ザ・クレストリヴァシスってどうですか？

この物件、マンションＤＢには掲載されていないようですね。なぜなんでしょう？
完売したんでしょうか…。

しかし８０平米の３ＬＤＫで、オプション無しの素の状態で５千万円超って…。
いくらなんでも高過ぎる…。

公式サイトも住宅情報ナビも、他のものに比べて情報が少なめなんですよね。
価格動向はもちろん気になりますが、この価格のままじゃ全く手が出ませんよ…。

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＞完売したんでしょうか・・・

いえいえ、売れ行きは結構厳しいように感じますね（個人的な感覚ですが）

最近、物件価格が少し下がったみたいですが？？？

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南側の工場つぶれたら、どうなるんだろ？

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景観と水周りの狭さを妥協している方であれば良いかと思います。
駅から徒歩８分ですしね。確かに値段は高めなのかもしれないです。
志村坂上の駅には最寄ってないでしょうね。個人的には購入検討中です。

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ここの売れ行きはどうなんでしょうか？
あまり情報ないのですが？なんでもいいので情報ください。

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５月１１日（日曜日）が第１期３次販売の締め切りでしたよね？

ここから先は、あくまでも主観的感想になりますので、ご了承下さい。

この土日が内覧会でした。
優先販売＋第１期１次販売＋第１期２次販売の方が、今回の内覧会の対象だと思うのですが
販売数は６０〜８０世帯くらいですかね？（たしか１回の販売で２０〜３０だったような）


先月の金消契約会、今回の内覧会から判断して、売れ行きは半分以下！？のような気がします。

もしかしたら、第１期２次販売の方々は、今回は間に合ってないかもしれませんね。
（今回は、優先販売＋第１期１次販売の方がのみ）

→ となると、半分くらい？

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へぇ〜
多少は売れてるんですね〜
全然ダメかと思ってましたよ〜

確かにこの土日は正面玄関から色々と人が出入りしてましたね。

今後は売れるかな？

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内覧会に行ってきました。
部屋はあんなもんかなって感じです。
家具や照明で雰囲気良い部屋にしようとはりきってます。

オプションは高くて駄目ですね。
内覧終わって外に出たらカーテン業者やハウスコーティング業者が
駆け寄ってきて安くするのでうちでやらせてと営業してました。
ハウスコーティングはやろうかと思ってます。

同じく入居予定の方達のレスを楽しみにしてます！

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北区浮間ってどんなところなのですか？23区で3LDKを探しています。
足立区も何件か見ましたが納得いかず・・・・・。ここは駅から近いし大規模なので（値段はそこそこ）検討中です。購入した方の情報をお待ちしています。

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モデルルームはアーバンでお洒落な感じだったのに、
出来上がった部屋のＬＤと和室は賃貸な感じですよね。
モデルルームのような上に収納のないタイプのキッチンへの
変更オプションはいつ注文すれば間に合ったのでしょうか？
契約が遅かったので部屋は既に出来上がっており、変更はムリと言われました。（−−＃

エントランスは他より圧倒的に豪華で満足なんですが、
後々の管理費などにどのように響いてくるか心配な気がします。
駐車場横の噴水など、いつまで水が出続けてくれるかちょっと心配。

あと、戸田の花火大会はマンションから見えるのでしょうか。
戸田方向を見ると高いマンションを建ててる最中なのですが・・・

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＞＞９３
内覧会行ってきました！私も、家具や照明で雰囲気を良くしたいと思ってます。
オプションは高すぎですよねＷ
ハウスコーティングはやはりやったほうが良いのですかね?
いろいろな情報交換できればいいですねＷ

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ＮＯ．９１です。
ようやく契約済の方々のカキコミが増えてきて嬉しいです♪

＞ＮＯ．９５さん
私はモデルルームに行ったとき、担当者からモデルルームと実際の部屋との違い、オプション等
色々と聞いておりましたので、内覧会はある程度は想像通りに仕上がってました。
上部に収納の無いタイプのキッチン（アイランドキッチン？）は確かに魅力ですよね。
でも変更可能だったとしても工事費用が相当高そうなので、我が家は無理だったかも。
あと板橋・戸田合同の花火大会は、上層階の方なら普通に見えると思うんですけどね。

＞ＮＯ．９３さん、９６さん

オプションは正直言って、高すぎて手が出せませんよね（悲）
私は１つもオプションは頼みませんでした（と言うより頼めませんでした）
マイホームは一生に一度の買い物なので、カーテン・家具・照明等も良いものを・・・・・・・
と考えておりましたが、金銭的理由によりＩＫＥＡ＆ニトリになりそうです（笑）

