未竣工・竣工済みを問わず、お手元のマンション価格表を、
ぜひアップして、充実した資料をつくりませんか。
中古価格高騰もささやかれる昨今、
売り渋りと言われるけれど、第一期と第二期ではホントに価格が違うのか？
築浅のあのマンションの、新築時の価格はいかほどなのか？
マンション新価格と言われるが、1年前の隣のマンションはいくらだったの？
などなど、皆さんのお力を寄せ集めてみませんか？
その際、物件名と竣工年月をお書きいただければ幸いです。
[スレ作成日時]2007-05-05 12:53:00
お待たせしました。
青山パークタワーです。
戸数が多いので4枚になります。
青山パークタワー（以下APT)2枚目です。
APT3枚目
APTラストです。
本当は2期3期とかいっぱいあったのですが、価格表は手書きで１つにまとめました。
煽り中傷レスは全部削除されたようですね。
管理人様の仕事ぶりに感服しましたので東京ツインパークス（以下TTP）の
価格表アップします。
総戸数1000戸もあるので一部でご勘弁ください。
まずは第一弾です。
TTP第2弾です。
TTP第3弾です。
TTP第4弾で終わりです。
庶民の私はTTPは今も昔も買えません^^;
てなわけで東京フロントコートです。
その１
その２
その３
タワーズ台場の購入を検討しています。
発売当時の価格を知りたいので、価格表をアップしていただける方はいませんでしょうか。
ううむ・・・安い。
最上階９０ｍ２クラスで五千万ちょっととは、このころ買った人は、うはうはでしょうね。
タワーズ台場は3年前の価格だから今出てるより３０％くらいは安いよ。
不動産屋に聞いたら親切に教えてくれると思うよ。
タワーズ台場は確か全戸平均坪単価で270万程度だったかと。
郊外物件とかであんまり値段が変わっていないと、購入価格は売主が最終防衛線に
考えているパターンが多いので、知っていると交渉に有利かもしれませんけど、
ここを坪270万で売ってくれるお人としの売主はいないでしょうね。
552-554 ありがとうございました。 参考になりました。
部屋数が多いので。 全部の期の価格表をもっていますけど枚数がすごくなりすぎます。
私はきれいにとれるスキャナーはもってないですし。
できれば部屋タイプで、 できなかれば SEA/MID タワーの別 角かどうか むきはどっちとか
書いてくれれば、 情報提供は可能です。
朝も早よから広尾ガーデンフォレストの楓レジデンスです。
続いて桜レジデンスです。
いつか買いたいさん ありがとうございました。
さすがに土地が所有権じゃこの値段にはならないでしょうね。
>>564さん
こちらのサイトに一期から最終機、坪単価まで細かくアップされてますよ。
http://parkcitytoyosu.com/modules/myalbum/index.php?num=10&pos=40
>561
有難うございます。
職場が近所なもので分譲時より大幅UPでも購入を考えております。
広さは90㎡前後、価格は来年後半で8000万から1億で検討しています。
川向の高層タワーから毎日見てますけど建物の外観はほぼ完成ですね。
プラザタワー勝どきがずいぶん低く感じます。
TTT は、直近で今売っているマンションの価格などからみて
竣工時期には、すでにかなり買値よりも高く売れることが確実視されています。
何割アップを考えるかと、お見合いを気にするかどうかですね。 お見合いさえ
気にしなければ、90㎡ 8000-10000万は、例え50%アップになっても見つけられる
と思いますが。
代官山アドレスは、仲介価格が高値で推移しているものの代表例ですね。
80㎡ 1.2億で中層以上は無理です。 今でているのでも、そんな広さで1.5億近い
売り出し価格をつけていますね。
ＴＴＴ、方角を気にしなければ３０階以上９０㎡の
１億以内は必ず出ると思いますよ。
但し南西側だけは、採光と眺望を兼ね揃えており
販売当時は突飛した価格設定の印象があったが
お台場方面、花火＆虹橋、富士山、東京タワー、浜離宮、夕日（眺望スレより）
が見られる事を考えれば、今思えばそれでも一番お買い得だった感もありますね・・・。
その上、オリンピックのスタジアム（総工費１０００億）が
晴海に決まったので更に付加価値が付くかも・・・。
ＴＴＴ、ＰＣＴ辺りの中古価格はどれ位になるのか正直興味はありますね。
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
|
3900万円台～5900万円台（予定） |
|
2LDK・3LDK |
|
58.01m2～72.68m2 |
|
総戸数 39戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
|
4800万円台・6600万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）・2LDK |
|
45.14m2・56.43m2 |
|
総戸数 72戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
|
4670万円～8390万円 |
|
1LDK～2LDK+S（納戸） |
|
35.34m2～65.43m2 |
|
総戸数 42戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
|
5100万円台～7200万円台（予定） |
|
3LDK |
|
55.92m2～63.18m2 |
|
総戸数 78戸 |
