東京23区の新築分譲マンション掲示板「DEUX TOURS CANAL&SPA (ドゥ・トゥール) その9 」についてご紹介しています。
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物件比較中さん [更新日時] 2014-04-29 08:25:42

DEUX TOURS CANAL&SPA (ドゥ・トゥール)についてのその9です。
引き続き、物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/430542/
所在地:東京都中央区晴海三丁目102番(地番)
交通:都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分 、山手線 「東京」駅 バス19分 バス停から 徒歩5分
間取:1LDK~4LDK
面積:44.67平米~123.77平米
売主:住友不動産 施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社


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マン点流!裏ワザ(口コミを可視化する)
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こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2014-04-21 16:01:02

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  1. 696 購入検討中さん 2014/04/27 14:40:41

    694さん。大丈夫です。どんなことを書かれてもドゥトゥールの資産価値は下がりませんよ。
    これからオリンピックが始まるまで、東京で1番変貌を遂げるのはこのエリアですから最も注目の集まるマンションの一つなのは間違いありません。今後がたのしみですね。

  2. 697 匿名さん 2014/04/27 14:41:00

    販売戸数が楽しみですなあ。

  3. 698 匿名さん 2014/04/27 14:42:55

    まぁ少なくとも私の友人知人にはドゥトゥールはやめときとアドバイスします。
    何かひがみったらしいひと多そうで揉め事に巻き込まれそう…

  4. 699 匿名さん 2014/04/27 14:43:17

    「変貌」には
    選手村跡地のマンションが大量に供給。も含まれます。

  5. 700 匿名さん 2014/04/27 14:44:33

    選手村って、どうなるんだろうねぇ。

    選手村だとやっぱり狭い部屋なんでしょうか?

    やっぱり、3LDKとかに作り直して販売するんだろうか。
    とすると、戸数も3分の1になってしまいますね。

  6. 701 匿名さん 2014/04/27 14:45:12

    値上がりだけで買うなら最強でしょうねぇ。

  7. 703 匿名さん 2014/04/27 14:48:54

    汚染で銀行同士投げあいしてた土地に、マンション建てるから、こういう荒れたスレができあがる。

  8. 704 匿名さん 2014/04/27 14:49:30

    子をもつ親として、この気持ちは理解できる。

    日本でも、合格後に名門私立の側に引っ越すご家庭も少なからずあるし、優良学区は、地価も高いですものね。国は違えど、親の子を思う気持ちは、一緒ですね。

    ___
    http://jp.reuters.com/article/mostViewedNews/idJPKBN0DD01520140427

    不動産ブローカーらによると、多くの中国人が海外不動産に投資するのは、主要な教育機関の近くに物件を所有という目的もある。こうした物件購入者の中には、子どもがまだ歩けないほど小さいときから一流校の近くに住宅を購入する人もいるという。





  9. 705 匿名さん 2014/04/27 14:50:03

    荒れるのは人気物件の証というか、、、まぁ、宿命だと思いますよ(笑)

  10. 706 購入検討中さん 2014/04/27 14:54:17

    そうですね。
    注目のされるマンションってことですよ。

  11. 707 匿名さん 2014/04/27 14:55:29

    ネガが多いスレで、完売できたマンションはないけどね。

  12. 708 匿名さん 2014/04/27 14:56:17

    701さん
    ドゥトゥールの価格設定は既にオリンピックを見越しての価格やから上がらんよ。
    値上がり期待して購入するんやったらもっと比較した方が宜しいかと。

  13. 709 匿名さん 2014/04/27 15:00:24

    価格はあがるでしょ。
    今から7年後まで、毎年値上げですがな(笑)

  14. 710 物件比較中さん 2014/04/27 15:01:22

    選手村再利用は、中央区との合意で5000戸って枠は決まってるし、三井が需給調整すると予想される勝どき東を含め時期は2020年以降だし、まあ、この地域への人口流入予測と比べたら値崩れを生じさせるほどの供給じゃないですね。
    晴海は湾岸のコアと位置付けられることになりますので注目度はもっと高まるでしょう。有明まで行っちゃうとちょっと疑問ですけどね。あまりに遠過ぎ感が。
    仕様は勝どき東が一番高く、選手村跡はそこそこと予想されてますし、ドゥ・トゥールは、コンセプト的に独自の立ち位置を維持できると思いますよ。少なくともイメージ的には高級ですので。それを維持するためにも「高額」であることを止めないで欲しいものです。

  15. 711 匿名さん 2014/04/27 15:02:03

    ディズニーランドでダメだったわけで、オリンピックではね。。。

  16. 712 匿名さん 2014/04/27 15:05:47

    待てば待つほど値上がりする相場、、、、始まってるよ。(笑)

  17. 713 匿名さん 2014/04/27 15:07:52

    周りで値下げされたばかりだろ。

  18. 714 匿名さん 2014/04/27 15:08:39

    残念ながら値上げばかりです。
    ティアロが値上げ、ベイズが値上げ。

    次はここでしょ。

  19. 715 匿名さん 2014/04/27 15:10:26

    選手村5000戸は、安値で売り出すと言ってましたね。予想では、晴海レジデンスと同額程度かと。坪200前後かな。

  20. 716 匿名さん 2014/04/27 15:11:37

    500も売れないのに、5000はやばいな。

    スレがやばくなりそう 笑

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