| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都豊島区高田2丁目1361-3他（地番） |
| 交通 |
東京メトロ副都心線 「雑司が谷」駅 徒歩4分
山手線 「目白」駅 徒歩11分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
293戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上18階地下1階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2008年03月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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セントラルレジデンス シティテラス目白口コミ掲示板・評判
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861
匿名さん
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862
匿名さん
このスレで何度も何度も出てくる話ですが、、、、
この物件の価値に照らし合わせると高いとみんなが言っているだけで、都内の物件としては当時の市況としてはそんなに高い物件ではありませんでした。当時はここより高い物件がたくさんあり、みんな売れてました。
つまり、この物件が高いという意見を、貧乏人だという人は、それこそ戸新物件の検討者としては感覚的に貧乏だということ。分からないと思いますが、まあ良いです。
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863
購入検討中さん
西向き低～中層階を検討しています。
過去スレにもあるとおり，西側は明治通り沿いなので騒音と排ガスを心配しています。
特に洗濯物や寝具をベランダに干せるのか，汚れないのかが気になります。
明治通り沿いにお住まいの方は，洗濯後の乾燥はどのようにされてますか？
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864
販売関係者さん
８６３・どうせまともな人間の投書じゃないんだろうが、ヒマだからお答すると・・・
都心のマンションでベランダにモノを干すという行為はご法度、洗剤会社のＣＭのようにしたいなら都心のマンションは諦めた方がいいな、郊外の１戸建を志向すべき（それでも排気ガスからは逃れられないと思うが）、いい物件紹介するよ。
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865
匿名さん
>>863さん
ガス浴室暖房乾燥機ついてますよ。
洗濯機についている電気式のものよりカラっと干せますし、
ランニングコストも低いのでいいですよ。
浴室内にはちゃんと物干し竿もついてます。
洗濯物干す時に紫外線も浴びなくてすむし（笑）重宝してます。
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866
匿名さん
＞８６５
それ、都心物件ならどこでも常識の設備でしょう
住友の別のマンションにおりますが、うちはバルコニーの選択干しＯＫだから
浴室乾燥機を使う機会は、長雨の時以外ほとんどありません。
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867
匿名さん
＞８６６
都心物件でなくても、浴室に窓のないマンションなら常識では？
洗濯物を乾燥させるのではなく「浴室」を乾燥させるのでしょう？
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869
ビギナーさん
チラシを見る限りは価格交渉に応じてくれそうな感じですね。
マンション自体はすごい良いと思うので、あとは価格でしょうか。
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870
863
ここはベランダ干しは禁止ではないと聞いています。
浴室乾燥機があるのも知っていますが，ウチは洗濯物の量が多いのと，外干しの方が好きなので…。
他のスレも見ましたが，幹線道路沿いだとやっぱり厳しいですかねえ。
これ以外は割と条件に合った物件なのですが…。
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871
購入検討中さん
東側・西側ともに外干ししているようですよ。
西側はたしかに排気ガスが気になりますが･･･
住民の方はあまりこのサイト見ないみたいですね。
まともな返事がいただけない
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872
匿名さん
排気ガスは下にたまるっていうから、上層階を購入されたらどうですか？
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873
匿名さん
>>872
ここの上層階＝目白通りの地面くらいの高さ
はたしてどの程度違うんでしょうね。
というかココのバルコニーに洗濯物を干せるセンスが羨ましいです。
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874
匿名さん
洗濯物うんぬんでグズグズ言ってないで嫌ならさっさと他検討すれば？
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875
匿名さん
実はこの物権欲しいんです。
３割下がるの待っているんですけど、住友がなかなか首を縦に振らない。
黙って待っているのも癪なんで、ネガしているわけなんです。ハイ。
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876
良くて
１割でしょう。ここまで下げてもらえばいいんでないか。スミフの１割は他社の３割に相当。
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877
匿名さん
＞ 873 ココのバルコニーに洗濯物を干せるセンスが羨ましい
何がうらやましいのですか？
排気ガスが気にならない事？
明治通りを走る車と都電の社内の人から見えることが気にならない事？
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878
以前検討
１割なんて去年の３月から引いてるよ。
去年の９月には…
今年の３月には…
それ以降は知らんけど『スミフの１割は他社の３割に相当』なら他社の物件はもうただ同然だね。
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879
匿名さん
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880
購入検討中さん
2割くらい引いてるのかな？
提示受けたことある人っている？？
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