ハウスコーティングは見送りました。
確かに最初に施工しておくと良いのかもしれませんが、最初から綺麗すぎると
後で経年劣化した時のギャップが激しいような気がして。
生活していれば、どうせ傷や汚れも付くし、後で自分でＷＡＸでもかけようと思っています。
友人曰く、ホームセンターなどで売っている１万円程度のＷＡＸでも十分と言っておりました。
普段からどれだけ手入れを継続できるかどうかですよね（私は気まぐれなので無理そうです）

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NO９６です

＞＞９１さん
そうですか、私は検討中です！
カーテンだとか色々出費がありますからね〜（いまだに買ってませんが）
どんな風に仕上げるか悩みます（笑）

カキコミ増えて私もホッとしています！

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わたしもここの書き込みが増えてうれしい限りです。
この間、ディスポーザーの説明を受けました。10年後にはあるかどうかわからないらしいんです。
ほとんど日本人は使わない方が多いとかで。便利だと喜んでいたのになんだか先行き不安なんですが？

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>>99
　「ディスポーザーは10年後にはあるかどうかわからない」

なぜ？？

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No.99です。
ディスポーザーの説明に来たおじさんが言うには、鉄の金額が上がってるとかっていってました。
今後金額が下がることはないとのことです。（砕く刃のことか？）
よくわかりませんが、なくなっちゃうの？

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只の煽り文句でしょ！？

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ＮＯ．９３です。
＞＞ＮＯ．９６，９７さん

私たちもオプションは全て見送りました。
元々高い商品に中間マージンが入っているのが見え見えで高すぎです。
バルコニータイルなんかは採寸通りに仕上がってきれいでしょうね。
バルコニーに水道がないので掃除が大変そうです。
どちらにしても手が出ませんでしたが・・・
あっ今気づきましたが他の物件は水道が全て付いていたので
リヴァシスだけ付いていないのは不満かもです。

フローリングのコーティングはかなり見栄えが良くなるので要検討です。
ＭＲでは必ずコーティングしてますね。
外で出待ち営業していたエース何とか？（家に帰れば名刺が有ります）では
ＬＤＫ49,800円（Ｋはサービス）で廊下は+4,800円だとか言ってました。
（うちは70平方メートルですが・・・）
オプションに比べて相当に安いので頼もうかと思います。
引越し前日の工事でも大丈夫だそうです。

内覧会の帰りにニトリ赤羽店でカーテンをイージーオーダーしました。
私たちもＮＯ．９１さんと同じく庶民の味方、ＩＫＥＡ＆ニトリで購入予定です。
ＩＫＥＡ：ソファ・ダイニング・食器棚・ＴＶボード・照明器具など
（安くておしゃれ！照明は手間を掛ければ雰囲気良く仕上がりそうです。）
ニトリ：ベッド・布団・絨毯など
（やっぱり安い！）

売れ行きが悪いとの噂なので正直不安でしたがレスが増えてきて安心しました。
これからも情報交換をよろしくお願いします！！

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＞NO９３
¥49800は安いですね〜私たちのときは出待ちいませんでしたよ！
そこいいかも（笑）

ひとまず、カーテン系は今までのを代役でじっくり考えます！

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ＮＯ．１０３さん

＞私たちもＮＯ．９１さんと同じく庶民の味方、ＩＫＥＡ＆ニトリで購入予定です。
＞ＩＫＥＡ：ソファ・ダイニング・食器棚・ＴＶボード・照明器具など
＞ニトリ：ベッド・布団・絨毯など

あのですねぇ・・・家の中の仕様が、我が家と「 ほぼ一緒 」なんですけど（大笑）

ＩＫＥＡ：ソファ・ダイニング・照明・チェストなど
ニトリ：ベッド・布団・ラグなど

我が家はこんな感じです（＾＾）
なんか楽しみですね♪

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Ｎｏ．９５です。なんか賑わってきて嬉しいですね。

＞＞Ｎｏ．９７さん
花火大会上層階なら見えるんですね。
中層階のうちは微妙かもしれない・・・（＾＾；

＞＞Ｎｏ．９３さん
うちも出待ちの業者にコーティングの件、言い寄られました。
ＬＤＫだけだと４９８００円で安いなと思ったんですが、
ＬＤＫ＋２部屋だといくらかと聞いたら、
言いづらそうに「１０万です」と言われました。なんか微妙・・・

