シティハウス世田谷桜丘

ここ駅が近いって感じがしないんだが。
遠いとは思わないけど。

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近いと思いますよ。
だいぶ近くて便利じゃない？まあ、駅前とかに住んでるなら、ここ遠く感じるかもしれないけど。

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垂れ幕、もういいよ

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垂れ幕まあいいじゃないですか。

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駅に近いし、住みやすいマンションですね

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↑あなた、マンション住民なの？それとも営業パトロール？

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垂れ幕、環八ですご～～く目につきますな。宣伝というより晒してるだけだな。

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いいじゃないですか。関係ないひとがとやかく言うことではないでしょう。
どうして、けなしたりばかりする人がいるんでしょうね。情けなや。

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関係ない人がとやかく言わないのは住民スレ。ここは検討板。

販売時に不人気物件だったのが人気物件に変わった例ってあるのか？

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そうかな？
検討板とかいってるけど、それさえ関係ない人が、ひやかしにきてるだけのような気がします。

人気物件とか不人気とかいってて別にひやかしだけなら書き込みする必要なし。全然参考になりません

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↑こういう書き込みこそ、参考になりません。

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↑この書き込みこそ、全く参考になりません。暇だな

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それで？

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同じスミフで淡島通りの売れ残り物件でも販売中の看板はあるが、ここみたいな下品なものじゃないぞ。
はっきり言って、あの垂れ幕をいつまでも晒させ続けることを黙認する住民の感覚ってどうよ～

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下品とか下品じゃないとかもういいじゃない。くだらないことばかり、ぐたぐたと。

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↓他スレのコメです。だからここも売る気ないのでしょうか？


No.889 by 匿名 2010-11-17 15:39
このマンションは、住友不動産の格好の宣伝マンションなのではありませんか？赤でアピール抜群のマンションだから、東横利用者で知らない人はいないと思います。

「住友の凄いマンションだ」って認知させて、東横線沿線に他にもないかな？って探させるのではないでしょうか。

リエトや新丸子もありますし、テレビＣＭをしない住友にとって電車利用者への宣伝は重要な戦略でしょう。

だから焦って売る気がないのだと思います。完売しない限り宣伝し続ける事が出来るのですから。

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駅近最高です

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889さん、なるほどです

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マンションは三井です

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住友もいいですよ

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いや三菱がいい

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モリモトは・・・

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ここは売れ残り分の管理費はスミフからもらえているの？

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入居が始まって、どれだけ経つの～

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やはりしっかりした不動産会社だからすべてにおいて安心ですね

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だから住友がいいのですよ！

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確に！

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安心できるなら売れるハズ

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↑そういうのもういいよ。実際、安心できる会社ですよ。

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安心できるというのも聞き飽きた。

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↑聞き飽きたなら参加しなければ？

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築2年経過したことだし、そろそろこのシティハウスの良さも浸透し始めるころですね！

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近隣に住んでいるが、周りは売れ残りを知って買わなくて良かったって言っている。良さが浸透しているなんて300%ない。
ここまで身勝手な連中だから地元に協力しないんだな。

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売れ残ってるんじゃありません
売る相手を見極めているんですよ、きっと

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ああいえばこういう。。。買う側も見極めてるのに

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まぁその分値引き幅は大きいですからね。私は700万ほどの値引き提示で現在検討中です

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それはアナタの希望でしょ？値引きはないと思います。

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是非とも1000万円オーバーを獲得してください。

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916さん。なにが根拠？あなたの勝手な意見、あなたの類友の意見だけの独断を書き込みしないでください。

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値引きが無いと思うなら実際にいって見ればいいのに、値引きの嵐ですよ。

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まぁ営業だって馬鹿ではないでしょうから、値引き提示する相手は選んでるでしょう

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スミフだからね～。

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スミフが値引きしないなんて都市伝説まだ信じてる人いるんだね

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すでに中古なのに値引きしなかったら逆におかしいでしょ

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値引きされたってことは、営業さんにとってとても、優秀なお客様だったのではないですか？

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もしも本当に多少なりとも値引きがあるなら、メチャメチャお買い得じゃない？！
すぐになくなると思います。

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思うのは勝手だが、もう少し冷静になれば。

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お買得だと思いますよ。冷静になったって。

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我が家も値引きの提示ありましたよ。安い３LDKなら5000万以下の価格でしたよ

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立地に目をつぶれば、、、割安ということは、ワケあり、、、これは、不動産の常

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近隣業者の営業妨害ですか。みっともない。

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荒れだした

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なかなか景気が良くならないからって、われわれ消費者に値引き提供をし始めたんですね
これこそ一流企業のお手本ですね！
さぁ、みんなもシティハウスを買いに行こう！！

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さぁ、みんな、この週末は、パークホームズを買いに行こう！！

