ザ・クレストリヴァシスってどうですか？

１０年間の瑕疵担保とかに不安が出るのでは。
転売する際は厳しくなりそうですよね。

まぁ、ちなみにうちは、残りの2割ですけど・・・。
要検討ですね。ホント　ココ　コワイ・・・。

出来上がっちゃってんですよ。マンションが・・・。
そして出来上がる前に買っちゃった。

困った・・・。
デベがなくなってしまったら・・・。

今、私が住んでるマンションは一度つぶれちゃったデベの
マンションですが、別に普通に暮らしていますよ。

まぁ、私は既に契約済ですし、今さら他の物件に変更なんて出来ませんし
入居を楽しみに待つ者として、先々のことをネガティブには考えたくありません。
従って、そのときが来たら考えます（悩みます）

色々と忙しくなりますが、今が一番楽しいときなので
楽しい話・情報もお願いしまーす♪

確かにNO162〜167の奴ら、ネガティブすぎやしないか？今、それを考えてどうなる？
そんなもんは、ここに限らずあんだろ。
人生どうにかなっちまうもんだよ。

明るい話題にしましょう♪

ここを検討しておられる方は、もしかすると同じ建物の住人になる可能性だってあります。
契約済の方や入居予定の方は、これから先、長い？お付き合いになります。

私を含め、ほとんどの方が入居を楽しみにしてらっしゃると思いますので
色々と情報交換なども含めてコミュニケーションを取っていきたいなぁと思います。

ちなみに、ご近所で美味しい店とかありませんかね？

あっ、駅前のココスとか言わないで下さいよ（笑）

私も、いろいろ周辺情報教えていただきたいと思います。
ペットトリミング＆ペットホテルなどお勧めなところはあるのですかね？
北赤羽周辺を歩いてみましたが浮間舟渡に1件トリミングありました。名前は・・・・・忘れました。ごめんんさい。
おいしいお店・・・・・・・・教えてください。

ペットトリミングは長与千種がオーナーの店が浮間にありますよ！
カフェもついてるようですよ

長与千種ってプロレスの人ですよね？そ〜なんですね〜。ありがとうございました。
早速、調べてみます！

皆さんは、引越し業者さん決められましたか？うちで決まってる業者さんありましたよね？
個人で探される方っていらしゃいますか？値段って結構違うものなのでしょうか。

私は、半額でできました！色々、聞いたほうがいいかと思います。

内覧会の後に駅前のインドカレー屋さんにランチ食べに行きましたよ。
キーマカレーとか、そこそこ美味しかったですよ。
まあ、無理に北赤羽で食べなくてもすぐ赤羽に出られるので
外食とか全然心配はしてないですが・・・

それよりカズンの激安ぶりがいたく気に入ってしまって・・・(^^;)
引っ越して暫くは家で作って食べるかも。(^^)

カズンはアドマチック天国でも紹介されたスーパーで確かに安いですよね。

赤羽に出れば、ほとんどのことには困らないと思いますが
やはり近所である浮間舟渡・北赤羽の情報も欲しいところ・・・・・・

というわけで、入居して落ち着いたら自転車で飛び回ってみようと思います！

カズンの前のお肉屋さんのお肉美味しいですよ
引っ越してからも、車で20分かけてちょくちょく買いに行ってます。

引越しは、個人で別の業者に依頼しました。
料金は、幹事会社から提示された金額の約３０％引き。
幹事会社は割引交渉にはほとんど応じてくれませんでした。
安いだけなら他にもあると思いますますが、大手ではなく小さい会社だと
色々な面で不安があったので、別の引越専門業者（大手）にお願いしました。

カズンの前のお肉屋さん情報、ありがとうございます！

こういう情報って、私のような庶民には本当に助かります。
他にもございましたら、これからも宜しくお願い致します。

大勝軒まるいちが歩いてすぐの所にありますよね。
引っ越したら週イチくらいで通うかも(^_^;

車でちょっと走れば美味いラーメン屋さん沢山ありますねぇ〜

ラーメン大好きなお上りさんのワタクシとしては引っ越しが待ち遠しいですよ。

私も便乗して質問させていただきます。

リビングのエアコン設置についてですが、内覧会で確認したときに気づきました。
エアコン設置場所から配管の穴までって、ちょっと距離がありませんでしたか？

やはりリビングですから、配管カバー（スリムダクト）か何かで隠した方が良いですよね？
ただ単に化粧テープの巻き仕上げだと格好悪いですものね。

でも配管カバーを施工する場合は、壁面に穴を開けて固定したりしなくてなりませんよね？
両面テープで耐久性に欠けるので無理かと思われますし。

みなさんは、既に何か対策済でしょうか？

>NO182さん
配管カバーは壁に穴はあけないそうですよ。あまり長く渡さないのであれば両面テープと配管自身が固いので支えられるそうです。
配管カバーは室内が4mまでで6000円で延長が2mにつき2000円でした。屋外用カバーも4mで6000円だそうです。
店によって差があると思うので確認してみて下さいね。
今度はベランダで過ごす事も沢山ありそうなので、ウチは屋外用カバーも付けてもらう事にしました。
今はベランダに置くテーブルと椅子を物色中です！