まあ、オプション会で勧められるモノは全てボッタクリですよね。
ＬＤのカーテン３０％引きの１０％引きで７万と言われましたが、
ニトリだったらオーダーで２万５千円ぐらいで買えるじゃん。（ーー；

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新河岸大橋を渡った板橋側の小豆沢プール跡地に
大規模商業施設建設予定だと営業担当に聞きました。
本当ならとっても嬉しいのですが情報あれば教えてください！

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契約済み 兼 昔ながらの地元の者です。

アリオという噂ですが、現在は保留中だそうです。
いずれにせよ大型施設であれば、地域活性化に大きく影響すると思われますので
是非とも計画通りに進めていただきたいものですね。

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ディスポーザーというのは、最近のマンションに標準装備されてきたもので
まだ国内では10年経過の実例があまりありません。
ですから10年後どのような状態になっているのか
どのような修繕が必要なのか
そもそも10年もつのか
頻繁に壊れるなら最初からついてないほうがいいのではないか
などの議論があります。

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うちもお金がないので、出来るだけ安く済ませたい派です。

船橋・港北のＩＫＥＡ
赤羽のニトリ
東坂下のオリンピック
志村のドイト
前野町のビバホーム
戸田のカーテン・じゅうたん王国

この辺を行ったり来たりする予定です。

お互い顔も名前もわかりませんが、休日は住人さん同士どこかでスレ違いそうですね♪

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ＭＲ行きました、今までＭＲ（７件程度）を見た中で、ここは売れないだろうと思った唯一の物件で、即却下しました。
周辺の大規模物件（７物件程度）と比較してですが、この物件には魅力を一切感じられません、営業トークは「都内なのに駐車場が無料です」と「都内で駅徒歩８分」の２つでした。
洗脳するかのように繰り返すので「その分他の物件より管理費が高い」、「駅は北赤羽だし、徒歩８分は別に近くもない」と突っ込むと、黙ってしまい重い空気に・・・
結局、後付けのメリット以外は何も無い物件でした。
坪≒１５０万円〜１６０万円でも厳しいのではと・・・　
ここを購入された方は、他物件と比較されて買われたのでしょうか？

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こんにちは。ここのレスどっと増えていて驚きました。皆さん、家具の件で楽しそうに話してらっしゃいますね。わたしもニトリでそろえようかと思っておりました。イケアさんもよく出てくるので検索かけてみます。確かにオプションは高いですよね〜。。。なんですか〜ありゃ〜(>_<)！！
オプションなんか付ける余裕があったらマンション階数高くしてますよ！
一番早い入居の方っていつなんですか？5/29？30？

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先週の日曜日に社内旅行の帰りの上越新幹線から浮間あたりが見えました。
／(＾o＾)＼

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家は犬がいるのでフロアコーティングしてそのほかにもワンちゃんの膝腰対策をしようと考えております。皆さんの中でワンちゃん飼ってらっしゃる方いらっしゃいますか？

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＞１１１さん

他の物件と比較して上で、ここの物件を購入した者です。
正直、最初は私も１１１さんと同じような感覚もありました。
でも、色々な条件を考えた上で、この物件を購入したんです。

＞周辺の大規模物件（７物件程度）と比較して

どの物件なのかは分かりませんが、たとえば近場で言う板橋区・北区などの物件だと
赤羽・王子・加賀・常盤台などの物件でしょうかね？
（埼玉は詳しくないので除きました）
モデルルームやマンションブランドからしても、他と比べると見劣りするかもしれませんが
わたしが購入した理由・ポイントは下記の通りです。

