DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール） その9

南側に建つマエケンの物件、情報出ませんね。
ここより安く出して即完コースねらってるのでしょうか？

次は11日の申込会で〜、って感じで別れたので確定なのかな？
逆にこれで買えなかったらみんなやる気なくなると思うがね

マエケンマンション分譲らしいです。販売時期未定。

まだ高層階空いてるとこは空いてるみたいですよ

申込みのあと抽選だよ。

営業にちゃんと聞きましょう。

マエケンが分譲らしいのは以前から書かれていますよ。

勝どき東地区再開発はこのままの計画でいきますか？

高層はどこが空いてますか？
外国籍の方はどのフロアだろうねー？

>5
あなたの申込って登録申込？
私のは購入申込って意です。

高層の1ldkが欲しいです

5000万弱だったかと、49階とかって凄い高さですよね。

マエケンは飛び道具がないと売り抜けないですよね？
33階以下はマエケンの勝ち？

おお、まだ1LDK空いてたんですね、営業さんに電話してみます。

さすがにマエケンとお向かいさんは安くして欲しいわ

>8
現金で高層階の部屋を買いたい中国人なら知ってるが、階数は教えられない。
あと、投資転売目的の中国人が複数いる。

飛び道具って何？
ここのマルエツを使えるからマエケンでも便利ですね。

２０１３年９月３日時点では売り出し戸数未定でしたが、
今は第何期第何次販売なの？。

飛び道具は、プール、スパ、ジム、ゲストルーム10室あって管理費無料。コンシェルジュなし。とかかな。

マエケンとお向かいになるのはEASTの南33以下でしょ

1LDK欲しいです！
独身だけど結婚して数年で売っても良さそう〜

外国人用のホームページにはあるフロアが出てたよ。
免税価格？で。

1ヶ月後にはもう契約しているのか。
楽しみ。

1ヶ月後に全戸完売になってたら凄いな。

20
五輪後に、選手村跡地がマンションにされて
大量に供給されるのは忘れずに〜

隅田川にかかる橋の名称が、オリンピック橋に決定。
毎日、自らの住むレジデンスのシャトルバスでオリンピック橋を越えて港区へ通勤。

悪くないにゃー

>23さん
それはないですよ。だって今販売している住戸は中層以上ですからねぇ。

＞21さん
私も見ましたがその付近のフロアは遠慮したいです・・・

だけど、そのフロアを買うとは限りませんよね。

そりゃそうですな。でもどのぐらい外国籍の方が契約するんでしょうね

外国人が三割だと多いですか？

マルエツは英語で買い物できます？

ちなみに外国人向けフロアは46階ね

私は45階だと聞きましたが。

外国人フロアってあるんですね。その下の階層は避けたいものです。

心配になりました・・・営業に確認してみたいと思います。

あれ、44じゃないっけ？

外国人がどこを買ったって、住友不動産以外に誰がわかるんですか？もしわかったら個人情報保護に反しますよ。此処に限らず都心物件は外国人がバシバシ買ってますよ

まず>21はそのホームページURLを貼ってください

http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52276246.html

良い眺めですね

39
ないす！

意外と狭いですね。マエケン近いねｗ

北向き高層から隅田川花火見えますか？

昨日、東側に要望書入れました！！
今度の週末、重要事項説明会聞いて来ます。
引渡し2年切っていたのと、子育てしながら１階にスーパーがあるのは助かります。

見えません

＞43さん
おめでとうございます！何階あたりですか？

がっかり、でも買います。

でも北側は眺望が開けていた気がしますが。

まだ残ってたんですね！

本当ですね！スカスカかもしれませんね

要望書入れられたってことはほぼ確定か。おめでとう。
この時期だから高層の中でも下の方かな？

1LDKは空いてるらしいからね

>43さん
1LDKの部屋ですか？

めっちゃスレ伸びてますね。
どんだけ人気なの？抽選心配です。

速い決断力は大切です
どの道買うんだからいい所取れるし

購入申込楽しみ〜。
次担当営業さんに会うのは住戸確定後の購入申込会って考えるとついにここまできたか、って感じですね。

38階は中層階？

中高層ってとこですかね。

私は既に要望書を入れてますが、現在はどのフロアが可能ですか？

44階から上が高層？

主に北45Bと東の45Aでしょう。

エレベーターの話しですか

38階は高層階だと思います

今、自分が住んでるマンションは39階建だから、38階ではほぼ最上階。自分は下の方の階の賃貸ですが。気温は1度位低いのかな？

WEST棟の南は中層だとマエケンに眺望邪魔されますか？

ここを買う勇気はすごいですね。撤退します

撤退理由を教えてくれるかな？

60さん、確かに45のABはダイレクトウインドではないですし、微妙ですよね。

やはり45ABは苦戦中ですか。特徴が薄いですからね。せめて1Lは全部ダイレクトウィンドウ入れて欲しかった。

ダイレクトでは無いのは残念ですが、眺望や開放感を楽しみたいならビューラウンジに行きましょう！
北45Bも東の45Aもビューラウンジからは見えない方角だから、ある意味希少。ビューラウンジ利用で眺望は3方向カバーできる。

