【画像アップ】ザ・価格表！＠東京23区

確かに、すごい。3500かーそれで雨露しのげるんだったらよいね。
0になってもたかだか3500万の損失。

すごい値段でしたよね。
僕は、結局、芝浦のタワー、高層階を買ったけど・・・

文京区のマンション。
今は目の前に小石川アインスというマンションが売りに出てますが、坪300万は余裕で超えてます。
2005年分譲のアップしたマンションには坪200万切もありました。
すごい差です。
アップできたかな？しかも携帯だから画像が荒らそう・・・。

参考になります。
たった２年で、上がるものですね。

おお、反対派が一掃されたから次々出てきますね。
反対派もいなくなったことだし、だれか早くTTTをアップして。

Ｗコン、条件悪い部屋とはいえ、坪１００万切ってたのかよorz
都内で１０００万円台の新築物件って初めて見た

いや〜〜〜それにしても、Ｗコン安いですね。
価格を見てビックリしました。
ドンドン他もＵＰして

ケープタワー高層です。

ケープはいいからTTT貼ってよ。

>>129
ごめんなさい。

128さんありがとう！！！

129さん、失礼ですヨ。

パークタワー虎ノ門は興味あります？

どなたか、虎ノ門タワーズレジデンスお持ちでないですか？

モリモト系はないですかぁ

ケープタワー・・・
高層買えたなぁ・・・（遠い目）

UPありがとうございます。

同じく。　感謝。

>>137さん
なぜ公表された分譲価格が名誉毀損なのでしょう、法律用語が違っていると思いますよ。
それを言ったら、ユニクロのバーゲンチラシでその人の洋服の値段がバレルのと同様でしょう。
それに分譲価格は、公表されたものはデターベース化されていますから、調べればすぐにわかります
（あくまでも定価、実売価格は不明です）
不動産は、ある意味ではさらし者です部屋の間取りだって図面集があれば詳細にわかるし
リフォーム業者は、このデーターベースも持っているところもあります。

ケープは一期終了後の二期の要望書募集段階のものですね。
もっとも中古市場価格は、＋２０００万以上アップのようですが・・・。

まあまあ、みなさん、137さんを暖かい目で見守ってあげましょう。
たぶん、同僚・友人には、「とうとうマンション買っちゃったよ、○○○○万もしたから一所懸命働かないと」
みたいなことを言ったんだけど、じつは、ちょっと値段を高めに言っちゃって、
見栄を張っているのがばれてしまうから、ですね。

なるほど。
見栄が転じて名誉になってしまったわけですな。
かわいそうで冷たい目では見れなくなってしまいました。

寂しいスレ....

ＰＣＴ、Ｗコン、ケープときて、残る大物はＴＴＴだね。
ＴＴＴとの価格競合を避けるため某物件をわざわざ２年も塩付けにしてきたの、ＴＴＴが貼られるとゴクレ社員が暴れだすんだろうかｗ。
価格表でなくても、人気集めた部屋がいくらくらいだったのか知りたいな。

みなさん、東京カンテイって会社ご存知ですか。俺が営業する必要もないが

まったくだ。よそで有料でやってることを所詮タダで聞こうとしてるくせに。いじぎたない。

別に俺はこのスレ自体はいいと思うけど、結局貼ってくれる人の善意というか意志に基づいてるわけで、てめえも貼らずに人にだけ、やれつべこべいうなとか、何か貼れとか、何なのって思う次第。

傍若無人な物言いは色んな理屈をつけて貼り付けを嫌がっている方だと思われ。
げんに貼り付けをする意欲が一変に冷めてしまったでしょう？
プロの方はそれだけ必死なんだと思います。