・上記（近隣）物件と比べて価格が６〜８００万円も安かったので、部屋に関しては妥協できた。
→間取りによっては１０００万円近い差もありました。

・小学校・中学校が近い
→隣の浮間小学校は北区でも規模が大きい小学校で、校庭も１番（２番だったかな？）広い。
　学童保育が校内にある。

・埼京線沿線に住みたい
→長いこと周辺に住んでいる地元大好き住民なんです。

・他と比べて管理費・修繕費が高い
→その分、駐車場代がかからなくなったので許せる範囲。


元々地元ということもあり、建物よりも環境やそれ以外のことを優先してしまったんです。
人それぞれ考え方や、感覚も違いますし、重点をおく部分も違いますしね。

ここを購入した方々の中に、私みたいな人も居るのではないでしょうか。

いまでは、色々な意味でここにして良かったと思っております。

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知らない間に何か盛り上がってますね！

１１２さん

ＩＫＥＡについて。
今は千葉県の船橋か、神奈川県の港北まで行かないとだめですが
今年冬に埼玉県の三郷にもＯＰＥＮするので全然近くなりますよ。

入居について。
おそらく２９日午前中が引渡会ですから、最速で２９日午後ではないかと思われます。１１４さん

実家にネコが居ますが、コーティングしてもダメでした（爪でガリガリです）
でも、ペット用の消臭カーペットを敷いている部屋は臭いも抑えられて
綺麗に保たれてましたよ。母が全部に敷けば良かったと嘆いておりました。
ワンちゃんとネコは全然違うので参考にはならないですね。スミマセン。


余談ですが、我が家にはワンちゃんに近い存在の子供が２匹います。
新築マンションを、この２匹からどうやって守っていこうか・・・・・

私は今から心配で悩んでおります（＠＿＠；）

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112です！
115さんと同じく買ってよかったと思ってますよ↑
価値観の違いだけなんですよ！自分たちがよければいいじゃないですか。誰がなんと言おうと。
私は今からルンルンでっす！

116さん　イケア三郷にできるんですか？今年の冬かぁ〜。でも近くてよかったです。
家のワンちゃん落ち着きがなくて・・・困ってるくらいです。だから新しい家はガジガジさせないように対策練ります。情報ありがとうございます！

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９３です！

１１２さん１１５さん
私も、買って良かったと思います!自慢のマイホームですよ！
よろしくです（笑）

自己満でおｋだと思います。ところで、私は縦型を購入しましたが皆さんはどっちですか？
横も、開放感があってよかったんですが・・・後々、和室を一部屋と考えたら
縦のほうがと思って購入しましたが・・・

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>>NO.114さん
趣旨違いで申し訳ないのですが「ペットの膝腰対策」とは
具体的にどんなことをするのでしょうか？
ネコにも必要なのでしょうか…。

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ＮＯ．１１２，１１５，１１８さん

私たち夫婦ともに地方出身者で現在は都内東側に賃貸住まいなので
北区浮間には縁もゆかりも無いのですがクレリヴァに決めました。
都心への通勤1時間圏内で６物件のＭＲを回って比較検討をしましたが
下記のポイントにてクレリヴァに決めました。

・大規模物件であること（修繕など管理面での将来を考えました）
・２３区内であること（田舎者なんでこだわりたい！）
・スーパー・１００金・ドラッグストアが通勤路にあること（買物は毎日のことなので重要！）
・通勤１時間圏内であること（夫婦ともにＪＲ線中央区）
・ＪＲ沿線であること（資産価値が高くなる可能性少し有りかな？）
・駅徒歩８分であること（ほぼ直線で安心かな？）
・７０平方メートル以上であること（本当は８０欲しいが最大限に妥協しました）
・４０００万円程度であること（無理せず買える上限でした）
・駐車場無料であること（都内で住む以上はあきらめてましたがこれで車が持て我が家の世界が拡がりそうです♪）
・荒川土手・浮間公園・小豆沢公園が近い（週末にはワンコの散歩♪）
・オリンピックが近い（週末にまとめ買いです！）
・デベロッパー及びゼネコンが上場企業（姉葉問題でヒュザーが潰れました）
・隣も同じデベロッパーが大規模物件を建設予定（街並み・景色が多少良くなる）

確かに水周りが狭い、準工業地域で工場が多く眺望が良くないことで迷ったこともありましたが
今は購入して良かったと思っています。
人の価値観はそれぞれなので自分たちを信じることにしてます！！
クレリヴァ仲間の皆さんこれからよろしくお願いします！　(＾o＾)

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ペットの膝腰対策は消臭ペットカーペットを敷いたり、ワンちゃんに靴下を履かせてもいいですし、ペット用のワックスみたいのもあるらしいですし。フローリングで滑って腰をわるくするそうなのでぜひカーペットは敷いてあげてください。ネコも同じではないでしょうか？

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フロアコーティング悩んでます！みなさんはどうしますか？
オプションでやりますか？出待ちの業者ですか？
もし、でまちの業者の連絡先わかる方居ましたら教えてください！
傷防止にもなるんですかね？

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フロアコーティング、私もかなり悩みました。
頼むか、見送るか、頼むならどこの業者にしようか。
で、結論は見送ることにしました。

