、前の住人が出てきて、苦情を言ってたのです。
おじさんはものすごく大きな声で公園にいって遊べと怒鳴っていましたよ。

正社員でフルで働いていて、夕方いない人はわからないでしょうが、
前の道で奇声をあげたりボールを前のアパートの壁にぶつけたり、花壇にボールが入って花が折れたり
車にぶつけたり、これは近隣の人たちにとっては迷惑だと思います。
静かに遊ぶんだったら我慢しますが、子供は注意しないとどんどんエスカレートしていきます。

直接苦情を言うなんて、やっぱり我慢の限界だったと思います。
私は一度管理会社の人と話をした時にこんなに近隣から苦情の来るマンションも珍しいといってましたよ。
前に住んでいたマンションも子供はたくさんいましたが全然うるさくなかったです。
騒がしいのは一部の子供だけです。
静かに生活している方はいっぱいいます。

前の道での立ち話やベランダの声共用廊下での声、窓を開けていれば全部聞こえます。
私はこのマンションがこんなに小さい子供が多いなんて知らなかった。
前の道は車もあまり通らなくて静かでいいと思い駅から少し遠いけど、買いました。
環七とかは車がうるさく空気もきたなそうだったので、イヤだったのです。
騒音については難しい問題ですが、ここの掲示板の騒音の所を読んでみてください。
いろんな意見がありますから。

以前ベランダで用事をしていた時、ボール遊びをしていた子供がボールを追いかけて
車にはねられそうになったのを見ました。
その子はすみませんと言っていたのが聞こえました。
また、やはりボール遊びをしていて自転車の前と後ろに小さい子供を乗せたおかあさんと
ぶつかったのを見たことがあります。
その時はもしおかあさんが転んで子供が頭でも打ったら大変なことになると思って、
ヒヤッとしたことがあります。

道路で遊ぶとそういう危険もあるのです。
何かあってからでは取り返しがつきません。

小学校でも道路で遊ぶことは禁止していると思いますが・・・。

別に監視していたわけではありません。

No,１１３さん
分かって頂ける方もいるとうれしいです。


子供が道路で遊んでいてたとはいえ事故に
あったとしても苦情した人にご迷惑かける？
ここは、江戸川区。
私は、このマンションができてすぐに
入居しました。
購入する前に偵察するのが常識！
今更、なにをおっしゃいますか？
こんな苦情するなら戸建てをオススメしますよ。


ちなみに一階エレベーター付近
朝から夜中までうるさいらしいですね。


アルコード０２は、原則として布団を
干すのは駄目らしいですね。

あーもしかして、苦情マンのおばさんの
ことですか？
あの人、毎日ベランダから見てますよね？
こちらでは、有名です。
病気なんじゃないかって＜笑＞

NO.１１４さん。
あなたどなたか分かりました。

うちは、足音に悩まされてます。


こどもが。の前に
自分の足音に気を付けて欲しい。

NO.１１４ですが、私だけがうるさいと思っているのではありませんよ。
この掲示板の最初の方を読み返してください。
私が書いたのではありませんが、他の人も子供の事について苦情を書いているでは
ないですか？

私の足音だとなぜわかるのですか？
うちもとってもうるさいです。
夜中まで走ってる足音が聞こえることがありますよ。
どこか知りませんが。

音は上からとは限りません。
上下左右斜め、いろんなところから聞こえてきますよ。

それから、私が病気なら私以外に苦情を言った人はみんな病気ですね。
前の住人たちも。この掲示板で苦情を書いた人も。

どこのマンションでも騒音問題はあります。
No.113さん
子供が一人なら2～3年で終るかも知れませんが、2人目3人目が生まれたり、
上下左右みんな子供がいたら10年以上我慢しなければならないのですね。
小学校になっても走っている子はいますよ。
3歳でも走らない子もいますが、子供の性質にもよりますが、
親のしつけが大きいと思います。

No.116さん
私も江戸川区に住んでいたのですが、今まで、騒音に悩まされたことがなかったのです。
賃貸でも静かでした。まさか分譲でそんなに安いマンションでもないのに
こんなに振動が響くとは思ってもいなかったのです。

騒音で悩んだことがあれば、もちろんもっと調べたでしょう。勉強不足でした。

もっと早くこの掲示板を知っていればよかったと思っています。

No.116 さん

＞一階エレベーター付近
朝から夜中までうるさいらしいですね。

１階エレベータ付近で朝から夜中まで何をしてるんですか？
私は１階エレベーター付近で騒いでいるのを見たことがないですが・・・・。

＞アルコード０２は、原則として布団を
干すのは駄目らしいですね。

アルコード０１は布団干すのは禁止と規約にははっきり書いてないので
干してはいけないとは言えないと聞きましたが。
でも風の強い日は危ないので干さないほうがいいと思いますが。