皆さん、入居が近いですね。もう電化製品やら家具など購入されてることでしょう〜。
家はまだまだ。。。。。
家もベランダにテーブル・イスをおきますよ♪
お部屋は、いろいろ自分たちでできるものはやっていこうと思っております。MRにはかなわないが・・・・。
こちらのマンションでオプション使って棚など付けられる方いらっしゃいますか？
オプションはあったらいいなぁって思うんですが・・なかなか手がだせない。。。。

＞１８３さん

エアコンの件、ありがとうございます！
やはりリビングですし、見栄えも考えて、両面テープＯＫであれば取付した方が良いですね。
カバーは設置する方向で考えてみることにします。

１８３さんも１８４さんも、ベランダにテーブルとイスが置けるってことは
南側のサウスコートですか？　それともルーフバルコニー付きの角部屋とか？

いいですね〜羨ましいです〜

うちはブライトコートなので、あの変形タイプのバルコニーに置くのは・・・厳しいです。

明日明後日は、変更後の確認会ですね。
そして来週は、引渡会！

ああ、楽しみで仕方がありません♪

他の板でも話題になっておりましたが、川の向こう側（板橋区側）の
旧小豆沢ガーデン跡地には、大型施設？（ショッピングモール？）ができるらしいですね。
アリオという噂ですが、本当なら徒歩５分ですし、かなり嬉しいんですけど（＾Ｏ＾）

ブライトでも十分置けますよ！大丈夫！
戸田の花火大会楽しみですｗ

戸田の花火って見えるんですかね？何階以上だったらみえそうですかね？

板橋戸田花火大会を見る場合、ブライトコートであればバルコニーから。
サウスコートであれば玄関（共用の廊下？）で見ることになりますね。
正確な高さは分かりませんが、ブライコートなら６、７階以上
サウスコート１０階以上でないと厳しいかも。
サウスコートの場合だと、上層階に行かない限り、ブライトコートが視界を遮ってしまいます。

地元なので花火は毎年見てますが、あくまでも私の個人的感覚なので参考程度にして下さいね。

>182さん
183です。うちもブライトコートですよ（笑）
機能的なサウスコートも検討しましたが、クランク型のバルコニーがけっこう気に入ってしまい（角部屋っぽい眺めじゃないですか？）両隣りの避難用壁もクランクになっているので片側しか気にならずブライトコートに決めました。もちろんテーブルと椅子を置くために避難用はしごが端にあるタイプの部屋にしましたよ。
先日の確認会で日当たりの良さも十分確認出来ましたし思いがけないサプライズのおかげで諦めていた高階層に移る事も出来ました(^_^)
戸田の花火大会もある程度期待してましたので、後は今工事中の製薬会社のビルより上に花火が見えるようにと願っている感じです。

183さん、私もサウスコートからブライトコートに変更しました。
個人差はあると思うのですが、私も眺め、居心地、共にブライトコートの方が良かったからです。
これから確認会です！
行ってきます(^O^)／

191です。午前中に打った文章そのまま載せてしまいました。すみませんm(__)m

おはようございます。今朝はあいにくの天気ですね。

自転車の件で気になった事があったので書き込んでみました。
我が家には買い物用の自転車の他に趣味で使うＭＴＢが有るのですが、普段は部屋置きにしてあるんです。
ベランダや廊下等の共有エリアに自転車を置いてはいけないという事は知っているのですが、エレベーターに自転車持ち込むのは大丈夫でしょうか？
エレベーターに９人乗りと書かれてありましたが、ちょっと狭いですよね。
２人分の自転車を積み込んだら後から乗ろうとした人に迷惑かな、なんて思ったので。
真ん中のエレベーター２基のうちのどちらかを「自転車も可」みたいに決めていただけると、凄くうれしいんですけどね。

確認会に、同行業者にお願いされた方いらっしゃいますか？

＞１９３さん
＞ベランダや廊下等の共有エリアに自転車を置いてはいけない

ウチは自転車が３台あり、内１台子供の小さい自転車（折りたたみ）は
ベランダか、玄関付近の出窓下（エアコン室外機用）の凹んだ場所に
置かせてもらおうと思ってました。