高いお金を支払って綺麗にしても、その状態を保てる自身がなかったからです。
小さな子供もいますし、コーティングの信頼性そのものに不安もあったものですから。
「傷がついた」とか「剥げてきた」とかで、数年後に再施工となると
また痛い出費を逃れられませんし、放置しておけば逆にみっともないかなと。

それであれば、いつでも好きなときにできる簡単なＷＡＸ等にしようかと考えた訳です。
再施工の場合も、劣化が気になってきたら好きな時にできるし、安価で済みます。

当然、プロの方の仕事には到底及びませんので、割り切って自分で施工するつもりです。

ちなみに施工予定は、ＬＤと廊下だけにするつもりです。

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>>NO.121
フローリングの滑りが原因なんですか…。
小型犬にとってはけっこうな衝撃かもしれませんね。
参考になりました！　ありがとうございました…。

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＞＞ＮＯ１２２，１２３さん

うちはフロアコーティングよるつもりです。
光沢が出て明るく豪華な雰囲気になるそうですよ。
傷が木質部分まで届かないので良いでしょうけど
光沢がある分かえって傷が目立つかもしれません。
出待ち業者でＬＤＫ＋廊下をお願いするつもりです。

＞＞ＮＯ１２２さん
ハウスコーティングの出待ち業者：エースプランニング　江東区木場　０３−５６２０−３４６５

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コーティングかぁ〜。考えてなかったけどやったほうがいいのかな？
125さん、どれくらい持つの？詳しく説明できる方いらっしゃいましたらおしえてください。
こんな無知な僕に・・・(-_-;)
荒川土手とかなかなか雰囲気いいですよね〜。カップルがお弁当もって土手で食べてました。
休日は土手集合〜！！！

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＞１２５
１２２です

ありがとうございます。値段は聞きましたか？
建築関係の友人に聞いたら基本的に防菌・防傷で中には塗膜に厚みをもたせて傷防止機能を
うたってるものもあるみたいですよ！傷が付いたらそれまでなんでコーティングの機能をよく確認したほうがいいみたいですよ！う〜〜ん悩む値段しだいかな。。。

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NO120さん、クレストリヴァシスの営業さんみたいですね。書き方もどこかの不動産のチラシみたいなかきかたですね。ちなみに、他のマンションってどちらに見学いかれたんですか？

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>>129
あんたポジティブな書き込み見ると営業営業って言うけどさ
ここは気に食わないマイナスな点しか書き込んじゃいけないの？
自分が契約した物件が大好きで
その大好きな所をみんなに紹介しちゃいけないの？
ちょっと性格が暗くない？？？

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以前可愛がってた猫の「めけ」が死んだので、ペット葬儀屋で火葬してもらった。
遺骨はずっと部屋に置いておいたんだけど、やっぱり埋葬した方がいいかなと思って、
近所のペット霊園の合同慰霊祭に出すことにした。
合同慰霊祭とは言っても、広い御堂でちゃんとお坊さんが来てお経を上げてくれる本格的なもの。

手続きをしたときにペットの名前欄があったので、フルネームである
「めけめけ王子３世」と記入した。

で、合同慰霊祭が始まり、俺は最後列に座った。
御堂には50人くらいの人達がいて（ほとんどが喪服着用）、神妙な顔でお経を聞いていた。
そのうちにペットの名前が1匹ずつ読み上げられ、
　　「ジョ〜ン〜、、ベンジャミ〜ン〜、あ〜い〜ちゃん〜・・・」
と続いた。この時点で（付き合いで来ていたと見られる）数人の肩が震えだした。
やばいな〜と思いつつ「めけ」の順番を待ったら、案の定
　　「め〜け〜め〜け〜 お〜う〜じぃ〜、さ〜ん〜せぇ〜」
と読み上げられた。
何人かが吹き出したが、泣いてるふりでごまかしていた。

それにしてもぴくりと笑わない坊さんはすげぇなと心底思った。

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最近のクレリヴァマンションの売れ行きはどんなでしょうね？やはり入居するものとしてきになるとこではあります。
入居してお隣さんが一向に住む気配がなければ、それはそれで寂しいものがありますもんね〜。
ワンちゃんやねこちゃんがいてくれればいんですが。。。旦那に相談してみよう。。。
ここのレスにはゴールドクレストの営業の方は参加できないのですか？私たちの質問など答えてほしいと思ったんですが。住民板だから私たちだけなのかしらね^_^;っていうか、ゴールドクレストの方は見てないか・・・・・。

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奥様 !　200万値下げですよ !

