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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲 |
| 交通 |
None
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| 種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 壱拾伍(十五)
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552
匿名さん
水深浅いから、ウメタテーゼなんだろ。
水深とは、、今までなかった観点だな。誰も気づかなかったよ。
水深深い自慢はどこのエリアですか？
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553
匿名さん
>>552
水深でいったら中央防波堤の埋立地だろ。
まじめな話ここのターミナルが実現したら現存の東京港湾地域（晴海・品川・大井）が再編されるかも。
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554
匿名さん
>>515
亀レスだが、不覚にも笑ってしまった。
毒はあるよ。地面の下に。
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555
匿名さん
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556
匿名さん
晴海の水深が浅いといっても、５万トン超の客船が何度か接岸していたよ。東京湾の最深部としては十分な水深だよ。石油の備蓄基地でも作るのなら水深不足だけどね。
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557
匿名さん
たぶん、551さんは潜水艦のことを想定しているんでしょう。
どうもネガ＆アンチさんの中に、勉強嫌いで調べもせずに感覚で断定（思い込み？）されてる方がいるようですね。
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558
匿名さん
水深の問題よりも東京湾は水質が汚れすぎ。
誰でも泳げる程度にまで水質が回復したら湾岸は大人気エリアになるはずなんだが、
あと100年は無理だろうな。
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559
匿名さん
東京湾が泳げるようになるのは人類が滅亡するか東京が北朝鮮のミサイル攻撃で消滅しない限り不可能でしょう。
お台場の人工砂浜なんて汚くてとても行く気になりませんね。
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560
匿名さん
>557さん
潜水艦！？爆笑してしまった。。
なるほど、国土防衛もこれからの街のＰＲポイントと思ってる人もいるんですね。
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561
557
あらら・・いつの間にか「水深」から「水質」にネガネタが移ってしまった。
水質は、お台場で本格的な水質改善の実験が行われており、ここ１０年以上は改善されてってますよ。
＞誰でも泳げる程度にまで水質が回復したら湾岸は大人気エリアになるはずなんだが、
＞あと100年は無理だろうな。
別に海水浴をする場所じゃないので、ご心配無用でしょうね。
土日にジェットスキーやら、水上スキーやってる人がいますし。
そして、すでに人気エリアなのは間違いありません。だからネガさんも集まるんだし。
100年か．．．ずいぶん先のお話しだなぁ。レスするのが難しい。
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562
558
＞561
自虐系ネタですが、私は湾岸の発展を願っている側なので悪しからず。
最近、非常に暑い日に近くの濁った海を見て
「この海が泳げる海だったらいいのにな…」と思った次第です。
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563
匿名さん
＞そして、すでに人気エリアなのは間違いありません。だからネガさんも集まるんだし。
いいえ、こういう勘違い発言と信者が多いから、ネガさんが集まるんだと思います。
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564
匿名さん
＞そして、すでに人気エリアなのは間違いありません。だからネガさんも集まるんだし。
じゃあ、どうしてミニバブル時代の遺産ともいえる有明の某大規模マンションは分譲開始から２年も経つのにまだ大量に売れ残ってるんですか？大人気なら即日完売では？
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565
匿名さん
水質悪いの?????
