TOKYO FOREST【荒川区南千住】【大規模462戸】 その1

タワー高層階契約してきました。
契約の時に契約書読んでいただいた時に床にワックスはかかってると書いてありました、ワックスしてあってもコーティングした方が良いですよね？
今のマンションも新築でコーティングしましたが今はもうコーティングが剥がれてきてしまって、これはもう1度コーティングするには前の剥がしてからと言われました。

我が家では引き渡し時にワックスがかかっており、
コーティングは一旦剥がしてから行うとのことでした。
剥離作業で3万近くかかりました。もったいない。。。

業者さんによって違うでしょうから、あくまでご参考まで。

コーティングすると決めているなら、ワックスかけないでと
お願いしておくと良いかもしれません。
ヴィラはまだこれからだけど、タワーはもうワックス塗布も
済んじゃってるのかな？

コーティングして良かったのかどうか、他と比較できないので
私では判断できません。

882さん

そうなんですか？
ワックス剥がす手間がいるんですね・・
タワーはほぼ出来上がってるみたいなので、今からじゃ無理かもですね。
今のウチもコーティングしたけど、座椅子とかすれるところは剥がれて汚いんですよね！
全室やると結構なお値段ですよね？

866さん

フォレストからは結構通える保育園があるので、
南千住保育園以外も検討した方が良いと思います。
我が家は区役所向かいのドンボスコ保育園ですが、
良い園なので来年の入居後（ヴィラです）も継続して通う予定です。

フロアーコーティングをしました。
テラスの一番初め（契約済は一件もない状態です）の時期に申込ました。
床暖房等全てのＯＰが選び放題の状態で、入居時に施工されてしまうワックスを事前に塗布しないように依頼しましたが個別対応は拒否されました。
コーティングの施工業者によってはワックスの剥離をサービスしてくれる所も有ります。

ご参考まで

ワックス剥離サービスはありがたいですね(^皿^)
よかったらその業者さん教えていただけませんか？

>>885さん
>床暖房等全てのＯＰが選び放題の状態で、入居時に施工されてしまうワックスを事前に塗布しないように依頼しま
>したが個別対応は拒否されました。
そうなんですか！融通がきかないんですね。
コーティング会社から新築ならワックスがけはしないでおいてと注意されましたが、
分譲マンションだとそれも難しいんですね～。

保育園情報とてもありがたいです。
テラスの方で、４月から近隣の保育園に転園された方にお聞きしたいのですが、何月頃に区役所に相談に行かれましたか？
４月入園の募集は１２月だろうと思いますが、引越しする予定なら入園希望は荒川区に出せるのでしょうか？
キッズフォレストの月額87000円は長期的にはキツいですし、やはり４月入園の機会を逃したくないです。
南千住保育園、さつき保育園、ドンボスコ保育園あたりが近くてよいですよね。
引越しは楽しみですが、保育園に入れるかとても心配です…。

キッズフォレストの利用料金、かなりきついですね。
それでも、保育園にあぶれたら、ありがたい施設ですよね。
もう少し設定料金、低額にならないものでしょうかね。
いまのところそれほど利用している方もいらっしゃらないようですし。

８８５です

コーティング会社は5社見積もり・サンプルを取りました。
検討しているうちに訳が分からなくなり最終的に対応が良かった会社にしました。

宣伝はないのですが「ケーマ●ク」という業者さんです。

テラスでは、引渡し即で何戸も同社の施工が有ったらしく４日間位の施工期間を了承したら色々サービスが有り対応も良かったです。

施工後三か月ですのでコーティングの質はまだ分かりませんが全ての家具の接地面には傷防止マットを付けました。今の所傷は目立ちません（当方ペット無しのＤＩＮＫＳです）

コーティングはワックスと違って塗り直しが出来ない為、汚くなったって修理する場合はフローリングの貼り替えが必要と言われました。

ご参考まで

コーティングが汚くなって修理する場合貼り替えが必要って・・・
素材自体はきれいなのに貼り替えって勿体なくないですか？
何のためにコーティングするんだか・・・。

コーティングは塗り替えみたいのはできないんですか(-ω-)
張り替えはｷﾂｲですね。
フォレストのフローリングはLLー45と書いてありましたが、本当の木なんでしょうか？

うちもコーティングしましたが、再コート可能だそうですよ。

汚れたら張り替えって言うのはかなり困りますよね…

>>890
これはすごく参考になりました、ありがとうございます。

私は元の材質を保護するための物だとばかり考えていました。
コーティング部分が汚れたら、ペリっと剥がして塗り直しという感じで・・・勉強不足でした。

例えば10年で床を張り替えたくなるのが15年まで伸びるとか
その程度で考えた方がいいのかもしれませんね。

885さん
情報ありがとうございます！
我が家は子供なしで、フォレストにはペット飼う予定で引っ越します。

そのためにもコーティングしっかりやっておきたいので☆
それと家具の無防止マットはそこの業者さんがやってくれたんですか？

確かに！せめて６万くらいでお願いしたいですよね。
何度か見学したくて現地に行っているのですが、いつもクローズしています。
料金が下がれば利用者も増えると思うのですが…。

空いた教室を使って、英会話スクールが始まるみたいですね。

あと引っ越し前に４月入園の希望を出せるのか、私も知りたいです！
テラスの方、情報お願い致します。

↑ごめんなさい。
896はキッズフォレストの料金の話題です。
判りにくくてすみません…。

働く親としては、キッズフォレストや通わせにくい保育園でも入れないよりはいいのですが、「仮に」と希望に沿わないところに入れて、また希望のところが空いたら転園というのは、子供がかわいそうな気がして…
近くの保育園に入れますように！

一時預けには、マンション内にあるキッズフォレストはとても便利だと思います。

>>890さん
コーティングの業者は、沢山ありすぎて、どこを選んでいいか
わからなくなりますよね～。
>コーティングはワックスと違って塗り直しが出来ない為、汚くなったって修理する場合はフローリングの貼り替え
>が必要と言われました。
ＵＶフロアコーティングだと剥離できないと聞きましたが、品質は20年くらい保証されるようですね。
20年くらいたつと、コーティングではなく床自体が痛んでくるので、取替え時らしいです。

我が家も全室フロアコーティングしましたが１５年間の保証が付いていて
剥がれた場合保証修理してくれることになっています。
実際、施工後に納得いかない部分があって指摘したところ
きちんと施工しなおしてくれました。
うちもネットで調べて手当たり次第サンプルを取り寄せましたが
検討した結果、以前この掲示板で話題になっていた業者さんにしました。
サービスもたくさんつけてくれて、対応も良かったですよ。
ワックス剥離もサービスでやってくれました。
フロアコーティングと一緒に注文すると食洗機が安くなるという
サービスもあり、食洗機は高いオプションでは頼まずに安くあげることが
できて満足してます。