マンション雑談「シャトルバス付のマンションてどうですか?【5】」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2014-05-20 20:07:23

シャトルバス付のマンションてどうですか?の5です。
引き続き、情報交換しましょう。

[スレ作成日時]2014-04-21 22:37:52

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シャトルバス付のマンションてどうですか?【5】

  1. 901 匿名さん

    なーーーーにもないマンションが一番便利です。

    駅から遠いのも便利な象徴になります。

    駅から遠くても大丈夫だから駅から遠いのだと。

    臭くない?


  2. 902 匿名さん

    お金払って駅まで行くなんてありえない。シャトルバスは有料でしょ?完全無料なら羨ましいよ。でもそんな訳ないだろ?
    駅まで余裕で歩けるならわざわざお金払ってシャトルバスを使う奴はいない。不便な立地だからシャトルバスが成り立つ。だからバスが付いていることは全く羨ましくない。立地が悲惨なマンションなしか見えないよ。

  3. 903 匿名さん

    お金払って車に乗るなんてありえない?

    お金払って電車に乗るなんてありえない?

    アホですか?利便に対して対価を払うのは当然です。

    駅近マンションはシャトルバス付きもシャトルバス無しも、その分他よりも地価が高いのも同じ。

  4. 904 匿名さん

    駅までバスは、勘弁だなあ。
    シャトルだろうが、公共のバスだろうが。
    マンションって利便性、買うようなものだから、
    駅近はマスト。シャトルバスだあ、共用施設だあ、
    そんな小細工どうでも良い。

  5. 905 匿名さん

    >903
    お金払って車、電車に乗るのはありえないとどこに書いてあるんだよ。勝手に付け加えてアホとは失礼な方だな(怒)。ここはシャトルバス付きマンションをどう思うか語るスレだろ?自分のマンションから駅までお金払ってバスで行くのはありえないと言っているだけだ。その位理解しろよ。

  6. 906 匿名さん

    価値あるものに対価を払うって当たり前だろうが。

    けち臭いのはあんた。

    便利なものは便利。

    荷物が多い時、乳幼児が入る母親、高齢者、怪我した時、歩くしかなきゃタクシー乗るんじゃないの?お金払わない?

    どうかしてるよ。

  7. 907 匿名さん

    駅近シャトルバスマンションにすれば解決ですよ。どちらでも選べるからね。

  8. 908 匿名さん

    どうせゴミ駅の駅近で、最寄りのターミナル駅までシャトルバスって話だろ?

    本当に便利な駅の駅近なら、シャトルバスなんて選択肢いらんよ。
    いるなら駅近の定義が間違ってる。

  9. 909 匿名さん

    908に尽きる。
    本来無くて当然のバスを、ナゼあるのか理解せず絶賛する事の愚かさを解ってないな。
    荷物が多い云々等々なんて、無理筋の話。

  10. 910 匿名さん

    ゴミ駅ってどこですか?

    まさか再開発される浜松町や羽田に直通の路線じゃないよね。

  11. 911 匿名さん

    一人で何とかに尽きるって、燃え尽きてください。

  12. 912 匿名さん

    ビジネス街や空港に近いと、通勤は楽ですよ。逆方向なのでガラ空きだからね。

  13. 913 匿名さん

    渋谷、新宿、池袋方面、新木場方面の時刻表
    http://www.twr.co.jp/route/tennouzu/timetable.html

    浜松町方面時刻表
    http://www.tokyo-monorail.co.jp/timetable/0220.html

    品川方面バス時刻表
    http://bus.ekitan.com/rosen/Rp610?t=0&b=221678&f=1&com=22&...

    それでもシャトルバスは便利。専用直行だからね。

    無いことを自慢することこそみっともない。

  14. 914 匿名さん

    >909
    >本来無くて当然

    無くて当然じゃない。無いのが普通なだけ。

    スーパーもクリニックもマンション内に無くて当然とは言わないのと同じ。

    あれば便利なものがないから詭弁で誤魔化しているだけ。


  15. 915 匿名さん

    無いと言えばバス停も無いよね、駅にも乗り入れ出来ないマンションのバス、無意味。

  16. 916 匿名さん

    バス停ありますよ。マンション側は交通整理のガードマンまでいますが。

    本質から離れた個別案件の細かいところを突くしかない?

