マークゼロワン曳舟【墨田区京島】　vol.2

＞477さん478さん479さん
ありがとうございます。
”ＫＡＭＥＹＡ””富夢富夢”ですね。
先週もキラキラ橘商店街を散歩してペケロのショートケーキを食べたり、週末散歩を楽しんでいます。こんど向島方面を探索して、ご紹介頂いたパン屋を探してみます。
先週の散歩の収穫は、立花方面にある「中小企業センター」の中にある図書館を発見しました。
子供向けの絵本など充実してて、暇を潰せそうです。
みなさんで、近辺の情報交換しましょう！

480さんへ

しますします！先週?くらいからか、ハウリング音がうるさくて、聞き取れません。
調節できるのかな？？

すみだスポーツ健康センターを散歩中に見かけました。
マークから、大きな煙突（焼却場）の煙突が東側にみえるのですが、
その辺りに、熱を利用した施設があると聞いたので、散歩がてらにいってきまいした。
（まだ、利用はしていませんが）

http://www.city.sumida.tokyo.jp/~spokencent/

ウォータースライダーもあり、２５メートルプールありでお子さんがいらっしゃる方には
良いと思います。
ガラス張りなので、お天気が良い日は気持ちいいのでは？
すぐ近くに、墨田区運営の健康ランド？もありました。（水着着用の）

４８０さん、４８２さん

します、します。
インターホン相手が何言ってるのかわからないぐらいです。
主人には「お前が話す時に近づきすぎるからだ」と言われました。
確かにインターホンに向かって近づいて話していますが、
くっついているわけではありません。
ボリューム調整とかできるんでしょうか。

インターホン・・うちもハウリングするので、業者にきてもらいました。住戸と分岐する配線に問題はないとの事で、インターホン本体をGW明けに交換するかもしれませんが、原因は分かっていません。やはりサブからは異常ないので、機械が原因ではないと思うんですけど・・・。

管理事務所から連絡された業者は応対が悪く不愉快な思いをしましたが、請けていらした会社の方は常識的な方でした。

皆様、夜軽く「飲んで、食べたいな」って時何処にいかれますか？
なかなか近所で宜しそうな店が見つかりません・・・・。

踏み切りをわたって、さらに信号を渡って15ｍほどのところにある、こだわりのラーメン屋さんがお勧めです。
ステーキやさんのお隣のお店です。

文花に店を構えるこだわりのカレーやさん『スパイス・カフェ』をご存知でしょうか。
週末のランチは並んでいることもあります！
すぐ近くではないですがお散歩にはちょうど良い距離です。http://www.spicecafe.info/
イトーヨーカ堂の向かいにあるネパール料理『ポカラ』もおいしいですよ。

ありがとうございました！！
早速出かけて見ます！！

今日、１９：００前にインターホンを見にきました、
１Fエントランスのマイク/スピーカが音割れしているので修理するとの事、
全面交換なら一ヶ月程みてほしいとの事でしいた
１Fのマイクを手で隠しながら話すと使えるよ、

ポカラ、おいしいんですか！？
この前行ってみたんですけど、なんだか薄暗くて
店員さんもでてこなくって、怪しい雰囲気だったので
やめてしまいました。
今度は勇気をふりしぼって入って見ようと思います

近所の情報は
http://tokyo.machi.to/bbs/read.pl?BBS=tokyo&KEY=1174521258
を見るとよくわかりますよ。

昨日からすごい風ですね。
空調穴からゴウゴウと音がして、気になって眠れませんでした・・・。

風もそうですが日差しも結構きついですね。
真夏は対策を講じないと。

こんにちは。
公園はいくつかあるようですが、ベビーカーのチビを連れて行くのに適している公園、オススメありましたら教えて下さい

マークの前の喫茶店の路地を入っていったところに公園があります。
普通の公園です。でも午後になると小学生がキャッチボールとかサッカーとか
するのでベビーにはちょっと危険ですかね。でもそれはどこの公園でも同じことか。
その公園から右手の方に行って
線路の近くにお花畑があります。そこは遊具はありませんが
小さい子供がゆっくり遊べるし、電車が通るたびにうちの子はバイバイしてます。
保育園でも午前のお遊びコースにはいっているので
小さいお子さんには良いのではないでしょうか。