他のマンションでもこのような掲示版って
あるのですか？
足音は、上とは限らないみたいですね。

音は上とは限らないと思います。
先日も組合のプリントに書いてありましたね。

親のしつけ・・・って、
それは騒いだり悪ふざけをして遊んでいる場合のことで、そういう場合は言えば収まるりますけど。

たいていの足音は、子供特有の普通の歩き方やハイハイの膝の音だと思いますよ。
だから仕方のないものだと思うんですが。

すり足で歩くように子供に言い聞かせるとか、そんなのおかしいですよね。
普通に歩いていることをダメダメと怒ってばかりでは子供が可哀想だと思うんですが。

エレベーター付近のことはわかりません。
が、声が響くので迷惑にならないようなるべく静かにしようとは心がけています。

No.122 さん

私が言っているのは、普通に歩いている音ではなくて、どこかから飛び降りているようなドンと言う音だったり
あきらかに走り回ったり騒いでいる音です。２～３歳ぐらいの子供が普通に歩いているぐらいなら
体重が軽いので、そんなに響かないと思いますよ。
うちの上は幼児がいますが、両親が気をつけてくれているようで、まったく音がしません。
感心します。最初私も上から聞こえてくるので、幼児がいると知っていたので上だとばかり思っていたのです。
でも違いました。
他の家からでした。私もびっくりしました。

小学生が走ったり、騒いだりすると体重が重いのですごく響きますよ。
幼児よりうるさいですよ。

わたしが今気になっているのは、幼児の足音ではなく、深夜にたまに騒いでいる音と
前の道でのボール遊びです。大きな声をださずに少人数で回りに気をつけて遊ぶのであれば苦情は言いません。
でも大人数で騒いで、近隣から苦情がくるような遊びをするのなら公園か学校に行ってほしいと言っているのです。

子供のすることだからと開き直るから、苦情を書いたのです。

子供がいる家庭は迷惑をかけないように配慮するべきで

子供がいない家庭は多少多めにみる余裕が必要なのでは。

共同住宅なら、なおさら主張ばかりでなく歩み寄る気持ちが大切だと思います。

№123さんはわかっていらっしゃるようにお見受けしますよ。

№123さんに賛同です。

子供がおりますが、生活音・足音には非常に気をつけて生活してます。
でも周りの方々の騒音、特に子供の足音に悩まされています。
上なのか隣なのか下なのか、最近では振動で音の出所が大体分かるようになりました。

子供のする事だからと開き直るのはいけない事です。
そんなに広くない居室で、なぜ走り回らせるのか全く理解できません。
集合住宅に住んでいる、周りに迷惑を掛けているという自覚があまりにもなさすぎます。

仕事などで疲れ、せめて自宅では安心して休みたいのです。
そんな平凡な生活さえままならない住人がいることを分かっていただきたい。

今の小学生は家にいたらテレビを見ているかゲームをしているかのどちらかです。幼児さんは体重が軽いから響かないような事おっしゃってますが走り回っている音がうちは毎日聞こえてきてます。走り回れば年齢関係なく響くと思います。小学生になると家の中を走ったり普通しないと思います。うちの子は家で走ったにしません。

［子供がうるさい］？？　静かな子供なんてほとんどいませんよ…
ある意味、虐待されてるか、子供の本来持っている物をお腹に忘れてきてしまったか！？

マンションを買うなら周りの環境＆住民のリサーチきちんと調査すべきでは？？
ベランダから見てる人がいる。って書き込みありました。　　
この間、子供相手に本気で怒っていて正直残念です…大人気ない…
私も一生に一度と思いリサーチして購入したマンションなので子供が話してるだけで苦情がきたりするのではビクビクして生活していけませんよね。精神的に辛いです。
どこの親も家かな中で走ったら怒っていると思います。なぜ外で走って遊んだらダメなんですか？
人それぞれ購入理由は、違うと思いますが、少しは多目に見られたらいかがですか？他の子供達のこといちいち干渉しない方が良いと思います。

＞127さん

外で走って遊んだらダメなのではなくて、道路で遊ぶのは危ないから公園で、
ということでは？

公園の帰りに道路で少し遊んでいた時にも注意されていたので、ちょっと声がするだけで気になる方がいらっしゃる様で…
その声の方が良く聞こえてきますがね。

子どもが出す騒音に対しての書き込みに反論されてる方は同一人物さんですかね？

子どもが道路で遊んじゃいけないのは当たり前だと思いますよ。
危ないですしね。江戸川区は公園が多いんですから、公園で遊ばせるべきだと思います。

また、「事前にリサーチしろ」とか「子どもの騒音がいやなら戸建てに住め」とか
おっしゃっていますが、子どもをのびのび育てたいなら戸建てに住め、とも言えますよね。
戸建てなら振動の騒音には気を使わなくていいですから。
苦情をいわれるのがイヤならご自分が戸建てに引っ越されては？　･･･って言われたら気分悪いでしょう？

また、子ども相手に本気で怒っていて･･･と書いてらっしゃいますが、
相手が子どもでも、悪いことをしたら本気で怒らないといけませんよ。
もちろん、「悪いこと」の程度によりますがね。