  17. 917 匿名さん

    >>910
    それは駅近なシャトルバスって言い出した907に聞けよ。

    特定のマンションを念頭にシャトルバス擁護する馬鹿多すぎ。シャトルバスの一般論を語ろうとしても、うちはーうちはーが始まって議論が噛み合わない。

    あんたんとこはシャトルバスだけど便利なんだろ。そりゃ分かった、というか、興味ないけど別に例外は否定しないから、物件スレないし湾岸天王洲スレでやれ。

  18. 918 匿名さん

    >バス停ありますよ。マンション側は交通整理のガードマンまでいますが。

    マンション敷地内はなにを作ろうが御自由にされたら良いですが、
    公的交通の路線バスなどしか公共の場には停留所は設置できませんよ? 無知ですか?
    駅の近くの路上で乗り降りしてるみたいですが、かわいそう。

  19. 919 匿名さん

    路線バスも道路上で乗降しています。

    マンション側は、歩道を削ってガードレールを乗降しやすい様に調整して、停留所にしていますが、それが問題ですか?

    駅側も行政が停留所確保してくれていますが、何か問題ですか?

  20. 920 匿名さん

    地方はさておき、都心のシャトルバス物件って大規模優良物件ばかりだが。

    小規模マンションは駅からの距離とは関係なく止めておいた方がよい。

    大規模マンションはシャトルバスの有無とは関係なく検討すり価値がある。

  21. 921 匿名さん

    駅側はこんなのじゃないの?

    1. 駅側はこんなのじゃないの?
  22. 922 匿名さん

    バスで鉄道の駅に行くって発想が立地悪物件の発想です。シャトルでも公共のものでも同じ。不便で資産価値の低い、通称、バス物件。立地の良い物件の場合、鉄道を使わず直接目的地に行けるときのみバスを利用します。

  23. 923 匿名さん

    歩かないと鉄道の駅に行けないのとどっこいどっこいだと思うが。

  24. 924 匿名さん

    天王洲に歩いて行ってるんでしょ。
    ポジさん、理論崩壊するから、
    答えられないと思うけど。

  25. 925 匿名さん

    両方あると言うのが利点です。

    歩きだけしかないと大変ですね。

  26. 926 匿名さん

    両方ないじゃん。
    天王洲にシャトル出してるの?

  27. 927 匿名さん

    駅近でシャトルバス付きってことね。

    ない袖は振れぬとはよく言ったもので、何もないと他人のマンション羨ましがるしかない。

    頑張れよ。

    スーパーがあるのもクリニックがあるのもシャトルバスがあるのも不便なマンションらしいからね。その不便なマンションに近隣のマンションからスーパーやクリニックを利用しにきているのだが。


    画像は
    http://business.nikkeibp.co.jp/article/topics/20080425/154247/?rt=nocn...
    より借用。本文記事もお読みください。

    1. 駅近でシャトルバス付きってことね。ない袖...
  28. 928 匿名さん

    バスが存在する理由については一切触れないポジ。無料じゃないものをわざわざ付けるんだぜ。徒歩でたどり着く駅がないか、使えないかいずれかなんだよ。わかりますか?

  29. 929 匿名さん

    >927
    結局、話題、ずらすしかないよね。
    天王洲まで、歩くしかないんだから。

  30. 930 不動産業者さん

    バスに乗らないと駅にも出れない物件は格安でしょう。
    格安物件でしょうが、購入された方々には、憧れの物件だったのかもしれません。
    憧れの物件を誇りたい気持ちは解らなくもありませんが、一般的には
    考慮に値しない。と思われる物件でしかありません。
    お気の毒ですが、バス付なんて物件は、その程度でしかありません。
    どのような説明を受けたか想像はつきますが、それを信じた事を悔むしか無いでしょう。

  31. 931 匿名さん

    話題ずらす?

    天王洲アイルまで4分じゃないの?駅直結マンションより所要時間は短い。

    どちらにしろ駅遠賃貸深夜勤のネガさんに関係ない話だが。

  32. 932 匿名さん

    >931
    結局、シャトルバスは、品川駅が遠いから、
    仕方なく出してるのね。

  33. 933 匿名さん

    都心のシャトルバス付きって、超高級物件ばかりだが?

  34. 934 匿名さん

    >歩かないと鉄道の駅に行けないのとどっこいどっこいだと思うが。

    >天王洲アイルまで4分じゃないの?

    ポジで意見まとめよ。歩くの歩かないの?