みなさん、週末には一人ひとつは貼りましょう。
私も貼ります。

で、結局TTTが出たらこのスレの役割はおしまいなんじゃない？

値段なんて晒して何が問題なんだ
って感じだね。むしろ脱税とかしてて晒されたらまずい奴が
騒いでるんじゃないのかって勘ぐってしまうね。

TTTなら、来年出したほうがいいんじゃないの。
完成したら直ぐに、中古で高く売ろうと楽しみにしてる購入者がいるようだから。

このスレでよく「TTT！」といっている人がいますが、
その物件、ぜんぜん興味がないのですが。
なぜそんなにTTT厨が多いのですか？

湾岸とか勝ちどきとかではなく、
ここ数年のパークコート全物件制覇した人とかの価格表アップを希望。

THE TOYOSU TOWERもTHE TOKYO TOWERも同じようなもんでしょ。

豊洲と勝どきを同じだなんて言う人いるんですねW

当時は名のＴＴＴ、実のＰＣＴで比較してた人も多いでしょう。
最近はすっかり名実ともに豊洲優勢になってしまいましたが。

なんで、そんなにＴＴＴの価格が見たいの？価格なんてそんなにかわらないんじゃないの？

なぜ湾岸好きな人ばかりなの？？

ね。湾岸ファン多いんだねー

海岸なんてどうでもいい気もすんだけど・・・。
グランスイート小石川ありがとう。
めちゃ安いね。

どうでもいいからお前ら何かＵＰしろよ。
もう60スレ以上無駄に消費されてるぞ。

俺モナ〜

湾岸タワーの良さって、見晴らしが良い、という以外に何がありますか？
以前は、割安感があったけど、それも望めない今は、他にメリットを
見出せないのですが・・・。
別に嫌味ではなく、地震大国の日本で、超高層の、しかも湾岸を選ぶ理由が、もし
夜景などの見晴らしだけだとすると、それに飽きちゃったり、それが遮られたりしたら
その後は？？
ここや、他のタワーの掲示板を見ても、他のメリットが見つけられません。
と、いう事はやはり見晴らしがすべてなのでしょうか・・・？

今、湾岸の割安感が無くなったとしてもその他はもっと高くなっている訳で…。

湾岸は地盤・液状化が．．とか言われますが、それを承知の上で信頼できる売主・施工会社の下で
必要な対策（杭打ち、地盤改良等）がとられていれば問題ありません。
というわけで自分的にはお気に入り・憧れの高級湾岸物件です。どこだかお分かりになりますか？

>>196
品川Ｖタワーって書いてあるやんけ

>>197

192がいいと言外に言っているのは、都心（内陸）の中低層マンションでは。

192は、別に「内陸のタワマン」がいいといっているわけじゃなくて、
「湾岸のタワマン」に魅力を感じないといっているのでは？
マンションって、タワマンだけじゃないので。

ということで、文句ばかり言ってもしょうがないので、ひとつ貼ります。
・市谷逢坂テラス／2006年3月入居

一人一人、価値観などは違うのだから湾岸エリア、内陸エリア
どっちが良いかなどの比較は無意味で、自分の生活にマッチした
エリアで買い得の物件を買えた人が後々考えても一番良い訳で。

>>202
あなたも文句ばかり言ってないで、ひとつ貼りましょう。
ここは意見を言い合う場ではなく、画像をアップするスレです。

今も第二工区を販売中の積水ハウス・グランドメゾン杉並シーズン。第一工区第一期（２００６年３月）の価格表です。
昨年３月は割高という意見が多かったところで、今はさらに少し値上げされていますが、まだ割安かも？？です。

アップはありがたいのですが、値段だけが見えて、部屋の面積が見えない……。

＞205
そのままじゃ見えないでしょ。もしかして操作わかってない？　画像拡大してみてる？？

市谷逢坂テラス、

敷地ギリギリだし、間取りも変だったような記憶。
とはいえ2004年時点でも坪350万くらいはしてましたね。
今は当然もっと高いでしょうが。
アップありがとうございます。

>204

ありがとうございます。
個人的意見ですが、最寄が西武線＆千川通り沿いなので、
今の相場でも妥当orちょい割高に見えます。。。

>>206
拡大もして、DLもして、なおかつPhotoshopで開いてみましたが、
やっぱり部屋の面積はつぶれて見えません。

192ですが、そもそもタワーマンション自体、全く興味がありませんでした。
元来、心配性なもので、落ち着いて生活出来そうにないと思っているので・・・。
しかし、興味がありませんでした、と、過去形なのは、様々なリスクがありそうな
タワー（内陸、湾岸共に）にも拘らず、希望者が後を断たないのは何故なのか
ただ眺望の良さに惹かれてるだけなのか、他に何かあるのか、知りたかったので
お聞きしました。
（マンション限定版だと、荒らしだと思われそうなので。）

