マークゼロワン曳舟【墨田区京島】　vol.2

タワーの住所ってどうでしたっけ？

>359さん。妥協せずに指摘事項は全て提出したほうが自分のためですよ。　諦めたり、適当に見学で終わらせて、あとで失敗したと思うのは自分ですから。　大損ですよ。

みなさん、やっぱり内覧で問題箇所があったのですね。
でも、自分でお金出して買ったものだから、やはり妥協するのはおかしいと思うし、買う側が納得が
いくようにするのが、売る側の責任ですよね！！
住んでみてわかる不具合などは直してもらおうと思います。
内覧会の建設会社の人はかなり頼りなかったですけどね・・・。

長期金利は下がる傾向にあると見ていたのですが、本日の日銀の発表を見ると
来月は金利が上がりそうな気配ですね。
融資実行日の金利適応なので、非常に残念です・・・。

サンクスはガッカリだな。。。

＞364さんへ

私も昨日のニュース不安になり、本日旭化成の担当のかたに電話をしてみました。
10年以下の金利に反映される発表であって、10年超の固定金利は本日は逆に下がってるとのことでした。
年度末で銀行の手続きが遅れているとの事で、未だに金消の取り交わし日が決まらないので、あせってます。
その時に、期間の変更も可能とのことでした。
うちは、当初の予定よりも更に長期の固定に変更する予定です。(>_<)

＞366さんへ
安心材料ありがとうございます。
私も直接銀行の方に連絡をとって確認してみようと思います！

金利上がって俺ら貧乏庶民は大変だ。

10年までの固定は預金金利に伴って上昇するようですね。変動も時間おいて
上がるでしょう。10年超がどうなるか・・・。

もうすぐ鍵の引渡しが始まりますね。
うちも家財保険に入るのを、検討のまま忘れていて本日急いで契約しました^^)
また今日たまたま昼間にマンションの前を通ったら、２月２８日にサンクスオープンになっていました。店舗の前も植樹されていて、むやみに自転車や車を置けないようにされてました。
でも駅前ですので、きれいな環境は維持しにくそうですね・・・。

管理組合で綺麗なマンションを長期間維持していきたいものですね。

家財保険ってほんとにいりますかねぇ？悩んでます。
火災や地震は当然入りますが、家財をつけると保険料馬鹿みたいに
あがるじゃないですか、大体そんなに高い家具とかないし・・・。
みなさんどう考えてますか？

>>372さんへ
もしもの時を考えると、何かとお金は入用だと思います。
家財を請求できる分だけ、ちょっとだけかも知れませんが助かると思い、私の場合加入しました。

やはり金利が上がってしましました・・・。
残念です。以前「東日本銀行」は、申し込み時の金利据え置きと記載がありましたが、
羨ましい限りです。
ほぼほぼ、手続きは終了し、今週末から引越しに向けて今の家の片付け開始です＾＾）

サンクスオープンしましたね。
今日見てきました。
けっこうおいしそうなお弁当ありますね。
引越してしばらくはお世話になりそうです。
あ、ヨーカドーも近いからそっちと一日おきかな_(^^;)ゞ

もう、住んでいる人がいるんですね灯りが上のほうで見えました、
ところで、新聞は各部屋に届けられるのでしょうか？
トビラには新聞いれが有りますが　　新聞屋さんは１Fのポストまででしょうと
話してました、皆さんはパジャマ姿で取りに行きますか？

http://dailynews.yahoo.co.jp/fc/domestic/earthquake_disaster_preventio...
マークは大丈夫なのだろうか・・・。

今更、やめませんか？

本日、鍵の引渡し会に行ってまいりました！
やっと晴れて自分の物です。

皆さん今後ともよろしくお願い申し上げます！

はやっ・・・うちは月末・・・。

うちも引渡しを無事に終えました。引越しは4月ですが・・・。

夜は吹き抜けのエントランスや周囲のシラカシがライトアップされて
かなり綺麗でしたよ。

うちも昨日鍵の引渡しが終了しました。

本日外部のフロアーコーティングの施工も無事終了しました＾＾

うちは床の色をダークブラウンにした為、日が当たると床の色が白っぽく見えていましたが
コーティング後に確認に行ったらブラウンの色がしっかりと出ており、艶もしっかりと
あり、施工してよかったなとあらためて思いました。