  35. 935 匿名さん

    駅遠だからシャトルバスを出す。
    シャトルだろうが、公共のバスだろうが、
    バス物件に変わりありません。

  36. 936 匿名さん

    おまけに人気値上がり物件のようね。買い損ねると一生毎日明け方まで掲示板に張り付くしかない。

  37. 937 匿名さん

    できれば、バス物件は避けたいよね。
    予算に限りがあるなら、
    バス物件も仕方ないと思うけど。

  38. 938 不動産業者さん

    残念でしょうが、正論です。
    憧れの物件を誇りたい気持ちは解らなくもありませんが、一般的には
    考慮に値しない。と思われる物件でしかありません。
    残念ですが、憧れの物件だったのでしょうが、そのような物件です。
    自己嫌悪、後悔の念、解りますが、諦めない事が大事です。頑張れ。

  39. 939 匿名さん

    駅遠だからシャトルバスを出すのは地方の話。都心でシャトルバスを出しているのは有数の大規模優良マンションだけ。名前を挙げればすぐわかる。

    ノムコムとかのトップランキングブランドのようね。

  40. 940 匿名さん

    マンションって立地(利便性)を買うようなものだと思う。
    シャトルバス、共用施設みたいな小細工に、興味なし。

  41. 941 匿名さん

    >938
    >憧れの物件を誇りたい気持ちは解らなくもありませんが、


    相変わらず墓穴堀だなあ。憧れているのはお前だろう。


  42. 942 匿名さん

    >939
    WCTは品川駅が遠いから、シャトルバス出してるよ。

    都心大規模優良物件の例外ってことね。

    何にでも、例外はあるのは理解するけど。

  43. 943 匿名さん

    シャトルバス物件が立地が悪いって記事があればリンクを貼ってくださいな。

    ない袖は振れない。

  44. 944 匿名さん

    >942

    間違ってないよ。WCTは場末立地だから。
    都心立地ではない。
    地方の駅遠シャトルバス物件と同じ扱いでしょう。

  45. 945 匿名さん

    >942
    遠いって何分よ。貴方のお宅から、品川まで何分?

  46. 946 匿名さん

    >シャトルバス物件が立地が悪いって記事があればリンクを貼ってくださいな。

    >駅遠だからシャトルバスを出すのは地方の話

    ポジ同志で、意見まとめよ。

  47. 947 匿名さん

    天王洲アイル自体が新都心、品川は丸の内化すると言われていますが?

  48. 948 匿名さん

    >945

    徒歩13分は十分駅遠だと思いますよ。
    945さんの駅遠の定義は何分ですか。

  49. 949 匿名さん

    品川の丸の内越えなるか? リニア、再開発、環状4号線延伸で注目
    http://www.nikkeibp.co.jp/article/matome/20140323/389141/?rt=nocnt

  50. 950 匿名さん

    丸の内徒歩13分、シャトルバス5分、どこが遠い?

  51. 951 匿名さん

    >945
    ポジとネガで、すれ違ってる理由がわかったよ。
    シャトルバスポジさんは、徒歩13分は駅近だったんですね。
    それで、駅近でもシャトルバスを出してるって、言ってたんですね。
    納得。

  52. 952 匿名さん

    品川、日本一のオフィス街に?
    二瓶 博和
    2013年4月1日(月)
    http://business.nikkeibp.co.jp/article/research/20130327/245698/?bpnet...

  53. 953 匿名さん

    駅近は徒歩4分のことでしょう。

    シャトルバス5分でも十分駅近だがね。


  54. 954 匿名さん

    丸の内徒歩13分なら、凄い場所ですが。

  55. 955 匿名さん

    >953
    また、駅近の新しい定義ですか。
    シャトルバスで5分だから、駅近物件!?

  56. 956 匿名さん

    品川に憧れているネガさん。気の毒過ぎますね。

  57. 957 匿名さん

    話題ずらすしかないよね。

  58. 958 匿名さん

    都心で最寄り駅4分は十分駅近です。

  59. 959 匿名さん

    >958
    品川駅遠で良いのかな。

  60. 960 匿名さん

    自分で憧れていると書いたネガさん、何を言いたい?

  61. 961 匿名さん

    >958
    WCTの立地が都心かあ~。

    ポジの感覚が理解できん。

  62. 962 匿名さん

    品川駅徒歩13分が駅遠かどうかは一般大衆が判断すること。

  63. 963 匿名さん

    港南場末を都心。
    徒歩13分は駅近。
    シャトルバス5分も駅近。

    永遠にポジとは分かり合えない気がする。

  64. 964 匿名さん

    一番近いのでも6分らしいが?

    画像は
    http://business.nikkeibp.co.jp/article/topics/20080425/154247/?rt=nocn...
    より借用。本文記事もお読みください。

    1. 一番近いのでも6分らしいが?画像は より...
  65. 965 匿名さん

    6分の物件が別格って記事ね。
    後は駅遠どんぐりの背比べ。

  66. 966 匿名さん

    やっぱり駅からの距離って重要なんだね。
    まあ、半径の2乗に比例して、土地は増えるから、当たり前か~。

  67. 967 匿名さん

    まあ、どうでも良い。嗤うものと嗤われるものの差は歴然としている。

    ずーーーーーっと憧れてくれ給え。

  68. 968 匿名さん

    捨て台詞かあ~。

  69. 969 匿名さん

    まだまだ値の上がる品川願う願さん。頑張って。

  70. 970 匿名さん

    どんどん良くなる品川を買ったものと買いそこねたものの差は歴然としている。

    大阪にリニアがつながるまで、そしてつながった後も、マンショ需要は絶えない。

    港南の場末とやらの港南自体が大化けしつつあるのだから。

    気の毒だな。シャトルバスを願うしかなくて。



  71. 971 匿名さん

    願さん殲滅、大勝利!