ビューラウンジやゲストルームの詳細は出てないですね、イメージ図しか。

やっぱり要望書入らずに残ってるのは1LDKだけなのかぁ。

69さん考え方前向きですね、特に45ABはそれぞれ南東、北西角に近いのでバルコニー越しの景色は開けてる。

おれははやくSPAに入ってその後あったまった状態でラウンジいってカクテル飲みたい。
そういう生活がもうすぐやってくると思うとたまらない

実際そういう風に理想とする、想像している様な生活スタイルとリズムにはなかなかならないんじゃないかなぁって想像しますが…

>>74
そうかなぁ。おれはそのスタイルになれるんじゃないかなっておもってるけど。ここに住むと職場が
ものすごく近くなるからそれだけでもこれまでよりも時間と体力が残ることになる。

年に1～2回友達呼んで、黎明橋袂から屋形船　そのあとパーテイースタジオでカラオケなんていいな、予約とれるかな？

一般的にタワマンのパーティルームは、利益目的の人達が使用して
掲示板上でよく問題になってますね。

ここのスパって、お風呂代わりに使えるかな？
風呂代節約できて、経済的ですよね。

有料だから、節約かどうかは微妙。

ただ、ここのパーティルームはそこらへん配慮されていて、2階にあるのでタワマン特有の眺望がない為、利益目的の使用は多くない。

というより、わさわざ勝どきまでパーティーに来る人なんかいないよ。

今日パーティーどう？勝どき駅集合ね！ぷっ。

そのあたりファミリー向けってことよ。
立地も設備も。

俺はお風呂代わりにつかうよ
お風呂洗わなくていいし

>82
ファミリー向け？そもそもタワマンが全方位型でしょ
価格帯も違うし一部の層に特化してたら完売なんか無理だよｗ
色んな層が一堂に会するのがタワマンの特色

ここはそれ以上にSOHOを210戸（全体の1/7！）用意したり、
外国人販売に積極的だったりするみたいだし、もうちょっと多彩だと思う

SOHOとファミリーは相性悪そうだな。

Sohoなんてどうでもいいじゃん。仕事してるだけだし住民には関係ない

>84
細かい話だけど住居1450に対してSOHO216なので全体の1/8弱です。

Sohoさんが管理費含めて収めてくれるから我々住民の管理費も軽減される。現代の足長おじさんです

マンション内は、パジャマや浴衣、スリッパで歩いても問題ないですよね？

契約したとして、エアコン、カーテンなどインテリア用品を住友不動産シスコンに頼みますか、ここは一般量販店に比べて安いのでしょうか。

インテリアは自分で探したほうがいいんじゃないかな

ほかのタワマンだけど、エアコンは量販店だったがカーテンはシスコンで頼んだ。
カーテンは特注品になるから自分で頼むと割高になる。

自分の好みもあるから家具は半分シスコンだが、別に割高というわけでもなかったし、シスコンは部屋のイメージに合わせた相談がしやすかった。

84
外国人というか中国人と台湾人でしょう。
両方ともオリンピック前後に売り出すからそう心配しなくてもいいと思う。

カーテンはニトリとかの方が安くない?

SOHOがたくさんあるとマンションが雑居ビルのようにならないか。
住民で無い人の出入りが多くありセキュリティの面でも不安無い？

95
不安ないよ まず普通の雑居ビルとは全然違う。居酒屋とかそういうのをやられるわけじゃないからね
それにセキュリティってのはそういう表層的なもので左右されるもんじゃない

>95
当然そうなる可能性は否定できないと思う
SOHOについて楽観的な意見が多いのが不可解だけど、
住民にとって何かメリットあんのかね？デメリットは挙げればきりが無いけどさ・・・

何だかんだ言っても売主が1500戸も捌けないと判断した結果のSOHO導入だと考えるのが普通かと・・・
売った後は関係ないしね
ビジネス特区がどうとかって反論もあるけど、SOHOで企業誘致とかないからｗ
例えばヒルズみたいに職住一体の新たな価値観を創出したいとデベが考えているとすれば、
もっと前面に押し出して宣伝していいはずなのに、
公式サイトでもほとんど触れられてないのが不気味・・・

マエケンの物件はもしかしたら、そうかも？？

以前、品川Vタワーでフレンチ試食会見たいのやっていたのがあったけど、
明らかにレストランのような感じでお金取って定期的にやってる人のホームページ
みたけど、そうなら無いと言い切れる？

店舗はだめでしょ 事務所だけでしょう