ほんとだ、文字がツブレてらぁ
そういう場合はイマジネーション・・・ああ、楽しいな。

ごめ〜ん、見えました。largeサイズでDLしてた。
すみません。そしてありがとうございました。

ようやく画像が増えてきましたね。何か意見を言いたい人は代わりに何か張ってから、
というのはいかがでしょうかｗ

ということで、スターコート豊洲です。
今や湾岸とはいえリーズナブルに感じなくなってしまった豊洲ですが、この頃までは
良かった。。

ありがとうございます。
最上階、85平米、5560万ってすごいですねぇ。

そして・・・

THE TOYOSU TOWER

Type 方角 Room # 価格 平米 坪数 坪単価
B70Uw 西 1502 6000+ 74.20 22.44 270
B70Gw 西 1505 5500+ 68.16 20.61 269
A70Lw 西 1403 5680 71.40 21.59 257
A70Lw 西 1203 5590 71.40 21.59 257
A70Lw 西 1003 5530 71.40 21.59 257
A70Lw 西 803 5470 71.40 21.59 257
B70Rs 南 1908 6380 73.54 22.24 250
B70Rs 南 1708 6310 73.54 22.24 250
B70Rs 南 1508 6250 73.54 22.24 250
B70Ns 南 1909 6320 71.94 21.76 255
B70Ns 南 1709 6250 71.94 21.76 255
B70Ns 南 1509 6190 71.94 21.76 255
B70Js 南 1910 6290 70.86 21.43 259
B70Js 南 1710 6220 70.86 21.43 259
B70Js 南 1510 6160 70.86 21.43 259
B60Ks 南 1911 5440 62.67 18.95 293
B60Ks 南 1711 5390 62.67 18.95 293
B60Ks 南 1511 5350 62.67 18.95 293
A90Bs 南 1307 7540 85.82 25.95 214
A80Is 南 1308 7330 82.85 25.06 222
A80Js 南 1309 7330 82.58 24.97 222
B70Oe 東 2013 6000+ 72.74 22.00 275
B70Oe 東 1513 5800+ 72.74 22.00 266
B60Be 東 2015 5000+ 57.01 17.24 293
B60Be 東 1515 4900+ 57.01 17.24 287
B70Ke 東 2016 5900+ 70.86 21.43 278
B70Ke 東 1616 5800+ 70.86 21.43 273
A70We 東 1312 5790 74.93 22.66 245
A70We 東 1112 5730 74.93 22.66 245
A70We 東 912 5670 74.93 22.66 245
A70Se 東 1313 5740 73.75 22.30 249
A70Se 東 1113 5680 73.75 22.30 249
A70Se 東 913 5620 73.75 22.30 249
A60Ae 東 1314 4890 57.01 17.24 322
A60Ae 東 1114 4850 57.01 17.24 322
A60Ae 東 914 4810 57.01 17.24 322
A80De 東 1315 5960 76.94 23.27 239
A80De 東 1115 5900 76.94 23.27 239
A80De 東 915 5840 76.94 23.27 239
B50Bn 北 1819 3900+ 47.25 14.29 276
B60Jn 北 1820 4500+ 62.55 18.92 241
B60Gn 北 1821 4400+ 60.63 18.34 243
A50An 北 1318 3810 47.25 14.29 388
A60In 北 1319 4440 62.55 18.92 293
A60Fn 北 1320 4350 60.63 18.34 303

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39034/res/311-327

入居が始まった芝浦グローヴタワー

>210さん
眺望のほかに　格好がよいため見栄っばりにはいい。

エアライズタワーです。
安かったですね。

>>216さん
豊洲タワーは旧価格帯の豊洲マンションに比べ、1500〜2000万円くらい高い感じですね。
免震構造だから？　でも田町駅近のＣＭＴはかなり安かったような‥

>>210さん
私の場合、タワーの利点＝眺望です。
たしかに毎日見てると飽きるのかもしれませんが、庭にあった木の葉が散ってから初めて緑の
潤いに気づくような、何というか、当たり前だけど貴重なものだと思ってます。眺望も自宅を
構成する要素のひとつなんですね。
高層タワマンなんて住んでみるまでは人の住むところじゃない、などと思ってましたが、意外
に快適・便利に暮らせることがわかりました。

リスクについては、耐震性等は普通のマンションに比べ安心できる位だし、強いていえば将来の
修繕ですかね。だからこそ資産価値を維持できるタワマンを選ぶ必要があります。