ウェリスシティ大森タワー

20年くらい前に大森に10年ほど住んでいました。その頃はまだ高層マンションなどなく、駅に大森プリモがあり、他には西友、当時山王側にあったイトーヨーカ堂、ダイシンなどによく行ってました。
もちろん図書館へもよく出かけていましたが。その後、結婚してからは蒲田に住んでいますが、今でも時々懐かしくてぶらっと遊びにいくことがあります。
家を購入したのは、結局は蒲田となりましたが、大森は今でも大好きですよ(^・^)

会員の皆様、抽選に当たるのを祈るばかりかな。
それとも、上手く割り振りしてくれるの期待かな。
抽選会には、会社を休んでも出席して確認しなくちゃ。

不動産株も落ちてるし、マンション価格も下がるって
言われてるみたいですね。このマンションはどうなんでしょう・・・？
お高いだけに心配です。
登録は明日までですね。明日までに心を決めないと〜

中古になってからの価格は、予想しかできませんけど、
この物件の完成以前に、勝どきや豊洲の有名大規模タワーが完成してしまうので、
完成時に中古市場には大量の築浅タワーが出されている可能性が大きいです。
それらに遅れて、このタワーを中古市場に出しても高く売れるのは難しいかも。
つまり、住まわれること第一に考えて、後々の価格は考えない方が…

通りすがりの者ですが・・・
新築のほぼ同一条件であるマンションの販売価格は昨年に比して２〜３割高くなりました。
しかし、これからのマンションの販売価格は下落傾向にあると見ている人も多いでしょう！
実際に予定販売価格が設定時より契約時に下がった物件も出始めたようですから・・・
販売業者さんが売り急がれている気がするなら、新築でも二期以降は価格ダウンするかも？
今は高いとか、こらから安くなると知っていても物件の条件が良ければ購入する方は多いのでは？

昨年の新築のほぼ同一条件って、何処のこと？ここは、湾岸じゃないし。

こちらの物件、抽選間近なのですね。個人的には最近の市況判断のために、状況を非常に注目しています。この価格でどれくらいの倍率になるのか？意図的にネガティブな書き込みをして倍率を下げようとしている方もいらっしゃると拝察します。他に魅力的な物件が少ないので高倍率になるのでしょうね。是非、結果を教えていただければと思います。応募された方の幸運をお祈りいたします。

ところが意外と倍率は高くないそうですよ。
MRへ行って営業さんから聞いた人は知っていると思います。
ネガティブな書き込みというより、高いだけに慎重になっているのでは・・・
二期以降の価格ダウンは私も気にはなっていますが、どうなんでしょう。
二期では自分の気に入った部屋が残っているとはわからないですからねぇ。

締め切ったけど、営業さんたちあれこれ大忙しかなぁ。
抽選までの間。

無抽選の方っていますか？もう連絡はきましたか？

連絡まだ来ません

この時間でこないならやはり抽選ですね・・・
なんだか落ち着かないです。

連絡来ました。

うちも連絡きました。
９時頃かな。
NO.194さんはどちらのタイプ？

うちも無抽選の連絡が来ました。
ずっと一組でがんばってきたので、営業さんも「逃げ切ります」と言ってくれていて、
まそんな事言っても希望者出ちゃえば抽選だよなーと思って今日は落ち着かない気持ちで過ごしてましたが、ほんとに良かったです・・・。

11/25まで頭金1割入金ですよね。
みなさん決定して１週間以内で
こんなに急かされるものなのでしょうか。
うちは貯蓄が少ないし、結構きついかも。

今日申し込み行ってきますが、一割じゃなきゃ絶対ダメか聞くつもりです。
前の説明で、必ずしも一割じゃなくてもＯＫ、みたいな事を言われたので。

決定したら、急がせて契約させるのが営業の鉄則。
決定後、冷静になった客はローンの不安などから、辞退してしまう場合があるので。

先月、他の物件を購入したものです。
契約金は一割でなくても全然ＯＫです。うちはかなり（物件価格の３％位）少ない金額しか
払ってませんよ。あと手付けから、契約金の振り込みまでは、一週間でした。

大森うたえもんも購入予定だとか。