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荒れてない時あったけ？

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前々から値引きあったでしょう。

でも売れない現実。

誰か！買ってあげて～～～～～。

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高いったって、3LDKでも5000万台からあるんだね。この程度の値段で売れないってどうなの?まだ１０戸以上売れ残りで中古。
よほどダメなのかしら。

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ザ・レジデンスも100戸以上売れてきたみたい。ジリジリ追い上げられてるね。

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5000万台が安いみたいに思えていいですね。世の中そうでない人もたくさんいます。書き方考えたほうがいいと思います。

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たしかに、あの環境で5000万円台は高すぎだね。売れないのは当たり前。消費者はよく見てるからね。そう簡単にはごまかされない。

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ごまかしようもないし

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フォレストリエは、徒歩10分以上だし、価格も億からある高めの設定だったけど完売しちゃったもんね。いいマンションは高くても売れるんだね。
値引きしても売れないマンションはツラいね。中古だし。

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さすが、三菱。どっかの中古になっても完売しない二流デベとは違うね。

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住友は二流なんかじゃないですよ。他にも下はたくさんある。

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まあ、ここの売り方を見る限り二流以下だけどね（笑）

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営業の人もつらいはず。売り方の問題ではなく、立地の問題では？

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立地が悪いにしても、下手すぎる鴨。

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フォレストリエは一度見に行きましたが、高級感あって、かつ植栽もキレイで特に中庭は素敵でした。
同じ5000万円台だったらフォレストリエの中古の方がまだマシかも。

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ちなみにこっちも中古だよ。まだ売れてないけどね。

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フォレストリエがそんなに良かったら、フォレストリエにすれば？中古でてますよ。
別にここに書き込みする意味わからない。フォレストリエにいきなさ〜い
5000万の中古かったらいいじゃん。

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ほんと！フォレストリエが高級でいいんでしょ。フォレストリエ買えば？フォレストリエにいきなさい。

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こっちだって3LDKで5000万台からある中古マンションだよね。
なるほどすでに中古でのバトルなんだね。
でもそっちでもダメそうだね。

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だから、フォレストリエにいけば？なんのためにここにいるの？謎。なんでそんなにここにいたいの？フォレストリエ買いな

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フォレストリエとここでは格が違います。申し訳ないですがフォレストリエを検討されている方はこっちには来ないでください。比べられると惨めな気分になります。
我々のライバルはザ・レジデンス千歳船橋です。

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↑なんなの？フォレストリエがいいといってる人なんでしょ。さっさと買いなフォレストリエ

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惨めはあなたの発言。そんなんで買えるとこあるの？

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ライバルとかなんたかって・・・
957さんさようなら〜フォレストリエにいってきな〜

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↑
この辺の書き込みしてるのって営業?住民?
なんか誤魔化そうとする感じがきみ悪いね。

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なわけないじゃん。こんなとこみてないでしょ。そんな暇人じゃないですよ。普通。よく考えなさいな。
あなたのほうが気味悪い。

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三人くらいが右向け右でおんなじ書き込みを繰り返してるね。ネット監視員かな。管理組合にあるのかしら。コワイね。

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で、962は暇人でOK?

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まあまあ言いたい人には言わせときましょ。そのうちフォレストリエを買いに行くでしょう

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買いに行ったが相手にされなかったのでしょうか？

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また出た!ネット監視組合（笑）

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んなことしてる暇あったら、はやく完売するよう営業にハッパかけろよ（笑）

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相手にされなかったのでしょう(笑)

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急がば回れ

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誰にも相手にされない中古マンション…
また、冬が来ました。

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誰にも相手にされないはあ・な・た〜
こんなに書き込み多いなんて、すでに相手にされまくり〜

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盛り上がってますね

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964も暇人でオッケー？

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右向け〜右！フォレストリエが良いと言ってる人がいるから、そうなるんじゃない？

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974も暇人でオッケー？

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この土日は、たくさんの方がＭＲに来たのでしょうか？


ライバルの営業マンは一生懸命ですよ。
新しく出来た棟内のＭＲのご案内電話してきました。

営業マンの一生懸命さにも影響しますよね！

財閥系には有りがちの殿様商売…もっと必死になって！！！

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殿さま商売はしていませんでしたよ。私の時は。とても良い対応でした

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値引きしないから殿様とか言われてますが、購入者を保護する姿勢は評価に値します。自分の都合で考え過ぎです。値引きしてるマンションを探した方がいいですよ。

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同感です。

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今日はここを議論買いに行こうと思ったが、
ついうっかり忘れてしまった。

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品のない広告、自分のマンションだけに出すならともかく、余所のマンションに出すのは勘弁してくれ。

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↑関係ないなら別にいいじゃない。なんで、そんなにこだわってるのかな。不思議。関係あるならともかく、関係ないなら気にしすぎだし、気にする理由がわからない

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