東京23区の新築分譲マンション掲示板「ヴィークステージ北千住 (2)」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2010-08-27 17:26:53

公式HPが出来たようなので(2)に移動します。

美区と言う無理やりなキャッチフレーズになっていた為、
逆に変に煽られそうで少々心配ですが、気にせず、落ち着いた情報を交換して行きたいです。


(設計・施工)清水建設株式会社による総戸数231戸のマンションです。

京成関屋駅より2分。
東武牛田駅より2分。
北千住駅へも10分と徒歩圏内。

ヴィークシリーズに詳しい方、購入物件として興味のある方、情報の交換をお願い致します。

●前スレ1
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44235/

所在地:東京都足立区千住東2丁目95-1(WEST RESIDENCE)、東京都足立区千住東2丁目28-1(EAST RESIDENCE)(地番)
交通:常磐線 「北千住」駅 徒歩10分
   つくばエクスプレス 「北千住」駅 徒歩10分
   東京メトロ千代田線 「北千住」駅 徒歩10分
売主:清水総合開発
設計:清水建設
施工:清水建設
販売代理:住友不動産販売
管理会社:清水総合開発


《ヴィークステージ北千住イーストレジデンスをダウンロ-ドするためには、
以下のスレッドからのご利用をお願いいたします。管理担当》
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/376973/

[スレ作成日時]2007-06-24 22:15:00

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ヴィークステージ北千住口コミ掲示板・評判

  1. 324 契約済みさん

    >No.313さん

    No.318です。
    踏切&電車音情報、ありがとうございます。

    >http://www.v-senju.com/masterplan.html
    >↑これの、WINTER側の道で、丁度CAR PORT GATEのあたりまで行くと、踏切が鳴っていると気づく、くらいのレベルです。
    ↑私が感じた感想と同じなので、良かったです。


    ロッキー、今度、探してみます。
    見つけたら、ちょっとニヤっとしてしまいそうです(笑)。

  2. 325 購入検討中さん

    >324さん
    踏切音は、結構うるさいということですね。やっぱりもう少し考えます。

  3. 326 契約済みさん

    >No.325さん

    No.324です。

    いやいや (´∀`;)
    踏み切り音は思ったより静かということです。

  4. 327 契約済みさん

    >>313さん

    ありがとうございます。ロッキー以外にもあるんですね。
    スーパー田中・ロッキー・赤い看板、他にも探せばありそうな
    感じで、非常に楽しみです。

    >>325さん

    このマンションは複層ガラスなので、窓を閉めていれば
    思ったより静かだと思いますよ。

  5. 328 匿名さん

    北千住駅東口JT社宅跡 大学誘致、近く公表 足立区地域貢献施設を希望

     東京都足立区は20日、北千住駅東口にある日本たばこ産業(JT)社宅跡地に、大学を誘致することを明らかにした。協議が整い次第、今月内に大学名を公表する。大学には、地域貢献施設や産学連携施設などを併設してもらう予定だ。また、これまで明らかにしていた跡地の一部約4000平方メートルを区が取得する考えを撤回した。
     JT社宅跡地(同区千住旭町4−4ほか)は、北側の約2.2ヘクタールをJT、南側の約1.2ヘクタールを都市再生機構が所有している。
     区は、同跡地を含めた千住旭町地区約21ヘクタールで、地区計画の設定や用地地域の変更などを予定。12月の都市計画決定を目指している。
     同駅東口周辺地区まちづくりコンサルティング業務は、LAU公共施設研究所(新宿区)が担当している。

    (H20.6.23 日刊建設通信新聞)

