| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区晴海三丁目102番（地番）、東京都中央区晴海3-13-1（EAST棟）、 3-13-2（WEST棟）（住居表示） |
| 交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩5分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,450戸（住宅）、SOHO216区画（非分譲72区画含む）、その他店舗2区画 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上52階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年09月17日
入居可能時期：2020年12月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
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| 施工会社 |
三井住友建設株式会社 |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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DEUX TOURS（ドゥ・トゥール）口コミ掲示板・評判
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181
購入検討中さん
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182
匿名さん
外国籍かどうかは関係ないでしょ。
マナーが良いかどうかが大事だと思う。
マナーは、年収に比例するよ。
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183
匿名さん
ダイナミックパノラマウィンドウだから天井高2.5mでも高く感じるみたいだよ。
いまどきだいたい2.5mだしね
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184
匿名さん
結局どこを取るかでしょ？いやなら他に行けばいい。
自分はここ最近のタワマン色々見たけど、
ここが一番よかった。
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185
周辺住民さん
買える人ドトール。
買えない人ティアロ。
不動産価値知らない人ガチドキザタワー。
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186
匿名さん
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187
購入検討中さん
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188
匿名さん
住み心地がいいかどうかは別としたら、
KTTも悪くはない。低層階はやすいしね。
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189
購入検討中さん
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190
匿名さん
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191
匿名さん
183
>いまどきだいたい2.5mだしね
いまどきの周辺タワマン、で天井高2.5mの例を書いてもらえますか？
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192
匿名さん
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193
匿名さん
投資ならKTTの割のいい安い部屋がリスク少ない。
けど、実際に住む人にとってはDT、ただ高い。
あとは、払えるか、もしかは払うかどうか。
あれこれいろんな論点あげてるけど、
本質的には皆そこで考えてんだよね。
実際は一期1次は終わったので、
次の2次販売でどんな料金で出てくるか。。
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194
匿名さん
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195
匿名さん
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196
匿名さん
グローバルフロントタワーはプレミアは3000mm超えてるよ。
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197
匿名さん
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198
匿名さん
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199
匿名さん
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200
購入検討中さん
>181
上階が地権者の方がよっぽど嫌だわ。
しかも1階に地権者のお店とか出ちゃったり。パブとかの看板が出ちゃったり。
>193さんの言う通り、投資ならKTTもあるかも。だからこそ、実際に住むなら、投資によって賃借人が沢山住むKTTよりドゥトゥールの方が良いと判断。
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201
匿名さん
最上階の特権か。
ここの最上階はどうなのかな？まだ未発表だよね。
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202
匿名さん
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203
匿名さん
外人嫌っていう人は職場に外人いない内向きな会社なのかな。もしくは恵まれてないか。
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204
匿名さん
まぁ必要最低限は超えてるからね。
実需層にとっては問題ではないのでは。
少なくともそこらへんの数値はパンフに載ってるし購入層は熟慮済でしょう。
ネガのみなさん残念。いいとこ住んでくださいね。
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205
匿名さん
ここの階高は3.18mで最近のタワマンとしてはかなり劣ってるけど、KTTとかGFTも3.25mで気持ち低めだね。もう階高削って住戸をなるべく多くって流れになるのかね。
晴海タワーズとかSKYZ、BACは3.3mあるからねぇ。
CGPも3.3mかな。
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206
匿名さん
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207
匿名さん
先の書き込みに、不動産価値を知らない人はKTTとあったが、
ここは価値＝価格で考えると、外れてるよ。
KTTは耐震だけど駅近、ここは免震だけど駅遠。
眺望は両物件無しだから、大差ない評価。
そこで高い値段のここは割損だね。
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208
匿名さん
価値観は人それぞれだよ。
豪華タワーが良いならDTを選べば良いし、
安いタワーが良いならKTTを選べば良い。
好みは人それぞれ。価値観も人それぞれ。
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209
匿名さん
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210
匿名さん
207さん？眺望ないのはKTTのみ。一緒にしないでね。
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213
匿名さん
客はそんなにバカじゃないよ。
調べた上で住みたいとこに住む。
それが実需層。私は一度2月の初めにKTTに浮気したけど2月の終わりにはこちらに戻った。
ここを買います。
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214
購入検討中さん
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215
購入検討中さん
214さん。長かったですが、特に問題無しです。契約まで1ヶ月弱で重要事項説明なので、見直す時間があり、よいスケジュールだと思う
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216
匿名さん
特にありませんでした。
それよりも無事に購入申込まで辿り着けるか不安ですね。
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217
購入検討中さん
要望書は出して次回重説明です。確約ではないといわれましたがはずれるのでしょうか？？
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218
匿名さん
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219
購入検討中さん
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220
匿名さん
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221
匿名さん
217
公平を保つために抽選がある。
このような掲示板がある昨今、抽選前に確定です！なんて言ったら大変ですね。
勿論、抽選だからハズレることもある。
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222
購入検討中さん
要望書出せた中から抽選ってこと？受けつけてもらえないこともある？？
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223
匿名さん
みなさん抽選会行きますか、私は行きません、連絡待ちます。
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224
匿名さん
今週末は家具みにいくぞい。引越しが楽しみだ。
はやく引渡し日にならないかなぁ
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225
匿名さん
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226
匿名さん
ここを豪華豪華って連呼できる人が羨ましい
坪単価はかなり豪勢だけど
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227
匿名さん
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228
匿名さん
ここを豪華ってみんな今はどんなところに住んでいるんだろう。ここ最近の作りなので全部普通レベルだと思う。
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229
匿名さん
同感、きっとアパート暮らしだと相当豪華に見えますね。最近のタワーとあまり変わらない。
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230
匿名さん
うちは古臭いマンションなので、
ここの仕様で十分です。
地権者がいないのもいいですね。
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