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２００万円とは、最初の価格からですか？
たしか１回下がりましたよね？
うちは、そのときに購入したので当初よりも２００万円弱下がりました。

さらに下がったとすると４００万円！？

ひぇ〜車１台買えますね〜（涙）

これは仕方ないことですけどｗ

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200万値下げってどこじょうほうですか？
結局はいくら値下げされたんですか？

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ガセかよ！検討しようかとおもったのに。
まぁ下がんないと営業は言ってたべな〜＼(◎o◎)／！

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一番最初（第１期１次）に発表した価格から約２００万円下がったということ。

１３４さんの言うとおり、１回だけ下がって今はそのまま。

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ゴールドクレストがあからさまに値下げするなんて・・・
よほど苦戦してるのでしょうね

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どんどん値下げしてください。そしたら買います！

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この物件に限らず、今までの新築マンションの価格設定が異常でしたからね。

ゴールドクレストって会社は、あまり値下げしないデペなんですか？

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これから購入される方は、少しでも下がれば嬉しいですね。

話は変わりますが、明日は確認会ですね。
内覧会の指摘箇所の完了確認が終われば、残るは鍵の引渡会です。

もう、今から楽しみで仕方ありません！

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浮間あたりに詳しい方にお尋ねしたいのですが、
新河岸川から環八もしくは中山道に出る橋（新河岸橋、新河岸大橋）は
朝は混むのでしょうか？
引っ越したら車通勤の予定なのですが、
今のところ週末しか現地の雰囲気を知ることが出来ないので、
平日の朝の様子が知りたいのです。

また、川と浄水場に挟まれたあのエリアは、
他のエリアより夏は蒸し暑いのでしょうか。

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新河岸大橋は、比較的空いていると思いますよ。
環８自体が差ほど混みませんので。

逆に新河岸橋の方は、若干混むと思います。
中山道が非常に混みますので。

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どちらまで通勤ですか？
以前近所に住んでいましたが、環七の内側を目指すなら工夫しないとえらい時間かかりますよ。

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No.143です

>>144さん、145さん
コメント有難うございます。
勤務地は和光なので高島通りから笹目通りを抜けるルートに
なると思います。きっと大丈夫でしょう。

今日、確認会（再内覧会？）に行ってきましたが、
マンションギャラリー凄い人でしたね。
新規に見学に来た人も多いみたいで、
営業の人は大忙しでしたね。
嬉しいサプライズ？もあり、ますます引越しするのが楽しみになってきました。（＾＾）

内覧会のときは天気が悪かったのでパッとしなかったのですが、
今日のように晴れた日は見晴らしがいいですね。
噴水も今日は水が出てていい雰囲気でした（ｗ

（蛇足）
リヴァシスガーデンのＢＢＱガーデンって・・・
ホントにＢＢＱやったら近隣から苦情がきそう・・・（＾＾；

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１７日にMR行ってきました！
駐車場無料に惹かれましたが
あまりに周りの環境が・・・
住んでる方には大変失礼ですが
あまり良いとは思えず、やめました。
だいたい７０ヘーベー4000万円で
私が検討したMRと同じ形の部屋は
80ヘーベー5F　4790万円でした。
収納が少ないこと、お風呂、トイレ
キッチン、洗面所が狭かった事が残念でした。

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色々あって、ようやく価格も落ち着いたようですね。

ＧＷの反響もまぁまぁだったらしく、これから申し込みが集中するのでは？

結局ウチは、当初一番初めの価格より４００万円弱も下がりましたよｗ

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確かにサプライズが家も起こりました(>_<)びっくりしましたが、お徳すぎてうれしすぎる（＾◇＾）！！！！！！なんか早く入居したいキモチ満々ですね。
はじめは何で？売れてないのね、、、とか思ってましたが、営業さんの話を聞いててマイナス面は
ぶっ飛びました＼(◎o◎)／！もうＯＫ！大満足のサプライズでした！

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値下げでもあったのですかね？

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サプライズはみなさんびっくりしたようですね（笑）
みなさんはどのようにしましたか？
変更なし？それとも、移動？ですか？

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家は移動にしました。眺望もまったく変わりました。

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そうですか！うちも同じです。
そのままって人はそんなにいないのですかね？
どっちが良かったのか・・・・どうなんでしょうね？

