| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区晴海三丁目102番（地番）、東京都中央区晴海3-13-1（EAST棟）、 3-13-2（WEST棟）（住居表示） |
| 交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩5分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,450戸（住宅）、SOHO216区画（非分譲72区画含む）、その他店舗2区画 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上52階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年09月17日
入居可能時期：2020年12月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
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| 施工会社 |
三井住友建設株式会社 |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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DEUX TOURS（ドゥ・トゥール）口コミ掲示板・評判
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624
匿名さん
なんで集合するんですか？？？
銀座集合にしたら？？？
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625
匿名さん
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626
匿名さん
渋谷、青山、広尾、西麻布、赤坂、六本木、元麻布、南麻布、白金、恵比寿 憧れるね。
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627
匿名さん
>>625
あるにきまってるだろ。
ちなみにここで本気で申し込みしてるやつってどれぐらいいる？
火曜とかちょっと飲みながら建設現場を眺めながらのみんなで情報交換しない？
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628
匿名さん
マンション派ってよ。
幼稚園、小中高大校。集団生活から抜け出せないやつが多いよな。
最後のさいごまで。
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629
匿名さん
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630
購入検討中さん
私も本気です。
もし買う気がなく要望書を取りあえず出しているという人は抽選前に辞退してほしいです。
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631
匿名さん
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632
匿名さん
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633
匿名さん
これだけ人気でゼロって言われても信頼感ゼロでしょう（笑）
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634
匿名さん
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635
匿名さん
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636
匿名さん
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637
購入検討中さん
ドゥトゥールは投資で買える価格設定ではない為、完売後は中古物件はなかなか出てこないと予想されますね。
投資を考えている人は晴海2丁目の物件を考えてみては？
重要事項説明会に行き終わった後に価格表を見せてもらいましたが、今出ている部屋はほとんどバラのマークがついていました。1LDの部屋と北向きの部屋がのこっている感じでした。人気の南西角、南東角、南中住戸、東中住戸は抽選の可能性が十分あるみたいです。住友の物件としては異例の状態みたいです。
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638
匿名さん
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639
匿名さん
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640
匿名さん
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641
匿名さん
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642
匿名さん
まあ、500戸販売したら、人気マンションですかね？
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643
匿名さん
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644
匿名さん
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645
匿名さん
今日、ベイズ見に行ったけど、仕様が圧倒的に向こうが上でした。
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646
匿名さん
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647
匿名さん
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648
匿名さん
Bay's は間取りが逸脱。アウトフレームで。造りはいいね。立地は別として
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649
匿名さん
私も今日、ベイズのモデルルーム行ってきました。ベイズの仕様は遥かにここを超えていました。ここを申し込む予定だったので悩みます。。。
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650
匿名さん
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651
匿名さん
ここ、仕様に惚れて選んでる人いないと思いますよ。
仕様で選ぶならベイズではなくティアロにしてます。
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652
匿名さん
中央区って自慢じゃないけど江東区よりはいいでしょ。
まぁ650は区内に住んだことないから分からないんだろうけどさ。
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653
匿名さん
ウチは子供がいるので、ベイズにします。
周りの公園、敷地の緑など環境が違いすぎるのが決め手でした。
あと、価格も、笑。
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654
購入検討中さん
部屋の仕様は後から変えられますが、中央区というブランドは変えられませんよ。
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655
匿名さん
ベイズで満足できるならそっちにしておいた方がいいのでは？
額が随分違いますから、こちらの良さが分からないのなら後で後悔しますよ。
私は断然こっちがいいのでこっちに申込みします。
そういう方には、ベイズに行ってもらえた方が抽選の心配が減ってありがたいです！
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656
匿名さん
仕様よりも、無駄のない間取に惚れてのDTかと。
ベイズ、間取見たけど無駄多かったからね。
仕様はそんなに変わらない印象だったな。
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657
匿名さん
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658
匿名さん
江東区の分際でよくここに喧嘩ふっかけてこれるな。
身の程知らずが。
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659
匿名さん
いや、仕様違いすぎるでしょ。
ベイズの方が後から着工してるような気がするんだけど。
あんまり建築費高騰とか関係ないのかな。
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660
匿名さん
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661
匿名さん
敷地の緑は確かにいいけど、その分管理費が随分と違うので気を付けてね。
あとすぐには完成予定図のCGのような緑は生い茂らないからね。しばらくは貧弱な緑だからね。
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662
匿名さん
>659
どこの部分で圧倒的な差を感じたんですか？
私はそうは思えなかったですけど。
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663
匿名さん
ベイズの方が柱も少ないし、
確かに仕様は上かもしれないですね。
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664
匿名さん
まぁまぁ、好きなところ買いなさいよ。
惹かれたところ買いなさいよ。
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665
匿名さん
そもそもIHの方が建築費は高いし、スーパーゼネコンで免震プラス制震、それによるフラット
天井、サッシ高。基本計画に差がありすぎ。
街づくりの観点でもCASBEES等を取得しているなど基本構想へのこだわりを感じる。
まっ、部屋うちも向こうが上だったけどね。
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666
匿名さん
(ドゥトゥール見てる人でわざわざ江東区に興味持つ人いないんじゃないかな…)
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667
匿名さん
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668
匿名さん
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669
匿名さん
今日の重説、思いのほか若いペア多かった。
持ってる人は持ってるんだね。
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670
購入検討中さん
ドゥトゥールは想像以上に人気がありますね。
今日重要事項説明会に行ってきましたが、抽選になる可能性が高くなってきましたと言われました。
価格が高いから抽選は無いかと思っていましたが、ドゥトゥールを買いたいという人が想像以上にいるようです。
この数年で中央区で1番価格が高いドゥトゥールを購入出来る人々が集まるこのマンションは本当にすごいです。
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671
匿名さん
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672
購入検討中さん
こういうマンションは何年も人気があって、中古になってもなかなか人気のあった部屋は出てこないんですよね。
新築時に買ったもん勝ちにになりますね。
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673
匿名さん
ドゥ トゥールのモデルルーム見に行ってきましたが…史上最悪の物件でした。
実際に行った人なら共感して頂けると思いますが、価格設定が適当で尚且つ間取りが最悪。
立地条件も悪いし、平米単価50万円でも悩むかも知れない。。
確かに花が沢山付いてましたが、実際には全然売れてないと思いますよ。マジで。
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