入居は来週ですが本当に楽しみです。入居後はみなさんよろしくお願いします＾＾

382さん、
こんにちは。実は私もフロアーコーティングを考えておりますが、また全然進めておりません。お情報を頂ければ大変ありがとく思います。施行先は旭化成でしょうか、それども他の業者さんでしょうか？また、差し支えなければ、凡そいくらかかったのかを教えていただけますでしょうか？

No.383さん
フローリングコートには色々な種類があるみたいでどの様なコーティングがしたいかにより価格も
違うみたいです。
私のうちは旭化成ではなく外部の業者にたのみました。
金額的にもオプション代金を見ればわかると思いますが３倍位の違いがありました。ちなみにオプションでは私が外部業者に頼んだコーティングはありませんでした。種類はUVコーティングです。
金額は施工する広さや種類により変わってくるみたいですので参考に出来ないと思います。
施工する広さにより１平米を施工する単価が変わるみたいです
予定よりコーティング時間はかかりましたが自分で納得出来る物に仕上がっていると思います

＞３８４さんへ
私の場合、内覧会のときにフローリングに薄っすらワックスがかかっていることに気づき、床はそのままでもいいかと思ったくらいです。でも床、壁、防カビ、白木ワックスをパックで頼んでいるので、ＵＶコートから耐年性のあるワックスに変更してもらいました。価格的にもオプションの全室ワックス料金と同額で、すべてをやってもらえる金額でした＾＾）
　ネットで何件も問い合わせたのですが、3月は引越しシーズンのためどこも予約できなかったので大変でしたよ。引越し前に手配されるのであれば、急いで探した方が良いと思います。

384さん、385さん
情報をいただきまして、誠にありがとうございました。私の場合は4月末の引越しを予定しており、その前にフローリング終わればと思って、比較してみようと思ってました。実は私はこの掲示板で紹介していただいたミシナに問い合わせしてみました。全部UVコーティング（私の部屋は約52平米）する場合は約30万円かかるとの見積もりでした。さらにワックスを剥離するために別途3万円かかるとのことでした。他の会社との比較がなくて高いか安いのか全然分からなく、この価格に対しするアドバイスがありましたらご教示いただけますでしょうか？変な質問で申し訳ございません。宜しくお願い致します。

NO３８４です
私の場合は３８６さんと同じ位の広さの施工でした。
金額は２７万弱でしたが交渉の末２６万で施工していただけました（ワックスの剥離代こみ）
施工会社はメンテナンスホームです。
施工にこられた人がすごく感じの良い人でした
施工時間が予定よりオーバーしましたがその人が＞自分たちで納得できるものを引き渡したい＜
という理由からオーバーしたみたいです。
仕上がりを検査しに行った時にその理由が納得できました＾＾
ちなみに、私もミシナへメールで見積もりを申し込みましたが一向に返信なし・・
１０日位たってやっと返信が届いたみたいでしたが、時は遅しです。
ミシナとメンテナンスホームで保証期間が１０年ほど違いますが保証の問題ではなくその前の
対応の問題があったため、メンテナンスホームに依頼しました。
ちなみに３月３１日までの申し込みでしたら２０パーセントOFFでしたので安く出来たのかも？
ご参考になればと思います。

>>386
名前が挙がるのはやはりミシナですね。保証期間と実績、品質の面からall aboutと
タイアップしたことで、評価されているようです。他にも業者は海千山千いる業界
ですから、得体の知れない怪しいところもありますが、ジョイテックや387さんのメ
ンテナンスホームやハウスクリーニングデポも有名です。各社に見積りしてもらうの
がいいかもしれません。

価格はもともとあってないような値段がコーティング代になってますから絶対的な高い
安いはなんとも言えないですが、30年保証、52平米で33万円でしたら、他社と比較して
適正の範囲内ではないでしょうか。30年保証にこだわらなければ、ジョイテックなんか
もいいかもしれませんね。