ダメなんですね。。。。。勉強不足でした（涙）

195さん
193です。今住んでいるマンションでの話なので、クレストリヴァシスがその条件にあてはまるかどうかは分からないのですが、参考までに書いておきますね。
うちのマンションでも子供用自転車と三輪車を廊下に置くのが目立った時があって、理事会に取り上げられたんです。管理会社に問い合わせて調べていただいたところ、避難用通路の確保のために廊下やベランダに避難の妨げになるものを置いてはいけないと指導があり、来客用駐車場を２台分潰して有料の自転車バイク置き場にしました。
我が家には石油ファンヒーターと灯油を保管しておく小さなヨドボックスをベランダに置いてあったのですが、それも指導の対象になってました。(^_^;
マンションの契約の時にそのような話があったかどうか覚えていないので（何しろ長かったもので・・・）きちんと回答出来る方に書き込んでいただけると嬉しいですね。

１９３です。

色々とアドバイスありがとうございます！
若輩者ですが、皆様にご迷惑をおかけしないよう心掛けます（＾＾；）

さぁ、日に日に入居が近づいてきました♪

引越準備や買い物や家具の配置決定など各種手続も含めて大忙しですが
楽しみにしております。

家もブライトコートの上層階に移ったものです。眺めはいいですよね〜。サプライズすぎる。
花火も楽しみですね。見えるのかな？確かにブライトコートにはバルコニーにテーブルイスなど微妙に置けるかなって思いますが、家は置きません。広くなにも置かずタイルを敷き詰めようかと・・・。あと観葉植物など置いたりもろもろでバリ風？？？みたいな。でも洗濯物はきちんと干せるように。
やってみて無理ならやめざるをえませんが・・・・。お部屋ももちろんのことバルコニーもイスとテーブルだけでなくもっと活用できるんじゃないでしょうか？
想像だけですので実際はむりかも・・？

うちは主人がホタル族なんでベランダの備品は自分で決めると張り切っていました(;^_^A

この物件はゴミ出し２４時間ＯＫですか？

駐車場は１台分ついているようですが、駐輪場は２台分ですか？

ゴミ出し24時間OKですよ。
駐輪場も各戸2台分づつ割り当てられます。
駐輪場の場所はマンション引き渡しの時に抽選で決めるらしいけど、
規模が大きいマンションって一度決まったら場所はずっとそのままなんだろうな。
再抽選やろうにもかなりの大移動になるし・・・

駐車場も抽選かと思ったら、もう各部屋ごとに割り当てられているそうですね。

駐輪場の抽選会って、金消契約のときにありましたよね。
今回のサプライズで部屋を変更したため、駐車場の位置も変更になるらしいですね。
でも、まだ連絡が来ないので変更後の位置が分かりません。
部屋の条件がＵＰしたので、駐車場の位置も好条件にＵＰすると言われましたが
どうなんでしょうか。。。。。。。

部屋の価格で駐車場の場所が決まるというのはハッキリしていて良いですね。
(^-^)

低額ゾーンの駐車場から、低層の自室へ帰宅ですか。
なんかあまりにもはっきりしすぎて残酷な気がしますが。

最近、雑誌などでデベロッパーの投売りによるマンション価格崩壊が取り沙汰されていますが
今回のゴールドクレストのクレストリヴァシス価格改定もこの一連の流れなんでしょうね。
とすると、今後もクレストリヴァシスの更なる価格改定が有り得るのでしょうか？
もう少し待っていたなら同程度の価格でもっと条件の良い物件が買えたのでしょうか。
私は今回の価格改定により適正価格になったんだと思っていましたが記事を読んでると
埼京線北赤羽駅の駅力に少し不安を感じてます。
でもまあ売りに出さない限りは関係ないんでしょうけど・・・
契約済みながらこんな風に世間の情報に翻弄されているのは私だけなんでしょうか？

>205さん　　　　　　　　もし駐車場が有料であれば下の段から金額が下がっていくのが普通なんでしょうけど、ここは無料なので契約順もしくは金額順というのは、とても妥当だと思います。
安く購入された方はその分生活に余裕もあるでしょうし、私は残酷だとは思わなかったですネ。

＞２０６さん

その気持ちよ〜く分かります。
私は今後も価格は下がると思いますよ。
でも、不動産売買なんてそんなもんだと思います。
価格が下がるまで待ったとしても、その頃はすでに希望の間取り・希望の予算の部屋は
残ってないかもしれません。どうしても安くというのであれば、売れ残りが一番でしょうけど。
マイホーム購入は確かに安い買い物ではありませんが、「欲しいときに買ったのだから」と
割り切っております。そうでないと、余計なことまで色々と考えてしまいそうで。
今回は、契約寸前で価格改定があっただけでもありがたいと前向きに考えております。