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サプライズ組の者です（笑）

担当者いわく、そのままの人が２割、移動する人が８割だそうです。

色々と悩みましたが、うちは移動にしました。
「あの部屋にしておけばヨカッタ！」と後悔したくなかったからです。

結果、希望の部屋に移動ができて大満足です♪

しかし、あの短時間で決断しなければならなかったのは
かなりプレッシャーでしたよ（＾＾；）

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当然ながらうちは移動しました。
かなり上に移動したので眺望が一変しましたよ。
しかも結構なお釣りがきました。
もー大満足です。早く引っ越したいです。(^-^)v

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ここの書き込み営業の匂いが「プンプン」して気持ち悪い・・・オエ

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今までは、デベの書き込みってあるのかなって感じがしていました。
156さんの書き込み見て、なるほどぉと思ってしまいました。
まぁ安くなることは良いことですからアピールするに値はするんでしょうけどね

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ウチの場合、同じ間取りで階数が３Ｆ→９Ｆと６階もＵＰしても６０万円ダウンでした（驚）
しかし、いざ終わってみれば全く違う間取りを選んでました。
ブライトコート→サウスコートに変更して、しかも階数も若干ＵＰできました。

手が届かなかった部屋に移動できて嬉しい限りです♪
入居が待ち遠しいです！

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今になって価格を改定してくるとは・・・
確かにうれしいけど、先行き不安です。

「営業の匂いがプンプン」ってオモロー！！

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そうねえ・・・
営業さんの代わりに営業してあげてもいいかなあ。(^^)
部屋決まるとなんかヒマで・・・(^^;)

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そうそう、営業マンに代わって宣伝してあげましょう♪

ちなみに１６０さんはヒマなんですかぁ？
うちは引越準備や買い物等で大忙しですよ（Ｔ0Ｔ）

・荷造りが引越日当日まで間に合わないかもしれない
・引越してもカーテンや家具が揃ってない状態かもしれない

いつも段取りが悪いので、こんな状況ですｗ

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現在この業界（特にマンション専業中堅以下）どこも大変なのは理解できるが・・・
株が凄いことになっている。
大口が一気に抜けるとこのような動きになるのだが。
３月につけた下値を守れるか。

※infoseek マネーから
http://money.www.infoseek.co.jp/MnStock/8871.t/sresult.html?search=1

ここを覗いて改めて思ったのだが、妙に現金化を急いでいるような印象。

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そうなんですよ162さん。
本当にそういうことなんです。

ただ安くなったってことではないような気がするんです。
企業の価値自体が問題で、将来どうなることやら・・・。

契約したけど・・・悩んでます・・・。

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中小デベの倒産が危ぶまれている中で急に営業的な書き込みが増えると・・・・コワイ　ココ

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ま、マンション自体は出来上がっちゃってるわけで、
引渡し後にデベがつぶれちゃっても別に・・・

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１０年間の瑕疵担保とかに不安が出るのでは。
転売する際は厳しくなりそうですよね。

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まぁ、ちなみにうちは、残りの2割ですけど・・・。
要検討ですね。ホント　ココ　コワイ・・・。

出来上がっちゃってんですよ。マンションが・・・。
そして出来上がる前に買っちゃった。

困った・・・。
デベがなくなってしまったら・・・。

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今、私が住んでるマンションは一度つぶれちゃったデベの
マンションですが、別に普通に暮らしていますよ。

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まぁ、私は既に契約済ですし、今さら他の物件に変更なんて出来ませんし
入居を楽しみに待つ者として、先々のことをネガティブには考えたくありません。
従って、そのときが来たら考えます（悩みます）

色々と忙しくなりますが、今が一番楽しいときなので
楽しい話・情報もお願いしまーす♪

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確かにNO162〜167の奴ら、ネガティブすぎやしないか？今、それを考えてどうなる？
そんなもんは、ここに限らずあんだろ。
人生どうにかなっちまうもんだよ。

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明るい話題にしましょう♪

ここを検討しておられる方は、もしかすると同じ建物の住人になる可能性だってあります。
契約済の方や入居予定の方は、これから先、長い？お付き合いになります。

私を含め、ほとんどの方が入居を楽しみにしてらっしゃると思いますので
色々と情報交換なども含めてコミュニケーションを取っていきたいなぁと思います。

ちなみに、ご近所で美味しい店とかありませんかね？

あっ、駅前のココスとか言わないで下さいよ（笑）

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私も、いろいろ周辺情報教えていただきたいと思います。
ペットトリミング＆ペットホテルなどお勧めなところはあるのですかね？
北赤羽周辺を歩いてみましたが浮間舟渡に1件トリミングありました。名前は・・・・・忘れました。ごめんんさい。
おいしいお店・・・・・・・・教えてください。