数年前から お台場ではトライアスロン大会が開催されてるんだけど･･･
選手達は普通に泳いでるし･･
ま～俺は泳ぎたいと思わないが。
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566
匿名さん
オリンピック立候補の下見で、水質が悪いと言われたことが
以前あったのでは。
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567
匿名さん
>>557
勉強嫌いで調べもせずに感覚で『都心』だと騙されて買う人の多い地域はどこでしょう？
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570
匿名さん
>何年も前から、すべて発売即完売みたいなこと書きまくってたの思い出す。
今はどこも厳しい状況だろ。即完売してるとこを見てみたいし、完売しなければ人気のないエリアという結びつけはやや早とちりでは。
状況も常に変わっていきます。
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572
匿名さん
>>570
状況が変わったから豊洲の評価も変わったんだろうね。
夢と現実がかけ離れている。
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573
マンコミュファンさん
やっぱり 人気エリアなのは間違いありませんね
だからネガさんも集まるんだね。
納得です。
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574
匿名さん
掲示板で人気あるのだけは認めるな。
売れないこととは別だ。
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575
購入経験者さん
>>570
本当に情弱なんだな。
即完売してるマンションはいっぱいあるよ。
このサイトを色々見れば分かるって。
嘘つきの高値掴みは豊洲エリアだけ。
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576
匿名さん
>即完売してるマンションはいっぱいあるよ。
例えば？挙げてみろよ。ネタになるだろ、おい惰弱。
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577
匿名さん
＞572
なんだよ、「夢と現実」って。
抽象的すぎて全くわからん。
豊洲民じゃねーし擁護でもねーが、誰から見ても意味不明だよ。
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578
匿名さん
みっともないねここの人間は。
売られた煽りすべて買い取ります。みたいな。
まったく余裕ないね。苦笑
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579
匿名さん
意味ある話し合いをしたいだけでは？
証拠・根拠もない言い合いが多いよ。
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580
匿名さん
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581
匿名さん
どんなメンタリティーだ（笑）
至って、一般的な考えだろ。
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582
匿名さん
同じ湾岸でも、港南・芝浦・晴海に大量供給された時期と、湾岸東に大量供給されている今と、
最初の売り出し価格は湾岸東の方がかなり高く、経済状況は今の方がかなり悪いというのは、
リセールも含めて考えるのであれば相当なチャレンジではあると思う。
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583
匿名さん
同じレポートにおける芝浦と読み比べてみると、状況は明らかに違うように思える。
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584
購入経験者さん
>>576
一つだけ挙げてやるよ。
パークホームズ吉祥寺グランテラス
本当に人気のあるエリアっていうのは即完売してるんだよ。
練馬のプラウドタワーとかもそうだな。
探せば他にもいっぱいあるんだよ。
分かった井の中の蛙の情弱君？
それにしても豊洲の人達ってずいぶん横柄なんだって事が分かったよ。
同じ住民にはなりたくないもんだ・・。
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585
匿名さん
オープンレジデンス三軒茶屋もだ。
安かったから。って単純な理由からだろうけど。
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587
匿名さん
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588
匿名さん
実際ここらの物件を選ぶ人は不動産価値を気にするより自分のライフスタイルを優先する傾向が強いので、人気があろうが無かろうが、売れていようがいまいが｢業者な人達｣ほどには気にしていないのですよ。
ま、普通の人は、陸地の物件買うでしょ？
アンチと業者とデベと住人の温度差が激しいから、と言うか、主張したい事がずれてるというか、話題に持って行きたいベクトルがまるっきり違うから、このスレはいつも上位にあるのかね。
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589
匿名さん
てゆーか、業者も住人も、連呼するほど実際いないと思うよ。
掲示板荒らして楽しんでる、変な人が数人いるだけで。
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590
匿名さん
何年も前にも、豊洲○者と他のエリアの検討者から言われてたじゃないですか。
色んな物件スレに現れて豊洲の宣伝をする人たちがいて。
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591
匿名さん
>>590
そういうあなたは何年も前からなんでこの掲示板見てるの？
普通マンション買ったら見なくなるんじゃない？
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592
匿名さん
>>587
なんの得もないことはしないでしょうに。大爆笑
白々しい！
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593
匿名さん
いろんなスレでよく「爆笑」とか「苦笑」とかつけるネガいたね
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595
匿名さん
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596
匿名さん
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597
匿名さん
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598
匿名さん
豊洲信者はマンコミ持ち歩いてるw
目にも止まらぬ速攻レスが身上w
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599
匿名さん
豊洲や有明は業者が売れ残りを捌くために必死にポジの書き込みをしてるからね。
それがあまりにもレベル低いんでおもしろがってネガが付く。
だからいつも掲示板上位に来るんだよ。
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600
匿名さん
>>591
現在、２物件所有中。
以前はもう１物件持ってた。
投資用の人もいるんだよ。
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601
購入検討中さん
豊洲はちょっと値段さげりゃ売れるだろうけど、有明は未確定要素が多すぎでしょ。
あまりに違いすぎるかと。
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