TOKYO FOREST【荒川区南千住】【大規模462戸】 その1

住宅情報ナビに掲載されましたね
http://www.jj-navi.com/shuto/FJ010B90040.do?AR=030&SE=010&TB=A...

公式サイトには載ってない(わたしが見つけられなかっただけかもしれませんが)
外観完成予想図が出てます。


このあたりの桜並木は見事だと書いてありますが、今日当たり行くときっときれいだったのでしょうね。

桜並木、きれいですよ～。

駅までの距離ですが、がんばれば徒歩10分で行けると思います。
ただ、四号線を渡らないといけないので、信号待ちを考えるともう少し時間がかかるかもしれません。

あと、途中（スサノオ神社あたり）の歩道が狭く歩きにくいのが難点です。整備されるといいのですが。

整備って、神社の敷地を削るの？向かいの民家を立ち退かせるの？自己中心発想的な発言はしないでください。

「歩道の整備」は立ち退きや区画整理だけではないですよ。
自己中心的な（いいがかりのような）発言をされているのはどちらでしょう。
ものごとにはもっと広い心と視野をもって接したしたほうが良いと思いますよ。

25は単に難癖つけて荒らしたいだけのような気も。。


75平米のタイプ、3000万円前半の値付けだといいなぁ。

あと、建物内に保育施設を置くようですが
管理費は高くなるのでしょうか？

「南千住」駅より徒歩10分(A敷地)

敷地、つまり土地の境界線から駅まで、という事だから、
実際は2割から3割割増しの時間を想定してた方がいいですよ。

またかという感じです。
この地域は長谷工が多いですね。

都内、75平米のタイプ、3000万円位の物件がほしいですね。あったら、情報をお願いします。

浮間舟渡や足立新田あたりの完成在庫を値引きすればいけるかもよ

＞３０さん
いくらでもありますよ。↓
http://mansion.allabout.co.jp/east/list/genre/0010.htm

駐車場900円は安いなぁ。

平おきだから？

駅に行くのに国道4号を渡らなければならないことが気になってます。歩道橋もなかったと思うし、交通量も多いので信号待ちの確率が高いのでは。だとすると徒歩時間も増えそう。ベビーカーを押して渡るのもなんとなく不安ですね。

価格が思ったほど安くないですね
このご時世で売り切れるんでしょうか

建設地に隣接して都立荒川工業高校（偏差値３５）がありますが生徒さんの質はどうでしょうか？小さい子供と安心して散歩ができる環境でしょうか？

14階建て（Ａ敷地）と、18階？建てがあると思いますが、18階建ては14階建てより南に建設されるの？？
イメージ図ではそのように見えますがどうでしょうか？

36さん同様、隣接する工業高校が気になります。
それも含め、南千住や三ノ輪が生活圏になると思いますが、この界隈ってどうなんでしょう？

ここは、アクロシティの近くですよね。
宮部みゆきの『火車』にでてくる高級マンションのモデルとも
いわれているところ。

南千住といっても広いし、汐入や山谷とも違いますね。

駅から10分というところが気になるけど
周辺環境としては悪くないと思います。

図書館も近いしライフもできるし、
予算さえあえばいいんじゃないでしょうかね？

ただ、南千住駅の反対側は人が増えて
保育園に入りづらくなってるそうですが
このあたりもやっぱり入園が難しいのでしょうか？

>>40
今週号のマンションズに広告が出てたのですが(初めて？)、それによると
入居者専用の託児所を併設するそうですから保育園の心配は少ないのではないでしょうか。
その分共益費に跳ね返ってくるような気がしますが。。

それにしても、こちらはス○ッチに比べてあまり盛り上がりませんね。なんででしょ？

とりあえず見に行ってみようと思います。

ただ４千万弱くらいが最多価格帯になるようですが価値があるかな？
駅から徒歩１５分は掛かりますね～あと併設された高校の存在が・・・
折角、綺麗な建物を建ててもスプレーワークとかされたら最悪です。

汐入のトキアスの中古物件もチラつきだしたのでソチラも候補にしようと思ってます。