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ペットトリミングは長与千種がオーナーの店が浮間にありますよ！
カフェもついてるようですよ

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長与千種ってプロレスの人ですよね？そ〜なんですね〜。ありがとうございました。
早速、調べてみます！

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皆さんは、引越し業者さん決められましたか？うちで決まってる業者さんありましたよね？
個人で探される方っていらしゃいますか？値段って結構違うものなのでしょうか。

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私は、半額でできました！色々、聞いたほうがいいかと思います。

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内覧会の後に駅前のインドカレー屋さんにランチ食べに行きましたよ。
キーマカレーとか、そこそこ美味しかったですよ。
まあ、無理に北赤羽で食べなくてもすぐ赤羽に出られるので
外食とか全然心配はしてないですが・・・

それよりカズンの激安ぶりがいたく気に入ってしまって・・・(^^;)
引っ越して暫くは家で作って食べるかも。(^^)

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カズンはアドマチック天国でも紹介されたスーパーで確かに安いですよね。

赤羽に出れば、ほとんどのことには困らないと思いますが
やはり近所である浮間舟渡・北赤羽の情報も欲しいところ・・・・・・

というわけで、入居して落ち着いたら自転車で飛び回ってみようと思います！

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カズンの前のお肉屋さんのお肉美味しいですよ
引っ越してからも、車で20分かけてちょくちょく買いに行ってます。

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引越しは、個人で別の業者に依頼しました。
料金は、幹事会社から提示された金額の約３０％引き。
幹事会社は割引交渉にはほとんど応じてくれませんでした。
安いだけなら他にもあると思いますますが、大手ではなく小さい会社だと
色々な面で不安があったので、別の引越専門業者（大手）にお願いしました。

カズンの前のお肉屋さん情報、ありがとうございます！

こういう情報って、私のような庶民には本当に助かります。
他にもございましたら、これからも宜しくお願い致します。

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大勝軒まるいちが歩いてすぐの所にありますよね。
引っ越したら週イチくらいで通うかも(^_^;

車でちょっと走れば美味いラーメン屋さん沢山ありますねぇ〜

ラーメン大好きなお上りさんのワタクシとしては引っ越しが待ち遠しいですよ。

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私も便乗して質問させていただきます。

リビングのエアコン設置についてですが、内覧会で確認したときに気づきました。
エアコン設置場所から配管の穴までって、ちょっと距離がありませんでしたか？

やはりリビングですから、配管カバー（スリムダクト）か何かで隠した方が良いですよね？
ただ単に化粧テープの巻き仕上げだと格好悪いですものね。

でも配管カバーを施工する場合は、壁面に穴を開けて固定したりしなくてなりませんよね？
両面テープで耐久性に欠けるので無理かと思われますし。

みなさんは、既に何か対策済でしょうか？

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>NO182さん
配管カバーは壁に穴はあけないそうですよ。あまり長く渡さないのであれば両面テープと配管自身が固いので支えられるそうです。
配管カバーは室内が4mまでで6000円で延長が2mにつき2000円でした。屋外用カバーも4mで6000円だそうです。
店によって差があると思うので確認してみて下さいね。
今度はベランダで過ごす事も沢山ありそうなので、ウチは屋外用カバーも付けてもらう事にしました。
今はベランダに置くテーブルと椅子を物色中です！

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皆さん、入居が近いですね。もう電化製品やら家具など購入されてることでしょう〜。
家はまだまだ。。。。。
家もベランダにテーブル・イスをおきますよ♪
お部屋は、いろいろ自分たちでできるものはやっていこうと思っております。MRにはかなわないが・・・・。
こちらのマンションでオプション使って棚など付けられる方いらっしゃいますか？
オプションはあったらいいなぁって思うんですが・・なかなか手がだせない。。。。

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＞１８３さん

エアコンの件、ありがとうございます！
やはりリビングですし、見栄えも考えて、両面テープＯＫであれば取付した方が良いですね。
カバーは設置する方向で考えてみることにします。

１８３さんも１８４さんも、ベランダにテーブルとイスが置けるってことは
南側のサウスコートですか？　それともルーフバルコニー付きの角部屋とか？

いいですね〜羨ましいです〜

うちはブライトコートなので、あの変形タイプのバルコニーに置くのは・・・厳しいです。

明日明後日は、変更後の確認会ですね。
そして来週は、引渡会！

ああ、楽しみで仕方がありません♪

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