シティタワー大泉学園（大泉学園の26階タワーマンションとは）

うちらのおじ・おばに家持ちの子無し独り身（離別、離婚を含む）が沢山いる。
って言う事は、将来山ほどの財産をいとこ達で山分けする事態に。

秋に枯れ葉で家ほどの山が出来る雑木林付きの家、
納屋や土蔵を持て余す夏なお涼しい畳だらけの屋敷、
駐車場に貸すしか使い道のない痩せた土地、

広いだけが取り柄のこんな土地を押し付けられると思うとゲンナリする。
周りは住宅密集地帯なのに、毎年干し柿やシイタケの贈り物攻撃が来る。

田舎で良いから、山付きで温泉でも出る小じんまりした土地は
貰えないもんかと、初夢に期待している。

>>291
下げてくれコールがあらゆるマンションスレで木霊してますぞ。
国債増発で長期金利が将来上がるの見え見えだから、
時間との勝負になって、もう必死ですぞｗ

参議院選が節目だと言われてますね。

>>294
民主党へ投票した有権者でも積極的に支持するのは多くないと思う。
かくなる僕も抑止力として民主党へ投票した。

だから前回の衆議院で勝ちすぎたと思ったら、
逆の投票行動をするのではないかな？

次は自民党に投票する私はこの物件に一票。

国債増発で金利上昇して、
最終的に困るのはうちら庶民なんですよね。

住宅ローン組んで、マンション買うのは
一部の富裕層の方たちだけしかできなくなりそう。
そういう意味で、今は最後のチャンスなんでしょうか？

ベテランの方か業界関係者さんにアドバイスを頂きたいのですが、
内見の際は何に注意すれば良いのでしょうか？

ポイントをいくつか教えてください。

>>297
低金利時代がいつまで続くか？
高金利時代になると、ほとんどの人が一生賃貸でしょうね。

このあたりは一生賃貸のほうが経済的じゃない？
http://yachin.homes.co.jp/station/ad11=13/rosen=429/tk=3/bg=2/o=80hsbq...

じゃあ一生郊外暮らしでどうぞ(笑)

週末はローンの本申込みです。

その後内見ですが、
4月の入居までスグなのでしょうね。

ご近所になるかた、
今年からよろしくお願いします。

質問ですが、サッシのガラスはなぜ５階以上はペアガラスになってないのでしょうか？

>>306
＞質問ですが、サッシのガラスはなぜ５階以上はペアガラスになってないのでしょうか？

一部の住戸の開口部のサッシに合わせガラスを用いていると書いてあるだけ。
防音目的のサッシとそのガラスが用いられているだけ、と言う事。
他の上の方の構造や種類には言及していない。

上の階での防音を配慮しないのは、
地上の路面の音の発生源から遠いと判断したからなのでしょう。

どうしても防音を必要とするならば、
追加費用を支払ってガラスを防音性能の優れたタイプに交換するか、
内側にサッシを取り付けて二重サッシにすれば万全です。
厳密に言うとサッシとガラスは共用部分に含まれると決める規約のマンションが多いです。
二重サッシを取り付けるとその暑さの分は部屋が狭くなります。
新築だと内装と綺麗に調和して仕上げるので違和感はありません。

ガラスからは熱も逃げるので断熱も必要になりますが、
防音性能と断熱性能ではサッシ・ガラスで若干考えが異なります。
一般的には、ガラスを厚くしたり合わせガラスの間に空気層を挟むと、
防音と断熱も性能は向上します。

北側を走る道路は丁度交差点のソバですし、
音は上に響くって言いますから、
案外うるさいかもしれないですね。

そのあたり内見で治してもらえる範囲なんですかね？

>>308
追加費用を支払えばどのような希望でも実現できます。

但し外観が変わらない様なもので、
技術的に実現できるものに限られます。

知人で防音と冷暖房の効果を考えて、
ほとんどの窓を二重サッシに仕様変更した人がいます。

工事の手順があるので申し込むのは早くしないといけません。
早ければ最初からその手順で工事をするので綺麗に出来あがります。

内覧の時では、一旦撤去してまた新しく取り付けるので割高になります。
普通のリフォームと同じ手間もかかります。

先々゛先々゛先々゛先々゛先週号の情報ニわれま１２３戸中第３期分としての販売戸数が未定、先着順申込住戸分として１８戸が販売中。
最上階はやっぱり億ションですか？。
一体どんな人が住むんだろ・・・。

全体の何パーセントが未契約なんですか？