＞２０５さん

私も２０７さんと同じ考えです。
駐車場代が無料ということを考えれば、契約順・金額順は妥当だと思います。
本当は平等に抽選が良いと思っておりましたが、よくよく考えてみれば
早期購入（高額物件購入）をした方々のメリットが何もないですからね。

ちなみに私は、低額ゾーンの駐車場から、低層の自室への帰宅組です（涙）

207さんと208さんの意見に自分も賛成です。
最初の契約の時は低階層の物件だったのですが、先日の価格改正の時に物件現状維持のまま値引きと、当初の金額に相当する部屋への変更とを選べたのですが、駐車場がより良い条件になるのならと金額維持のまま高階層への変更を選びました。

階段を上る手間はあるかもしれませんが、やはり機械式駐車場に比べるとゲート付きの自走式駐車場は魅力だと思います。

いよいよ、引渡会ですね。今からワクワクなんですよo(^-^)o
昨夜も車でマンションまでドライブしてきちゃいました(笑)
駅からマンションまでの道って、けっこう心細いですよね。途中コンビニの明かりのひとつでもあれば、安心なんでしょうけど。
それと、夜サウスゲート側を使うのは極力止めようと思いました(;^_^A

多分サウスゲート側って夜は暗いですよね？夜はまだ行ったことがないのでわかりませんが。。
駅からマンションまでの道も少し暗くないでしょうか。今へんな事件ってありますよね。
マンション内は24時間のセキュリティーなので大丈夫でしょうけど。いろいろ考えたらどこにも
住めないですよね。あの付近は治安はよさそうですが・・・。

治安が良いって・・・工業地域でしょ　ここ

治安・・・・そんなに良くもありません（＋＿＋；）
でも昔は悪かったですが、今は落ち着いております。
サウスゲート側（川沿い）は、夜は真っ暗ですよーｗ

まぁまぁ、みなさん、明日は鍵がもらえるんです♪
既に購入した後、今から不安がっても仕方ありません。

そういうことは購入前に考えなくてはなりません（＠＿＠）

ということで明日は宜しくお願い致します！

隣のタワー、早く完成しないかなぁ。そしたらあの界隈の夜はもう少し明るくなりそう・・・
今、真っ暗だもんね(^_^;

あの辺にもっとコンビ二やらできてほしい。そして隣のマンションも早くできてほしいね。
工業地域だから夜は暗いもんね。街灯とかもっとあってもいいもんだ。マンションできて人間も増えるし。治安なんてもんは今、どこがいいだの悪いだのってなくない？都内だからとか田舎だからってもう関係ないんだよね。その人の運命なんだろうな〜。
暗い話はやめて、一番早い入居のひとって明日からなんですか？
入居後のレス入れてくださいね。家は来月中旬です。

確かに隣の建設にも期待したいところですね。
リヴァシスⅡ？もしくは２番館？になるのでしょうか？

何でも、こちらの物件と向こうの物件の間の敷地に
居住者用の公園ができるらしいですね。

たとえ小さい公園であったとしても、子供にも大人にもありがたい話です。

夜のグランドエントランス華やいでいて良いですよね〜！(^-^)
私はサウスコートに入居予定ですが、通勤の出入りはグランドエントランス通っていこうと思っています。
何年か先、管理光熱費見直しがあったとしても24時間有人管理とグランドエントランスの照明は減らさないでほしいです。

夜のグランドエントランス綺麗ですよね〜

夜の庭側（ガーデン）も意外と綺麗な気がするのですが。

入居したら、夜のお散歩にでも行ってみたいと思います。
敷地内でしたら夜でも安心です（笑）

ガーデンって、もしかしたらクリスマスのライトアップとかするんですかね？
だとしたらスッゴク楽しいでしょうね(^O^)

最近この近くをよく通るのですが、外見は非常に高級感があります。
川の方の裏庭もとても綺麗で、どこかのお城のように見えました。
ただ、敷地内には入ったことがありませんので外見だけでの感想です。
うちのマンションとは違い、大規模って貫禄ありますよね。
出来ることなら買い替えしたいくらいです。
でも専有は狭いとの噂なので、中を見てみないと何とも・・・・・

