シティテラス目白 Part４

>>740
マンション前の都電駅は、ドラマや映画ロケの名所だからね。

気持ち悪い。＞７４０
いつも深夜に同じ内容の書き込み。
よっぽどのいじめを受けたのでしょう。

>>742
いや都電ファンの方だと思いますよ。

鉄道ファンは沢山いますからね！

キッチンや風呂のメーカ保証って竣工日から起算だから１年保証の物はもう保証対象外になってんじゃない？

>>７４５
普通、アフターサービス期間内なら、いくら竣工から１年以上経ったからといって
駄目ということはないのではないでしょうか

ゼネコンの保証というのは竣工してデベロッパーに引渡したときから起算されます。
個人客が買って引渡の時に渡される保証書には躯体は10年とかキッチンは2年とか
書いてあったと思いますが、その記載の起算日はゼネコンの保証そのままなので
デベロッパーに引渡せれた日になるわけです。
青田で売って全戸引渡が同日を想定しているのが通常なので殆ど問題視されませんが
新築未入居で長引いてしまった場合は保証期間が問題になる事があります。

今日ケンコ－ポレ－ションのチラシが入っていました。
学習院側の10F、77.02㎡が7880万だそうですよ。
もちろん未使用。

私が一時期検討していた時から比べると随分安くなった気がします！
後もう一声あれば(１０～１5％くらい)、良いかも。

今日モデルルームに行ってきました。
ほぼ満席で価格は少し予算オーバーでしたが場所の利便性・建物の質・管理費の安さ等は
今まで７件見た中で一番良かったです。
都心マンションで大規模が稀少なのは分かりますがもう少し安くしてほしいものです。
とはいってもかつて値上げまでしている住友さんがこの反転している市況で今以上に安くなることはないのでしょうね！
悩ましい！

＞＞751
夜中にモデルルーム行くわけないでしょ
細かいよ
書き込む価値無し！！

>>751
1月に行ったときは日曜日でしたが、現地棟内で客一人でプロモビデオ生解説付きでプレゼンされたのは
ちょっと恥ずかしかったです。しかも、こちとら目白界隈は20年以上まえから知っているので、いまさら
目白を解説されてもって感じでした。歩いていくと30分はかかるスーパーや飲食店をエリアとして
紹介されても...と思ったのを覚えていますね。

私も半年決められずにモデルルーム見てますが
半年前と比べると明らかに見学者の数が増えています。
ローン組まない私にはあんまり今買い時がピンとこないのですが、、、
まあ目白のプレゼンは目白バス便でもやっているので仕方ないですよね！

ローンを組めないのでなければ住宅ローンは使った方が良いですよ。
住宅ローンほど安い金利で貸してくれるものはないでしょ。
ローンの金利以上の利回りのある低リスク商品があるのですから
そちらに投資しておいた方が賢いです。

>>752
ずいぶん熱いですね。
お顔が目に浮かぶようです。

>>756
時間がわからないおばかさんは書き込み禁止でお願いします。
がんばれ！
返信待ってます

あーら奥さま

メジサバってご存知

目白コンサバティブですって

目白のセレブな方々のファッションだそうですことよ

目白は全世界の憧れの的だそうですわ

わが国屈指のロイヤルタウン、目白ますます発展ざますわ