未竣工・竣工済みを問わず、お手元のマンション価格表を、
ぜひアップして、充実した資料をつくりませんか。
中古価格高騰もささやかれる昨今、
売り渋りと言われるけれど、第一期と第二期ではホントに価格が違うのか？
築浅のあのマンションの、新築時の価格はいかほどなのか？
マンション新価格と言われるが、1年前の隣のマンションはいくらだったの？
などなど、皆さんのお力を寄せ集めてみませんか？
その際、物件名と竣工年月をお書きいただければ幸いです。
[スレ作成日時]2007-05-05 12:53:00
最近だれもアップしないね。
中古仲介さんも、城東新築物件の営業もふれたくないスレなんだろう。
あらためて読み返すと、今の価格って２００３年あたりに比べて全然安くなってないですね。
新築当時の価格知って、中古物件の交渉で値下げのネタにもならなかったんでしょう。
不動産価格は妙に下落しないほうがいいですよ。不動産デフレそのものが不況の原因すから。
値下がりするとわかっていて買う人はいないでしょう？
てめぇ勝手の安値願望を不動産の原価計算みたいな屁理屈に重ねてみても意味ないです。
ほしい物件も指値入れても、中古の売主がＮＯといえば終わりです。
個別性がきわめて強く、個人の相対で双方の意志で価格が決まるものを
不動産価格の透明性なんて、主張するほうが間違ってます。
仲介という業態があって、そこに過去の取引情報が集約されていてコンサルタント
機能を持たせているから「仲介手数料」がなりたつんです。
仲介に聞けば欲しい物件の販売当初の価格はわかります。しかし必要なのは販売当初でなく
直近の取引事例でしょう。
工業製品のように商品に均一性があれば、価格の公平性も求めることは可能ですが
そもそも不動産は、価格に不公平さが生じるものだということをあらかじめ納得して
おくべきなのでしょう。そういうことをしみじみ感じさせてくれるスレですね。
>>776
そーそー安くない。
いやーここまで下げましたってデベは言うんだけど、正直全然安くなってない。
妄想底値？って感じ。
２００３年くらいの物件は分譲価格より高く設定して中古に出してるし。
結局今ってプチバブルから不景気へのスピードが速すぎて高値で掴んだ土地の
呪縛が解かれていなんだと思う。
２００３年ころの価格は失われた１０年を経てからのものだから業界関係者
もそれを受け入れての価格になってた。
なので本当に安くなるのは今でもなく、もっともっと不景気を何年も重ねた
時なのではないかと思う。
そんなに不景気長引いて欲しくはないんだけどね。。。
以前1期はあったんですが、もし東京ツインパークス2期をお持ちの方
いらしたら、ぜひUPお願いしますm(_ _)m
サンメゾン成増の価格表お願いします。
広尾ガーデンフォレストの価格表があれば教えてください。
白樺レジデンスが希望です。
よろしくお願いします！！
どなたかアトラスタワー六本木の価格表アップお願い出来ないでしょうか？
お手数おかけしますが宜しくお願い致します。
最近の誰か載せてくれ
中野ツインタワー第1期の参考価格資料
部屋№ 分譲価格 面積
201 7,130万円 71.33㎡
202 6,090万円 60.25㎡
203 6,590万円 70.16㎡
205 3,580万円 45.43㎡
206 3,790万円 48.04㎡
207 6,090万円 65.07㎡
208 3,960万円 38.83㎡
209 4,190万円 46.17㎡
306 3,960万円 48.04㎡
308 3,990万円 38.83㎡
309 4,320万円 46.17㎡
408 4,030万円 38.83㎡
409 4,390万円 46.17㎡
501 7,450万円 71.33㎡
502 6,560万円 60.25㎡
503 7,090万円 70.16㎡
504 6,660万円 68.97㎡
505 5,620万円 55.13㎡
507 3,980万円 45.43㎡
508 4,190万円 48.04㎡
509 6,290万円 65.07㎡
510 4,070万円 38.83㎡
511 4,470万円 46.17㎡
610 4,110万円 38.83㎡
611 4,690万円 46.17㎡
701 7,590万円 71.33㎡
702 6,670万円 60.25㎡
703 7,560万円 70.16㎡
705 5,890万円 55.13㎡
708 4,390万円 48.04㎡
709 6,410万円 65.07㎡
710 4,140万円 38.83㎡
711 4,780万円 46.17㎡
801 7,790万円 71.33㎡
802 6,870万円 60.25㎡
803 7,760万円 70.16㎡
