ヴェレーナ王子(旧:(仮称)王子プロジェクト)についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
物件データ：
所在地：東京都北区豊島5丁目19番、20番、21番、22番（地番）
交通：東京メトロ南北線「王子神谷」駅から徒歩15分
価格：未定
間取：3LDK-4LDK
面積：70.52平米-90.11平米
【管理担当です。スレッド名を変更し、公式サイトへのリンクを追加しました。】
[スレ作成日時]2008-08-14 20:32:00
「巴里の園プロジェクト」ていう名前なので、日綜お得意の、ヨーロッパっぽいマンションになるのでしょうか。楽しみです。このあたり、道路も広くて環境は良いですね。ただ、豊島団地が近くてバスの便がいいとはいえ、駐車場１００％でないのは辛いような気がしますが。
最近駐車場の空きが目立つらしいから大丈夫なんじゃない？
とはいえこの辺り団地周辺は駐車場の値段高いよね。
王子神谷の方までいけば少しやすくなるけど、いきすぎると王子5丁目団地があるからまた上がるし
北区の豊島５丁目って大丈夫なの
ダイオキシンの土壌汚染
そんな噂あんの？
知らんかった
北区のHPにまとめてありますね。
＜豊島5・6丁目地区のダイオキシン類調査について（第3報）＞
http://www.city.kita.tokyo.jp/docs/digital/087/008708.htm
ここはコスモ石油跡地だと思うのですが、調査は行われたが、問題は無かったということですかね。
近隣の２地点からはダイオキシンが検出されたため、処理されたようですが。
地図検索でトンボ鉛筆跡地はわかりましたが、
コスモ石油跡地がわかりませんでした。どなたか教えていただけませんか？
北区のHPに載っている資料を細かいところまで読むと地図が出ています。
「北区画街路第５号線」は、今の新豊橋の取付道路です。
コスモ石油跡地は隅田川の新豊橋の下流、右岸側です。
ちょうど、アクアテラの向かいのあたりだと思ったのですが。
No.04さん
大手のＭ菱地所さんの大阪の一件があってから、土壌汚染があれば
千葉の奥地に汚染土壌を搬出して、改良工事行っていると思いますよ。
モデルルームがオープンすれば、営業さんに聞けば説明してもらえるのでは？
何か情報ありますか？
公式HP更新されたみたいですよ。
公式ホームページ見ました。
モデルルーム近日公開予定と書いてありましたが、いつからオープンか
ご存知の方いらっしゃいますか？
ここも都内の他のタワーと同じく高い空地率だけど，ヨーロピアン庭園を
モチーフにした美しい植栽が計画されているその空地は，やっぱり
マンションの居住者以外も自由に立ち入ることができる公開空地ですか？
ここは日本綜合地所がウリのオープンエアリビングバルコニーはついていないんですね。
せめてバルコニーがオープンエアスペースならよかったのに。
建設コストを抑えるためでしょうか・・・。
このご時勢付加価値を付けて比較的安価に販売するのが得策だと思うのですが。
我々購入者の都合ですが(^^)
アクアテラもいいですね。
値下がりしないかなあ・・・
日本綜合地所は内定取り消しの責任をとってください！
http://blog.goo.ne.jp/19681226_001/e/b30c21159c14656ea4a28231ab44747e
No.15さん
オープンエアリビングバルコニー、戸数は少ないですけどあるみたいですよ。
1月31日(土)、2月1日(日)、7日(土)、8日(日)「プロジェクト発表会」開催(予約制)
と住宅情報ナビに書いてありますがどなたか行かれた方いらっしゃいますか？
ＨＰ見ました。
個人的には機械式駐車場というのが残念です。機械式の駐車場にあまり言い思い出が無いので。
確かに機械式の駐車場は後々補修等で結構な金額が発生するため、積み立てなどきちんと計画がなされているか聞いておいたほうが良いようですね。
アリエル
昨日現地に行ってみましたら、
以前建設現場にあった大型クレーンが無くなり
三階くらいまでで工事がストップしているようでした。
モデルルームの入り口には更正手続き中ですのでしばらくお待ちくださいとの趣旨の貼り紙がしてありました。
早く再開することを願っております。
結果がどうなるのか気になりますな。
モデルルームもあるし、本体も3階まで出来上がってる物を解体するにも工事を再開するにも同じくらいの額がかかりそうでこの場合どっちが良策なんでしょうね。
どこかが買い取って工事再開になるのか
更地に戻ってキレイさっぱり！になるのか
どちらが可能性高いでしょうか？
どうせ途中までやって、どっちも費用がかかるなら作っちゃったほうがもったいなくないと思うのは私だけ？
巴里の園とその向かいのアクア寺周辺は土壌洗浄を行っていました。
アクア寺はハートアイランドができてから一年ぐらいはやっていたのじゃないかな？
地図を見ると元は日本油化という会社があったらしい。
巴里の園は建設用地の一角に老人のゲートボール場（？）があったけど、
ダイオキシンのニュースが出てから立ち入り禁止になり、
汚染された土壌が風で飛ばないようにするためか、
しばらくブルーシートで覆われていました。
あの辺りは土壌汚染的に危険ってこと？
でも川を挟んでるから安心？
26に同意。
でも本当に最低限の設備にされそうだな。ｗ
湘南海岸のは殆ど出来上がった状態で放置されてるってこと？
久里浜では工事再開されてるみたいだからここもそのうち再開するんじゃない？
どこかが引き取ったってこと？
＞湘南海岸のは殆ど出来上がった状態で放置されてるってこと？
六会コンクリート事件 で検索してみれば？
つまりはヴェレーナ湘南海岸も六会コンクリート事件の中の物件ってこと？！
王子は大丈夫ってことでいいんだよね？！
それって去年起きた問題でいいんかな？
耐震偽装だの何だのって一時期騒いでたのに、
この事件をニュースで見た覚えがない…
やっぱりニュースって決まったことしかやらない、そんなもんなんだよねー。
どちらにしても大々的に報道はされてないわけで…
久里浜新価格発表でさらに現契約者にも割引があるらしいぞ
久里浜のは問題ないの？
久里浜のことは久里浜のスレで話しすれば？
でも２０パーセントも値引きなんて気になるでしょ？
ここも割引対象になるかもよ
ここが20%引きなら嬉しいけど
久里浜が20%引きだと言われても。。
関係ないでしょ、直接は。
王子の情報求む。
このデベさんのサイト行ったけどどの物件も詳細情報は見られないよ？
そもそも久里浜の値下げ情報自体どこ発信？
それをつかめば王子の価格情報もわかりそうだけど。
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
|
6900万円台・7900万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
|
53.76m2～66.93m2 |
|
総戸数 65戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
|
5100万円台～7200万円台（予定） |
|
3LDK |
|
55.92m2～63.18m2 |
|
総戸数 78戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
|
4800万円台・6600万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）・2LDK |
|
45.14m2・56.43m2 |
|
総戸数 72戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
|
4670万円～8390万円 |
|
1LDK～2LDK+S（納戸） |
|
35.34m2～65.43m2 |
|
総戸数 42戸 |
埼玉県さいたま市南区根岸５-1428-1 |
|
4900万円台～6500万円台（予定） |
|
3LDK |
|
61.8m2～70.2m2 |
|
総戸数 177戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
|
3900万円台～5900万円台（予定） |
|
2LDK・3LDK |
|
58.01m2～72.68m2 |
|
総戸数 39戸 |