曳舟駅の向こうに公園があります。
おすすめですよ。

さくら公園は止めた方が良いのでは？
確か土壌汚染されていたとして使用禁止になりました、

№498、499、500さん、ありがとうございます。チビに公園は午前中が良さそうですね。初めての赤ちゃん連れで引越してきたので、あまり出歩く事もできず、これからお天気の良い日に散歩してみようと思います。

№499さんと同じく曳舟駅近くのふじのき公園をおすすめします。

みなさん！
自転車は毎回ちゃんとしまって下さい！
非常にみっともないですよ。

503さん、すみません・・・
でも、子供が寝てしまったりすると
あの自転車置き場に置くのは不可能なんです。
寝てしまっていなくてもぐずったりしてると
あの自転車置き場に置くのは非常に時間がかかるため
「あとでまた」と思ってしまうのです。
ほんとにすみません

>>504
　>あの自転車置き場に置くのは不可能なんです。
謝ってすむなら警察は要らない。
504さんのような方のがＭＳをダメにしてしまいます。
504さんは引っ越すべきでしょう。マークゼロワンは、売却か賃貸ですね。
戸建てをお薦めします。

メイン玄関の前に自転車を停めてあることをよく見かけますが、メイン玄関の前だけは絶対にやめて頂きたいです。
マンションの価値が下がります。

505さんのご意見は究極ですが・・・、504さんのように小さなお子様がいらっしゃる方はやむをえないこともあるかと思います。ですが、毎回毎回停めずらいからという理由では、集合住宅での円滑な生活は難しいとも思います。
老夫婦、子育て中の若夫婦、ディンクスの夫婦いろんな方が住まわれていると思います。
お互いが理解を深め約束事はキチンと守ることが大事では？

お互いに基本ルールは守りましょう。
きのう確認したことなのですが、エレベーター降りてすぐ右側にある”排煙スイッチ”？
のパネルのねじどめがなくはずされて床に落ちていました。
なぜねじどめされたなっかたのかわかりませんが各階で確認されたほうがいいと思います
が・・・。
管理組合の大会いつ頃なのでしょうか。
早く開いてほしいですね。

自転車置き場の使い勝手の悪さには、頭に来ています。
設計ミスのような気がしてなりません。
デベに対して、改善を要求しませんか。

今、見てきました　住み始めてから約２ヶ月弱ですが、マンション生活は初めてなので
何もかも新鮮で快適です　特に家内が喜んでくれたのが何よりです
今までと違い、空と雲と風を感じると言っています
青空が素敵だとか、雲の形と動きが素敵と言い、稲妻が凄いとか、はしゃいでいます
今までの家は、仕事場として残してありますので、土いじりをやりたい時は
前の家に戻って適当に楽しんでいるようです　

久しぶりに少し写してきましたので良かったら見てください　アドレスは前と同じです

http://mark01.zashiki.com/

自転車置き場の使いがっての悪さ、私も同感。レジ何かはバイクと一緒だからホント入れ辛いのよね。特に入り口そばに有るでかいバイク、枠からはみだして止めてあって邪魔なの。
枠の中に入る物に限定してほしは。管理人は何してるの？

早く総会開かないと手遅れになりそうなこと結構ありますよね。
①自転車の件は、それぞれご事情はあると思いますが管理組合
　として、規約を遵守することを前提に説明が必要。
②引越し時の不手際の後始末。特にエレベーター内のキズの修理。
　大きい方の鏡にへこみがある。右奥コーナー上部のキズ。
　縁のキズ。
③駐車場側の歩道が近隣のゴミだし場所になっているのは変。
④排煙スイッチ？　　　　etc.

