TOKYO FOREST【荒川区南千住】【大規模462戸】 その1

荒川区も汐入の一部学校を除いて選択制ですよ。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

ここの外廊下やベランダの塩ビシートって何色なんでしょうか？

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740さん、741さん
733です。中学校情報ありがとうございました。

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>>731さん

フローリングは4社のサンプルを比べ、コーティングしました。
サンプルはがりがり硬貨で削ってみたりしたの。さすがに実物は試せませんが、それらのサンプルと比べると実物はやや柔らかいのではないかという気がします。
弱いとか脆いと言うわけではありません。そういう特性ではないかというだけです。
サンプルもカッターで切るとコーティングしてる箇所もしっかり傷付きました。バリアではありませんからね。

サンプルは引っ越し直前に捨ててしまいましたし、他のフローリングも知らないので、私の意見は「漠然とした印象」程度に考えてください。
特に傷付きやすいとは思いません。

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735さん
>ベランダって掃除するのにホースが合う蛇口はないですよね？
テラスの住人ではないので、参考にはならないかもしれませんが、今ってホームセンターとかに行けば、どんな形の蛇口でも取り付け可能なホースのジョイントとか売られているので大丈夫かと思いますがいかがでしょうか。うちもベランダに蛇口があってそこにジョイントでホースとつなげて掃除してますけどいい感じですよ。ところでここはタワーマンションですし、タワーマンションに限らず今は洗濯機の蛇口って室内にあるのでは？と思います。ベランダで蛇口を探される場合、下の方についてることも考えられますのでMRで見る際には隅々まで見た方がよいかと思います。(ちなみにうちは下の方に蛇口があります)

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ここはベランダに蛇口とシンクがないんですか？

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こちらの物件の設備でディスポーザがすごく気になっています
カタログなどを読むと、とても快適そうに感じるのですが
実際の使用感をご存じの方がいらっしゃったら教えていただきたいです。
特に臭いの問題が気になっています。

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ディスポーザー、いいですよ！野菜のくずや魚の骨など細かく粉砕してくれるので生ごみの量がかなり減ってとても便利です。気になっている臭いの件ですが、多少ディスポーザー自体に臭いが残ったりもしますが、生ごみを置いておくより全然いいです。生ごみの臭いが気になる夏も快適に過ごせると思いますよ。ただ、結構大きな音がすること、排水パイプが詰まりやすいのでメンテナンスなど必要になってきます。また壊れやすいので大きなごみや鳥肉の骨など硬いものは流さない方がいいと思います。

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729さん
>>なかなか予約入らず→採算合わずラヴィ撤退→キッズルームになるかもしれませんね。
キッズルームになった方が利用される方が多いように思いますが
（ただし、無料の場合）「キッズフォレスト」があまり利用されて
いないってことは利用する値段が高かったりするんでしょうかね。
またはこの辺りの保育施設が充実しているってことでしょうか。
「キッズフォレスト」が便利だなと思って入居される方にとっては
撤退となると残念な話になりますよね。

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７４６さん　最近のマンションって、スロップシンクが付いているところもかなりありますが、
ここのマンションにはないようですね。
あると、とても便利なのに。
モデルルームの写真、素敵ですね。
グレードアップされているそうですが、我が家も、あのように落ち着いた雰囲気のお部屋にしたいな。
でも、いろいろセレクトしていくと、予算的にオーバーするだろうなぁ。。。

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>742
塩ビシートの色は薄い色あいです。
なので、汚れが非常に目立ち、しかも洗っても落ちません。

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739さん
ベランダのフロアシート…シミが出来るんですか？
どんなシミなのかちょっと想像しにくいのですが、
毎回同じような場所にシミができたりするとちょっと
嫌ですね。フロアシート自体がシミっぽくなりやすい
素材でできているのかなって思ったりもしますが、
洗ったらとれるような感じなのでしょうか？
ちょっと気になります。あと、水を流すとかなりの
砂ぼこりが流れていくそうですが、やっぱり前の
野球場の影響でしょうかね。

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こちらはテラスなので野球場の砂ぼこりというより、
ライフの工事中の砂ぼこりの影響ではないかなと思っています。

ライフが完成したら、砂ぼこりの影響はテラスはなくなると思います。

タワーはずっと野球場が目の前にあるので大変そうですね。

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近所の住民です。

テラス南向きの５階の新古物件のチラシが投函されてました。

5380万だと、タワーの４LDKよりも安いですよね。

この物件は南向きでもライフ側なのか、タワー側なのかご存知の方いらっしゃいますか？

タワーが目の前だと圧迫感が気になるので、５階でもライフ側だといいなと思いまして。

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廊下の塩ビシートは汚れが目立つんですか？
ここは廊下などクリーニングスタッフがいると聞きましたが専門の方でもシミ落とせないんですかね？
ベランダも同じ色のシートですか？
あと床の色が４種類ありますがどの色が人気なんでしょう？
もう部屋ごとに決まっているので変更できませんが・・MRはESですよね。
ﾜﾀｼはNMも明るくて好きですけど。

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750さん
スロップシンク、最近のマンションにはついているところ多いみたいですよね。
ガーデニング用品などお風呂場や洗面所などでは洗いづらいものを洗う時には
便利でいいなって思います。また小さなお子さんや小学校に通うくらいのお子さんが
いるご家庭では、トレーニングウェアにしても靴にしても泥まみれになったものを
洗うのにも便利ですよね。洗濯機が汚れなくて済むのでいいなって思います。

753さん
テラスの住人の方なんですね。お尋ねしたいのですが、ベランダに蛇口は
ついているんでしょうか？

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>>756
そうなんですよ～あると便利なんですがねぇ。
どうやらここはなさそうな感じですが？？

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テラスの住民です。

残念ながらベランダに蛇口はついていません。
ついてると本当に便利だろうと思います。

だけど、友人のマンションでベランダに蛇口がついているが為に、上の階の住民の人がベランダでｼﾞｬｰｼﾞﾔ-水を使っているらしく、上から水が降ってきて、布団が濡れた(+_+)と言っていました。

ベランダの植木にホースなどで水をやったり、使い放題で、外に水が漏れて困るというのも一理あると思います。

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小さくてもいいからベランダガーデン、憧れです。温室も欲しい。
小さな庭でティータイムができたらいいなあ。
高級マンションなら、そういう贅沢な作りがあってもいいと思います。

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東京フォレストには、空いてないかもしれませんが広いルーフバルコニー付きの部屋があります。でもスロップシンクはないのでしょうかね？ヴィラはバルコニーが広いそうですし、1階なら問題なく。

テラスやタワーでもなんとかなりそうですが、759さんの夢に叶うかどうか。良いお部屋が見つかるといいですね。

スロップシンクはリーマンショック以前のマンションにはよく付いていたようです。
私が行った別物件のモデルルームでは、「コストがかかるので、（リーマンショック後不況になると）こういったものはなかなか付けられなくなると思います。」と言われました。

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