うちはミシナにしました、が、10年30年は高かったので5年のコートにしようとして見本を送ってもらったら、5年のはあっという間に傷がつき剥離してしまいました。　仕方ないのでフロアコートはやめて、キッチンや浴室などすべてのフッ素コートをお願いしました。
作業時間は9時〜3時でした、フロアはまぁ「傷も味のうち」ということでコートはせずに、家具も直置きでいってみます。
あとは上のほうの階を買ったので、家中のテレビを壁付けにしようと思っています。
自身ですっ飛んできたらやですし・・・ちょうど松下電工でシアターパネルシステムっていうのがあって、これを壁面につけてテレビを固定しようかなと・・・インテリア的にもアクセントつけられそうですし・・・。

別件ですが、すでに入居された方いれば感想をお願いします。

>>389さん
>家中のテレビを壁付けにしようと思っています。
どの壁に設置しようとしていますか？
個人で工事できる専有部分の間仕切り壁は10k以上あるテレビに耐えれましたっけ？

389さん
家もテレビを壁掛けにしようと思っていました。
インテリア的にもいい感じかなと思っていましたが難点が１つ
電源やその他システムのコードがむき出しになってしまわないか心配でしたがこのシステムであれば
心配はないようですね。
しかし、家中のテレビをこのパネルに取り付けするのはどんなものかと思いますが・・・１パネル最低２２〜２３万円×２〜３ですか。余計な事ですがリビングだけで良いのでは？
390さん
このシステムは壁に取り付けではなく床と天井で固定しるものなので問題ないと思われます。

昨日夜照明の取り付けに行っていたら
さっそく営業の人がきました。
はやいね〜
どこかで見てるんでしょうか。
うちは引越はまだなのですが、電気のついている家を狙って
着てるんでしょうね。

390さん
391さん
389です、391さんのご指摘どおりこのパネルを家中となると大金がかかるのは必至です。
そこはこれから考えようかなと・・・でもこのパネル、今頼んでる業者だと42％引きでものが
入るのと、設置工事で10万位なのでまずはリビングはこれでいこうかなと。
いずれにしても、事前に取り付けなど可能かどうか、どのパネルを選ぶかなどで、現調に（無料）
きてくれるので、その際に他の部屋も見てもらって、直付け可能かとか、何か補強が必要
かとか見てもらおうと思っています。
どうせ施工するのなら、まとめてやったほうが安いですし、このパネル使うより間仕切壁
に補強程度で済むならそれに越したことないですし・・・。
391さんの言うとおり、壁に直付けにするとコード類の納め方が最大の難点ですよね。
そこは私も気にしてます・・・bluetoothで飛ばせたりすれば最高なんですけど・・・
ハイビジョン飛ばすのは無理がありますね。。。

どなたか教えてくださ〜い
入居して数日になりますが初歩的な質問です
ＢＳ（有料）．ＣＳ放送が今は映っていますがこの放送は契約をしなければ最終的にどの様になるのでしょうか？
画面が真っ暗とか砂嵐とかモザイクとか
今は契約をしていないため、画面上に無料視聴のお知らせみたいなのが画面上に出ています
どなたかご存知の方お願いします

入居準備中の者です(^^)。

本日、朝8時からミシナさんでワックスを頼んだので、昨日仮泊まりしました。
お彼岸の入りやらで、引越しの日にちを義理の母がきにしているので・・・。あくまでも仮泊まりということで・・。
夜は初めて行きましたが、高層階なので、夜景がとても綺麗でした。
あと、昼間は妙に浮いてみえる白壁に赤い外装ですが、夜はライトアップされていて、いい感じでした。
友人を呼ぶなら夜だなぁと、思いつつ＜さぼてん弁当＞で腹ごしらえをしました。

一旦いまのワックスをはがす作業があるので、その時にかくれているキズなどが目立つかもしれないとか、
現在少々波打っている部分を指して、溶剤ではがすので、水分を板が吸うので、こういった箇所が多少増える
事が考えられるだの、散々言い訳説明をされました(^_^;)が、出勤時間が迫っていたので、とにかく綺麗に
してください！お願いします！と頼んで、出てきました。

UVワックスと、脱衣所のカベと、洗面ボウルにフッソ加工をサービスでお願いしました。
8時からスタートして、終了見込みは、22時といわれました(^_^;)。
事前の打ち合わせでは、18時と言われたのに・・・。

