豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 壱拾伍(十五)

>>眺望が失われたら他へ移動

これが損なく出来ると目論んでたんじゃないですかね。
バブルでマンション値上がりの雰囲気のなかで買った人たちは。

下落したことで、残債割れで住替え不可、
眺望もなくなった部屋に不本意永住という、
一昔前の団塊世代の二の舞になった人も多いのでは。

>>520
そうですね。
眺望が命な人は、他の人より多いお金払って、高層階を選ぶだろうし、
普段は低中層階で、気が向いたときにTOPラウンジに行けばいいだけの人もいる。

建物の外に出れば、旧市街地のように閉鎖感もなく、車での移動も渋滞が少なく．．．．スレに集まるひとはそういう場所と環境を選んでる人ですからねぇ。。。

不思議なのは長く居座るアンチさん達．．．何を探しているんだろう？？？

今までのマンションの魅力にタワー型の眺望の魅力が新たに加わったんでしょ。
戸建にない、駅近とか住職接近とかに加えてのマンションの魅力の一つ。
それを重視する人もいるし、重視しない人もいるけど、ないにこしたことはない魅力。
仮に眺望なくなって不本意永住でも、自己責任ですから。

あ、失礼。
六本木（住）⇒六本木（職）
○×市（住）⇒○×市（職）
も住職接近か。貧乏人も富裕層も関係ないんじゃね？

駅近でももっといいとこあるよな。

>>522
ウメタ テーゼがあちこちで悪さしてるから恨みかってんじゃないの？

眺望にマンションが建って売りに出したものですけど、一本建つと分かっただけで値段が相当下がったよ。
引越しするたびに１千万円とか資産が減るわけです。

>>529
あなたの失敗を押し付けないで欲しい。
情けねーなー。

豊洲は計画通りに開発が進むから全て織り込み済みなのですよ。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>豊洲は計画通りに開発が進むから全て織り込み済みなのですよ。

東雲は計画通りにはいかなかったよね～
元々高層賃貸ツインタワーが出来るはずだったところに公務員宿舎と合同庁舎が出来ちゃって。
http://www.geocities.jp/tax_tower/shinonome.htm

展望の面では若干恵まれた人もいるけど、高い税金払って公務員タワーとお見合い又は見下ろされて暮らすのはごめんだよね。

>>533
で、あなたは何処の大正?

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>532
民主が政権を取ったら
見直し入るかも

>>536

まあオリンピックで明暗が分かれる事は間違いないね。

オリンピックが来ないことが確定したら湾岸は暴落しますから、買う人はそれまで待ったほうがいいですよ。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

あら　また暴落時期が延期ですか？

延期ではなく、追加でしょ。

こないだまでオリンピック来るかもって
戦々恐々だったのにねw

ほう、興味深い。
今の湾岸地価には五輪期待の値段が織り込まれているんですか。

＞でもここの人間って、なんで騒音や公害の素を誘致したがるの？

特典として、渋滞も誘致できますよ。

お好みの方は
商業地の価値と閑静な住宅街としての価値の区別が付かずに混同しているんじゃないですか。

五輪が不動産価格と関係あるのかな？
豊洲なんかは関係なさそうだけど。

豊洲は高くなりすぎて一般人が住めない価格になってしまいましたね。
初期に買った人はよかったですね。

「初期」とは、どれのことなのか？ですね。
少なくとも、パークシティは初期ではありません。
２００４年分譲のフロントコートあたりかな。

市場移転中止は残念でしたねぇ。
一度ケチがつくと、ホテルニュージャパンのように数十年放置される予感…

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

中止でいいじゃん

水深浅いから、ウメタテーゼなんだろ。
水深とは、、今までなかった観点だな。誰も気づかなかったよ。
水深深い自慢はどこのエリアですか？

>>552
水深でいったら中央防波堤の埋立地だろ。
まじめな話ここのターミナルが実現したら現存の東京港湾地域（晴海・品川・大井）が再編されるかも。

>>515
亀レスだが、不覚にも笑ってしまった。
毒はあるよ。地面の下に。

>>554
それはここより、大島エリアでしょ。

晴海の水深が浅いといっても、５万トン超の客船が何度か接岸していたよ。東京湾の最深部としては十分な水深だよ。石油の備蓄基地でも作るのなら水深不足だけどね。

水深の問題よりも東京湾は水質が汚れすぎ。

誰でも泳げる程度にまで水質が回復したら湾岸は大人気エリアになるはずなんだが、
あと100年は無理だろうな。

東京湾が泳げるようになるのは人類が滅亡するか東京が北朝鮮のミサイル攻撃で消滅しない限り不可能でしょう。
お台場の人工砂浜なんて汚くてとても行く気になりませんね。

>557さん
潜水艦！？爆笑してしまった。。
なるほど、国土防衛もこれからの街のＰＲポイントと思ってる人もいるんですね。

＞561
自虐系ネタですが、私は湾岸の発展を願っている側なので悪しからず。

最近、非常に暑い日に近くの濁った海を見て
「この海が泳げる海だったらいいのにな…」と思った次第です。

＞そして、すでに人気エリアなのは間違いありません。だからネガさんも集まるんだし。

いいえ、こういう勘違い発言と信者が多いから、ネガさんが集まるんだと思います。

＞そして、すでに人気エリアなのは間違いありません。だからネガさんも集まるんだし。

じゃあ、どうしてミニバブル時代の遺産ともいえる有明の某大規模マンションは分譲開始から２年も経つのにまだ大量に売れ残ってるんですか？大人気なら即日完売では？

水質悪いの?????

数年前から　お台場ではトライアスロン大会が開催されてるんだけど･･･

選手達は普通に泳いでるし･･


ま～俺は泳ぎたいと思わないが。

オリンピック立候補の下見で、水質が悪いと言われたことが
以前あったのでは。

>>557
勉強嫌いで調べもせずに感覚で『都心』だと騙されて買う人の多い地域はどこでしょう？

>何年も前から、すべて発売即完売みたいなこと書きまくってたの思い出す。
今はどこも厳しい状況だろ。即完売してるとこを見てみたいし、完売しなければ人気のないエリアという結びつけはやや早とちりでは。
状況も常に変わっていきます。