「大人が子ども相手に怒るなんて大人げない」っていうお考えですとモンペアになりますよ。

十分配慮してお子さんにも言い聞かせてそれでも苦情が来る様ならしかたありませんが、
もしまだそれをされずに反論してるのでしたらちょっと問題ですよ。

道路では静かにしてまわりに注意を払うように教えないと、
不注意で事故にでもあったらそれこそ取り返しがつかないと思いますよ。

こんなにあれこれ言われるなら、防音対策でもした方がストレスが減るかも。

同一人物なんてかくのはおかしいですよね？
私は、再来年小学校にはいる子供を持つ親としてコメントしているさせて頂いているだけですが…
同一人物ってどなたでしょうか？？

お陰様で家は、色々ご迷惑もおかけすることはありますが、上下階と両隣さんとは仲良くさせて頂いております。
やはり、お互いを思う気持ちと何と言っても挨拶をしっかりとしてコミュニケーションをとっている次第です。
たまに買い物帰りに南側の道路で遊んでいると何度かベランダから視線を感じることがあり、親がいても気になるのかと思ってビックリしました。
なので、そうゆう方は、子供が嫌いなのではないでしょうかね…？
ただ江戸川区は、前から子供が多いと有名なのでそれを判った上で共同住宅に入って欲しいものです。
子供を持つ親でないとわからないですがね。

道路は遊び場ではありません。事故にでもあったらどうするのでしょう。
近くに公園があるのですから、公園で遊ぶように言うのか親だと思うのですが。
私は親の目が届かないところを他人なのに注意してくれていると感謝しますけどね。

No.114,No.123 ですが（同一人物です。）なんか私が前の道でのボール遊びについて苦情を言ったことで
すごく騒音バトルになってしまって、ビックリしています。
子育ては大変だと思います。一応私にも子供がいるのでわかりますよ。

No.124さんがおっしゃっていらっしゃるとおり
　子供がいる家庭は迷惑をかけないように配慮するべきで
　子供がいない家庭は多少多めにみる余裕が必要なのでは。
　共同住宅なら、なおさら主張ばかりでなく歩み寄る気持ちが大切だと思います。
そのとおりだと思います。

昨日、下で遊んでいた子供がしずかに遊んでという声が聞こえました。
また監視していたと思われるかもしれないですが、本当にベランダにでなくても、窓を開けていると
子供たちの声は聞こえるのです。
だから、お母さんが注意してくれたのかな？と少しうれしくなりました。

でも小学生なので、すぐ忘れてしまってまた大きな声を出してしまうのでしょう。

こんな掲示板で言い合ってもすべての住民がみているわけでもないので、
多分なんの解決にもならないでしょう。

私はうるさいと思ったら暑いけど窓を閉めます。
ただ、外の音は窓を閉めるとあまり聞こえませんが、
家の中の騒音はどうしようもないので、本当にストレスがたまって我慢できないようなら、
理事長さんとか第3者の人に中に入ってもらって感情的にならないで話し合ってもらうのがいいかもしれませんね。
ストレスは本当に体に悪いですから。

幸い私のところはたまに音はしますが我慢できないほどではないので、No.125さんのほうがつらいかも
しれないですね。

本当は争いなんてしたくないです。少し意固地になってたところがありますね。

ただ、本当に騒音で悩んでいる人もいると思いますので、できる範囲でしつけはしてくださいね。
お願いします。

親御さんは、お子さんに注意してるのを知ってます。子供は無邪気に遊んでるだけだと思いました。

苦情ばかりの口コミなくしたほうがいいと思います。
私は新婚でこれから子供が欲しいのに不安ばかりです。
こんなマンション買わなきゃ良かったと思いました。
のんびり子育てできなそう。

ここのマンションは子供がすごく多いので、他のマンションより子育てしやすいと思いますよ。
すぐにママ友ができるでしょう。
三井と財閥系のマンションとかのほうがもっと規約とか厳しいですよ。
他のマンションの住民板とか読んでみたら。
特に大規模マンションの。

自分のお子さんしっかり近所の人に挨拶できてますか？最近挨拶できないお子さんが多い。何週間か前中学生の女子三人がソファーに座りたむろってました。靴は脱いでましたが挨拶もせず感じが悪かった。

たいがいのお子さんは挨拶をしてくれてると思います。
荷物があるときや、子供と一緒のときなどは、
エレベーターのボタンや、駐輪場の扉なども、親切にしてくれて嬉しく思っています。

苦情オバサンは何でもっと上階にしなかったの？

ここの住民レベルの低い人が多すぎ。
こんな掲示板でしか言えないの？
前に苦情ばかりの口コミなくしたほうがいいと
言っている人もいるでしょ。

迷惑している人はいっぱいいるの。
みんな規約をまもってマナーよく暮らせば何の問題もないの。

自分たちの大切なマンションの資産価値を落とすだけだよ。
もし何らかの事情でマンションを売らなくてはならなくなった時
こんなマンションだれも買ってくれないよ。

言いたい事があれば、管理会社や理事会に言えば。

もっと有意義な掲示板にしようよ。

やはり口コミなくした方がいいと思います。

住民スレ作りました。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/86112/

住民の方は、こちらで話しましょう。