パークホームズ御器所プレアージェについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：愛知県名古屋市昭和区阿由知通2丁目9番他（地番）
交通：名古屋市営地下鉄鶴舞線 「御器所」駅 徒歩5分
名古屋市営地下鉄桜通線 「御器所」駅 徒歩5分
名古屋市営地下鉄桜通線 「吹上」駅 徒歩6分
間取：3LDK
面積：70.03平米～75.35平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：戸田建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
[スレ作成日時]2014-04-21 13:28:11
大通り沿いから見ると、バルコニーが残念な感じですね。
コンクリートでもガラスでもなく、鉄製のルーバーっぽい。
間取りは、リビングが狭いのと収納が少ないのがマイナス点かな。
バルコニーの手すりはガラスだと見えてしまうことを気にする方も多いようなので、あえてルーバーにしたのでしょうかね。鉄製かはわかりませんが。
ルーバーでも、隙間から見えます。
このマンションの場合は、上の部分だけですが。
アクセントをつけたのかな。
ルーバーだと採光と通風が取込めるけど、上の部分だけなので関係ないですかね。
クロークがわりと大きくていいですね。
やはり完成している物件は、そく入居できる点と実際の間取りを確認できるのが魅力ですね。
駅から近いですけど駐車場が100％なので車は、大丈夫。
マンションは、ベランダが要になってくるので、ワイドスパンな点はいいと思います。
キッチンのスライドトレーはちょっとした料理を置くスペースとして活用できそうですね。
料理してるとボールや調味料など置くスペースが欲しかったりするので、これはいいですね
床暖房も完備されているので、冬場の寒い日はエアコンを使わなくても過ごせそうです。
床暖房はエアコンと一緒に使った方が
暖房効率が良いなんて言う話は聞いたことがあります。
こちらの場合はどうなるのでしょうね？
少なくとも
床暖だったら床がヒヤッとしなくて済むのは良いかなぁと思います。
小さい子どもさんがいる場合は特にいいかもしれませんね。
ワイドスパンと言いながら、Cタイプはべランダがせまいですね。
レイアウトが横長が主流になっているようですが。
収納が少ないかなと感じました。
ここは、南向きは全面に高いビルがあるので陽当たりがどうなんでしょうか。
東西は、陽当たり良さそうですが。
第１期での売り出し結果はどうなったのでしょう？。
もう完売？。
第１期は販売戸数未定なんですって。
先着順だと２戸と相成りました。
あれ、３戸じゃないの？。
いややっぱり残り２戸だわ。
どの部屋が残っていますか？
Ｃタイプは間違いなく残ってます。
やっぱ先着順は３戸だったわ。
転勤ですでにこのマンションをでてます、元住人です。スレッドにいろいろとご意見ありましたので、実際に住んでみてどうだったかを書きますね(笑)
◎ベランダの間仕切りペラペラ説
→全く気にならない！
◎騒音
→Aタイプ以外は、日中ベランダを網戸にするとうるさいが、慣れる。
◎価格
→分譲新築時の価格はかなりお手頃。理由は、名駅再開発着手前に既に着工していたから。今は名駅エリア再開発などで人手、資材が足りないときに建設だったため、余分に建設コストがかかっていて高騰している面もある。(あとは、純粋に人気エリア。)
◎住人同士の関係良好
◎どこに行くにもアクセス便利
→名駅、栄、豊田、大曽根どこでも電車かバスで1本。最強。
◎防音
→全く気にならない！隣や上下の声や音はほとんど聞こえません。(我が家の上、隣りはちびっこがいるおうちでしたが全然聞こえませんでした！)
結論、転勤じゃなかったらずっと住みたかったです！(笑)中古でも、本当におすすめの物件。あえてマイナスポイントをあげるとすれば。機械式駐車場であること(借りる場所によるが、遅い)、駐輪場の個数が少なめ。(子連れ世帯が多いので、もっと必要かも)くらいですね！以上
先着順だとすぐ売れてしまった理由かよくわかりますね。
あっという間に４戸まで減りましたからね。
その４戸がなかなか減らないのもこれまた事実。
愛知県名古屋市千種区堀割町1丁目 |
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1億1,300万円～1億7,800万円 |
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2LDK、3LDK |
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81.17m²～105.18m² |
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総戸数 64戸 |
愛知県名古屋市瑞穂区宝田町４-2ほか |
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3260万円～5240万円 |
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2LDK・3LDK |
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64.71m2～82.02m2 |
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総戸数 135戸 |
愛知県名古屋市中区大須４-1302 |
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2900万円台～7900万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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35.19m2～71.48m2 |
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総戸数 90戸 |
愛知県名古屋市中区金山３-708-1 |
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5220万円～8470万円（うちモデルルーム価格8050万円・8470万円、使用期間／2024年10月～契約まで） |
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1LDK・3LDK |
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64.45m2～88.9m2 |
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総戸数 57戸 |
愛知県名古屋市中区平和１丁目 |
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3290万円～6490万円 |
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2LDK・3LDK |
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45.01m2～68.92m2 |
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総戸数 72戸 |
愛知県名古屋市千種区四谷通３丁目 |
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6232万100円・9101万900円（オプション費用等101万900円・142万100円含む） |
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2LDK・3LDK |
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64.68m2・83.75m2 |
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総戸数 24戸 |
愛知県日進市日進赤池箕ノ手土地区画整理事業地内4街区1ほか |
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4800万円～6770万円 |
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2LDK～4LDK |
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66.8m2～87.85m2 |
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総戸数 112戸 |
愛知県名古屋市中村区中島町２-42-1ほか |
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2348万円～7248万円 |
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1K～3LDK |
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28.79m2～71.58m2 |
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総戸数 220戸 |
愛知県日進市赤池３丁目 |
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3800万円台～6300万円台（予定） |
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3LDK・4LDK |
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67.34m2～86.83m2 |
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総戸数 135戸 |
愛知県名古屋市港区金川町101番8 |
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3,000万円台予定～5,500万円台予定 |
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3LDK |
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73.39m²～95.03m² |
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総戸数 427戸 |
愛知県名古屋市中村区名駅３丁目 |
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5100万円台～1億1700万円台（予定） |
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1LDK・3LDK |
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50.98m2・75.23m2 |
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総戸数 95戸 |
愛知県名古屋市中村区名駅南２-702-1 |
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5598万円～2億7888万円 |
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2LDK～3LDK |
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60.08m2～135.45m2 |
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総戸数 435戸 |