この間、上越新幹線に乗りＭＡＸの２階からクレストリヴァシスが
見えましたが周りのマンションに比べすばらしくりっぱに見えました。
帰りは夜だったのですが共用廊下の照明が点いていて美しかったですよ。
我が家は来月中旬予定ですが一日も早く引っ越したいです。
毎週のように家具・電化製品・雑貨の買い物予定が入っていて最近疲れ気味ですが
まだ引越し準備があるためへばってられません。
もうしばらくは忙しく大変ですが引越ししてから我が家でゆっくりとくつろぎます。
でも楽しくてしょうがない今日この頃です。

>220さん
中はお世辞にも広いとはいえませんよ(;^_^A
収納が多いとはいえ洗面所もお風呂も狭いですし、年ごろのお子さんが2人とかいらっしゃるのならちょっと厳しいかもしれませんね。
ただ自走式駐車場が無料だという事と大規模マンションならではの共用設備を考えたら、私はこの価格はけして高いとは思いませんでしたよ。

今週末から入居が始まるのですね。
ウチは銀行の都合上7月中旬になってしまうんです(T_T)
でも、引っ越しの準備も全然出来ていないので、これからのんびりやろうと思っています。

ところで、駐輪場の事で気になった事が１つあったのでこちらに書き込みました。
一戸に付き２台分の駐輪スペースをくじ引きで決めると聞いたのですが、上下１セットで場所を決めるのでしょうか？
それとも全部バラバラで２台分のスペースを決めるのでしょうか？
バラバラだと離れた所の上上、もしくは下下という可能性も出てきませんか？
契約の時にちょっと確認したら曖昧にお茶を濁されてしまったもので・・・

＞２２３さん

駐輪場は上下で１セットですよ。ご安心下さい。
７月中旬まで待ち遠しいですね（＾＾；）

うちは６月初旬です！
いまから待ちきれません（笑）

中庭でBBQができると聞きました。二ヶ所くらいしかテーブルがなかったような気がしますが。
BBQセットも貸してくれるみたいですね。でもここでする方いらっしゃるでしょうか？すぐ隣は民家です(−−〆)びみょ〜〜。
明日入居のかた、今日は雨ですが明日は晴れるといいですね！（＾◇＾）！

そうなんですよね。
先日確認会に行った時も隣の方が洗濯物干していらっしゃって、ここでBBQやられたら迷惑なんじゃないのかなと思いました。
近隣のみなさんもマンションには良い印象お持ちではないようですし(隣の駐車場やアパートの看板見るかぎりでは)
これ以上もめ事は起こしたくないですよね(^_^;

あんな所でわざわざＢＢＱしなくても、サンドイッチ持って荒川の河川敷までいったほうが、気持ち良いと思いますよ。


私が気になっているのは粗大ゴミの不法投棄と敷地内のタバコのポイ捨てです。

今住んでいるマンションでちょっと問題になっています。

ここのマンションのゴミ捨て場にはカメラの設置はしてありましたっけ？

駐車場入り口に簡易灰皿が置いてありましたけど、いずれきちんと設置しないと駄目だと思います。

隣のタワーの見取り図のようなものを見せてもらいましたが、随分細いタワーになりそうじゃないですか？何階建てになるんでしょうかね。20階以上だったら圧巻でしょうね。

>>194さん
僕も気になってます！

２２４さん回答ありがとうございますm(_ _)m
これで、安心しました。駐輪場は完全な屋内なので雨風にさらされずに済むのでうれしいですよね。
６月初旬ですか〜羨ましいですねぇ〜
でも早い人は今週末から入居されるんですね。いいですね〜
私は当分周りから眺めて楽しみます（笑）

営業さんに敷地周りを案内して貰ったときに同じゴールドクレストで
１８階タワーマンションを建てる計画だと言ってましたよ。
現在は資材高騰やその他諸々の要因があり延期していてまだ目途がたっていないとのことでした。
ただ建つとしても新河岸川よりの奥に建つとのことなのでそんなに圧迫感は無いだろうと予測してます。
我家はブライトコートなので川向きの景色が多少変わってはしまいますが
同じようなデザインのマンションが建てば街並みも良くなるし
人通りも多くなり治安的にも良くなると思います。
むしろ早く建てば良いと思ってます。

むしろ私も隣のマンションが早くできないかな〜って思いますよ。なんだか夜は人が歩いてなさそうじゃないですか周辺(ーー;)だから私たちのマンションより奥にマンションができれば人通りもあるし、今よりは安心？かな。。。そしたらあの辺にコンビ二の一つや二つはできるかも？ですよね？ぜんぜん検討がつきませんがブライトコートからまっすぐ見える工場はなくなりませんよね。。。。^_^;。。。。勝手な意見だけど。

