ユメアリ、カメアリ。
徒歩4分で、幸せになれる。
販売開始はまだ10月ですが、パークホームズ亀有についての
情報を交換させて下さい。
物件データ：
所在地：東京都葛飾区亀有3丁目156番（地番）
交通：常磐緩行線 「亀有」駅 徒歩4分
価格：未定
間取：2LDK-3LDK
面積：56.5平米-75.77平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：川口土木建築工業
管理会社：三井不動産住宅サービス
[スレ作成日時]2009-07-04 22:06:00
完売直前は値引きのあるなしは物件によるけど、少なくともモデルルームの家具家電が付いてくるとか、諸費用サービスなんかは、あったんじゃないかな。
まぁ、ここも最後の最後はそうなるんじゃない？
なんでイニシアスレは住人いないの？
南向きはほぼ完売だと思うので、これから買う人は前に建物が建つのを心配する必要はないんじゃないですかね。
完売したかな
まだ二軒売り出してますね。小規模マンションでも完売するのはこのご時世厳しいのでしょうね。賃貸マンションは固定資産税も払わなくて済みますから、買うか賃貸か悩ましいです。
でも、ここの賃貸出てたけど、家賃高いですよね。
買ったほうが安い。
相変わらず二戸残ってます。
値段下げてとっとと売っちゃえばいいのに！
下げても売れないのでは？南向きではない物件が残っているようなので難しいでしょうね。
値引きもあまりしてくれないとか？
そんな訳は無い。価格表現はあって無いようなもの。ましてや売れ残り物件となればね。買う気があるなら直談判に限る事です。無理だろうと思われる半額位から交渉してみては？
買う気があれば、半額は難しいくても、最低ラインから交渉してみては？という事です。冷やかしとか、ローンも組めない方は無理だろうけど。
>204さん
ありがとうございます。
例えば３,８００万だとしたら、１０００万値引きの２,８００万からで交渉してもデベに笑われないですかね？
その変の駆け引きが・・・とても難しいですね・・・。
営業は必死なので笑われるような交渉金額では無いですよ。
>206さん ありがとうございます
まだ他の物件と比較中で、ここに決めてはいませんが、買うと決めた時には交渉してみたいと思います！
こちらとしましては安いにこしたことはありませんので・・・
２５００万あたりから攻めてみようかと思います。
頑張ってね。本当に買う気があり、ローンを組める方でしたら、営業も頑張りますよ。
２５００万円ってBタイプの話ですか。Aタイプは無理でしょうね。
無理じゃないかもしれませんよ。営業がデベに聞いて決めるので売れ残りは早く売りたいでしょうね。竣工してから一年たったら中古マンション扱いになりますから。
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5 |
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3800万円台～5400万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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59.4m2～68.78m2 |
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総戸数 64戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
千葉県松戸市稔台７-38-10他 |
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2900万円台～4900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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58.7m2～71.12m2 |
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総戸数 173戸 |
千葉県浦安市当代島１-349-5 |
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7598万円・8298万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.07m2・70.62m2 |
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総戸数 85戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
