未竣工・竣工済みを問わず、お手元のマンション価格表を、
ぜひアップして、充実した資料をつくりませんか。
中古価格高騰もささやかれる昨今、
売り渋りと言われるけれど、第一期と第二期ではホントに価格が違うのか？
築浅のあのマンションの、新築時の価格はいかほどなのか？
マンション新価格と言われるが、1年前の隣のマンションはいくらだったの？
などなど、皆さんのお力を寄せ集めてみませんか？
その際、物件名と竣工年月をお書きいただければ幸いです。
[スレ作成日時]2007-05-05 12:53:00
たしかに、この価格見たら、今販売中のタワーや近隣マンションの売れ行きは鈍るわな。
転売業者が二名いるみたいですね。
そういやケープタワーの未入居住戸7980万円のチラシが入ってて、調べたら分譲時5470万円
の部屋だった。
安く仕入れて高く売るのは商売の基本とはいえ、なんだかなあと思いました。
転売を考えている方にとって迷惑なのは普通に考えればわかるはずですね。
元の価格を知ることで買う気が失せるのは普通に考えればわかるはずですね。
さらに無理な値引き交渉されて売主に迷惑がかかるのは普通に考えればわかるはずですね。
荒らし・煽りはご遠慮ください。
荒らしや煽りには無視で対応ください。
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みんな、ぼったくりに引っかからないようにしようね。
知りえなかった情報を知るのは誰でも面白い。
でも面白いことと役にたつかどうかというのは別問題だろ
松坂やイチローの中学生時代の試合の映像（そんなものが
あるかどうか知らないが）見るのは面白いかもしれない。
あいつもたいしたことないんだと思うか栴檀は双葉より芳しいと
思うかは自由だが、今シーズの成績を見守り予測するほうが
もっと面白い
マンション買いも、検討が慢性化するとそれ自体娯楽になってくるようだ。
この掲示板のアクセスが増えることはいいことだが
何の役に立つのか・・・と思うと疑問は感じるな。
株価や為替は過去チャートがあるので上下動を把握しやすいが
不動産はかなり不透明。
素人が相場を実感できるような情報が得られないからこそ
このスレの意味がある。
情報格差を埋める意味で重要かもね。
296さんに同意。
なんで不動産だけこんなに秘密主義っぽいのだろう。
価格未定とか、ありえない・・・。
営業の長い話を聞いて、やっと価格表みせてもらっても持ち帰り不可とか。
価格なんて堂々と提示してくれればよいのに。
このスレ、他の地区板で立てても人気出そうです。
それを集計したら面白いデータベースになると思います。
>価格未定とか、ありえない・・・。
>営業の長い話を聞いて、やっと価格表みせてもらっても持ち帰り不可とか。
まあ、透明性のない業界だよね。
いいじゃん、販売当時の価格。別に隠す情報でもないでしょ。
最近の価格動向を見るには、格好の情報だよ。
後は、その情報をどう解釈するかは個人の自由。
（あの低価格が異常で今の価格が妥当だと思うか、逆にぼったくりと思うかはね。）
車だってプレミア付いて新車価格より高くなる中古車ってあるよね。
不動産だって土地に限っては昔の地価も分かるんだし。
売主がこそこそ儲けるのに気が引けるからここを批判するんでしょ。
売る時の相場に見合っている価格で売るなら取得時の価格が分かっても
別に問題ないじゃん。
ここに出ている物件の新古を買える一次取得者がいないのが現状だろう。
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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4900万円台～7100万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都江戸川区南小岩７丁目 |
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5600万円台・8200万円台（予定） |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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45.12m2～74.98m2 |
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総戸数 45戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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9290万円～1億5990万円※権利金含む |
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2LDK～4LDK |
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57.4m2～82.67m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都練馬区大泉学園町２-2297-1他 |
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5798万円～7498万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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55.04m2～72.33m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都江戸川区中葛西４-16-1 |
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6990万円～8390万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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56.35m2～70.62m2 |
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総戸数 48戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
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4600万円台～7700万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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62.72m2～82.02m2 |
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総戸数 155戸 |