MRのようなオープンキッチンにされた方いらっしゃいますか？
また和室の収納扉の変更と和室、リビングにエコカラット貼られた方いらっしゃいましたら予算おいくら位かお伺いしたいのですが。
前回の価格改正で浮いた分で賄えるようであれば出来るだけMRに近いイメージにしたかったもので・・・

人が歩いていないって・・・
この土地を知らないで購入したのですか？
人が歩いている方が怖いし、歩いていれば警察に職質される様なところですよ。

警察が頻繁に巡回してくれるのなら、それはそれで安心ですよね。

ところでみなさん、リビングのエアコンどうしますか？
私はLDKも和室も1台で済ませようと思ったのですが、大容量のモノは200Vになってしまうんです。
マンションて200Vの工事って大丈夫なんでしょうか？

234さん、それは言いすぎ。職質なんかされないですよ。
この付近に住んで住みよいと思いますよ。この辺に詳しくない方もいろんなところから移り住んでいらっしゃるのでしょうから変な書き込みに惑わされないでくださいね。
しかし、このマンションは立派ですね。家なんかうらやましく思って見ております。
お隣にもマンションが建つと聞きました。いつ着工かわかりませんが検討しようかなと・・・。

234!言いすぎ。住みやすいとこだよ。車あったほうがいいよ。

235>
私もリビング１台でかんがえてます！大容量だと確かに２００Vの工事が必要ですね！
できるのでしょうかね〜〜営業に聞けばよいのでしょうかね？

みんな>>234に釣られすぎw
でも、たしか赤羽までしか電車が無かった頃はあの辺り雰囲気良くなかったと思うけどね(;^_^A
20年以上前の話だよ！
その頃は川口だって鋳物工場の町だったのに今じゃ高層マンションだらけだもんね。
早く隣のタワー出来るといいですね。

桜並木の手入れの行き届いた街は住みやすいっていうじゃないですか。
夏の花火も楽しみですがあの周辺の桜も見応え有りですよ！

住みやすい所なのに売れない。　
安いのに売れない。
駐車場がタダなのに売れない。

エアコンってリビングと和室で1台？1部屋に１台って考えてたけど。

我が家は和室の襖はＬ字に開くので、普段は開けっ放しにしようと思っているんです。
それとベランダに室外機２台置くのもいやだったので。

私も同じ！室外機２台はじゃまですよね〜１４畳ぐらいでいけないかなって（汗）
和室は普段開けてたほうが開放感もありますしね〜〜
迷うなぁ・・・・

こんばんわ
私の家も100vの14畳用とシーリングファンで乗り切ろうと思っています。
最近のマンションは気密性が高いのとベランダのスパンの長さから窓に当たる直射日光も戸建てに比べて少ないので20畳までなら大丈夫なんじゃないでしょうかと電気店の店員も言ってました。
ガラスに断熱UVカットフィルム貼ろうかなとも思っていますよ。

自分で！

オプションにもありましたけど、2○万はとてもじゃないけど出せないので（苦笑）

今日から入居が始まるんでしたよね。
あいにくの天気ですが、楽しみですよね(^-^)

この間モデルルーム見に行きました。
他にも浮間近辺見てますが、このあたりは予算と広さは
良いけれど地盤が怖い・・・。
ハザードマップ真赤地区（だからこそ安い）ですよね。
ここに決めたみなさんは地震とか洪水に対してどうやって
折り合いつけました？まだ起きてもない地震を不安がるなんて
＊＊だなぁとは思うんですが・・・。

>>246さん、はじめまして

確かにあの新河岸川の堤防の壁を見た時に海抜5mっていうのはいろいろ考えるところもありましたね。
洪水のハザードマップの事は十分知っていました。明治43年夏の関東平野大水害以来、大きな水害は無いそうですよ。
過去の浸水実績図というのが検索で調べられるので、心配でしたらそこをご覧になるとよいと思います。
（意外な所が浸水していたりするんですよ）
せめて、王子神谷近くの大規模マンションのように堤防の高さに1Fがあればそんな事も気にならないんでしょうけど。
地震が気になるようでしたら・・・う〜ん、関東、東海に不動産を持つのはいかがなものかと(^_^;
今、関東にマンションを購入する人達は地震に関してはある程度覚悟はしてると思いますよ。
このマンションって耐震構造ではあるようですけど、免震構造では無いんですよね。
その辺りも調べていただいたうえで検討されてみてはいかがでしょうか？
私は私なりに調べた上でこの物件は非常に満足してますよ(^_^)

先週末から入居された方いいですね〜。どうですか？引越し作業で今は忙しいでしょうか？
家も今月引越しです！
あと家もエアコンリビング１台にしようかな？って思ってます。
この夏暑いかどうかためしてみて・・・・。

