| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区晴海三丁目102番（地番）、東京都中央区晴海3-13-1（EAST棟）、 3-13-2（WEST棟）（住居表示） |
| 交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩5分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,450戸（住宅）、SOHO216区画（非分譲72区画含む）、その他店舗2区画 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上52階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年09月17日
入居可能時期：2020年12月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
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| 施工会社 |
三井住友建設株式会社 |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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DEUX TOURS（ドゥ・トゥール）口コミ掲示板・評判
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717
匿名さん
夢見過ぎでしょ（笑）
わざわざ安値で売るわけないでしょうに。
そんな安かったら、倍率５００倍とかになって、絶対買えない（笑）
坪４００万くらいになるんじゃないかなーと予想してます。
そのころの周辺は坪５００万超えてると思うけど。
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718
匿名さん
住友のここや、KTTの価格なんて今後の参考にならないねー。
選手村の価格が最後の値付けになるわけで、
オリンピック終了と共に崩れると大多数が予想してる。
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719
匿名さん
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720
匿名さん
逆だよー。
値上がりはオリンピック後でしょ。
それまでは工事やら何やらで環境はよくない。
オリンピックにより公園が整備され、水と緑のリゾートが完成するってわけ。
前回の東京オリンピック後、オリンピック会場周りが暴落したか？
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721
匿名さん
前回の東京オリンピック後は、暴落したの？それとも値上がりしたの？
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722
匿名さん
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723
匿名さん
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724
匿名さん
戦後の高度経済成長と一緒にしたら、いかんよ。今買ってる層のレベルは分かった。
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725
匿名さん
そもそも、前回、東京オリンピック後は「大不況」に見舞われてる。
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726
匿名さん
毎年２割くらい値上がりしていくんだろうなぁ。
【一部テキストを削除しました。管理担当
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729
匿名さん
相変わらず胡散臭い販売手法だね。
不透明感が強すぎる。
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731
匿名さん
724さんのいう通り。東京オリンピックの昭和39年ころはもともと高度経済成長期でインフレ率が高い時期。当時は物の値段が毎年５％から１０％も上がったこともある。当然、なんでも上がるから団地や土地も上がったよ。
初任給1万円の頃だよ。今は、衰退期の日本だからね、少子高齢化だしこの先は資産価値を維持するのがやっとでしょ。
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732
匿名さん
インフレしてるって実感無いのかな。
いまから、インフレはどんどん進むよ。
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733
匿名さん
オリンピックで１４年土地が塩漬けになっててよく言うわｗ
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734
匿名さん
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735
匿名さん
開発進めば、値上がりするわけでしょ？
オリンピックが決まって、ずーっと塩漬けだと思ってるの？
まさかね。
値上がりするか、値下がりするか、もう自明でしょう？？
大丈夫ですか？
待てば待つほど値上がりする相場、始まってるよ（笑）
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736
匿名さん
じゃ、富久買えば良かったんじゃないの？バスの話なんて出こないよｗ
湾岸買って買えなかったんでしょ？
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737
匿名さん
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738
匿名さん
その「富久」も倍率は１倍。買い手不在。
値下がりは早いと思うね。湾岸はやばい。
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739
匿名さん
ロンドンすごく値上がりしたよ。
まぁ、あれは良い再開発だったと思う。
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740
匿名さん
長期販売を想定しているということは、当然ながら長期間の広告宣伝費や管理費・修繕積立金のデベ負担等のもろもろの金額が販売価格にオンされているということ。
正にボッタクリ。
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741
匿名さん
７３２、今のインフレは仕入れコスト高騰や人件費事情によるコストプッシュインフレ、悪いインフレだよ。ここで給料が上がらなければスタグフレーション、景気は逆戻りで最悪のシナリオだね。値上がりは妄想に過ぎない。
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742
匿名さん
買えない奴は買わなくていいんじゃない？
買える奴だけで売り切れそうだし（笑）
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743
匿名さん
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744
匿名さん
クロノ１００戸一斉賃貸は露骨だね。実際、部屋なんて必要ない人が掴んじゃってる。投げられるよ。外国人も投げてくる。
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745
物件比較中さん
重説、かなり周りの人の感じ、いい感じでした。
品位がいい感じです。そして、申込、楽しみになってきました。
やはり、すこしまだあいているようですね、角部屋？あたりとか。
でも南も東もかなり人気みたいですし、北も西もかなり埋まっている状況。
出だしとしてはかなりいいんじゃないですかね。
さっさと購入して、決めちゃいたいです。
あ、価格は決定しましたね
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746
匿名さん
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747
物件比較中さん
別に、あれはファンドのまとめ出しでしょ。
着実に利回りを確保しているわけで、個人にとっても指標になるので悪くないこと。
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748
物件比較中さん
信じられないスレの伸び。。。
この盛り上がりレベルでも人気度は計れますね。。。
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749
申込予定さん
私も買います。そして買えることを確信してます。
楽しみですね〜。
早く頭金を用意しなきゃ。
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750
匿名さん
ネガが多い物件は、売れ残り激しいよ。過去が全部そうだった。
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752
匿名さん
KTTは、ここよりも人気らしいし、最新の勝鬨・晴海の人気は凄まじいな。
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753
匿名さん
プロですか？不動産業者さんは、出て行ってください。
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754
匿名さん
詳しい人の意見が、周辺住民の買い煽りですぐ流れちゃうね。
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758
匿名さん
重説いきましたが、新規の人も多かったみたいですよ。
まあ、いずれにしても、GWが終わるころには、
人気があることの事実が分かりますよ。
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759
匿名さん
１期１次は、もう申し込めないみたい。。
次の期に申込みしますよ。。
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760
匿名さん
人気あることがバレてしまうと困る人が多いんじゃない？
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761
入居予定さん
もう頭金も準備済み、あとは契約！！
頼むぜ担当さん、買う気満々なんで。
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762
匿名さん
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763
匿名さん
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764
匿名さん
それは内陸の営業さんしか当てはまらないですが。。。
買いたい人が買えばいいんじゃない。
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765
匿名さん
湾岸は、地盤と一緒で、崩れると怖い。経済ショックは周期で必ず来るから。
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766
匿名さん
ロンドン全体で見ても意味ないでしょ。
それは東京の地価が今後どうなるのかって議論で出すネタ。
今は晴海はどうなるっていう議論。
だとしたら、ロンドンオリンピックの開発周辺の地価で考えなさい。
大幅にあがってるがな。
【一部テキストを削除しました。管理担当
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