  72. 972 匿名さん

    品川でも差があるよね。
    駅近のシャトルバスが不要なVタワーは、中古の在庫ないけど、
    駅遠シャトルバスありのWCTは、いっぱい在庫ある。
    やっぱり、立地って重要なんだなあって、思う。
    そもそも、WCTって完売まで、相当時間かかったよね。
    竣工後、6年くらい売ってたっけ。

  73. 973 匿名さん

    頑張れよ。


    どこでも良いから品川を買ってから、書けば皆納得する。


    品川のマンションは、皆ファミリーだから仲間に入れてやるよ。

  74. 974 匿名さん

    WCTは品川徒歩圏じゃないじゃん。
    ドサクサ紛れに適当なこと言っているんじゃないよ。

  75. 975 匿名さん

    徒歩圏の定義を述べよ。

    まあどうでも良いが。

    すでに勝利宣言済。

  76. 976 匿名さん

    徒歩圏の定義
    「シャトルバスを出さなくてすむ距離」

  77. 977 匿名さん

    一人ぼっちの勝利宣言w

  78. 978 匿名さん

    一人ぼっちの買いそこね願さん。

  79. 979 匿名さん

    シャトルバスが出ているということは徒歩圏じゃありませんね。

  80. 980 匿名さん

    >976
    シャトルバスのないマンションは、皆駅遠でないらしい。賢い基準だ。

    子供がおればきいてみたら?

  81. 981 匿名さん

    >979
    分かりやすい定義でしょ。

  82. 982 匿名さん

    あなたの欲しかったマンションが悪く見えるだけでしょう。

  83. 983 匿名さん

    定義はシンプルなものに限る。

  84. 984 匿名さん

    美味しい葡萄ほど酸っぱいのだろう。

  85. 985 匿名さん

    貴方以外、公的なサイトでどこかにそのマンションの立地が悪いって記事があれば、誰でも納得するんじゃないの?

    頑張れよ。

  86. 986 匿名さん

    少なくともシャトルバス付きマンションは駅遠物件。徒歩で十分なマンションはバスなんか付けないから。
    シャトルバス付きマンション住民に聞くけど、もしバスが廃止されても困らないかな?駅近マンションはバスなんかなくても困らないんだよ。むしろバスを待って乗る方が面倒くさい。

  87. 987 匿名さん

    大手ホテルは皆立地が悪いことになってしまいます。

  88. 988 匿名さん

    住民にとっては良いオプションです。

  89. 989 匿名さん

    オプションというか、マストアイテムです。
    ないと、困る。

  90. 990 匿名さん

    他の同様マンションには、ありませんが。

    希少サービスです。

  91. 991 匿名さん

    13分は歩けないなあ~。散歩なら良いんだけどね。通勤には厳しすぎる。夏は、駅着く頃には、汗でびっしょりじゃない?

  92. 992 匿名さん

    >990
    駅遠物件買うと、悲惨ですね。
    駅近なら無駄なサービスなのに、駅遠だと希少サービスなんですね。

  93. 993 匿名さん

    だったら、徒歩4分の最寄り駅まで歩けば良い。1分も歩きたくなければ、シャトルバスに乗れば良い。時間に余裕があれば、運河沿いをジョギングすれば良い。

  94. 994 匿名さん

    まあ、シャトルバスの有無とは関係なく品川近辺の大規模マンション書いなよ。


    シャトルバスなしなら、まだまだ安いよ。

  95. 995 匿名さん

    駅は目的地で、選ぶんじゃないの?歩くか、歩かないかで選択するの??
    というか、天王洲が使えないから、マンションから遠い品川駅にわざわざシャトル出してるんじゃないの。

  96. 996 匿名さん

    書いなよ --> 買いなよ

  97. 997 匿名さん

    まあシャトルバスなんてどうでも良いことだ。

    資産価値の下がらない。マンションPERの低いマンションを選ぶことだ。

  98. 998 匿名さん

    ここ、シャトルバスのスレ。

  99. 999 匿名さん

    >997
    PERの低いマンション欲しいなら、最初にシャトル付物件を除外すると思うよ。

  100. 1000 匿名さん

    どうぞ除外しな。それで買損ねて願っているんだろうが。

    俺ならもっと総合的に判断する。

  101. by 管理担当
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