246さん
私はまだ検討中です。グランスイートさんとクレストリヴァシスさんと。
グランスイートの営業さんが言うには北区は墨田区や足立区、江東区なんかよりよっぽど地盤いいらしいです。247さんが言うように関東に家を持つということはそれなりの覚悟はしといたほうがよいのでは？わたしもはじめは地震気になっていましたが・・その時はその時です。
検討している間に気に入ったお部屋なくなりそうですが・・こちらは売れ行きどうでしょうか？
入居も始まってるのですね。

我が家も中国の地震のニュース見るたび、関東で大きな地震があったらと話題にはなりますが、地震保険に厚く入った位であとは諦めるしかないかなって思ってます(苦笑)
浸水実績図、こんなの有るんですね。知りませんでした。これを見て、ちょっと安心しています。単純かな？(汗)
不動産って縁みたいなモノもあると思うんですよね。うちは、引っ越したい条件が幾つも重なったのと、長期ローンを組むなら最後のチャンスだったので、ここに決めました。
コーティング等色々有るので入居は6月下旬になってしまいそうですが、早く引っ越したい毎日です。

> ゼファーが子会社の近藤産業（上場企業！）を破産させました。
> サクラディアは今後どうなってしまうのでしょうか。
> リヴァシスのゴールドクレストや、日本綜合地所、フージャースも
> いやな話ばかりです。
> 大規模損失のゼファーはストップ安…。あぁ…。

ＮＯ．２００です。

２４時間ゴミ出しＯＫってありがたいですね。

普通は、可燃ゴミ・不燃ゴミ・資源ゴミの曜日指定ってあると思うんですが
２４時間ゴミ出しＯＫってことは、いつ、どんな種類のゴミでも２４時間出しても
問題ないってことなんでしょうか？

３００世帯以上もあると、色々大変かと思いますが。

251さん、今自分が住んでいるマンションのデベも6年位前に一度潰れてますが管理も行き届いていますし、新築物件も建ててます。なんとかなるもんですよ(笑)

何処のMRに行っても「原材料の高騰で今後この広さでこの価格は無理だ」と言われるので、買い替えるなら今なんだろうなぁと思うようになりました。
他のデベの営業に聞くと駐車場無料をうたっているマンションでも何年か先、修繕管理費の補填で必ず有料になりますよ！と言われました。
どうなんでしょう？

おはようございます。

まだ引越しの片付けも終わらない慌ただしい毎日ですが
ようやくココに書き込みができる余裕が少しだけできました。

夜間はエントランスや庭園の明かりの雰囲気が最高ですよ（＾Ｏ＾）

まだ住人の方が少ないので淋しいです・・・皆さんも早く引越してきて下さいね！

あっ！　いいな〜いいな〜♪

住人さんのカキコミ第１号ですね（笑）

うちも早く入居したーい！！！
今月中旬に引越しますので、その際は宜しくお願い致しますね♪

羨ましい限りですｗ

＞２５２さん

ここは２４時間ゴミ出しＯＫですから、指定日以外でもゴミ出しできるんです。
可燃・不燃・資源・ビン・カンなどの分別をし、それぞれのゴミ捨て場に出せばＯＫです。
とても楽な反面、大規模マンションなので多数の住人さんが一斉に同じことをすると
ゴミ置き場は大変なことになりそうですね（＾＿＾；）
といっても、一度に多くの住人が同じ日に重なるなんてことは、あまりないでしょうけど。＞２５３さん

機械式の駐車場であればメンテナンスなどもあるので考えられますね。
でもここは平置き駐車場なので、かかっても微々たるものではないでしょうか。
私の聞いた話では、永久に無料だそうですけど。


＞２５４さん

ご入居おめでとうございます！
住み心地はいかがでしょうか？
私も、一日も早くこちらの住人となれる日が待ち遠しいです。
何かの情報がありましたら宜しくお願い致します。

アキバで電化製品一式購入しちゃいました。
・エアコンは１０帖用１台（ＬＤＫ）・６帖用２台（和室・洋室）　
あと１台（寝室）は今使用しているのを持ってきます。
・テレビは亀岡モデル４０インチ（リビング）・パナソニッ２０インチ（寝室）
我が家もブラウン管からやっと買い替えです。デジタル化によゆう
・洗濯機は三菱の一般的な７キロ容量
最新のドラム式が欲しかったけど洗濯パンが小さくて入りそうに無かったので
予算もあったし我慢しました。乾燥機はなくても浴室乾燥があるし・・・
・電子レンジはシャープの優れもの
今のレンジって何でも出来るんですね！旦那におねだりしました。
・空気清浄機はＩＯＮ？？
ワンコがいるので必要。今のあるのとで２台で対策！
・掃除機は三菱
今流行りのダイソン欲しかったけど掃除機にしては高すぎ！８万とかする！！