ゴミ出し場所くらい提供しないと・・・
このマンションでどれだけ近隣が迷惑こうむっているか・・・

509さんへ
写真いつも拝見させていただいてました(^^)。
我が家と同じ方面のようです。
本当に、今まで気づきませんでしたが、風の強い日は夜景がとても澄んで見えます。
お天気の日は、筑波山が見えますね！
晴れていても、ガスってる日は遠くが霞みます。

景色は飽きませんね(^^)。

我が家は、テレビをリビングのどの位置に置こうか、散々まよいましたが、
509さんと間逆の位置にしました。

廊下の幅は何センチですか？

＞514さんへ
住人の方なら計ったらいかがでしょうか。

今朝からエレベーター内にカーペットが敷かれましたね。

いい感じです。

メイン玄関のマットが少々小さい気がしてます。

もう一回りり大きくてもいいのにな〜。

外から戻った時は、靴裏をスリスリこすり付けてます。

いつまでも綺麗なホールにしたいですね。

皆様、管理費・駐車駐輪費等って銀行から引き落とされていますか？
うちはまだで・・・。　不安で管理会社にTELしたのですが分かる方がいない様で・・・・・。
もし

518
うちもまだ引き落としがない・・・いったいつ？
まとめて落とすよなんて聞いてないし。

うちも、まだです。
以前、引落しがなかったので不安に思い、管理会社へ連絡したのですが担当者不在との理由で話にならずじまい。日を変えて再度管理会社へ連絡しても担当者不在との理由でまたしても話にならなかったので、仕方なくデベの方に電話を入れ経緯を説明したら、管理会社から連絡（文書等）にて返事をさせると言ってくれたので安心しましたが、一ケ月以上経っても何処からも返事無がありません。
余談ですが、管理会社の対応は清掃等も含め、大変不備だらけだと個人的に思ってます。

引渡しの際、管理費を確か少しまとめて支払いしませんでしたか？

我が家でも管理費の話題があがっていたところです。引渡しの際の管理費が何ヶ月分にあたるのか？細かい計算など探したのですが、見つからずです。皆さんが不安になるようなお知らせのタイミングではどうかと思います。

管理費、その他　どうなるんですかね？　私はマンション初めてなので経験ある方、普通はどうなのか教えてください！　それからエントランスのマットも物凄く安っぽくありませんか？もしそういった物も意見が出せるのであれば言いたいです！！
それからベランダの外に面した「アクリル板」（この表現でよいのですか？）凄く汚れています。お金を出せば清掃してくれるのですかね。あと洗面所の換気口も埃、凄くないですか？これも掃除機で吸う（これが正しいのかは解りませんが・・・）以外に清掃方法ってあるのですかね？　何かこういった不安が皆さんと話せれば良いなって最近本当に思います。

523さん　洗面所の換気扇は定期的に掃除しましょう
またヨーカ堂にも貼り付けようのフイルターが有りますよ、
ベランダーは雨も入り窓ガラス等の汚れがひどいので月一で掃除しています、

以前入居していたマンションは今思えばシッカリしていたんですね。ここに入居してからの管理会社への不満は増すばかりです。以前のマンションでの管理費等は入居した月から引き落としもあったし、連絡事項は各戸へ配布及び掲示板に張出して周知してくれましたので、何も不安なく生活できてました。そんな管理体制のマンションから比べてみれば、こちらは最悪。。清掃も・・。管理センターの動きもまた・・高額な管理費（まだ、引き落としはありませんが）をとるだけでなにも、入居者への配慮がなされないでいる気がしております。

早く組合作って、理事会から管理会社あて申し入れをしましょう。
今現状このひどい期間の管理費の返還とか。

そんなにひどいですか？

管理もさることながら、いつも警備員の方複数いらっしゃいますが、これからずっとでしょうか？
無駄な気もしますが。。。

我が家は以前のマンションも一斉入居でしたが、管理費は入居時から引き落とされていました。
そんなに良い管理会社とも言われていませんでしたが、掃除は常に行き届いていたし、今思えば良かったのかもしれません。ここの違いは管理費（高い！）と清掃の方を見る回数（激減！）です。
組合がまだないということは、管理委託契約はどうなっているのでしょうか？

駅前再開発されると西側の眺望全面カットされちゃいますね。
でも便利になるからいいか・・・