匿名さん
[更新日時] 2010-11-27 00:07:22
激戦区となっている千歳船橋にまた新しいマンションが
できるようですね。
駅6分ですが、環八沿いで小田急の高架沿いという立地。
場所が悪すぎる気がしますが、いかがでしょうか。
こちらは過去スレです。
シティハウス世田谷桜丘の最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2008-01-15 02:34:00
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物件概要 |
所在地 |
東京都世田谷区桜丘5丁目38-1番(地番) |
交通 |
小田急小田原線 「千歳船橋」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
112戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上8階地下1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2008年09月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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匿名さん
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匿名さん
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匿名
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匿名さん
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匿名さん
544釣れてんのはあなただよ~
それに自作自演ではぜったいない!
だって、違うことがわかってうれしいも~ん
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匿名
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匿名さん
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匿名さん
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匿名
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匿名さん
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匿名
低い訳ない。君の目は節穴なんだな(笑)
少しは勉強してください。
三流はこれだから。
お願いしますね。
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匿名さん
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匿名さん
千歳船橋でザ・レジデンス以上のマンションはもうないかも……って?
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匿名
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匿名
千歳船橋では仕様が高級過ぎたんだよ。すみふはどこでも超高級マンションを目指すから、価格合わないと売れ残る。安くなるには数年まつしかないんだが。
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匿名さん
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匿名さん
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匿名さん
高級すぎて高嶺の花か・・・。安けりゃ何でもいい時代になったのかねぇ・・・。
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匿名
安かろ悪かろではダメその点スミフはしっかりしています。確に高嶺はなかもしれませんが
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匿名さん
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匿名
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匿名さん
天井高いし、間口も広い、設備や内装もさすがスミフってレベルだし
そのうち売れるんじゃない。
今は値引きで5000万切るみたいだし
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匿名さん
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匿名さん
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匿名さん
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匿名さん
なるほど
直床=長○工、だいぶシビアな書き込みがありますね
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匿名さん
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匿名さん
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匿名さん
前向きに検討してることを匂わせつつ
実際に営業の人には話を聞いてみるといいよ。
私は600万くらいの値引き提示でしたよ
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匿名
先日行きました。
緑色の手摺がモダンなかんじ。
しかしながら駐車場側の手摺は団地的。統一感なし
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匿名
アルミのヤツね。
見た目悪いけど、メンテナンスし易いし耐久性ありから実用的だよ。
その辺よく分かってるよ。住友は。
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匿名さん
内装のや設備の充実度は流石スミフでしたよ
もう少し立地が良ければなぁ・・
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匿名
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匿名さん
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匿名さん
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匿名さん
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いつか買いたいさん
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匿名さん
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匿名さん
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匿名さん
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匿名さん
>591
どのデべでも好き嫌いは分かれます。以上。
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匿名さん
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匿名さん
>593
それはそうだがスミフの場合デザインが変わった物件もあるからって事
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匿名さん
>それはそうだがスミフの場合デザインが変わった物件もあるからって事
デザインが変わった物件が多いからって事、のほうが近いニュアンスかと
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匿名さん
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匿名さん
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匿名さん
>>レジデンスの良さはスケールメリットです。
数十年後、真の価値がわかります。
なるほど、さすが長○工
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匿名さん
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匿名さん
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匿名
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匿名さん
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匿名さん
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匿名
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匿名さん
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匿名さん
>数十年後、真の価値がわかります。
そのころは、買い換えてる
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匿名
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匿名
まだかなり残ってるようで。
ところで、夜の線路沿いの道、怖くない?
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匿名
↑実際かなりではないですよ。残ってはいますが。一度行ってみて話し聞いてみてください。正確にわかります
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匿名
あんまりゆっくりしてると部屋無くなるよ。
千歳船橋は駅に遠いマンションばかりだから、再評価されてるって言ってたよ。
価格の話は直接営業さんに相談してください。
親切な方でしたよ。
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匿名さん
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匿名さん
けっこうな数残ってるんですね。
竣工して、もう2年くらい経つんですよね?
ここまで売れ残る理由ってなんですかね?
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匿名さん
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匿名さん
以前、この物件を検討していましたが、やはりこの環境では住めないと思い、検討から外しました。
久しぶりに、ここがいまだに売れ残る状況を目の当たりにすると、やはりここを選ばなくて正解だったかなと思います。
もちろん、買ってしまった方にはお気の毒ですが。
デベも、もっと住む人のことを考えて欲しいですね。
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匿名さん
>もちろん、買ってしまった方にはお気の毒ですが。
何様のつもりか知らんが、すいぶん無神経なコメントだな。
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匿名さん
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匿名さん
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匿名さん
>617
購入した人は自分の価値観で購入したのだから他人に
とやかく言われる筋合いは無いと思いますけど
自分の基準でしか物を計れないあなたの方が気の毒です
ちなみに私は購入者ではありませんよ
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匿名さん
営業さんだって、やってられない、って言いたいだろうに
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匿名さん
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匿名
値引きしたら買うのでしょうか?
半額とか無謀な事言いそうな人ですね。
ここの営業ではありませんが、買う気も無いのに何なんだろう。
不愉快です。
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匿名さん
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匿名さん
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匿名
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匿名
賃貸こそ駅に近くないと借りてつかないでしょ?
常識です。
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632
匿名
631さんと同意見。賃貸こそ駅近でなければダメでしょう
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匿名さん
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634
匿名
転勤になった時に貸しやすいマンションと言う事。転勤族とかで永住しないと考えてる人には絶好かも。
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匿名さん
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匿名さん
賃貸ならもっと便利な場所にするかな。
千歳船橋っていうほど便利じゃないし。
賃貸に向いてるって必死な人は営業?住民?
試しに賃貸に出してみたら?
多分借り手つかないよ。
いい加減強がりはやめたらいいのに。
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637
匿名
賃貸なら家賃多少落とせばつくよ。
知ったかぶりって、ほんと恥ずかしい。
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638
匿名さん
でも賃料落としたらローンの方が高くなるよね。
知ったかぶりって、ほんと恥ずかしい。
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匿名
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640
匿名さん
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643
匿名
↑出たね、困ったときのそのセリフ。はい、お疲れさーん。
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購入検討中さん
住友は客の言い値で絶対に売らないからね。それが購入者の資産価値を維持しているのも事実。
他社みたいに投売りしないから、時間掛かるのは仕方が無いのではないだろうか?
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