こちらも最近の明豊物件のように新々価格になるんですかね。
いくら外断熱だからって、超大手ディベロッパーと同等の価格設定戦略が果たしていつまで続くか…。
明豊は入居後のサポートもひとつの売りにしていますが、明豊自体がなくなってしまうのがちょっと怖い。
ただ浅草は好きな街なので、価格次第では検討には入れたいと思いますが。
物件データ：
所在地：東京都台東区雷門2丁目5-4（地番）
交通：東京メトロ銀座線 「浅草」駅 徒歩2分
都営浅草線 「浅草」駅 徒歩2分
東武伊勢崎線 「浅草」駅 徒歩3分
価格：未定
間取：1R-3LDK
面積：32.02平米-98.05平米
総戸数：48戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上12階建
売主：株式会社 明豊エンタープライズ、ＧＥリアル・エステート株式会社
設計・施工：森本組
[スレ作成日時]2008-06-01 21:37:00
残り８戸とメルマガ来ましたよ。
いつの間にか9戸に増えてる・・・。
粋な爺さんもキャンセルかいな・・・。
外断熱 マンション で検索してたら、こんな記事見つけました。
どうやら、国の長期優良住宅制度に採択されたみたいですね。
http://allabout.co.jp/gs/housetrend/closeup/CU20090415A/
提灯記事をはりつけたところで、この物件の市況・立地から外れ過ぎた余りにも高額な根付けはどうにもならないし、デベへの不安・不信感、資産性の低さも払拭はできない。
変なおじさんを装った賞賛の書き込みも消え、在庫は増える一方だ。
？
ＨＰ見たけど、シェルゼほとんど完売してるけど、在庫ってあるの？
上の人は、株で大損でもしたのかな？それとも元社員？なんか悪意みたいなものを感じるｗ
外断熱は、マンション業界では評価高いよ。まあ144さんの記事は、過大評価だと思うけどね。
どちらにしても、目黒にあるシェルゼパビリオンで一泊すれば、外断熱の効果は肌を通して分かる。
でもまあ、俺は金ないから、アーネストの580万円注文住宅を買う予定だけどね。
アーネスト→アーネストワンのことです。
最近、別のシェルゼに入居したものです。
外断熱生活はやはり快適ですよ。
最近、ある暑い夜にクーラー1時間だけ付けて窓閉め切ってたら、
クーラー消しても朝まで気温は変わりませんでした。
パビリオン行ったことないけど本当でしたよ。
急に虫が湧いて来たな。
虫とは失礼な。
名誉毀損だな。
http://www.dai3.co.jp/rbayakyu/times/news216.htm
シェルゼ木場は、けっこう評価いいみただけど、雷門はどうなの？
ここのマンションって、昔から評価高かったんだね。
でも、今は中古や格安マンションに走る傾向があるからな
今のところ、シェルゼ、私的ランキングは一位
民主が住宅ローン減税を撤廃するとかいってるけど、
どうなるの？
民主以外に投票すればおｋ
野村不動産から「10/9で販売に関する業務委託終了」との通知が来ました…
他社さんも以前から「あそこは危ないですよ。いつ逝ってもおかしくない。業界では皆そう言ってます」と聞きましたが、
やはり撤退という感じなのでしょうか？？？
他社に変わる意味は？
残り２戸ですね。
いったいいつのまに。。。スゴイ勢いで売れたんですね。。。
いや、かなり時間がかかったと思いますが。。。
額面ではなく、交渉でかなり下げているので、販売が多少進んでいるようでね。
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
|
6900万円台・7900万円台（予定） |
|
1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
|
57.12m2～66.93m2 |
|
総戸数 65戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
|
5100万円台～7200万円台（予定） |
|
3LDK |
|
55.92m2～63.18m2 |
|
総戸数 78戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
|
4670万円～8390万円 |
|
1LDK～2LDK+S（納戸） |
|
35.34m2～65.43m2 |
|
総戸数 42戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
|
3900万円台～5900万円台（予定） |
|
2LDK・3LDK |
|
58.01m2～72.68m2 |
|
総戸数 39戸 |
千葉県浦安市当代島１-349-5 |
|
7598万円・8298万円 |
|
2LDK+S（納戸）・3LDK |
|
67.07m2・70.62m2 |
|
総戸数 85戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
|
4600万円台～7700万円台（予定） |
|
1LDK+2S（納戸）～4LDK |
|
62.72m2～82.02m2 |
|
総戸数 155戸 |