804 7,180万円 68.97㎡
805 6,070万円 55.13㎡
807 4,360万円 45.43㎡
808 4,570万円 48.04㎡
809 6,580万円 65.07㎡
810 4,290万円 38.83㎡
811 4,960万円 46.17㎡
901 7,980万円 73.19㎡
902 7,580万円 70.00㎡
903 8,850万円 80.08㎡
904 6,480万円 59.01㎡
905 6,780万円 65.25㎡
906 5,800万円 55.00㎡
907 7,530万円 72.13㎡
908 4,890万円 46.17㎡
1003 8,910万円 80.08㎡
1101 8,060万円 73.19㎡
1102 7,620万円 70.00㎡
1103 8,970万円 80.08㎡
1104 6,390万円 59.01㎡
1108 4,950万円 46.17㎡
1203 9,030万円 80.08㎡
1205 6,840万円 65.25㎡
1206 5,960万円 55.00㎡
1207 7,680万円 72.13㎡
1301 8,140万円 73.19㎡
1302 7,660万円 70.00㎡
1303 9,090万円 80.08㎡
1304 6,490万円 59.01㎡
1308 5,010万円 46.17㎡
1403 9,150万円 80.08㎡
1501 8,220万円 73.19㎡
1503 9,210万円 80.08㎡
1504 6,590万円 59.01㎡
1507 7,830万円 72.13㎡
1508 5,070万円 46.17㎡
1603 9,270万円 80.08㎡
1701 8,280万円 73.19㎡
1702 7,740万円 70.00㎡
1703 9,330万円 80.08㎡
1704 6,690万円 59.01㎡
1705 6,990万円 65.25㎡
1706 6,060万円 55.00㎡
1707 7,930万円 72.13㎡
1708 5,130万円 46.17㎡
1803 9,390万円 80.08㎡
1808 5,230万円 46.17㎡
1901 8,340万円 73.19㎡
1903 9,450万円 80.08㎡
1904 6,770万円 59.01㎡
1908 5,330万円 46.17㎡
2003 9,510万円 80.08㎡
2008 5,360万円 46.17㎡
2101 8,400万円 73.19㎡
2103 9,570万円 80.08㎡
2104 6,850万円 59.01㎡
2105 7,110万円 65.25㎡
2106 6,140万円 55.00㎡
2107 8,280万円 72.13㎡
2108 5,390万円 46.17㎡
2203 9,630万円 80.08㎡
2301 8,530万円 73.19㎡
2302 7,930万円 70.00㎡
2303 9,790万円 80.08㎡
2304 6,990万円 59.01㎡
2305 7,240万円 65.25㎡
2306 6,260万円 55.00㎡
2307 8,430万円 72.13㎡
2308 5,490万円 46.17㎡
2403 9,850万円 80.08㎡
2501 8,590万円 73.19㎡
2502 7,970万円 70.00㎡
2503 9,910万円 80.08㎡
2504 7,050万円 59.01㎡
2505 7,300万円 65.25㎡
2506 6,300万円 55.00㎡
2507 8,530万円 72.13㎡
2508 5,550万円 46.17㎡
2603 9,970万円 80.08㎡
2701 8,650万円 73.19㎡
2702 8,010万円 70.00㎡
2703 10,030万円 80.08㎡
2704 7,110万円 59.01㎡
2705 7,360万円 65.25㎡
2706 6,340万円 55.00㎡
2707 8,630万円 72.13㎡
2708 5,610万円 46.17㎡
2801 8,680万円 73.19㎡
2803 7,980万円 61.72㎡
2807 5,640万円 46.17㎡
2901 16,680万円 110.47㎡
2902 17,980万円 120.07㎡
2903 14,780万円 101.73㎡
2904 13,760万円 100.33㎡
参考にしてください。
↑ 暇な奴
↑おまえが一番暇じゃない？このスレの主旨にあっているレスに対して最も無意味なコメント。二度とくるな。
７８４です。
写メで撮影しているので写真ＵＰはできませんが、
時間を頂ければ、一覧という形でならＵＰできます。
