TOKYO FOREST【荒川区南千住】【大規模462戸】 その1

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650の間違えでしょ！

６１７さん
ＨＰの間取りのところで、眺望を確認できますよ。
タワーの４～８階くらいは、部屋の真正面に、照明装置が見えます。
これって、きっと眩しいだろうなと思います。
カーテンしてても、明るそう。
野球場の休場日は、基本年末年始だけのようですね。
毎日、夜遅くまで、予約でいっぱいなのかはちょっとわかりませんが。
砂埃とか飛んできそうな近さですね。

テレビドラマで「明日のジョー」が放送されるみたいですね。

ドヤ街とか泪橋のくだりも当然出てくるのでしょうか？

ちょっと嫌だなー。

622さん
眺望なんて見れたっけ？と確認したら、間取りに新しく追加更新されていたんですね。
情報ありがとうございます！
これは…かなり眩しそうです。
高層はまだマシなようですが、照明の影響で折角の夜景を楽しむ事はできないでしょうね。

>>611

そんなに遅くまで野球をやってるんですね(笑)

手段は一つ、カーテンを完全遮光のものにするしかないでしょうか。

６１６さん
よく利用しますよ。おっしゃるとおり公営のスポーツジムのようなものですから近所にあってとてもありがたいです。

６２０さん
当のこちらの板には変な人はいませんし入居者を騙った荒らしか業者でしょう。過剰に反応すると穏やかに進行中のこちらの板に来かねませんからスルーしておきましょうよ。

６２３さん
まぁいいじゃないですか。
明るく楽しい南千住を目指しましょう。

眺望情報ありがとうございます！
タワーの上層階は開放感あってよさそうだけど下層階で草野球を観ながら休日を過ごすのもよさそうですね。

>>622
ありがとうございます。
5Fに8Fなんてもろに入ってきそうですね～10F以上でないと厳しそう・・・。
砂埃も気になりますが、頻繁に使用されてるようなら、
金属バットの音や掛け声なんかも気になりそうな近さです。

テラス南向きの売り情報をお持ちの方、いらっしゃいませんか？

ここは野球場が至近距離にあるので眺望は期待できないと思っていましたが、
視点を変えれば、野球好きには最高の環境なんでしょうね。
アマチュアの対戦試合では少し物足りないかもしれませんが、
ビールを飲みながらぼんやり観戦するにはいいかも。
心配なのは、休日の早朝試合かな。

>>629
虫が好む紫外線をカットした照明がありますので、それ使ってたら大丈夫。
だと思ったけど、その分こちらに飛んでくるってことはないんだろうか？？

>>631
そういう楽しみ方もいいですね。
個人的には公共のスポーツ施設が近くにあるのは嬉しいです

ちなみに温水プール２時間５００円
トレーニングルーム３時間４００円だそうです。
他にも色んな施設や教室もあるようなので運動不足解消に
利用したいなと考えています。

床と水周りのコーティングされた方に聞きたいんですが、実際の効果ってありますか？
オプション会のときに注文してしまったんですが、いまいち効果が出てるかわかりません。
また、ツヤ無しでやってしまったので本当にコーティングされたのかって不安になりまして。
傷も簡単につきます。
どなたか教えてください。

６３１さん　野球好きの方にとっては、そういう見方もあるんですね。
ビールを片手に、野球観戦ですか。
ここ、平日は９時ころからやっているようですが、休日は、７時ころからＯＫみたいですね。
休日の７時ころから騒がしいのもどうかなぁ。
まぁ、先に野球場がこの場所にあったんだから仕方ないですが。。。。
休日は、この野球場、朝から晩まで予約でいっぱいですよ。

630さん

南向きﾃﾗｽ２階西側角部屋が未入居です。おそらくこちらの80㎡超4LDKが売りに出るようです。5500位の提示額になると聞きました。
ほかにも新古物件がでるようか感じみたいです。ただ、販売開始の瞬間に買い手が決まるくらい需要が高いので公になる頃には手遅れでしょうが。

>>634さん
オプション会とは別の業者さんで、床と水回りのコーティングをお願いしました。
水周りは、何もしないよりましなのかもしれないという程度。
トイレ掃除が不要になるわけでもありません。
床は傷つきますね。はぁ……。
業者さんにもらった床材のサンプルは丈夫になってるように見えたのですが、この物件のフローリング自体、柔らかいのでしょうか。

洋室生活は初めてで、フローリングは柔らかい畳と違ってキャスター付きの家具をごろごろ動かせるのが良いと思ってたくらいですが、傷を考えるととてもとても！

ほんとにフローリングっていいのかなとすら思い始めました。
畳やカーペットのように、気兼ねなく遠慮無く使い倒して、痛んだら取り替える、という方が人間の生き方暮らし方として自然に思えます。

最近は30年間保障のある、紫外線コーティングなるものが出ています。

うちは床材との相性が悪いとかで結局できなかったのですが、友達のところはとてもピカピカでした。

勿論、全く傷つかないというわけじゃないとは思いますが、かなり耐久性があがるようでした。

フローリング・・夢見たような良さは感じにくいかと思いますが、やはり畳・カーペットに比べてダニの心配が少ないように思います。逃げ場がないので・・

637さん

情報ありがとうございます！

２階で5500万位なのですねぇ〜
でもタワーの4LDKでも全て5200万位から上だったと思うので南向きテラスだったらメリットは大きいのかもしれませんね。

南向きテラスの西の角部屋だと目の前のヴィラからのリビング丸見えがとても気になります。

２階かぁ…
低層階でも構わないので、せめて、３階から上が希望だったなぁ…

そして出来ればライフ側…。

新古物件、やっぱり出るんですね。
どちらからの情報なんでしょうか？

ＭＲで案内聞けるのかな？