東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワー大泉学園(大泉学園の26階タワーマンションとは)」についてご紹介しています。
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周辺住民さん [更新日時] 2012-03-29 11:30:16

どなたか大泉学園の26階のマンション(下は店舗、西友のあった場所)にできるマンションの情報お持ちの方いらっしゃいますか?
おしえてください。


所在地:東京都練馬区東大泉1丁目502番16他(地番)
交通:西武池袋線 「大泉学園」駅 徒歩2分

[スレ作成日時]2007-06-27 00:09:00

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シティタワー大泉学園口コミ掲示板・評判

  1. 23 匿名さん

    >>17 数キロ先からって…まだ骨組みも5階くらいまでしか出来ていないし まわりにライオンズやUFJの建物やらがあって近くに行かないと見えないはずなのに、どうしてNTTや通信塔と見分けがつかないの?ひょっとしてマスターレジデンスの関係者がネガティブな情報を?

  2. 24 匿名さん

    全く売れない豊洲や東陽町なんかを尻目に、
    住不久々の売れるマンションになるんじゃない?

  3. 25 遠望する人

    >>23
    ちょい待ち・・。
    完成が平成22年3月だとすると、確かにおかしいな。
    住不のホームページ等では正面のイラストしか分からなくて、こっちからは側面だ。
    でも見えるのは何だろう、遠目にはのっぽの建物に見える。

    今度休みに歩いて近づいてみよう。

  4. 26 匿名さん

    25さん 意地悪な書き方をしてしまってごめんなさい。ちょうどライオンズのモデルルームがオープンしたので、つい。申し訳ありませんでした。しかし一番大きい部屋でも70ちょっとで100戸以上っていったい誰が買うのでしょうか?駅近だからお値段もそれなりでしょうに?

  5. 27 いつか買いたいさん

    今日、MRを見てきました。南西角部屋70平米の3LDK20階前後で5800くらいでした。個人的には、立地・質感とも満足。ウリとする「ダイナミックパノラマウィンドウ」も想像以上の眺望が期待できそうです。気になる点は二つ。
    ①なぜか…ちょっと狭く感じる間取り(収納が少なめ)
    ②ワンフロア5戸で26階…かなり細身な訳で安定性ってどうなの?

    同じ住友の蕨が年明けからMRオープンなので、こちらも見て検討するつもりです。

  6. 28 物件比較中さん

    もう正式価格はでていますか?

  7. 29 匿名さん

    >>27
    ちょっと狭くって、ちょっとどころか、かなり狭いでしょ。
    フロのサイズが、一般マンションの低層賃借向けクラスって・・・。

    大泉〜大泉学園は、私の記憶では結構お金持ちや芸能人が住んでたはずなのに、この物件は長期や永住用にはとても検討できない仕様だね。

  8. 30 買いたいけど買えない人

    それにしてもこの掲示板、まったく盛り上がりませんね。
    一向に書き込み増えないし。

  9. 31 匿名さん

    > 大泉〜大泉学園は、私の記憶では結構お金持ちや芸能人が住んでたはずなのに、

    ???

    芸能人は知らないけどお金持ち?農村が住宅地化した地域で、敷地面積の広い地主さん家と地主さんが建てたアパートや長屋の混在でしょう。

  10. 32 遠望する人(17)

    >>23
    全然方向違いで、私がここだと思い込んでたのは、
    ひばりが丘南口駅前の『ひばりタワー』でした。
    友人から望遠鏡を借りて特徴を確かめて、各駅停車で沿線を歩きました。
    この『ひばりタワー』は内覧会が始まったそうで、
    夜もポツポツ灯りが点るようになりました。

    本題の大泉学園のタワーですが、
    駅寄りに隣接する再開発の商業ビル10階から基礎工事を眺めました。
    先月ですが基礎工事が進んでいました。
    商業ビルからこのように見えますので、
    10階以下ではカーテン開けっ放しで湯上りバスタオルで楽しむのは無理そうですね。
    もちろん視界も妨げられます。

    問題は駅の反対側の南側にある再開発の高層住宅で、
    若干の距離で向かい合うので、古典映画『裏窓』の再現になるかも。
    倦怠期のカップルには回春の効果があるかも。

    1. 全然方向違いで、私がここだと思い込んでた...
  11. 33 ご近所さん

    子育て世代が多い立地でこの間取りはどうでしょうね
    わざわざDINKSの方が大泉学園を選ぶとは思えない。

  12. 34 ご近所さん

    南側の再開発の高層タワー集合住宅とつい比べてしまいます。
    ここを選ぶ動機は何だろう?