  6. 329 契約済みさん

    大学みたいですね。6月中に大学名を発表予定らしいです。
    スーパーも完全否定してます。

    足立区議会議員のブログに載ってました。

    http://blog.livedoor.jp/osato_ichikawa/archives/51658257.html

    学生ローン・街金融等が増え、変な活性化の方向とならないこと
    を祈るばかりです。

  7. 330 契約済みさん

    大学ですかぁ。。。

    スーパーが入ってくれたらと思っていたんで、というか、入ると思っていたんで
    残念です・・・。

  8. 331 匿名さん

    スーパーがいいよね。やっぱり

  9. 332 匿名さん

    電機大でしたね
    私もアリオとまでは言いませんがスーパーが入って欲しかったです

  10. 333 匿名さん

    スーパーよりも大学が誘致されたほうがいいですよ。
    地域が複合的に発展していったほうが面白い。

    丸井もルミネもあって、成城石井もイトーヨーカドーもある
    北千住に、これ以上、商業施設はいりません。

    スーパー田中に、もう少しがんばってもらいたい感じはしますが。

    ところで、URの土地も大学が購入するとなると
    東口も西口も、大規模マンションは、しばらくないですね。

  11. 334 匿名さん

    周辺の開発を気にする前に、目の前の踏切きにしたら?
    そういえば、騒音計が設置してあるのね。80デシベル近くいってました。
    ありえねーw

  12. 335 契約済みさん

    >>334さん

    1つ確認させてください。
    常に80デシベルですか?それとも、時々80デシベルですか?

    ちなみに、80デシベルがどんなものか調べてみました。

    <身近な例>
    120デシベル ・飛行機のエンジンの近く
    110デシベル ・自動車の警笛(前方2m)・リベット打ち  
    100デシベル ・電車が通るときのガードの下
     90デシベル ・犬の鳴き声(正面5m)・騒々しい工場の中・カラオケ(店内客席中央)
     80デシベル ・地下鉄の車内・電車の車内・ピアノ(正面1m)
     70デシベル ・ステレオ(正面1m、夜間)・騒々しい事務所の中・騒々しい街頭
     60デシベル ・静かな乗用車・普通の会話
     50デシベル ・静かな事務所・クーラー(屋外機、始動時)
     40デシベル ・市内の深夜・図書館・静かな住宅の昼
     30デシベル ・郊外の深夜・ささやき声
     20デシベル ・木の葉のふれあう音・置時計の秒針の音(前方1m)

  13. 336 物件比較中さん

    >>334

    踏切の音がありえないんですね。
    わかります。

  14. 337 匿名さん

    これはいい情報だ。80デシベルはキツいわ。

  15. 338 匿名さん

    ま、工事してますからね。

  16. 339 匿名さん

    どうせここ T2かT3のサッシでしょう。 窓を閉めれば45dB以下であんまり気にならないんでは?
    さすがに、踏切の真ん前で、窓を開けて寝たいとは思ってる人いないでしょうから。

  17. 340 匿名さん

    T3サッシが完全密閉で最大限に防音を発揮できたとして、-30〜35デシベル。外で80デシベルの場合、45〜50デシベルが、窓を閉めた状態(最大限の防音)で室内で聞こえる音。

    40「一般の住宅」〜50「劇場、映画館の観客のざわめき」の音が、何もしなくても室内でしている状態ですが、テレビや音楽を常につけている人なら、あまり気にならないと思います。

    もっとも、常に窓を閉めている、というのが前提ですが…。
    長時間換気ができないというのは、奥さんの立場だと辛いかも?閉めきっていると気温も上がるので、エアコン代もプラスで。

    何にせよ、ネット上で「どのくらいの音?」と人に聞くより、自分の耳で音を確かめに行くべきだと思いますよ。それで、自分は耐えられると思ったら自己責任(当たり前ですが)で購入すればよろしいかと。

  18. 341 匿名さん

    今日、現地見てきました。騒音計と振動計を確認しにいったのですが。
    ccと表示されていて動いていませんでした。
    ここの書き込み見て、動作を止めたのでしょうか? 不信感のある行為ですね。
    ちなみに、踏切も電車も耐えがたい騒音でした。怒

  19. 342 ご近所さん

    今日は、動いてましたよ。w
    82デシベル キター

    1. 今日は、動いてましたよ。w82デシベル ...
  20. 343 ご近所さん

    ウエスト側のすぐ裏手の紙処理場のほうが、気になるかも。
    日曜日も操業してました。

    1. ウエスト側のすぐ裏手の紙処理場のほうが、...

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