とにかく、ドキドキです。
仕上がり具合はまた、アップさせていただきます。

☆☆☆☆

395　追伸です。

業者の方が駐車スペースはありますか？ときかれたので、ダメもとで管理センターに問い合わせたら、
来客用がありてるので、どうぞと言っていただきました。

それと東側に、わりと大きな建設現場があるのですが、東側にも高層の建物の予定ってありましたっけ？
どなたかご存知であれば教えてください。<(_ _)>

>396
名前は忘れましたが、大手のスポーツクラブです。5F建てくらいじゃなかった
でしょうか。高さ20mくらいかと。ある程度離れていますし、高層ではないので
心配ないかと思われます。工事現場付近に概要が載ってました。

京成曳舟駅に近いので、コナミスポーツクラブと競合になりそうですね。マーク
から徒歩1分くらいなので、完成したら（いつ完成だったか記憶していませんが）
通うつもりです。

＞394
無料視聴期間が経過すると、真っ黒になったと思います。
いずれにせよ、見れなくなっちゃいます。

スポーツクラブはルネサンスです。
亀戸のルネサンスと同規模の予定だそうです。

３９４です
３９８さん情報ありがとうごがいました。
やはり今日から番組が映らなくなりました＾＾
みなさんは、ＣＳ放送などはどこに申し込みましたか？どこがよいのかわからない為
Ｊ・ＣＯＭに申し込みをしました。
ＣＳと家の電話をセットで申し込み基本料金は５７００円でした。高いでしょうか・・・
情報がありましたらお願いします。

私もＵＶフローリングコート施工しました。
施工後はすごく艶がありきれいでしたが・・問題が出てきました
それは、床にあまりにも艶があるため日差しが入ってくる昼間は埃がすごく目立ちます
あと手あかなどが床についてしまいこれまた目立ちます。
モップでこまめに掃除をしないとすごい事になってしまうため日々格闘中です
しかし清掃後はものすごくきれいになる為しょうがない事と思いますが
何か良い方法や掃除道具はないものでしょうか？
ご存知の方お願いします

>397さん

情報ありがとうございます！スポクラなんですね、良かったです！

＞401さん
情報ありがとうございました。
＜水を流したような表面＞を期待してます。
ちなみに、私は、一番濃いブラウンにしましたが、401さんもブラウンですか？
やはり、ブラウンは床のホコリがすごく目立つんですよね(>_<)

４０１です
私の家も一番濃いブラウンです＾＾
ホコリのない時は本当にきれいですよ〜〜
毎日フローリング用ドライシートでお掃除しています。
お互いに頑張りましょ〜

金曜日に引越をして今日やっとインターネットをつなぎました
まだまだ部屋は片付いていませんが
なんとか日々暮らしています。
早く周りの方と顔見知りになりたいです。
よろしくお願いします。

こんばんわ。
マークに越してきて快適に過ごしてます。
浅草の「焼肉屋」と言えば、『本とさや』（京都台東区西浅草3-1-9）をお勧めします。
値段はそこそこしますし、お店も綺麗とは言えませんが、お肉とタレは美味しいと思います。
あと、雷門通り沿いのお肉屋さん『松喜』のお肉も美味しいですよ。
ちなみにマンションの斜め向かいの焼肉弁当屋さんも、その場で焼いてくれて美味しかったです。

こんばんわ。
マークに越してきてダンボールに囲まれながら、いつも
楽しく拝見し、参考にさせてもらっています。

ひとつ気になることがあります。
共同廊下にお子さんのバギーや、三輪車等を置いている方がいらっしゃいます。

一番突き当たりの方なので廊下を通るにあたり不便があるというわけでは無いですが、
やはり目に付きますし、なんだか・・・。

せっかくの新築なので、みなさんルールを守って快適に暮らせればと切に願っています。

408さんこんにちは

言われている通り共同廊下等共有部分に私物を置く事は絶対に許してはいけないと思います

その他でもゴミ捨て場に粗大ごみを勝手に置いているとかベランダからタバコの投げ捨てとか

いろんな人が自分勝手に行っています。

この様な時は管理会社へ連絡して（管理組合結成まで）早急に対応をとってもらった方が良いと思います

そのままにしておくともっと数が増える事も考えられます

新築かどうかではなく人間としての最低のルール位は各自で守ってもらいたいですね。