ご希望の物件がございましたら提供させて頂きます。
まぁ７８５の方が仰られる様に「暇な奴」かも知れませんが、
不透明な不動産価格を少しでも透明にできれば幸いです。
ただ、あまりにも誹謗・中傷が多い場合はＵＰを辞めるかもしれません。。。
中野は高いですね！
ライズみたいなことにならなきゃいいけど
ミッドベイ勝どきとアイディーコート二子玉川の価格表持ってますよ！
どちらも激安物件ですが、見たい人いますか？
三鷹のタワーの価格表お願いします。
788＝797さん
分かっている範囲のものだけですが、載せておきます。
住戸数があまりにも多いので、エクセルをちょっと加工してjpgにしました。
ご参考にして下さい。
↑買えないとこうなるよ。
パークシティ国分寺の価格表アップ、お願いします。
シティテラス成増の価格表をお願いします。
今更ですが、ケープタワー1期の価格表をお願いできないでしょうか？
ケープを今頃検討するの？
新駅期待かな。新駅出来ても道路は遠回りで駅近にはならないけど。
中古買うんでしょ？
仲介屋に聞けば分譲価格は東京カンテイとかの有料ＤＢから
調べられるので聞いたら？
パーク晴海アップしちゃうぞー
>>816
オークプレイス豊洲の価格表です
今から考えれば安いですよね
http://wangantower.com/wp-content/uploads/oak_place_toyosu_kakakumap.p...
ザ・パークハウス西新宿タワー60
の価格表ですが高いね
http://fanbl
ogs.jp/mansion48/file/Scan0002-14f19.jpg
http://fanbl
ogs.jp/mansion48/file/Scan00022028229-bde8c.jpg
http://fanbl
ogs.jp/mansion48/file/Scan0003-5d15e.jpg
プラウドタワー立川の価格一覧表です
平米単価９０万円前後です
http://fanbl
ogs.jp/mansion48/file/Scan0002-60962.jpg
http://suu
mo.jp/journal/2014/09/25/70006/
プラウド府中ステーションアリーナ
マンション販売不振となってきた昨今、この価格で即完売だった様です（竣工よりだいぶ前に完売してしまったのでマンション自体はまだ完成していません）
このエリアは密かに人気で、しかも人気が落ちません
>>827 匿名さん
府中市は不動産バブル関係なく安定して売れるようですね。地価もあまり浮き沈みないようです。
数年前リーマンショックでまったくマンションが売れない時代にも、坪300程度のスミフのマンションが即日完売したことが話題になっていた記憶があります。
詳しくは存じませんが、かなり古く由緒ある地であることや郊外化の時代にそれなりの富裕層が移り住んでいることなどから、街も歴史を残しつつ緩やかに発展しているところが選ばれるポイントなのでしょうか。
同じ京王線では調布の方が都心に近いにも関わらず、府中の方が高額物件がすぐに完売するようですから、不動産の価値というのは交通の便だけでは決まらないという一つの例ですね。
東京都江戸川区南小岩７丁目 |
|
5600万円台・8200万円台（予定） |
|
2LDK・2LDK+S（納戸） |
|
45.12m2～74.98m2 |
|
総戸数 45戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
|
4600万円台～7700万円台（予定） |
|
1LDK+2S（納戸）～4LDK |
|
62.72m2～82.02m2 |
|
総戸数 155戸 |
東京都江戸川区中葛西４-16-1 |
|
6990万円～8390万円 |
|
1LDK+S（納戸）～3LDK |
|
56.35m2～70.62m2 |
|
総戸数 48戸 |
東京都練馬区大泉学園町２-2297-1他 |
|
5798万円～7498万円 |
|
2LDK+S（納戸）～3LDK |
|
55.04m2～72.33m2 |
|
総戸数 42戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
|
9290万円～1億5990万円※権利金含む |
|
2LDK～4LDK |
|
57.4m2～82.67m2 |
|
総戸数 522戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
|
4900万円台～7100万円台（予定） |
|
3LDK |
|
55.92m2～63.18m2 |
|
総戸数 78戸 |
