シティタワー大泉学園口コミ掲示板・評判
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233 匿名さん
急行停車駅でないのがネックです。
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234 入居予定
賃貸住まいさんの意見に同意です。まさにその通りだと思いました。
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237 匿名さん
>>226
家賃と比較したら、割高になるのは歴史がある郊外沿線に共通していることで、
それを気にしてたら買えませんよ。
みんなそれぞれの沿線に長年住んで、離れたくないんだから、気にせずに、行きましょう。
割高の話題は止め、止め。無意味だよ。 -
238 匿名さん
という事は、やはり割高なんですね。
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239 入居予定
客観的に説明と言われても、そう思った、ただそれだけ。
価格が適正かどうかは買う人の価値観なんじゃないかなと思うだけ。 -
240 入居予定さん
スミフの池袋タワーの売れ行きは例外で、
目白や常盤台、あと有明なんかの売れ行きと比較して、
大泉学園は順調なほうだという話をしています。
最近大泉学園で分譲されたマンションが無いのと、
ここまで駅近物件はライオンズ大泉以来と聞いていますから、
無理やり参考にするなら「ゆめりあ」の賃料しか無い訳です。
（昔の坪単価を持ち出すほうが不自然です）
あと、駅のポテンシャルは乗降客や商業施設の有無だと思いますので、
石神井より乗降客数や商業施設が勝っている事、（商業施設は反論食らいそうかも）
石神井のライオンズの坪250万オーバーよりはお得感があると思います。
あと、こういう話をすると営業とかって言われますが、
良いと思うから買う訳で、
他人に勧めているのではありません。
（自分が買った物件の悪口言われたら良い気はしないですが）
あと、客観的な数値を見ながら、
割高かどうかの判断は個人の主観というのはそのとおりだと思います。 -
241 匿名さん
郊外で割高かどうかの議論は無意味。
好きなところを買えばいいんだよ。
まじめな話。
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243 入居予定さん
＞242さん
いいえ、契約済の入居予定者です。
（2Ｌの部屋）
昔不動産に関係していましたけど、
今は別な業界に居ます。
（そういう意味では全くの素人では無いかもしれないです）
意味の無いやりとりなので削ってもらっても結構です。 -
244 匿名さん
駅前で超高層マンション、最高に気分いいです。
しかし、となりのライオンズマンションの入居者はお気の毒です。
知人が住んでいますが部屋が暗くなったと嘆いています。
商業地は超高層マンションの上階を買うべし。 -
245 匿名さん
商業地は高層を買う。。確かにそうかもね。
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246 匿名さん
ここの上層階はまだ、販売中の部屋はあるのかなあ。人気物件だから、ないかも。
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247 匿名さん
どうぞ。
http://www.sumitomo-rd.co.jp/mansion/shuto/oizumi/layout_list.cgi
まだ3LDKはそれなりに残ってますよ。
（確かに割高に見えますね） -
249 入居予定
たしかに見苦しいですね。駐輪場が足りないらしく、土日はさらにひどいです。
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250 匿名さん
放置したままですか。よくないねえ。
それに先日なんか夜に酔っ払いの若者が自転車を蹴っ飛ばして
倒している状況を見た。あの大きな叫び声もやめてほしい。 -
251 匿名さん
市街地・繁華街の共通の悩みです。
”割れ窓理論”＝１枚の窓ガラスが割れていると連鎖的に次々に破壊が進行。
最初の１枚の破壊を食い止めないと大変な事態になります。
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