まとめ買いで予想以上に安くして貰いました。

ここでの書き込みを見たきっかけでＩＫＥＡで家具を買うことにしました。
先週下見に行きましたがデザインが目茶かわいかったです。
でもセルフなので品物を決めてから倉庫へ行って
台車に乗せて配送手続きの繰り返しみたいで大変そうです。
朝から晩までかかりそうで大変ですが頑張ります。

ＩＫＥＡ初心者なので経験ある方何でも良いので参考になること教えてください。
よろしくです。

入居待ちきれず、昨日夜２２時頃マンション見に行っちゃいました(^_^;
遠目に見たらブライトコートに３〜４件の明かりしか確認できず、時間の割にちょっと少ないなぁって思ったんですけど近くに寄ったら窓の端からうっすら光がもれてるご家庭が何件か・・・遮光カーテンだったんですね。
今入居されてる方は先行で契約された方なんですね。羨ましい！！
うちは７月上旬に鍵の引き渡しなので、もう少しの辛抱です。
そうそう、ガードマンさんが巡回されていましたね。頼もしいです(^_^)
グランドエントランスはやっぱり綺麗ですよねぇ〜！上にもあったと思いましたが、今後もずっとエントランスの明かりはあのままであってほしいですね。
入居して落ち着いたら、和室の壁を取り払う工事を考えています。
ご近所の方、騒がしいかと思いますがよろしくおねがいしますね。
勿論、きちんと挨拶には伺いますのでm(_ _)m

ひとつ質問があります。
ここは管理引越し会社の日通が仕切っているようですが、他の業者を選んだ場合何か不都合ってありますか？
日通以外をお使いの方いらっしゃいましたら、どうだったかお教えいただけないでしょうか？

うちも7月初旬引越しですが日通は間違いなくよそより高いので
別の引越し屋さんにお願いしましたがあんまりに安くてびっくりです！
日通には引越日程と見積不要と書類に記入して返送しました。
そんなに一斉入居って感じでは無かったので大丈夫だと思いますよ。
先週確認会に行ったときにも日通以外で引越しされてた方が
数件あったし気にしなくても良いと思いますよ。

住宅ローンの金利が上がったそうですね。
１０年固定だと３％くらいらしいです。
今後もどんどん上がって行くのでしょうか？
早く購入をしなければとあせってます。

260です
261さん、回答ありがとうございます。
261さんは７月上旬なんですね。
私は７月中旬にしようと思っています。これからもよろしくお願いしますね。
明日、引越し業者さんが数件見積もりに来るので安い所にお願いしようと思います。

先週イケアに行ってきました。私は仕組みといいますか買い方をイマイチわかっていなくて・・・・・あれは〜女性同士で行ったとしても小物しか買えませんね(>_<)
本棚にしてもダイニングセットにしてもすべて自分で棚と列を探してカートに入れて歩かなければなりません。。。私は主人と行きましたが、だんだん面倒くさくなって（重いし、カートは4台くらいになるし）店員のお兄さんに任せたかったのですが、レジまで運ぶのはお手伝いしますといわれ、あとは自分で集めていかないといけないみたいな感じで言われてしまいました。
これが安さの秘訣かと思ったら納得です^_^;梱包もダンボール（1箱1,000円）に入れてすべて終わった後に配送の場所にまたカートを押して持っていかなければいけません。
かなり疲れました・・・・が！！！！！かなりの安さだったかと思いますよ♪
家に届くときはすべて組み立ててないので旦那様がそういうの得意であればもっと安く上がりますよ。組み立て料金もあるらしいです。家は自分たちでこなせるかな〜(ーー;)

ＩＫＥＡでの家具購入は根気が必要ですね。
小物関係は安くてオシャレで良いのですが、家具などの大物は組立が大変です。
中には完成品もありますが、ほとんどの商品は組立が必要です。

組立に関しては、特別な工具は不要で難しいことはありません。
＋と−のドライバーがあれば、付属の説明書で十分分かります。

しかし、これがまた面倒臭いんですよね〜。
物にもよりますが、組立には結構な時間がかかります。

ニトリにも同じようなことが言えると思います。
安い反面、組立は仕方のないことかもしれませんね。

ちなみに御財布事情に厳しい庶民派（ＩＫＥＡ派＆ニトリ派）の我が家は
毎回自分で組立してますので今回もお世話になるつもりです（笑）

今年の秋冬には、ＩＫＥＡ三郷店がＯＰＥＮするので、だいぶ近くなりますね。