    どなたかが言っていたように、
    書斎兼避難部屋には最適だな、眺望が良ければ。

    大規模タワーの上階に本宅があって、
    下の安くて小さい部屋を書斎に、夢見ますね。

  13. 35 匿名さん

    MR行ってきました。
    モデルルーム見た感じは、まずまず。セキュリティも良い。

    ただ、駅2分は魅力ですが、商業ビルや隣接マンションを考えると、低層階は微妙。

    案の定、第1期は、上の階が売れてました。

  14. 36 匿名さん

    北口のバス車庫の再開発、近々始まるのでしょうか?なんかタワマンが建てられそう。

  15. 37 匿名さん

    ダイレクトビューって、上層じゃないと外から丸見えですね。

  16. 38 物件比較中さん

    MR訪問後の感想。

    ・免震ではないのにかなり細身で、地震のとき揺れるのではないか心配。
    ・各階5戸で間取りが狭く、子育て世帯には敬遠されそうだが、単身やDINKSには向いてるかも。
    ・駐車場が4割しかない。しかも駅前には月極め駐車場が少ない。
    ・バス車庫や駅反対側(現在は駐車場や教習所がある辺り)に何か建設されたら眺望は期待できないかも。
    ・内装はまあまあ、カラー選択ができない。
    ・物件周辺は生活するには便利だが、路上駐輪が多そう。駅前にしてはきれいな方かな。

    結論としては、眺望に過度な期待はできないが、駅近の利便性を追及するなら良い物件。DINKS向きかも。

  17. 39 匿名さん

    こんな按配みたいですね。
    http://www.city.nerima.tokyo.jp/kocho_koho/koho/press/2008/06/080613_2...

    http://www.city.nerima.tokyo.jp/mati/chiiki/ohizumi/kitasaikaihatu.htm...

    知人の話によると石神井公園の北口のようになるとのことです。

    噂では再開発ビルに西友が復活とか。

  18. 40 匿名さん

    ずいぶん出来てきましたね。個人的には気に入ってるのですが、掲示板の反応からいって人気ないのでしょうか。購入検討中の自分としては、複雑な気持ちです。

  19. 41 匿名はん

    なんか商業タワーみたいですね。随分完成に近づいてきているのでしょうが、このスレではあまり人気無さそう。駅直結だから通勤、通学には便利だし。
    というのも、大泉学園からバスや車の距離の立地だと、結構不便だった経験があります(友人が居住経験あり)。
    でも間取りみてみると、あんまり魅力的な印象にはなりませんでした。北向きの間取りもあれば、西側か東側に水周りがすべて寄せられたりと。大泉学園ってファミリー向けエリアの印象があったのに、このマンションにはそれがあまり感じられませんでした。価格は安いけど。

  20. 42 匿名さん

    沿線にこのタワーマンション(26階建て)の新聞チラシが入っている。
    来年4月の入居で残りの売り出しは20戸(本当かな?、全123戸)

    3LDK(72.18㎡)4,800万円から
    3LDK(67.90㎡)4,320万円から
    2LDK(57.83㎡)3,660万円から

    各階プランは5戸あって、角住戸(3LDK)4戸と2LDKが1戸。

    駅前の商業地域だから使っている容積率が817%で、
    見掛けのっぽビルだし、周りの過密感は拭えない。
    すぐ近くの駅前には再開発の高層住宅・事務所ビルがあって、
    便利と引き換えの視野の閉塞は仕方なき事かも、特に低層部では。

    小さな子供の居住環境には正直お勧めは出来ないかも。

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