フラット金利はどうなる？【22】

ま、勝手にすれば良いがマジで６月実行フラットは爆上げだよ。
残念ですが。

久々に覗いたら変なの湧いてたのね。
６月のフラット金利は５月と同等と予想。

年末には、1.5～1.6になるね

２%超えです。

2%以上で実行した人の怨念が凄いな！
もっと前向きに生きればいいのに。
金利高くても繰り上げすれば金利差なんてなくなるのに。

むしろローン破綻した人だろ。

5月後半に上がる可能性あるみたいだな

けど、２％金利で破たんしているやつなら
今の金利でも、近いうちに破たんだね

何を根拠に上がるといってるのかわからんが、２％超えしたら６月実行組は運が悪かったと諦めて繰り上げ返済だな。

繰上げできない人が金利上がると騒いでるだけだからな。

詐欺にもならない上がる上がるデマ。

今日も長期金利は0.610%。
下がらないけど上がらない。

上がると騒いでる人も根拠ないから。
相手にするだけ時間の無駄。

へえ、ここは変動固定スレと逆の意見が多いんだな。
あそこはハイパーインフレがどうとか、年末には長期金利が上がるとか騒いでいる。

ここは逆。
これから実行する人なのか、長期金利安定と言う意見が多いな。

いや、金利上昇の可能性はあると思うよ。
6月爆上げとか言ってるのはどうかと思うけど。

7月に追加緩和発表で8か9月くらいに長期金利上昇。
7か8月くらいの実行までは低金利維持かな。
9月以降の実行は上がってくるかなと勝手に思ってる。

その意見に賛成

>>No.215
ここ5年間ずーっとあなたの言うようなことばかり言い続けてますよ。

で、結局上がらずじまい。

地震雲みつけて数日後に地震が起きるぞ！と同じレベルってことにきづけよ。

上がらなきゃ上がらないで助かります。このまま何も起こらずに金利が低いまま６月になってもらいたい。

>217
追加緩和があれば一時的に上がると思います。
無い場合は景気が順調に回復しているということだと思うので
この場合は徐々に上がっていくことになると思います。

今の調子では年内に追加緩和を実施して上がる可能性が高いのでは。
その後は今のように低金利に戻るのか、景気回復が本格化して
金利が上がっていくのか、よくわかりません。

取り敢えず、今日も長期金利は0.605%で6月に期待持てそうです。

秋口から年末にかけて上がっていくのはほぼ共通認識だけどな

>220
あなただけの偏見ですね。

長期金利が０．５９５％か。
６月に最低金利の更新あるかも。

３５年固定の住宅ローン金利ってこんなに下がっていって大丈夫なのですかね。
嬉しい反面、何かどんどん下がっていくと逆に日本は大丈夫か？って不安になります。

来週上がるから

上がっても０．６２くらいだな。

こんに地味に下がっていくと、待てばもっと
下がるって心理になってしまうね
８月か９月頃実行なんだけど、微妙だ

今、変動って０．７前後ぐらいだけど、変動が１．７ぐらいの時っていつごろだったのかな？

>226
追加緩和あったら８月は多少上がるかもしれないけど
まだ大丈夫な気がするな。
９月以降は微妙。
追加緩和無ければ上がっても大したことなさそう。
わかんないけど。

>227
政策金利みると多分1995年くらいに一瞬1.7％になったんだと思う。
一気に下がっていく途中で。

21日に日銀総裁の定例記者会見があるので会見内容によっては影響を受けますね。
毎月25日前後の１０年長期金利利回りに連動するみたいなので、余計な影響を受けずに現状維持してもらいたい。

上がる上がるウジ虫発生中。

残念ですが、フラットは来月上がるよ。
7月実行はかなりヤバい。

>>228
１９９５年頃が、変動が１．７か！
今のフラットを契約して、今後、変動が１．７以上いくのがいつごろかな・・・・・
固定金利って１．０％ぐらいあがる事は、簡単？すぐなのかな？

6月フラット2%とか言ってた奴らはまた涙目なんだろうな。

全ては日銀次第。
日銀が債券相場をコントロールしているからどうしょうもない。

２３１さん

私は７月実行組です。
あなたの予想どおりフラット金利が上がると困っちゃうなー。
どうぞ金利決定後に、決定金利についてご講評いただきたく存じます♪
まぁ私は現状維持レベルの金利と予想しますけどねー（´ 3｀)

6月もまだ油断しちゃダメだと思うけど。
まぁそんなには上がらないけど。
7月はちょっと未知。

日銀の中間評価が7月14日、15日だから、その時にどうなるか。追加緩和されるとしたらこの辺りから9月って予想だけど。

フラットはこれから爆上げだよ。
残念。

238
繰上げする計画だから問題無し♪
心配ありがと

>239
繰り上げするなら、10年固定や変動で借りない理由が分からない。
負け惜しみとしか思えない(笑)

１％くらいの利率で元本保証のある投資先があれば
そちらに回したほうがいいですよね
何かありませんでしょうか？

>>241
恐らくですが、無いでしょう。
元本保証がある商品は、元本1000万までの銀行預金だけでしょう。

240
人のローン計画にどうしてそこまで食い付くの？
一体何がしたいの？

>240 相手がどれだけ正論言っても意地でも認めない。
もしかして中学生くらいの子供か？
だったら許してやるw

上がる上がる言ってて過去最低金利とか、
言ってて恥ずかしくないなかな。

>>244
239は正論とは言えないよ。
繰り上げするのにフラットで借りる理由は何？
団信はなく、金利も高い。
若い人が地道に35年掛けて返済するなら分かるが、繰り上げするなら10年固定がベストではないか？

確かにフラットは繰り上げないのが基本
繰り上げるにしても一括繰り上げ
フラットで繰り上げとか、フラットの最大のメリットを放棄してる

フラットの金利が下がる時は10年固定の金利も下がる。
10年後に一括繰り上げするならフラットより金利が低く団信も付帯されている10年固定がベスト。
当初の10年間も返済しながら繰り上げするなら、三井住友信託の５年固定や変動がベスト。
フラットで繰り上げする意味が分からない。

フラットといえども繰上すれば利払い減らせる。
フラットも優遇終われば金利上がる。
住宅ローン減税終了わ優遇終わったら繰上するのが不通じゃない。
もちろん短期で返せない人が多いのは事実だろうけど。

別に繰り上げを否定しないけど、フラットの場合は繰り上げることが普通ではない。
利払い減らせるけど、その分手持ち資金が減る訳だから。